900万设备包涵未确认融资费用

A. 融资租入固定资产里的未确认融资费用怎么理解这个科目会计处理是

未确认融资费用账户所反映的内容，是融资租入资产（如固定资产、无形资产）或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用，换一个角度，我们可将其理解为由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊。也可视为承租方必须向出租方支付的因融资而产生的利息，因为融资租赁本身就包含了融资的目的。
未确认融资费用的主要账务处理

（一）企业购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的，应按购买价款的现值，借记“固定资产”、“在建工程”、“无形资产”、“研发支出”等科目，按应支付的金额，贷记“长期应付款”科目，按其差额，借记本科目。

采用实际利率法计算确定当期的利息费用，借记“财务费用”、“在建工程”、“研发支出”科目，贷记本科目。

（二）企业融资租入的固定资产，在租赁期开始日，按应计入固定资产成本的金额（租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用），借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，借记本科目。

采用实际利率法分期摊销未确认融资费用，借记“财务费用”、“在建工程”等科目，贷记本科目。

B. 未确认融资费用

举例说明一下：

现在融资租入别墅一座，一共需要支付1000万！分十年付清，每年100万！十年后这别墅就是你的了！

但这个1000万是终值，包含了时间价值在里面！就是说，你现在付全款，只需付800万元！
那多付的200就是货币时间价值，但因为采用融资租赁的方式购入固定资产，通常卖方只说明你每年付多少，一共付多少，并不知道其包含的利率是多少，所以也就是所谓的未确认融资费用。

你要估计一个内含利息率出来，按这个计算出资产的现值，和未确认融资费用也就是融资利息，然后在融资期限内，分期把未确认融资费用分摊成各期的财务费用当中！

不知道你能理解了吧？
以上回答你满意么？

C. 未确认融资费用的计算

未确来认融资费用计算自公式为：

未确认融资费用=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。

人均可支配收入实际增长率= （报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消费价格指数-100%。

(3)900万设备包涵未确认融资费用扩展阅读：

未确认融资费用的作用：

1、根据公司的战略规划，确定销售目标及预算

2、根据销售目标和预算制定销售计划及相应的销售策略

3、根据销售计划和策略配备相关的资源（包括：建立销售组织并对销售人员进行培训）等

4、把公司的整体的销售目标和预算进行分解进而制定销售人员的个人销售指标

5、销售人员根据自己的目标、预算以及公司的销售策略制定自己的销售计划

6、对销售计划的成效及销售人员的工作表现进行评估。

参考资料来源：网络-未确认融资费用

D. CPA 在分期付款购买资产时往往涉及“未确认融资费用”，请问未确认三个字是怎么理解

分期付款购买固定资产。。 你花了1000万（5期每期200万） 购买了一个现值800万的固定资产。。构成了融资。。多出来的200万实质上是融资费用。。

但是在做固定资产分录的时候。。不能这样做
借：固定资产 800
财务费用 200
贷：长期应付款 1000
因为这200万的融资费用不能全部列支在本期。。应当在5期内根据摊余成本计算方法计算。。

所以就这样做。
借：固定资产 800
未确认融资费用 200 （这就是未确认）
贷：长期应付款 1000
在确认时
借：财务费用 XXX
贷：未确认融资费用 XXX （这就是确认了）

E. 什么是未确认融资费用

举例说明一下：

现在融资租入别墅一座，一共需要支付1000万！分十年付清，每年专100万！十年后这别墅就属是你的了！

但这个1000万是终值，包含了时间价值在里面！就是说，你现在付全款，只需付800万元！
那多付的200就是货币时间价值，但因为采用融资租赁的方式购入固定资产，通常卖方只说明你每年付多少，一共付多少，并不知道其包含的利率是多少，所以也就是所谓的未确认融资费用。

你要估计一个内含利息率出来，按这个计算出资产的现值，和未确认融资费用也就是融资利息，然后在融资期限内，分期把未确认融资费用分摊成各期的财务费用当中！

不知道你能理解了吧？

F. 未确认融资费用在购进固定资产分几年付款的时候怎么处理拜托了各位 谢谢

可以订立具有法律效力的合同，减少当期的销项，贴花即可分次确认销售收入，当然发票要分三次开。 要是没正式的合同，就得在发出货物时确认销售收入，这明显吃亏。不如多花100元的印花税，订立一份正式的合同。这样既可以在收款时才进行收入确认，减少当期的增值税，所得税，又可以确保客户不赖帐，一举三得，岂不甚妙！

G. 关于未确认融资费用的计算问题

如果是购入需安装的固定资产，未确认融资费用在其安装期间是资本化计入在建工程，相当于计入固定资产成本的哈，后面安装完了，或者购入的是不需要安装的固定资产的话，计入财务费用的哈，相当于长期应收款的抵减科目嘛。

H. 我公司购买了一台设备，固定资产入账4744668.63元，未确认融资费用688275.12元，想请教大家每个月摊销财务

月数=5年*12月=60月；每月摊销额度=专利购入原值100000/60月 约等于1666.67元；本项无形资产累计摊销额=每月摊销1666.66元*59个月+1667.06*1个月=100000元

2007年7月开始摊销。07年6个月、08年12个月、09年12个月、10年5个月，总计35个月。

累计摊销额=100000/5/12X35=58333.33

1、如果你单位是一般纳税人，取得增值税专用发票可以按3%的进项税额抵扣。

3、会计分录
（1）购进时
借：无形资产--软件 14563.11
借：应交税金--增值税（进项税额）436.89
贷：银行存款等 15000
（2）摊销年限规定：
企事业单位购进软件，凡符合固定资产或无形资产确认条件的，可以按照固定资产或无形资产进行核算，经主管税务机关核准，其折旧或摊销年限可以适当缩短，最短可为2年。参阅财税〔2008〕1号。
（3）每月摊销分录
每月摊销额=14563.11/24个月=606.80
借：管理费用--无形资产摊销 606.8
贷：累计摊销（或无形资产--软件）606.8

注：如果执行新会计准则，使用“累计摊销”科目。

I. 未确认融资费用是什么意思

未确认融资费用账户所反映的内容，是融资租入资产（如固定资产、无形资产）或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用，换一个角度，我们可将其理解为由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊。也可视为承租方必须向出租方支付的因融资而产生的利息，因为融资租赁本身就包含了融资的目的。
《企业会计准则-租赁》第8条和第9条规定了承租人在融资租赁条件下租赁开始日应进行的会计处理。在租赁开始日，企业融资租赁资产超过企业资产总额30%时，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者的差额记录为未确认融资费用。
显然，这只是未确认融资费用产生的分录表现，即租入资产的入账价值与最低租赁付款额的差额，而其实际的经济意义源于融资租赁的成立与确认。将一项租赁交易确认为融资租赁，意味着在实质上将与资产所有权有关的全部风险和报酬从出租方转移给了承租方，这时对于承租方而言，无论是从会计处理还是从经济实质上，都将此项资产视同自有资产，可以认为，承租方购买了该项融资租赁资产。承租方通过一次交易达到了既融资又融物的目的。
但是如果承租方不选择这种方式，而是通过资本市场向其他金融机构直接融资和借贷来获得必要的资金，然后再通过商品市场购买所需的资产，即通过两次交易也能达到融资和融物的目的。不过这样的话承租方就必须偿还所借本金及其产生的利息，这是显而易见的。因此，可以将未确认融资费用视为承租方必须向出租方支付的因融资而产生的利息，因为融资租赁本身就包含了融资的目的。