融资租赁不等额还款例题

❶ 融资租赁计算有没有详细的公式

1、宽限期末日合同成本计算公式

4、在只收租金或只考虑租金收入时的相关指标的定义或计算公式

租赁年利率是指该融资租赁项目的真实年利率

每期为3个月或6个月的租赁真实年利率=租赁年利率×365÷360

每期为12个月的租赁真实年利率=(租赁年利率×365÷360)+{〔 (租赁年利率×365 ÷360)^2〕÷4｝

每期为3个月或6个月的租赁真实期利率=租赁真实年利率÷(12÷每期月数)

每期为12个月的租赁真实期利率=每期为12个月的租赁真实年利率

期末支付时等额付租各期租金=租赁融资额×{(1+租赁真实期利率)^期数｝×租赁 真实期利率÷〔{(1+租赁真实期利率)^期数｝-1〕

期末支付时等额还本各期租金=(租赁融资额÷还本期数)+{租赁融资额-(租赁 融资额÷还本期数)×(本期次-1)｝×本期租赁 年利率×本期日历天数÷
360

期末支付时第1期的资金占用额=租赁融资额

期初支付时等额付租各期租金=租赁融资额×{(1+租赁真实期利率)^(期数-1)｝ ×租赁真实期利率÷〔{(1+租赁真实期利率)^期数｝-1〕

期初支付时等额还本第1期期租金=(租赁融资额÷还本期数)期初支付时等额还本其余各期租金=(租赁融资额÷还本期数)+{租赁融资额-租
赁融资额÷还本期数)×(本期次-1)｝×本期 租赁年利率×上期日历天数÷ 360

期初支付等额付租时第1期的资金占用额=租赁融资额(1+租赁真实期利率)-第1 期租金

期初支付等额还本时第1期的资金占用额=租赁融资额×〔1-(1÷期数))

其余各期的资金占用额=上期资金占用额-上期租金+上期租金中所含租赁利息 =上期资金占用额×(1+上期期利率)-上期租金

合计占用资金额=第1期占用资金额+第2期占用资金额+....+第末前期资金占用额+第末期资金占用额

折合年占用资金额=合计占用资金额÷(12÷每期月数)

资金占用系数=折合年占用资金额÷租赁融资额

在预测某融资租赁合同项下的收益时，我们必须确定筹资成本，即无论何种形式的借入资金的综合筹资利率。同时假设，借款合同的还款方式与融资租赁合同的租金的支付方式匹配，以及融资租赁合同将完全履行。

5、在综合考虑该租赁交易项下的各项收入时相关指标的定义或计算公式

净现值收益=各项流入折现值-租赁融资额折现值(均以筹资综合利率为折现率)

资金年净收益率=净现值收益÷折合年占用资金

资料来源：网络文库

❷ 融资租赁等期不等额还款，是否可以用irr公式计算

你好！
每期应还款额＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款期数】/【（1＋月利率）^还款期数－1】
还款60期，月利率为合同约定，融资额就是借款本金。如果是每年还款，利率采用年利率，期数为5期
仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

❸ 融资租赁三年期7000万怎么算实际利率

1. 如果是“每期还款金额不一致”，应该是等额本金还款方式。

2. 贷款总额 70000000

3. 期数(月数) 36

4. 贷款年利率 5.838%
   

5. 每月应还本金 1944444.44

6. 本金+利息总计 76300175

7. 总利息 6300175

❹ 公司的融资租赁业务，有些问题搞不懂想请教高人解答，谢谢。

粗算年息：4109*12÷3÷40000=7.75% 计算保证金和手续费的话年息在8%左右。
我利用内部系统计算了租赁公司的内部收益率（IRR）在23.8%（算法不同可能不过会有一些差异）。
粗看算是比较高的融资成本了，我们公司的年利率在4.5%左右，IRR在14%以下。
不过我不清楚你们做的是什么资产，贵公司是什么样的体制，整体的风险系数如何，这些都会影响到对方的成本计算。而且对方为你承做的比例接近100%。
此方案每期租金是等额的，看起来对贵公司的现金流来说是比较平稳定的。但如果资产是比较风险正常的资产，那实质上资金成本已经超出了行业平均水平一个档位了，建议谈判。

