㈠ 房地产开发公司总经理的绩效考核指标
1.1首先要分一下被考核者的职位是施工员，工程师，总经理助理，总工等，职位不一样，那么考核的内容肯定就不一样了。具体岗位的考核表的制定最好是由各个部门负责人来制定。
1.2总的考核制度当然就要由你来写了，主要里面就是写一下制定这个制度的目的，适用范围，制定者，执行者，考核的大体细则了（多久考一次啊，考核各个部门的谁负责，考核多少分的一奖惩等）
2.具体的内容就跟据他们的岗位职责来定，基本上就差不多了
3.制定：制定时里面的内容要与实际工作紧密相连，当然也要给被考人一定的弹性空间，譬如考核时达到一定的目标有一定的奖励之类的，当然如果没有达到肯定也有一定性的措施喽。不然的话这个就没有什么生命力了，然后人们也没有什么生命力了。
4.实施：首先一开始时所有公司的人员要统一思想，解说考核的目的，措施，内容等，公司的老总也表态是最好的了，然后呢就是实施了，把这个下发个各个部门的负责那里，各个部门负责人负责这个部门每月的考核汇总，然后到你这儿来。再呢就是每个月的执行了，根据一段时间的考核情况及实际工作情况综合来看，这个有没有什么效果。
㈡ 投融资管理经理说明书如何写
某（控股）集团有限公司
财务中心岗位职责说明书
文件编号：
部门：财务中心
职位名称：投融资经理
职位代码：直接上级：财务中心总监
平行职位：分析预算经理、核算经理
下属职位：银行信贷主管、非银行融资主管
任命方式：副总裁直接任命
工作目标：协助中心总监保障整个财务体系的建立和运作，负责完成集团投资评估、资金统筹、融资管理和资产质量管理工作
工作描述：
职位主要职责
参与程度：业务管理
时间：投资评估
根据分析预算部门和财务核算部门提供的资料，对集团拟投资项目进行综合投资评估
完成对外融资可行性研究报告中财务分析部分，作为集团对外融资依据
资金统筹
根据财务状况说明书、集团财务预算等相关材料，确定集团整体的融资需求
协助中心总监拟订年度融资计划
拟订单项目融资方案
统筹集团内部资金调度、资源整合和再分配
评估集团的资金安排能力
融资管理
维系集团银行贷款渠道，办理相关的银行贷款手续
协助财务副总裁拓展非银行融资渠道
资产质量管理
负责监控集团整体资产质量，防止资产流失
根据财务分析结果，及时提出调整集团财务结构的建议，确保集团的经营风险处于可以控制的水平
组织管理
参与拟订中心年度费用预算
参与对下属员工的绩效考核
参与对下属员工的招聘、任免、晋升和调配
领导下属员工开展日常工作，监督其遵章守纪及工作落实情况
协调下属员工的工作和沟通
员工培养
负责对下属员工的业务和管理技能培训
参与拟订本部门核心职位的继任计划
其它工作
完成职责范围内的其他工作
完成集团交办的其他工作任务
根据公司要求参与决策并提出专业建议或方案
流程责任
负责流程：参与流程
权限：关键业绩指标
财务指标、运营指标、客户指标、成长指标
使用文件：（工作手册、操作规范等）
任职资格
教育程度：财务、会计、金融或相关专业本科以上学历
经验：三年以上投融资工作经验，有房地产从业经验者优先考虑
知识技能：精通国家财税法律规范、财务核算、财务管理、财务分析、财务预测等财务制度和业务
具有一定的财务、金融及企业管理知识，了解企业购并、资产重组、资本运作等相关业务
熟悉投资分析和风险评估，精通各种投资流程
熟悉资本运作项目的程序和操作、管理能力
对企业融资策划和实施有较全面的了解，并有融资操作的成功案例
良好的口头及书面表达能力
熟练应用财务软件和办公软件
熟练的英文读写能力
㈢ 融资经理工作的岗位职责说明
融资经理需要负责公司与各大银行、信托等各融资 渠道 的外联和拓展，与其建立良好的合作关系，收集最新资本市场 政策法规 及市场动态，为公司资金接入提前做好准备。下面是我为大家带来的融资经理工作的 岗位职责 说明，希望大家能够喜欢!
