信托项目

㈠ 信托的具体流程有哪些

信托理财产品（信托计划）购买流程：
1.咨询及预约：
如确定购买意向，需先按照 “金额优先、时间优先”的原则进行预约。
2.缴款：
通过银行转账的形式，将资金转入信托公司为信托计划开立的信托专户。汇款时，请在备注或摘要栏里注明：汇款人名称（姓名）、汇款金额及认购产品名称。
注意：汇款账户与项目结束后的回款账户必须和签约的委托人姓名一致。部分信托公司要求所有资金从同一银行账户中转出，如可从不同银行账户打款，必须确保账户名为同一人。
3.签署信托合同：
委托人交款后与信托公司签署信托合同（一般一式2份或3份，委托人保留一份已盖章的合同）及相关文本，同时需提供以下材料：
(1)银行转账凭证原件及复印件。
(2)信托利益划付账户（银行存折或复印件）。注意：该账户应列明开户支行，该账户在信托财产最终分配前不得取消。如果该账户或存折遗失或变更请向信托公司申请办理变更手续。
注意：部分信托公司要求以银行转账形式缴款的客户，其信托利益划付账户信息（含户名、账号、开户行）必须与该客户的缴款账户信息完全一致。
(3)身份证明文件（新版身份证需复印正反两面）。委托人为自然人的，需持委托人本人有效身份证件；如委托人授权他人办理，除提供委托人的有效身份证件外，还需提供授权委托书、代理人的有效身份证件。
注意：以上文件均需要委托人亲笔签字。
4、信托计划成立后，信托公司将在约定时间向受益人发放权益确认证书或以其他约定方式进行权益确认。
注意：信托合同签订后，在信托计划推介期内可以解除；信托计划成立后不能解除，但可以转让他人，转让时，转让方和受让方均须缴纳一定金额的手续费。
5、信托计划结束，收益会打入合同签订时写的银行账户，需要注意的是，信托程序期间，该账户勿销户，勿更改姓名，以便资金顺畅的打入。

㈡ 信托主要分为哪些类信托

你好，信托主要分类：
贷款投资信托：向特定企业提供贷款
股权版投资信托：以股权权方式投资，通过向公司增资，持有公司部分或者全部股权。
权益投资信托：信托公司获得特定权益（一般为股权或债权）以及相关从属权力，受托人通过持有该表的权益并按照相关约定获得清偿后，实现信托计划财产的增值。
组合投资信托：投资于某单一或者多个项目的集合资金信托。投资方式包括但不限于贷款、股权投资、权益投资等等。
其他：融资租信托、信贷资产受让等等。

㈢ 什么是信托计划

信托计划指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。 信托计划的特点 a) 信托具有融通资金的性质 b) 信托方式灵活，适应性强 c) 信托财产具有独立性 d) 信托收益稳定，且远远高于同期银行定期存款利息，是银行定期存款的理想替代品 e) 国家信托计划的发行与运作监管严格，有效的保护了投资人的利益 作为一种新型的投资理财品种，信托计划将成为您投资组合之中中长期、低风险投资品种的最佳选择。 信托计划的分类 根据投资方向的不同，资金信托计划可以分为： 1、流动资金贷款信托计划 2、房地产投资信托计划 3、基础设施投资信托计划 4、股权投资信托计划等。 银行参与信托计划的收益 银行应当非常热衷于参与信托计划，信托投资公司是非常重要的渠道类客户，可以帮助银行： 1、进入很多非常优质的项目。如很难进入的

㈣ 信托计划是什么

按照《中华人民共和国信托法》，信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。

简言之，信托是一种为了他人利益或特定目的管理财产的一项制度安排，也即“受人之托，代人理财”。利用信托原理，一个人（委托人）在没有能力或者不愿意亲自管理财产的情况下。

可将财产权转移给自己信任并有能力管理财产的人（即受托人），并指示受托人将信托财产及其收益用于自己或者第三人（受益人）的利益。

(4)信托项目扩展阅读：

根据《信托公司管理办法》：

第八条设立信托公司，应当具备下列条件：

（一）有符合《中华人民共和国公司法》和中国银行业监督管理委员会规定的公司章程；

（二）有具备中国银行业监督管理委员会规定的入股资格的股东；

（三）具有本办法规定的最低限额的注册资本；

（四）有具备中国银行业监督管理委员会规定任职资格的董事、高级管理人员和与其业务相适应的信托从业人员；

（五）具有健全的组织机构、信托业务操作规程和风险控制制度；

（六）有符合要求的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施；

（七）中国银行业监督管理委员会规定的其他条件。

第四十四条 信托公司应当按照职责分离的原则设立相应的工作岗位，保证公司对风险能够进行事前防范、事中控制、事后监督和纠正，形成健全的内部约束机制和监督机制。

第四十五条 信托公司应当按规定制订本公司的信托业务及其他业务规则，建立、健全本公司的各项业务管理制度和内部控制制度，并报中国银行业监督管理委员会备案。

第四十六条信托公司应当按照国家有关规定建立、健全本公司的财务会计制度，真实记录并全面反映其业务活动和财务状况。公司年度财务会计报表应当经具有良好资质的中介机构审计。

