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融资租赁中内含利率怎么算

发布时间:2025-01-12 03:10:24

『壹』 关于用插值法计算租赁内含利率

设与A1对应的数据是B1,与A2对应的数据是B2,与A对应的数据是B,A介于A1和A2之间,按照(A1-A)/(A1-A2)=(B1-B)/(B1-B2),计算出A的数值。
内含利率,是指在租赁开始日,使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。内含利率一般采用插值法进行计算。比如财务管理插值法公式为,已知折现率a1的利率为b1,折现率a2的利率为b2,要想求折现率a3的利率b3,公式为:(a1-a2)/(b1-b2)=(a3-a2)/(b3-b2),b3=(b1-b2)×(a3-a2)/(a1-a2)+b2。

补充资料:
1、什么叫租赁内含利率
租赁内含利率:是指在租赁开始日,使最低租赁收款额的现值和未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用相等的折现率。该折现率实际上也是出租人的内含报酬率。
租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取租金的协议。租赁开始日是指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。在该日,承租人和出租人应当将该租赁认定为融资租赁或经营租赁。比如资产是200万,分两年收租金,第一年110,第二年121,那么租赁内含利率就是10%,因为第一年的110除以(1+10%)等于100,第二年的121除以1.1的平方也是100,加起来就是初始的200,所以10%是利率。
2、出租人的租赁内含利率的计算与应用
《企业会计准则21号——租赁》规定,租赁内含利率是指在租赁开始日,使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人初始直接费用之和的折现率。由此可从“最低租赁收款额现值+未担保余值现值=租赁资产公允价值+出租人的初始直接费用”(式1)计算租赁内含利率。同时准则还规定,在租赁开始日,出租人应将最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值,并记录未担保余值。因此还可由“最低租赁收款额现值+未担保余值现值=融资租赁资产公允价值”(式2)计算租赁内含利率。

『贰』 谁对租赁内含利率特别清楚的,帮忙讲一下!实在不懂!

承租方如何才能简便、快捷地计算融资租赁内含报酬率呢?笔者以实例说明如下。例1:某公司向某校提供一项融资方案,融资金额4 000万元,在期初一次性支付,融资期3年。融资期内,该高校每年还款一次,第一年为1200万元,第二年为1600万元,第三年为2200万元,均在年末支付。要求:分析该高校是否接受融资方案。计算方法一:内插法。其为相关教材介绍的方法。首先设定折现率r1=10%,利用复利现值系数计算r1对应的净现值NPV1:NPV1=1 200×0.909+1 600×0.826+2 200×0.751-4 000=64.6>0再设定r2=12%,计算得出NPV2=-90.2<0。最后,利用内插法算出此项融资的实际利率:r=10.83%。

『叁』 融资租赁内含率测算

前面的你应该是写错了,应该是3000万
计算出来R=2.19%
当然了,这个R是每期的R,如果每期是季度(就是租赁期是3年),则年化利率是R*4=8.76%,如果R代表月(就是租赁期是1年),则年化利率为R*12=26.29%,前面的R比较符合金融租赁给政府平台或者央企国企的利率,后面这个就基本等同于小额贷款的利率了
R指的都是内涵收益率

『肆』 请问融资租赁内含利率怎么算

一、固定利率计算方法 融资租赁一般使用长期利率,按固定利率方式计算,可分为定额年金法和变额年金法。定额年金的特点是每期租金的金额都相等。变额年金法以租金变动趋势,有递增和递减方式之分。按变量形式又分等比和等差变量

『伍』 用内含报酬率怎么计算融资租赁成本率

内含内利率是指将出租人所收取与支付的与该租赁业务相关的全部款项使用某一折现率进行折现,使该赁净现值等于0的折现率为内含利率。

例如题中(万元)的租赁内含利率设为I,则:

14400=291*[(P/A,I,56-1)+1]+291*4+1*(P/S,I,60)说明:

[(P/A,I,12*5-1)+1],是预付年金现值公式,它是普通年金现值公式中期数减1,系数加1。普通年金现值公式为[1-(1+I)^(-n)]/I。“^”表示幂。

1*(P/S,I,60),是最终购买是的1元现金的现值。

等式左边表示出租人为该租赁付出的现金现值,右边表示出租人因该租赁而得到的现金现值。

上述公式中未考虑税收的影响。因为无法确定出租人是否需要因此而缴纳企业所得税(如果其原有账面存在可以在最近5年可税前弥补的亏损或最近5年因其他业务而会发生可抵减的亏损,或者最近5年可享受免税政策,则无需考虑所得税对该租赁的影响)。当然也未考虑流转税的影响(主要是增值税或营业税),因为尽管在会计上可以合理预期承租人在租期结束时会以1元的价格购买该船,但税法上却需要以其所有权实际转移才需要确认其纳税义务,因此,如果最终未转移所有权,那么该租赁需要缴纳营业税,否则需要缴纳增值税。

为了作学术,你可以再放开假设进行后续的研究。

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