融资经理工作的岗位职责说明1
职责：
1、负责制定和完善公司各项融资及资本运营管理制度，同时制定相应的管理流程和考核标准;
2、负责公司整体融资规划及资本运营方案的制定;
3、研究国内外金融环境和政策，分析研究各种融资 方法 ，拓展融资渠道，实现项目融资;
4、负责编制项目可行性融资方案，并推动落地;
5、负责与金融机构、投资机构联系，寻找融资资本;
6、负责融资渠道的发掘、维护及客户管理;
7、参与投资项目甄别、投资、管理、退出等一系列管理活动。
岗位要求：
1、本科以上学历，金融或者会计等相关专业;
2、具有广泛的业务渠道、项目以及人际资源，具有在银行及投资机构、基金等领域工作 经验 ，或在房地产、建设等公司拥有丰富融资经验和资源者优先;
3、金融知识扎实，熟练掌握融资流程和专项业务知识，具有良好的融资分析能力和谈判能力，能独立面对客户;
4、形象气质佳，具备较好的心理素质，良好的职业素养。
融资经理工作的岗位职责说明2
职责：
1.依据公司战略目标，负责投融资业务及方案的设计;
2.根据公司发展需要，寻找融资资本，全面规划投融资项目;
3.从财务角度预测并评估投融资可能存在的风险，制订应急 措施 ，尽量减少公司的损失;
4.负责与各金融机构、银行、政府及相关机构联络、接洽;
5、 负责与外部机构建立广泛的信息来源和良好的合作关系;
6、 负责公司融资信息的收集、整理，融资渠道的建立;
7、 负责各种融资方式的分析、探讨、操作、实施;
8、 负责配合公司战略部署安排相关投融资事务;
9、 负责参与融资商务谈判，撰写相关 报告 和文件;
10、 负责处理公司与融资、贷款相关的各种外部事宜;
任职要求：
1、 本科及以上学历，统计、会计、金融等相关专业
2、 熟练掌握财务、税收、金融有关政策法规;
3、 具有良好的客户沟通能力，关系答理能力及优秀的 谈判技巧 ;
4、 具有3年以上金融、融资或信贷工作;
5、 具有一定的文字能力， 可独立撰写各种分析报告;
6、 具有很强的组织和协调能力，有一定的人脉关系;.
融资经理工作的岗位职责说明3
职责：
1、协助财务经理制定购物中心财务 工作计划 和管理制度，并组织实施;
2、建立和完善购物中心财务核算体系和控制体系，进行有效的内控管理和风险评测规避管理;
3、负责购物中心融资工作。
4、负责筹备期公司资金预算与控制及数据管理体系的构建。
5、负责财务部门人员培训实施和考核工作。
6、完成领导交办的其他任务。
任职资格：
1、35-45周岁，财会专业专科及以上学历;
2、有5年以上大型商场经营管理经验，具备筹备期及运营期 财务管理 经验者优先;
3、熟悉银行投融资的流程以及手上有资源
4、掌握计算机的操作和财务软件的应用;
5、严谨、踏实、敬业，对工作认真负责;具有良好的职业道德和沟通能力与团队合作精神。
融资经理工作的岗位职责说明4
职责：
1、 协助开发潜在可投资项目，收集相关资料并做前期调查，撰写可行性分析报告;
2、 负责对正式立项的项目开展尽职调查、财务审计、资产评估，提出资产定价建议，制订、优化投资方案;
3、 负责协助制定募资、融资方案，负责方案的实施，建立开拓各种融资、募资渠道，协调各方资源完成募资目标;
4、 参与投资谈判、合同或协议起草、修订，完成项目交割;
5、 负责与金融机构、银行、政府及相关机构联络、接洽，并维护与其良好关系。
任职要求：
1、 全日制本科以及以上学历;
2、 熟悉财务和法律，能够独立完成基金募集文件准备;
3、 具有3年以上证券、投行、股权基金公司工作经历者优先考虑;
4、 具备融资项目策划、方案制定、资金渠道安排、方案执行的基础能力;
5、 具有较强的市场开拓能力，在银行、信托、基金等金融机构具备相关的资源。
融资经理工作的岗位职责说明5
职责：
1、收集和整理国家相关法律和政策，根据企业的战略目标和经营计划制定企业的融资方案;
2、维护和开拓企业的融资渠道，建立多元化的企业融资渠道，参加商务谈判;
3、撰写相关报告和文件并参与融资项目尽职调查等相关工作;
4、协助董事长完成各类型方案、材料的草拟编写，如商业计划书、管理制度、会议稿、汇报材料、通知等;
5、完成董事长安排的 其它 工作。
任职资格：
1、全日制硕士以上学历， 企业管理 、经济管理、金融财务、法律等相关专业，需具备融资工作必要的商业计划、金融财务基础;
2、3年以上创业或公司管理经验，2年以上融资管理经验，有独立完成项目融资的成功案例;
3、具备良好的沟通协调能力，英文6级以上，写作功底扎实，PPT能力优秀;
4、具备资源整合能力，具有丰富的融资资源和人脉关系;
5、人品善良，有责任心，事业心强，结果导向，能承受工作压力，团队协作能力佳。
融资经理工作的岗位职责说明6
职责：
1、负责公司现有项目的融资跟进，对存量融资进行不断优化调整;
2、负责公司新项目的融资推介工作，提前做好项目的资金储备;
3、负责公司融资申报、放款及贷后各项工作;