㈤ 有出问题的信托项目吗

信托产品发行方：中诚信托
涉及企业：振富能源
涉及资金：30亿元
结果：兑付，但不支付第三期利息
2，2月19日 吉林信托·松花江【77】号山西福裕能源项目收益权集合资金信托计划(第五期)
信托产品发行方：吉林信托
涉及企业：联盛集团
涉及资金：1亿元
结果：已逾期
3，2月21日 山西信托•山西联盛能源投资有限公司权益投资集合资金信托计划第三期
信托产品发行方：山西信托
涉及企业：联盛集团
涉及资金：5亿元
细节：该信托计划前两期在延期后清算兑付，该官网上并没有第三期的详细信息，此为媒体报道的综合。
可能的结果：延期
4，3月11日 吉林信托·松花江【77】号山西福裕能源项目收益权集合资金信托计划(第六期)
信托产品发行方：吉林信托
涉及企业：联盛集团
涉及资金：1亿元
可能的结果：延期
5，3月31日 中信信托·中信乾景套利型投资集合信托计划
信托产品发行方：中信信托
涉及企业：重庆麦吉可房地产开发有限
涉及资金：1.96亿元
细节：麦吉可房地产公司在去年年中陷入资金链紧张，中信信托试图拍卖抵押房产但是计划搁浅，因为开发商已经将抵押的房产出售，并再度抵押给了几家贷款方。
可能的结果：开发商和信托公司将共同支付该笔款项
原因：1，在中信信托出售这款产品的时候，合同中并没有明确地表明接下来的投资项目。2，为防止市场出现骚乱，地方政府已经出手干预。此前相关的一处房产因归属权不明，已导致当地的一位买家自杀。
6，5月14日
信托产品发行方：江西国际信托(现中江国际信托)
涉及企业：联盛集团
涉及资金：该信托计划的总规模为15亿元
细节：中江国际信托是联盛最大的信托债权人
可能的结果：延期
7，5月30日，中诚信托·农戈山铅锌矿股权投资集合资金信托计划
信托产品发行方：中诚信托
涉及企业：四川农戈山多金属矿业有限责任公司
涉及资金：1.96亿元
细节：投资铅锌矿资源
可能的结果：违约
原因：1，相较于煤矿，铅锌矿的投资吸引力更低，开采难度大。2，根据不愿具名的政府人士，中央能够容许出现1-2亿元的信托违约。
8，7月25日 中诚信托·诚至金开2号集合信托计划
信托产品发行方：中诚信托
涉及企业：山西新北方集团有限公司
涉及资金：13亿元
细节：新北方是山西另一家煤矿开采商
可能的结果：延期
原因：新北方正在与一家国企谈判出售部分煤矿资产。
9，7月27日 金牡丹·融丰系列·宏盛聚德特定资产收益权集合资金信托计划(第二期)
信托产品发行方：华融信托
涉及企业：山西宏盛能源开发投资集团
涉及资金：3.19亿元
细节：华融还出售了另外一只信托产品，9月4日到期，规模为6300万元。
可能的结果：延期
10，9月7日 建信证大金牛增长集合资金信托计划(第1期)
信托产品发行方：建信信托
涉及企业：证大投资
涉及资金：4亿元
细 节：1，该信托通过投资金融市场获得收益。2，该计划的第一期在2013年3月到期，投资者损失38%，而预期的回报率为20-30%。投资者同 意将该产品的到期日展期到今年9月。3，该计划的第二期规模为3.59亿元，预期收益也为20-30%，在去年6月份到期时亏损31%，投资者同意将到期 日展期到今年12月。
可能的结果：信托公司和投资公司共同承担损失
愿意：1，证大投资在产品最初到期时拒绝全额补偿投资者，因此信托公司可能不得不参与进来。2，到今年1月，第一期产品的亏损情况收窄至24%，第二期浮亏减少至13%。3，为了声誉，证大可能不让违约发生。
11，11月15日 长安信托·煤炭资源产业投资基金3号集合资金信托计划(第一期)
信托产品发行方：长安信托
涉及企业：联盛
涉及资金：2亿元
可能的结果：延期
12，11月20日
信托产品发行方：中建投信托
涉及企业：联盛集团
涉及资金：该信托计划的总规模为6亿元
可能的结果：延期
13，12月23日 华润信托•焱金2号孝义德威集合资金信托计划
信托产品发行方：华润信托
涉及企业：山西省孝义市德威煤业有限责任公司
涉及资金：11亿元
细节：该信托产品原本在2013年12月到期，但是延期到了2014年12月。
可能的结果：有可能违约
原因：在最开始的到期日，信托公司和融资方都拒绝全额偿还投资人，近来也没有该公司变卖资产的相关报道。
14，2015年1月15日
信托产品发行方：五矿信托
融资方：宏盛能源实际控制人屈全大
涉及资金：12亿元
细节：该信托产品用以受让屈在京所控房产和土地的收益权。
可能的结果：被新的信托产品替代
美银认为，今年第二季度和第三季度集合信托产品到期的高峰时段：
我们认为信托市场是主流金融市场中最脆弱的一部分，借款人的质量越来越不如贷款、公司债等市场的参与者，他们几乎是市场中风险最高、偿付能力最差的一群主体。
而在信托市场内，集合信托产品(可以向多个投资者募集资金)的风险要高于单一信托，因为单一信托的投资者资源更丰富更牢固，所以他们对风险的把控更加老练。但如果偿付能力是一个系统性问题，单一信托最终也会违约。

