A. 小微企业应该如何正确地进行融资
利用文物景区门票流水贷款可以吗
回答如下：利用文物景区门票流水贷款的可行性取决于具体的贷款机构和其对贷款用途的要求。一般来说，贷款机构在审批贷款时会考虑贷款用途的合法性和可行性，以及借款人的还款能力等因素。
如果贷款机构认为利用文物景区门票流水作为贷款用途是合法且可行的，同时借款人有足够的还款能力，那么就有可能获得这样的贷款。
但需要注意的是，贷款机构可能会要求提供相关的证明文件，如文物景区的经营许可证、门票销售数据等，以验证贷款用途的真实性和可行性。此外，具体的贷款条件和利率等方面也需要根据贷款机构的政策来确定。
因此，如果您有需求，建议您与贷款机构联系咨询，了解其具体的贷款政策和要求。
不可以。景区门票收费权作为质押物发放的贷款无法作为银行贷款的有效担保物之一。
银行贷款需要明确的借款合同、还款计划以及更高的还款能力保证，而景区门票收费作为一种非现金性质的资产，难以作为有效担保物进行抵押或贷款。因此，景区门票收费不能作为银行贷款的有效担保物。
一般来说，利用文物景区门票流水作为抵押来申请贷款是可行的。银行和其他贷款机构会根据流水贷款的申请人的信用状况、借款金额以及抵押物的价值等因素来进行评估。
如果申请人的信用良好并且能提供符合要求的抵押物，那么有可能通过这种方式成功获得贷款。但是，具体的融资方案还需根据实际情况与相关金融机构协商。
小微企业应该如何正确地进行融资
第一、选对金融机构。由于小微企业融资额度小，比如相对于工行、农行、中行、建行、交行等国有大型商业银行来说，股份制银行和城市商业银行、农村信用合作社等中小金融机构更容易获得融资。
第二、建立较为规范的财务管理制度和体系，便于接受金融机构审核。
第三、产品是竞争力的核心。准备较为规范、完备、可信的产品计划书，说清楚融资的目的，拟开发和生产的产品竞争力前景，增强金融机构投资信心。
第四、企业法人和高管要具备良好的个人征信记录，否则很难获得金融机构的融资信任。
第五、多和政府有关部门沟通，比如金融办公室、商业局等，如果有政府部门的积极引荐和推介，将会增进银企间的互信，达到事半功倍的效果。
以下三大类小微企业融资方式：股权融资、债券融资、其他形式的融资如融资租赁、税收优惠、财政补贴、贷款援助等。想要更佳便捷的进行股权融资，欢迎上微链投递BP，对接各种轮次投资人
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我国的金融市场，经过十多年跨越式发展，目前已基本形成门类齐全、功能齐备的金融市场格局，目前面向企业提供金融服务有七大板块；
一大板块：信贷市场，而信贷市场里面比较适合小微企业的，“个人金融经营贷款”：即企业法人以个人房产或者金融资产抵押，作为负债主体，按照个人金融业务审批，而用于企业经营贷款。这类贷款可以极大程度简化贷款程序，节省运作成本；并且抵押充足将公司有限责任变为企业无限责任，降低贷款风险；
二大板块：资本市场，个人认为目前这个板块小微企业并不适合；
三大板块：非银行金融市场——融资租赁，其中又分为三种：传统租赁（实物借贷）；经营租赁，适合企业临时需求或替代创业设备购置；融资租赁，企业分期缴纳租金，第三方公司出钱向供应商购置装备，融资融物合二为一；
四大板块：政策性金融市场；比较适合科技型中小企业、三农企业；
五大板块：互联网金融市场：直销银行贷款、P2网络借贷、股权众筹
六大板块：商业信用市场；
七大板块：民间资本市场：典当、微小金融、民间借贷都可以；
延伸阅读：这里面提到的股权融资、众筹，如果你运用的好，我认为是最适合的；
全方面为您剖析【股权结构设计10大步骤】：
1、教你如何设计股权结构。
2、如何不花钱开100家分公司。
