武汉融资租凭可以买房吗

⑴ 以融资租赁方式购置房产，可以吗怎样操作

租赁合同最长20年 超过20年不受法律保护的 不安全的 如果上家反悔 最多就是反还你当时支付的房款

⑵ 武汉融资租赁有限公司怎么样

武汉融资租赁有限公司是2012-11-06在湖北省武汉市注册成立的其他有限责任公司，注册地址位于武汉东湖新技术开发区高新大道999号未来科技城海外人才大楼A座18楼1835室。

武汉融资租赁有限公司的统一社会信用代码/注册号是914206000554300832，企业法人田丰，目前企业处于开业状态。

武汉融资租赁有限公司的经营范围是：融资租赁业务；租赁业务；向国内外购买租赁财产；租赁财产的残值处理及维修；租赁交易咨询；接受承租人的租赁保证金；向商业银行、商业保理公司转让应收租赁款；融资租赁相关业务的咨询；普通机械设备的租赁；一、二、三类医疗器械的批发兼零售（凭许可证在核定期限内经营）；货物进出口、技术进出口、代理进出口(不含国家禁止或限制进出口的货物或技术)。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）。在湖北省，相近经营范围的公司总注册资本为663755万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共42家。

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⑶ 武汉融资租赁公司办理条件办理流程价格

融资租赁公司设立条件是：
1：需有符合要求的香港公司作为投资股东，香港公司成立至少满1年，净资产满5百万美金，需提供其资信证明、公证文书等材料；
2：需有符合要求的管理人员至少2名，且有从事过融资租赁行业3年以上的从业经验。
3：需有符合要求的自贸区注册地址；
设立流程是：先核名--再商务部备案--再出执照，1个月左右。

⑷ 武汉光谷融资租赁有限公司怎么样

简介：武汉光谷融资租赁有限公司于2012年4月26日在武汉东湖新技术开发区登记成立。法定代表人周昕，公司经营范围包括融资租赁业务；租赁业务；向国内外购买租赁财产等。
法定代表人：周昕
成立时间：2012-04-26
注册资本：165000万人民币
工商注册号：420100000301663
企业类型：其他有限责任公司
公司地址：中国（湖北）自贸区武汉片区关山大道1号光谷软件园1.1期产业楼A1栋2层

⑸ 现在在武汉贷款买房有什么要求

武汉买房贷款条件如图所示：

1. 武汉市户籍的购房者，在武汉无房产，但是在外地有一套房，且房贷未还清，在武汉购房首付也需50%；

2. 如果是非武汉市户籍，有购房资格的话反而只需要首付40%；

3. 不管是武汉户籍还是外地户籍，如果离婚后名下无房就按新政后首套的政策购房，如果名下有一套房就按二套的政策执行。

⑹ 融资租赁能不能做商品房抵押贷款

按照相关规定，融资租赁公司能选取合规的标的物没有不动产，金融租赁公司可以做不动产。这里面涉及一个物权转让的概念，租赁合同生效的一个因素是租赁物件的所有权发生转让。但是不动产的转让很麻烦，首先要登记过户才视为转让，其次税费很高，最后承租人一般也不会愿意。国内也有典型案例，比如2014年融资租赁纠纷典型案例解析案例一：外资租赁公司是否能以不动产作为租赁物进行融资租赁交易
相对保险方式是，以机器设备做标的物做售后回租给企业融资，然后把房地产抵押给租赁公司。要么就是通过银行给客户做一笔委托贷款，然后房产做抵押。另外，还可以把房产真实购买过户回来，然后再长期经营性租赁给客户（参考日前发生的联想卖楼事件）。
租赁公司选取的都是资质比较好的政府或者城投做承租人，房地产、公路、土地等不动产仅仅作为合同要素，还款情况一般较好，暂时不会考虑上诉合同无法律效应等问题。

⑺ 融资租赁标的物一定要有房产证吗

我个人觉得，这个一定要有的。
租赁分为经营租赁和融资租赁。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，所有权最终有可能转移，也可能不转移。在租赁期满时，资产的所有权转移给承租人，承租人有购买租赁资产的选择权。
如果融资租赁的标的物为房产，房产是属于不动产，不动产实行登记确定所有权，那么租赁标的物----房产必须具有房产证（不动产权证），才有可能在租赁期满时转移给承租人。承租人在租赁期满时行不权，那只是属于经营租赁。

⑻ 房子可以通过融资租赁的方式买到或者租出去吗

不可以，融资租赁的交易形式适用于动产形式的生产生活工具或者设备（这些适用融资租赁的设备或者工具有个共同的特点适用于会计上的折旧），不适用于不动产。