㈥ 什么是资管项目和信托有什么区别

看门狗财富为您解答。
资管，即资产管理，就是获得监管机构批准的公募基金子公司、证券公司、保险公司、银行等，向特定客户募集资金或者接受特定客户财产委托担任资产管理人，为资产委托人的利益，运用委托财产进行投资的一种行为。这个过程可以形成标准化的金融产品，谓之资管产品。
资管项目与信托的区别：

相同点：
1.项目发行方均为金融机构，都属于投融资平台，可以横涉资本市场、货币市场、产业市场等多个领域。
2.项目发行前必须报备相关监管单位，资金监管、信息披露等方面都有严格规定。
3.发行的项目本质相同通道不同，认购方式相同，项目合同、说明书等类似。
4.目前通过这两种方式取得的投资收益均无需代扣代缴个人所得税。
不同点：
1.信托公司由银监会监管，资产管理公司由证监会监管；
2.全国目前有68家信托公司持有银监会颁发的信托牌照，资产管理公司（均为基金公司旗下子公司，由证监会授予牌照）目前40余家；
3.信托募集结束，款项交至托管银行即可成立；资管计划募集完毕后，需交由证监会验资，验资完毕方可成立；
4.未来资产管理计划份额可通过交易所向其他投资者转让；信托份额转让需双方同时去信托公司办理。
5.100万-300万以下的个人投资者，每个信托计划只有50个，资管计划可以有200个。
6.资管计划为市场新兴产品，为做好品牌目前收取的通道费用较信托低，因此相对信托产品而言，让渡给投资者的收益较信托高。
7.信托公司自上世纪80年代既已存在，经过数轮增资目前注册资本在10亿左右。资产管理公司自2012年底至2013年初陆续获得业务牌照，资产管理公司注册资金大约在2000万-5000万左右。

㈦ 跪求 信托项目成立流程

前期都是项目筛选，是否符合受理基本条件。
如果项目来源靠谱，具备基本资回料就可以立项了
如果项目只答有一个大概，会有第一轮面谈，收集资料立项。
立项了会有一个基本的判断，对关键节点提出一些看法，然后就是和融资人沟通一些大体条件，制作交易结构和方案。
条件基本谈拢，就是派评估公司过去，评估抵押物。
最后修正方案，过风控。（有的项目要报银监）
签署合同，办一些手续，比如保证手续，抵押手续。同时中后台会制作发行的材料。市场预热。
正式募集项目
信托计划成立，
再次确定所有文件，放款。
之后就是划付利息，和信托到期退出了

㈧ 信托计划的运作项目

你说的其实是有限合伙制抄信托投资基金亦可称信托合伙制，指的是信托公司发行信托产品计划向出资人募集资金，并以信托产品作为有限合伙人(LP)参与合伙制企业，而专业投资者或私募基金团队则作为普通合伙人(GP)或者投资顾问提供投资决策，并按条款约定收取相应管理费和利润分红的私募组织形式。在“有限合伙制信托投资基金”中，私募投资机构是主要的操作者，投资顾问提供投资经验作为智囊，而信托可以保障投资者集合资金的独立性，可以保证被用于合同约定的投资项目(比如只能参与二级市场定向增发)，这样就规避了私募机构拿客户的资金违规操作的风险。

㈨ 信托的投资项目都有哪些

基础设施建设，工商企业借贷。房地产开发。金融市场。并购。慈善等等，很多领域

㈩ 现在有什么好的信托项目

四川信托·大连生态科技创新城核心区基础设施建设贷款集合资金信托计划
资金用途版 ：大连生权态科技创新城核心区基础设施建设。
受 托 人 ：四川信托有限责任公司
收 益 率 ：10.5% 无限制信托
还款来源 ：政府委托建设款项的支付、股东调剂资金等 质押亿达旗下两家子公司100% 股权，以及地皮。

这个项目是目前信托项目中，算是比较好的了。 是无限责任制信托。