4、负责融资信息的及时更新，确保各项融资本息偿还数据准确定;
5、领导安排的其他工作。
任职要求：
1、全日制本科及以上学历，经济、金融等相关专业;
2、4年以上银行或房地产融资工作经验;
3、扎实的财务专业知识;
4、较强的沟通协调能力，且具有团队协作精神;
5、具备丰富的银行及社会资源关系者优先。
融资经理工作的岗位职责说明7
职责：
1、组织收集与融资相关的国家法律、政策及相关金融信息，并提出与公司融资相关的对策建议;
2、根据公司的发展战略，制定公司中长期融资规划，并负责融资方案的筹划及储备;
3、根据公司的年度计划，寻找符合条件的资金方，并对接入资金方的成本、收益和风险方面实施评估和分析，为决策提供依据。
4、及时根据公司实际及金融市场动态制定相关融资方案，并负责方案的具体实施。
5、负责公司与各大银行、信托等各融资渠道的外联和拓展，与其建立良好的合作关系，收集最新资本市场政策法规及市场动态，为公司资金接入提前做好准备;
6、负责融资团队的建设、管理、培训等相关工作;
7、负责完成公司领导交办的其他工作。
任职资格：
1、具有基金、信托、证券、担保等行业相关工作经验和丰富的资本运作经验;
2、具有扎实的金融专业知识，了解相关的金融政策、熟悉融资业务流程;
3、具有较强的分析判断能力、行业研究能力;
4、具备敏锐的洞察力和较强的风险控制能力，熟悉和掌握各种募资方案和最新渠道信息，有综合募资方案设计能力;
5、具有丰富的融资渠道和业内广泛的人际关系;
6、本科及以上学历，投资、金融、法律等相关专业;
融资经理工作的岗位职责说明8
职责：
1.负责拓展公司融资渠道，获取适合公司运作所需的各项融资资源，并建立良好的沟通机制;
2.负责管理和维护公司与银行及非银行金融机构、证券机构、投资基金等客户的公共关系，建立、维护、支撑公司融资的统一平台;
3.负责融资项目的具体方案制定与实施，并全程跟踪执行;
4.完成部门领导交办的其他各项工作;
任职要求：
1.金融、财务等相关专业本科以上学历;
2.三年以上企业财务经理工作经验，有涉及或操作过投融资事项优先;
3.有集团公司相同岗位经验者优先考虑。
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var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm..com/hm.js?"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();㈣ 房地产经理能干几年
1、熟悉业务，提升能力；
2、建立人脉，增加业绩；
3、培养骨干，团队协作。
只要做到满足岗位要求，履行好岗位职责，那至少便是合格的经理。如果再发挥特长，做出业绩，自然就是优秀了。
一、岗位职责：
1、根据集团公司战略规划和综合计划，制定房地产公司发展战略规划、年度综合计划（包括工作目标及节点、透支预算、收入、毛利等全方位计划），并组织实施、确保房地产公司战略规划和计划的有效执行。
2、制定房产公司的运营方案（包括组织架构、编制、岗位职责、薪酬体系、规范流程、考核办法等）并组织实施、组建项目公司经营团队。
3、参加项目前期的选址、谈判 、签约、可行性分析论证、策划、项目和产品定位。
4、全面负责项目包括投融资及现金流测算、前期手续、施工设计、造价、工期、质量、安全、验收、销售/租赁/招商、交付使用/开业、前期物业管理等项目全流程工作，确保项目按计划实施、竣工和交付使用。
5、负责项目开发各阶段的产品研发、品牌定位、营销策划等工作；
6、协调房地产公司各类涉外公共关系方面的事务，维护公司对外形象。
7、深入了解房地产行业发展和市场需求，对项目的市场定位、全面规划、营销策略、施工进展具有全局性的5指导、领导作用；
8、及时了解房地产相关市场信息、业内动态，为集团公司决策提供建议。
二、职责要求：
1、房地产经营管理、建筑、工程等相关专业，专科及以上学历，中级以上职称优先；
2、10年以上房地产开发企业工作经验，其中5年以上项目开发管理工作经验，2年以上房地产开发企业副总经理以上职位工作经验；
3、拥有项目前期、规划设计、工程管理、成本控制、项目定位、报规报建、前期策划、营销等统筹管理经验；
4、熟悉房地产企业的管理规范和流程，熟悉国家和地方房地产的相关法律、法规、政策及行业规范，熟悉房地产市场情况；
5、具备良好的经营意识和管理能力，出色的沟通能力、领导能力、公关能力、决策能力；
6、具有清晰的房地产项目开发管理思路和先进的项目管理理念，熟悉相关的成本控制系统；
7、有主持3个以上地产开发项目全程运作的成功案例，熟练掌握房地产项目的前期，选址，规划，用地，施工，营销推广，物业管理等流程。
8、具有丰富的市场开拓与相关客户网络资源，能够与相关政府和行业单位建立和维护良好的关系；
9、具有比较丰富的管理实施经验和广泛的人际关系；
10、抗压能力强，具备良好的职业操守素质。