经营租赁表外融资税务

『壹』 融资租赁属于表外融资吗

不属于，其为直接融资租赁。

融资租赁为直接融资租赁，由承租人指定设备及生产厂家，委托出租人融通资金购买并提供设备，由承租人使用并支付租金，租赁期满由出租人向承租人转移设备所有权。它以出租人保留租赁物所有权和收取租金为条件，使承租人在租赁期内对租赁物取得占有、使用和收益的权利。

由出租人承担与租赁物相关的风险与收益。使用这种方式的企业不以最终拥有租赁物为目的，在其财务报表中不反映为固定资产。企业为了规避设备风险或者需要表外融资，或需要利用一些税收优惠政策，可以选择经营租赁方式。

(1)经营租赁表外融资税务扩展阅读：

融资租赁的表现：

1、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

2、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

3、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

『贰』 什么情况下可以通过租赁提供表外融资

需要跟银行谈一下

『叁』 为什么这么多人说融资租赁有表外融资和加速折旧的作用

表外融资其实是指不计入固定资产，并非完全不在报表上体现，主要是通过签/署经营性租赁的主合/同+补充协议实现的，行业早期很多公司欺//负政府不懂，税务人员也没经验，本质上肯定是不合规的，如果你参加一些从业者活动，可能还会听到某些人说他们当初如果合理的利用融资租赁为企业避/税。不过相信我，那只是一个时期的产物，现在不行的。
2、加速折旧是很早的一个错误概念，上面两位的回答时间也都较早，别在意就好了，其实早就不可以了，不管是哪种说法，哪个文件，也早就作废了，要知道年年都有新的制度和规定。另外就是很多企业也不明白，加速折旧其实并没有节税，只是递延了所得税支出，当然，递延的税收部分会带来投资复利收益，可惜那是建立在融资租赁可以加速折旧的前提上

『肆』 融资性租赁有什么用

融资性租赁作用：
1、解决融资渠道

在我国租赁业的历史上，用租赁方式解决融资渠道曾经是承租人的首要动机，至今仍旧是其主要动机之一
2、改进现金管理
租赁方式将给承租人企业的现金管理带来很多好处。在融资租赁中，对设备可以全额支付，一般不需要预付款。在经营租赁中，因为设备存在余值，承租人实际支付的费用比全额购买设备时的费用小。因为还租日期固定，有利于承租人的资金计划。
3、利于设备在技术上的更新换代
租赁方式不仅用于解决承租人的资金渠道，而且广泛用于承租人避免设备技术陈旧的风险。为此，使用的租赁方法是使租赁期限和设备的技术适用期限一致;由出租人设定设备的余值，承租人只支付为其融资的部分。这种方法可以对设备升级换代;对设备以旧换新，保持技术领先。出租人不仅可以融资购买新设备，也可以融资收购老设备。租期结束后，承租人对设备有三种选择方案：退还设备、续租和留购，使在选择设备的技术水准上，有一定的灵活性。即使是退还设备，承租人也节省了处分设备时所遇到的麻烦和费用。
4、可以开展表外融资
适用于经营租赁。在经营租赁方式中，租赁资产不计入承租人的财务报表，承租人支付的租金也只作当期损益处理。经营租赁对承租人来讲，是一种表外融资。其好处是：
1)改进承租人企业的利润：在租赁期限的期初，经营租赁的费用低于融资租赁的费用。经营租赁只发生租金，而融资租赁要由承租人对租赁资产计提折旧(一般用于还租)，此外还要支付租金利息(利随本减)。
2)提高资产回报率：ROA(资产回报率)= 净利润/总资产。在总资产和负债均不增加的情况下，承租人通过租赁取得设备的使用权，而租金计入当期损益。净收益得到提高，因而资产回报率得到提高。
3)改善财务报表表现：除了资产回报率以外，承租人财务报表的其他一些比率也能得到改善。
4)避免出现搁浅资产：设备在自然寿命期内技术上落后，不能用又必须提折旧，如果处分设备，企业必然出现亏损，该设备成为搁浅资产。通过租赁方式(合同中含升级条款、退还条款、更新条款等)可以避免出现搁浅资产。
5、允许加速折旧
我国财政部、国家税务总局于1996年4月7日发布的财工字[1996]41号文“关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知”的主要内容是：国有和集体所有的工业企业如果在技术改造中使用融资租赁方式增添设备，允许加速折旧。折旧年限：按租赁期限和国际规定的折旧年限的孰短原则，但最短不得短于3年。
6、灵活
客户从银行取得贷款，条件是非常严格的。而采用租赁方式能给承租人带来很多灵活与方便。主要的灵活是还租方式的灵活。根据设备的用途、会计核算的需要和收入方式，有多种灵活还租的方式，具体由租赁当事人双方根据情况“量体裁衣”，例如：
1)租金先少后多(step-up)：大多根据项目的性质决定。
2)租金先多后少(step-down)：大多根据收入情况决定。
3)租金放假(rent holidays)：设备的使用有“假期”，设备的收入也有“假期”，例如设备每年要停运3个月。故租金也要放3个月的“假”。
4)跳跃式还租(skipped rent payments)：对于农业机械的租赁，租金来源是农民的现金收入，而农民的收入是季节性的。因此，农业机械的租赁采用和农民的现金流相匹配的还租方式。
5)共享式(enjoy together)：根据承租人的某关键经营指标的某一比例设定租金，经营状况好时多还，不好时少还。
7、方便
租赁业务使承租人得到很多方便：
1)融资和融物一步到位。
2)对制造商(出租人)起控制作用：特别是厂商租赁的情况。按合同约定，设备出了问题而厂商不认真解决时，承租人可以拒付租金。
3)避免了承租人对设备的处分问题：在租赁交易中，出租人承担处分设备的负担、费用和风险，使承租人的负担大为减轻

『伍』 经营性租赁与融资租赁的财务处理方式

融资性租赁类似于分期付款租入，一般是由于企业资金周转紧张无法直接购入该资产而租入的，租期较长，租期结束后一般情况下承租方会将该资产购入，或者此资产已无实用价值，这样的话就相当于该资产的风险和价值完全转价到承租方，所以应该确认为企业的资产。
而经营性租赁，租期较短，租赁结束后由出租方收回该资产继续向其他单位出租或自用，故不能确认为本企业资产摊销折旧。

『陆』 融资租赁表外融资会计例题怎么计算7800万怎么来的，60.52%怎么来的，求解答，谢谢！！

应该是7600万吧 3000万经营性回租现金还债 相当于将3000万设备卖掉得到的金额从负债中扣除 卖设备得到3000万*（1-20%）=2400万 总资产=负债+投资者权益 负债减少2400万 假设投资者权益不变 总资产就是10000万-2400万=7600万
资产负债比=负债/总资产 70%是按照7000万负债除以一亿元总资产算出来的 用还债后的债务7000万-3000万*（1-20%）=4600万除以变更后的总资产7600万 结果等于60.52%