3、股权方案，如何提升企业的估值和融资成功率。
4、股权如何对内激励，对外融资。
5、如何平衡股东权益，做到有限股权无限分配。
6、股权融资的六大步骤。
7、怎么将公司重资产转换为轻资产？
8、传统企业利润下降，需要升级转型
9、打造线上线下全网销售，扩大市场份额
10、股权融资方案（对内激励，对外融资）
B. 项目融资计划书
项目融资计划书范本
一、项目概况
项目名称：洛南县大禹川文化产业示范园区
启动时间：**年3月
注册资本：2030万元
项目进展：大禹川水上乐园、生态游泳馆已完成,交付使用。
主要股东：
姓名
出资额
出资形式
联系电话
费玉琴
1930万元
认购
*******
李景峰
50万元
现金
*******
主要业务：复建禹王庙、大禹广场、大禹演艺中心、真人CS枪战游戏基地、秦岭水上乐园、攀岩运动场、汽车拉力赛区、垂钓园、工艺美术品集聚区、商洛戏曲动漫产业集聚区、大禹文化展示区、农家乐服务区、秦岭夏都会议中心、大禹川婚礼宴会厅。
盈利模式：旅游门票、服务收费、商业赞助等。
未来3年的`发展战略和经营目标：规划投资2100万元,形成年接待服务人数50万规模,收入1500万元。三年收回全部投资,并有可观的盈利水平。
二、管理层
2.1成立公司的董事会：
姓名
职务
联系电话
郝云山
董事长
******
李景峰
副董事长
13991503058
2.2高管层简介：
总经理：郝云山**********
技术总监：罗涛**********
财务总监：费神**********
三、研究与开发
3.1项目的研发成果及客观评价：项目为文化旅游企业,具有资源唯一性。
3.2主要技术竞争对手：无可比性竞争者。
3.3研发计划：主要为节能产品应用,使用尖端太阳能、空气能产品。
3.4技术资源和合作：应用国内、国际领先节能产品。
3.5技术保密和激励措施：内部管理措施管控严密。
四、行业及市场
4.1行业状况：目前水资源娱乐项目奇缺,为独享型文化旅游企业。
4.2市场前景与预测：可拓展为年接待300万人次,收入3亿元。
4.3目标市场：开发西安及晋豫陕多省市场,潜力巨大。
4.4市场壁垒：除受交通条件制约外,无其他障碍。
4.5SWOT分析：优良。
五、营销策略
5.1价格策略：低价吸引。
5.2行销策略：全方位合作拓展。
六、产品生产
6.1产品生产：依托大市场,共同开发,共享成果。
6.2生产人员配备及管理：外部管理,无可控性。
七、财务计划
7.1股权融资数量和权益：
7.2资金用途和使用计划：
7.3投资回报：
第一年：接待10万人次,收入300万元。
第二年：接待30万人次,收入900万元。
第三年：接待50万人次,收入1500万元。
三年平均投资回报率：44%。
八、风险及对策
8.1主要风险及应对策略：
市场风险：资源独享,利用国内、国际领先节能产品,无风险。
九、综述
洛南县大禹川文化产业园区是我县文化产业十二五发展规划重点项目，位于陕西省商洛市洛南县巡检镇中北部，以洛潼公路为中轴线，四至为：东至巡检镇蜂王村、王安村、大河村、巡检街村与黑彰村界畔，南至老君山景区，西至老君山景区、原水岔村、原驾鹿乡界畔，北至潼关、华阴山脊界畔；建设内容为：复建禹王庙、大禹广场、大禹演艺中心、真人CS枪战游戏基地、秦岭水上乐园、攀岩运动场、汽车拉力赛区、垂钓园、工艺美术品集聚区、商洛戏曲动漫产业集聚区、大禹文化展示区、农家乐服务区、秦岭夏都会议中心、大禹川婚礼宴会厅等。规划投资49600万元，着力打造彰显华夏文明历史文化基地，建设国家级文化产业示范园区。
一期工程,规划投资2300万元,建设秦岭水上乐园、生态游泳馆、秦岭夏都会议中心、大禹川婚礼宴会厅,形成年接待50万人次规模,年收入1500万元。现已完成秦岭水上乐园、生态游泳馆项目,初步对游客开放。
