① 我单位有个项目需要进行融资,现在有十多家银行表示有兴趣,公司决定招标,我想问下招标前需要做哪些准备
如题所述,招标前要做的工作准备最主要的是招标公告和招标书这二方面。首先选择招标方式,分公开招标和邀请招标和议标三种方式。然后准备招标文件和招标预备会,进行招标、开标、评标、决标,最好签订合同。
② 一个项目可不可以在多个银行申请理财产品
投资分红保险划算么?重疾分红险,投资保障两不误! 1、了解自己或家庭的理财目标
首先,了解自己的理财目标。您希望通过购买理财产品,达到的仅是短期收益还是中长期的持续回报,这就决定了您购买不同种类的理财产品。短期理财产品流动性好,但收益率低,适合短线投资人群;中长期的理财产品,流动性较差,但收益率相对较高,适合中长期投资。
2、评估自身风险承受能力
了解自己所能承受的风险底线。如果您是保守型的人,不想要不确定的收益或希望本金安全性高,就选择一些预期收益比较固定的理财产品,因为适合自己性格的产品才能让自己最安心。
了解自己资金的最长闲置时间。只有了解了自己的钱最长所能闲置的时间后,才能正确选择各种时间长短不一的理财产品,因为一般的理财产品银行都有权在提前终止日单方面主动决定提前终止,但是投资者一般没有这样的权利,所以当您购买理财产品时,一定要清楚您的钱所能闲置的最长时间,如果用自己日常生活支出所必需的钱去购买两年以上的理财产品,尽管该产品收益较高,但显然是不合适的。另外,您还可以分购不同时间长短的理财产品,以达到合适的配置和较好的流动性。
3、了解您购买的产品
购买前一定要看看产品说明,自己有一个判断,比如各家银行推出的打新股产品,产品说明上是委托谁运做的,是网上还是网下申购,历史上的经验本金是否会损失,收益大概多少,目前的银行打新股产品只要国家政策不发生大的变化,应该是收益比固定收益型的理财产品更高,高多少要看各家银行的运做水平!另外用一个正常的心态去判断理财产品也是必要的,如果有人吹嘘这个世界上有稳赚不赔的事情,保证本金、保证收益,就不应该去相信,任何一个超过市场平均水平的收益率很多的产品,都要打个问号想想,是以往历史业绩做到了,还是有更好的理由可以支撑!
4、选择一个信任的银行
选择银行很重要,看这家银行在市场上的信誉,看这家银行历史业绩,比如看该银行是否以理财产品为主要经营重点,创新理财产品的推出和升级是否每次都在第一时间,是否被市场一致好评,推出的每期理财产品是否按照其预期的收益率实现回报。有些银行在竞争中产品推出较迟,升级产品也只是跟风,运作经验较少,往往达不到当初广告宣传的预期收益的底线,更不要说宣传的最高线,但每次会利用百姓“好了伤疤忘了疼”的习惯,和一些还没有涉足理财产品又想追求高收益的百姓的心理,推出比市场同业更高的预期收益产品,而有的银行每次推出好的理财产品往往领先同业3-5个月,运作经验和资源也很好(当然管理费可能收的也最高)。此外,有些银行广告宣传的预期收益往往不是市场最高的,但到期兑付时却是市场同期收益最高的,甚至多次超出其当初预期收益的上限,因此投资者选择银行应该多关注这家银行理财产品历史业绩,而不是当前广告预期收益是年15%还是20%。
5、选择一个好的理财经理
由于银行理财产品的专业性,可能并不是所有百姓都能看懂产品说明,这时选择一个好的理财经理就很重要,判断一个理财经理的好坏,首先感觉他(她)是在销售还是在理财,如果一个“理财人员”只是强烈推销(可能仅仅为了完成上级下达的任务或是为了自己的业务提成)而不是先倾听您的风险承受情况再规划方案,就不是一个值得您信任的理财经理;其次,帮您选择哪一类理财产品要能够说出道理为何适合您;最后也是最重要的,一个理财周期后是否达到了理财人员给您的预期规划收益。总之,每个人可能都有自己喜欢的美发店、餐厅,选择理财经理也是同样的道理。
6、跟银行洽谈签订合同
第一,签订前要看清合同内容,要了解预期收益不等于实际收益;第二,不要光听银行人员的口头宣传,它不等于合同约定,一切以合同上的内容为准;第三,要看产品设立的期限与投资产品的特性是否匹配。即长期投资的理财品种应该设立较长的期限,短期投资的品种应该设立短期限;第四,看合同上的风险揭示是否充分,风险控制措施是否得力。如果以上四点没什么问题,那就可以签订合同,购买产品行为结束。
慧择提示:购买银行理财产品需格外注意上述几点,尤其要了解自己和家庭的风险承受能力。
③ 项目贷款问题。如果一个大型企业有项目贷款需求,但是另外一个银行已经做了,一个项目可以做两笔项目贷款
可以,只要你有足够的抵押,银行也不是呆子啊,你能再两个银行提供足够的抵押,银行都可以贷给你
④ 多家银行业金融机构参与同一项融资的,应当采用什么方式
由多家银行进行的贷款叫银团贷款,理由多家银行发起,发起行不能起过百分之五十的贷款额,信息共享,风险个家银行自担.
⑤ 房地产公司向两家银行申请贷款是否可行
1、房地产公司开发项目的手续证书若能分隔开抵押的的话可以分明别贷款;
2、国有土地证、建设规划证、开工许可证、房地产公司工商证等;
⑥ 房地产开发企业 一个项目可以同时找两家银行做按揭吗
按揭销售回款一般可冲抵开发贷,回笼资金一般直接进银行监管户
⑦ 一个项目能同时向不同银行贷款吗
不能 因为贷款是要有抵押的 除非你的东西够抵押的
但是我想如果你够了 你也不会在不同的银行贷款吧这样很麻烦的
⑧ 我在一家银行贷款了的同时我可以在另外的一家银行贷款吗我是指同一时间段之内,因为我想创业啦!
贷款是需要抵押的,如果有多个抵押品并没有被抵押过的都可以,如果已被抵押出去肯定不能再次贷款,第二次贷款比第一次的贷款利率要高歇些,给分吧谢谢
⑨ 如果有一个项目 怎么去融资
好项目是来融资成功的开端。
现下国家自政策鼓励创业,因此整个大环境是好的,投资渠道也比较多。相对于银行贷款来说,找投资人融资更有价值,因为投资人不仅能提供创业资金,还能为项目今后的发展做战略指导,管理规划,帮助创业者长期发展。
以下推荐两种可以安全、高效地接触到投资人的方式:
参加创业路演大赛,路演大赛对于创业者来说是直接接触投资人的主要办法之一。创业者只需准备好项目计划书并提交给大赛举办方,项目通过筛选后就可以参加大赛并在现场面见投资人了,如果表现的好还可能当场达成合作。
寻求创业融资平台的帮助,
这类平台对草根创业者尤为友好,创业者不需要费力去找靠谱的投资人,因为平台会整合大量经过投资机构及中国证券投资基金协会双重认证的投资人资源,其中不乏有中国顶级的投资机构(比如红杉中国,深创投等等),投递完项目就能足不出户的与投资人在线沟通。
创业融资平台可以有效提高创业者的融资效率。要知道投资人都是有自己的投资领域的,比如题主的类似”云南白药“项目就属于医疗健康领域,那么就得找该领域的投资人才行。平台做的就是利用大数据、AI智能来根据创业者的项目智能匹配对应领域的投资人。