❺ 融资租赁应收利息的计算

看你租金支付方式是等额本金还是等额年金。
前者很简单，第一期1000000*8%/2，第二期（1000000-100000）*8%/2，以此类推，最后一期就是100000*8%/2，然后相加就行了。
后者的话，就要用EXCEL表格推算了，我算了一下大概是232909.443。
附：我以期后还款计算
补充：就是折现等于本金的商业原则。设半年租金为X.利率为R.
则X/(1+r/2)+X/(1+r/2)^2+------+X/(1+r/2)^10=1000000
这里可以计算出等额半年租金。接下来算具体的半年中的应还本金和利息。
比如首期还款中利息=1000000*r/2

❻ 融资租赁那个租赁保证金怎么处理的 谢谢

在租赁或转租时，除租金照付外，一次总付的金额称租赁保证金。租赁保证金应视为是某种形式的承租人预付款，是其自行承担该融资租赁项目中的风险的基金。租赁保证金一般按资本支付对待；有时要征资本利得税或所得税，或二者都征。

1、如果是设备出租单位，收到租赁单位设备保证金做；

借：银行存款/库存现金

贷：其他应付款-XX单位保证金；

2、如果是设备租入单位，支付租赁设备保证金做；

借：其他应收款-XX单位设备租赁保证金；

贷：银行存款/库存现金

因为融资租赁业务中，保证金通常在正常还款结束后返还给承租人或抵扣最后几期租金。所以应计入长期应收款。

融资租赁合同的承租人支付给出租人的”保证金“，在承租人按照合同约定，履行完毕自己的债务之后，双方融资租赁合同履行期限届满后，承租人有权，要求返还”保证金“或干脆折抵为欠付的租金。

(6)融资租赁不等额还款例题扩展阅读：

1、融资租赁每期租金的多少，取决于以下几项因素：

(1)设备原价及预计残值，包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及该设备租赁期满后，出售可得的市价。

(2)利息，指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息。

(3)租赁手续费，指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。

2、租金的支付有以下几种分类方式：

(1)按支付间隔期的长短，分为年付、半年付、季付和月付等方式。

(2)按在期初和期末支付，分为先付租金和后付租金两种。

(3)按每次支付额，分为等额支付和不等额支付两种。实务中，承租企业与租赁公司商定的租金支付方式，大多为后付等额年金。

❼ 融资租赁5000万元，年利率7%，租赁期3年，分36期偿还，每月租金是多少

融资租赁一般按照等额本金法计算月租金，并按照实际利率法摊销每月应付的利息和本金以及剩余本金，你给出的这个条件，在首付为0，手续费为0 保证金为0 的情况下，每月应还租金（本金加利息）用excel的公式计算 =PMT(7%,36,-50000000) =1543854.84326859 每月应还154万多。详细如下：（看完了说一声，图片不能总挂在上面）
图片我撤掉了

❽ 兵装融资租赁怎么还款

还款方式：
1、按在期初和期末支付，分为先付和后付。
2、按支付间隔期长短，分为年付、半年付、季付和月付等方式。
3、按每次支付额，分为等额支付和不等额支付。实务中，承租企业与租赁公司商定的租金支付方式，大多为后付等额年金。
拓展资料：
融资，英文是financing，从狭义上讲，即是一个企业的资金筹集的行为与过程。[1]从广义上讲，融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。《新帕尔格雷夫经济学大辞典》对融资的解释是：融资是指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段。
融资途径
1、银行
需要融资的时候您最先想到的肯定是银行，银行贷款被誉为创业融资的“蓄水池”，由于银行财力雄厚，而且大多具有政府背景，因此很有“群众基础”。
2、融资平台
由于从银行融资存在一定难度，第三方的融资平台是融资者的不错选择，比如国内最大的第三方融资平台投融界提供了比较专业的投融资信息服务。
3、信用卡
信用卡随着商业银行业务的创新，结算方式日趋电子化，信用卡这种电子货币不但时尚，而且对于从事经营的人来讲，在急需周转的时候，通过信用卡取得一定的资金也是可行的。
4、保单质押
保单质押保险公司“贷”钱给保险人吗？很多人可能会表示惊奇，然而，这项业务确实已经出现了。投保人如因经济困难或急需资金周转时，可以把自己的保单质押给保险公司，并按相关规定和比例从保险公司领取贷款。
5、典当行
典当可能是从古至今最具生命力的行业。通过典当行取得资金，也逐渐开始为百姓所熟知。黄金、珠宝、家电、房地产、机动车等都可以典当，有价证券可以用来质押。
6、委托贷款
委托贷款这也是解决个人资金需求的一种办法。简单地讲，就是资金的提供者通过商业银行将资金借贷给需求方，借款人按时将本息归还给对方在银行所开立的账户，利率在人民银行同期贷款利率基础上上浮3成，具体由双方商定。