大禹川文化产业示范园区项目的资源独享型发展模式,具有鲜明的不可复制性,其开发潜力巨大,效果优良,已列入文化部国家文化产业重点项目库。
C. 文旅项目的EPCO模式有哪些
EPCO（Engineering Procurement Construction，Operation）是指受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购梁耐、施工、运营等一体化全过程的总承包。
文旅EPCO招标项目的建设内容一般包括方案优化设计及初步设计及概算、施工图设计、设备采购、工程施工、项目管理以及提供其他相关服务，即EPC总承包加项目建成后运营管理的交钥匙工程。
绿维文旅近几年，在景区提升、旅游综合体、景橡派春观公路、博物馆及主题展馆、美丽乡村、乡村旅游等EPC项目上也积累了很多经验，主要服务政府专项债投资的经营性公共服务及文旅农商等产业项目、企业投资的文旅农商等开发项目，已形成融资前置的“F+EPC”服务模式和运营前置的“EPC+O”服务模式。
绿维文旅，是文旅康养与乡村振兴EPCO综合服务商，“三甲”规划设计、建设总包、文旅运营全程服务机构。从2005年创立之初，绿维文旅便提出了“创意经典·落地运营”的理念，历经近20年创新发展，以策划为前提，规划设计为核心，形成了从顶层设计到投融资、开发、建造、招商、运营、培训、智慧化等全羡耐程全链业务体系。在文旅康养、文旅综合体等EPC项目中积累了丰富的经验，形成了专业的团队，力争成为中国文旅康养与乡村振兴领域，政府与企业的最佳合作伙伴。望网络采纳
D. 请问谁能解答如何设计出来一个良好的旅游投资模式
设计投资模式，应先把握旅游业投资特点。其随各期开发的主流产品类型不同而不同，幼稚期以品位高、可进入行好的产品开发为主流，投资特点体现为低投入、低风险、高收益；成长期为可进入性较差品位较高、品位一般或可进入性一般，或资源禀赋好但开发难度大的产品开发为主流，投资特点体现为高投入、高风险、持续回报。在具体操作中应针对项目具体开发条件把握其投资特点，对如何退出做好设计。
对旅游开发的投资中的隐性成本和收益应加以周全考虑，如环境保护、安全、消防、地质、气候、文物保护、社会适宜性、投资环境、政府政策等都可能会导致开发成本的激增，使得整个投资不具效益。但如何处理和利用得当，有可能形成额外投资收益，因此，对隐性成本和收益的评价实际应纳入整个投资模式设计当中。
游憩模式设计形成了具体产品设计内容，相应的投资估算可以得出。收入模式和盈利模式确定后通过财务分析论证投资收益是否与投资相匹配。在此基础上开始设计投资模式。投资模式的要素包括对项目的投资总额、投资结构、投资分期，投资方式等方面的设计。
投资额度 投资总额与整个项目的收益是否匹配，每个项目的投资额与其收益之间的匹配程度，根据分析调整投资额或决定项目的取舍。比如有的项目建设成高档投资需1000万，但根据市场分析游客在此项目消费的比例很少，贡献的收益不足以支撑投资回收，就要考虑该项目的取舍和调整。
投资结构 投资结构是各子项目投资在项目总投资中所占的比例构成。一是取决于项目整体打造需要投入的比例，另一取决于项目收益所要求投入的比例。如果整个景区游客量很大，为游客提供的吃、住等都比例较大，娱乐和购物的比例却很少，有必要增加在后者上的投资；如果根据对游客细分的调查结果，高消费的游客占整个项目收益的较大比重，就有必要考虑针对高消费的游客需求投资一些项目。
