⑴ 业主赎楼找担保公司买主为什么要提供资料
赎楼分为两种情况:1、交易类赎楼,也就是二手房交易过程中,卖家的房子还抵押在银行,需要先还清银行贷款,才能交易过户;2、非交易类赎楼,也叫转案;业主的房子抵押在银行,欠银行的贷款已经不多了,业主希望先还清原来的贷款(即赎楼),然后再抵押给银行得到一笔新的贷款,当然,新的贷款一定会比原来的贷款多。赎楼的方式有两种:一种是额度赎楼,也就是担保公司作为担保,从银行得到一笔短期资金,用这笔短期资金来赎楼;另一种,就是现金赎楼,也就是担保公司直接自己拿一笔钱出来赎楼;交易类赎楼,可以用额度赎楼,也可以用现金赎楼;非交易类赎楼,只能采用现金赎楼;额度赎楼和现金赎楼的区别:1、资金来源不同赎楼实际上就是业主(二手房交易中的卖方)借一笔钱来还清银行贷款;额度赎楼的资金来自二手房交易中买方的按揭银行,担保公司为这笔资金担保,承担风险。现金赎楼的资金直接来自担保公司。2、流程不一样,赎楼所需要的时间不同额度赎楼要经过担保公司审批,然后出保函给银行,银行审批后再出款,流程比现金赎楼要复杂一些,所需要的时间也就会长一些。现金赎楼只需要担保公司审核之后,就可以直接出款,所需要的时间较短;3、费用(赎楼费)有差别赎楼实际上就是业主借一笔钱来还清银行贷款,赎楼费就是根据这笔赎楼款用了多长时间来计算利息;一般情况下,额度赎楼会稍微便宜一些;需要强调一点的是,目前深圳银行对卖家的信用状况要求越来越高,如果卖家信用不好,就可能做不了额度赎楼,必须做现金赎楼了;所以提醒二手房交易的买家,赎楼,最好请专业的担保公司,比如深圳市万通融资担保有限公司,既可以做额度赎楼,也可以做现金赎楼,对于买家来说,委托专业担保公司,对自己更安全,因为担保公司会帮你审核卖家的信用,帮你杜绝一切风险!
⑵ 深圳万通融资怎么样准备去面试,请业内朋友指点
公司属行业三甲,非常好的知名度。如果你能面试通过,算是实力的体现及运气不错。之前听说有个老乡90后小鲜肉去面试,本科生,还在等回复呢😊祝你好运吧!
⑶ 万通融资的总部在哪里
深圳南山区高新地铁站旁边,就在新建好没多久的那个大冲商务中心D栋
⑷ 我这边是深圳的,卖掉二手房,中介介绍我去万通融资赎楼,要25天左右
一般找公司垫资赎楼到拿到房产证,差不多18~20个工作日的, 具体房产是抵押在哪家银行呢??
近段时间深圳的房间稳中还跌了,现在卖掉房子岂不是很可惜??以后还有升值的空间,如果急用钱可以考虑用房子做一笔抵押贷款出来,月利息最低也就是3.98~5.5厘之间,贷款100万每个月也就是3980~5500块钱的利息
⑸ 万通融资的创始人是谁啊
据说创始人是个女的,具体的就不知道了
⑹ 深圳万通融资担保有限公司怎么样
不知你想面试什么岗,万通公司目前在业内已经排行前列了,公司规模也比较大了,大多岗位只招有行业内从业经验的人员,祝你好运!
⑺ 万通融资的担保靠谱不
这个 公 司作为 深圳为数 不多的获 得融资 性担保公司 牌照 的担 保 公 司
⑻ 深圳市万通融资担保公司相关信息
1、从已知的信息看,这个公司是通过广东省人民政府金融办审批注册的担保公司,有融资性担保机构金融许可证,是合法的。
2、担保公司是不收客户就是贷款人利息的,因为是担保公司向银行做担保,是银行放款给你,利息是银行收,担保公司只收担保费,一般是贷款金额的3%--5%(各地有差异)。
3、按照担保行业的行业规则,贷款人要缴纳一定比例的保证金,但这个保证金比例不能高于担保公司向银行缴纳的保证金比例。因为银行要收担保公司的保证金,所以担保公司就转嫁到贷款人的身上。
4、交了保证金并不意味着你就能从银行贷款出来,之前要看你勾兑的那个银行是否还有授信额度,没有额度你就贷不出来,而担保公司收了保证金让你苦等,他想套牢你,让你不能撤单。我猜一楼的朋友就是这样被套牢了。其实这种情况也好处理,就是向担保公司表明态度,如果贷不出来就必须退你的保证金,若不退,你可以向之前与你勾兑的银行反应情况,请他们帮忙,或者直接可以威胁他向深圳市人民政府金融发展服务办公室反应情况,当然了你威胁了他以后就没得机会打交道了。
5、建议你向当地政策性担保公司申请担保贷款,就是国有性质的担保公司,或者注册资本比较大的民营担保公司。小公司因为要生存,套牢你不想业务飞了很正常。
6、希望以上信息能对你有用。
⑼ 赎楼要25天正常么
差不多是要这么长时间的,我记得我朋友去年买房,赎楼好像一个月吧,20到25天是正常的。万通融资是做赎楼的?他做企业贷款吗?
再看看别人怎么说的。