投资分期 整个投资期和经营期的现金流如何分布？投资应如何分期，一期启动项目的投资尤为关键。每期对后续的项目现金流能起到什么作用？投资分期的设计一定程度上决定了项目的打造顺序安排。如有的项目结构中包括了索道、滑雪场、会议中心、度假酒店、别墅区等项目，可能从首先带动人气的角度，一期投资中首先考虑投资索道、滑雪场和度假酒店，在一期由运动休闲带旺人气的基础上，投资会议中心和别墅区，向吸引休闲度假游客进一步延伸。在项目商业模式的设计中，投资分期是很重要的环节之一。
投资方式 投资方式不同会影响项目的现金流状况和分布，土地是租还是买？游乐设施是租赁还是一次性购买？设施投入是以股权的形式还是租金的形式出现？是合作的形式还是合资的形式？等等问题的解决取决于投资者对项目或项目公司的收益预期和风险预期。比如嘉年华的大部分游乐设备就采用租赁的形式，投入的是租金，因为游乐设施由于游客的喜新厌旧心理实际的盈利年限很短，如果一次性购买会加大投资压力，而且很短的盈利年限将使大量资金沉淀；租赁的方式可根据经营的状况调整游乐设施的内容，又缓解投资压力。
投资形式 投资形式包括现金、土地、智力成果、道路、游乐设施、景点、旅游经营权、股份等等，不同的投资形式代表了不同类型资源的配置。不同的项目需要搭建不同性质的平台，关键的资源要素不同。比如有的项目建设内容多，要求投入资金量较大，融资平台的搭建就非常重要，要求有融资渠道广泛的主体携资源介入；项目的资源很平淡，可进入性一般，如果搭建特殊的营销平台，可能出奇制胜，就要求有特殊营销运作才能的主体携资源介入。
综合考虑以上几个方面，才能设计出相对适合项目的投资模式。
1）旅游开发投资主体也出现四类模式：
自发开发模式：自行策划，管理处、投资商
自主开发模式：专业策划，管理处、投资商
选点开发模式：专业投资商
招商开发模式：专业规划策划，政府或投资人招商
2）旅游开发的投资模式有以下三类：
滚动开发模式：持续小资金
分期开发模式：阶段性
一次性开发模式：先开发完成再开放
3）按照投资项目的复杂程度可以下三种模式：
单一项目开发模式：单一项目
成片整体开发模式：旅游区
目的地整体开发模式：县级区域或地级区域
不同的投资模式为我们揭示了项目可能存在的风险和收益，使投资者把握投资中可能出现的变数和问题，为其提供解决问题的可能方案。
E. 灯光秀的融资方案和回报怎么写
灯光秀通过照明系统的设计，情节主题的融入，互动形式的穿插、科技创意的助力，为城市夜景注入了新的活力。尤其对旅游城市而言，能带动食、住、行、游、购、娱等夜游消费业态。
那么，具体而言，灯光秀在促进城市旅游业发展中有哪些优势呢？
第一、高科技。随着灯光技术的发展，目前的光影科技，已经不需要人工控制，灯光、音响、舞美、威亚，仅需设计好时间，远程通过iPad操作，即可实现。
第二、强文化。灯光秀是开发本土文化，通过光影讲故事，是介于实景和电影之间的一个艺术表现形式。
第三、回报高。以年游客量100万的景区为例，因灯光秀因素，过夜率至少可达10%，年夜间游客量10万人。另外，因过夜因素，也能带动景区餐饮、住宿与其他消费。
第四、易迭代。灯光秀内容可以根据时下发展进行升级，并且升级周期较短，能保证光影秀从内容角度的一个持续新鲜感，从而吸引游客进行重复消费。
灯光秀不仅减少了对人的依赖，也因其时尚动感光影、梦幻绚丽的效果、欢快跳跃的节奏，使环境空间呈现更加迷人的景色和氛围，将成为景区夜游项目打造的重头戏。
随着人们环保意识的增强,燃放烟花的弊端不断遭到人们的诟病。有没有一种既能烘托喜庆气氛,又能避免噪声和空气污染的喜庆方式呢?2014年第十六届西湖博览会期间,杭州市首次在西湖的湖心亭举办了名为《西湖-美丽的传说》的灯光秀。对灯光秀代替烟花大会的可行性进行了探索实践,总结归纳本次灯光秀的得失,为今后及其他城市灯光秀表演提供实践经验。
灯光秀活动优点强文化回报高