东莞机器人融资租赁

『壹』 有大型机械设备该如何进行融资租赁

融资租赁的操作模式：

1、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

3、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

4、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

5、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

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一、租赁处理方式：

1、退租法

商租赁合同期满，承租人按租赁合同约定的要求将租赁物退还给出租人，由出租人自行处理出租物，由于租赁物在出租期满内一般均已达到使用期限，出租人收回后难以再租或转让，所以，对租赁物期限届满后的处理，一般不采用这种方式法。

2、续租法

商在租赁合同期间届满前的合理时间内，承租人应通知出租人，就租赁物的继续租用进行协商，确定续租期限﹑租金等内容，在融资租赁合同期间届满时签订续租合同法。

3、留购法

商承租人支付名义货价后获得出租物的所有权，承租人获得租赁物的所有权，进行固定资产投资，这种方法对出租人﹑承租人均有利，所以，融资租赁合同期间届满后，对租赁物的处理一般多采用这种方式法。

二、中国法律：

《合同法》第二百三十七条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人﹑租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

融资租赁通常的做法是出租人出资购买承租人选定的技术设备或其他物资，作为租赁物出租给承租人，承租人按合同约定取得租赁物的长期使用权，在承租期间，按合同约定的期限支付租金，租赁期满按合同约定的方式处置租赁物。

『贰』 融资租赁购买挖机，首付20融资租赁3年。付清所有钱后。销售商说给我开的是融资租赁发票不是机械销售发票

挖机等非机动车类的融资租赁，除非你在签融资合同时有特别要求，否则默认的是把整机发票开给融资租赁公司（便于融资公司的物权控制），然后融资租赁公司每月开具租金利息发票给你，这是正常的。
至于你的补充问题，挖机又不是机动车，不牵涉过户。等你结清后融资租赁公司一般会给你一本“所有权转让证书”，还有你的保单原件啥的，基本就这样

『叁』 什么是机械设备的融资租赁模式

融资租赁模式是由甲方、乙方和丙方三方共同签署合同，其中甲方为融资租赁公司， 乙方内为卖方， 丙方为最终用容户。丙方因资金暂时短缺在提交一定的首付比例后和甲方共同出资购房乙方设备，丙方承诺在规定的期限内还清甲方资金从而取得机床的最终所有权。举个例子，就像贷款买房一个道理。

『肆』 机器设备售后回租融资租赁合同在16年4月底前签的， 19年8月支付租金开的租赁专票承租方可以抵扣吗

《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2第一条第（三）项第5小项规定，试点纳税人根据2016年4月30日前签订的有形动产融资性售后回租合同，在合同到期前提供的有形动产融资性售后回租服务，可继续按照有形动产融资租赁服务缴纳增值税。
财税〔2016〕36号）附件2第一条第（三）项第3小项规定，纳税人接受贷款服务向贷款方支付的与该笔贷款直接相关的投融资顾问费、手续费、咨询费等费用，其进项税额不得从销项税额中抵扣。
机器设备售后回租融资租赁属于有形动产融资性售后回租服务。租赁合同在2016年4月30日前签订，根据上述规定按租赁服务开具的增值税专用发票，不属于贷款服务，不属于不得抵扣的情况，因此，2019年8月支付租金开具的租赁增值税专用发票，承租方可以抵扣进项税额。

『伍』 本人在一家工程机械（挖掘机）类融资租赁公司里面工作，

你所面临的是行复业性系制统风险。无论设计什么样的还款方式和金融产品，都不能提升承租客户的实际运营能力和收款水平。因此，从实际运营的角度讲，除非你对行业未来前景有很好的预期（针对具体客户也要看其未来的应收款是否有充足的回款保障，而不仅仅是看其工程服务合同），否则应立即停止进一步的金融工具运用。
冬天过去，等待春天吧。

『陆』 请教大家一个问题：我公司是代理商，销售重型机械，和融资公司联络做融资租赁，现在其中有个问题我搞不明

1、代理商与厂家之间是正常的代理买卖关系。
2、代理商、租赁公司、客户之间的关系是:客户选定代理商的产品，但是客户没有钱，由租赁公司将钱支付给代理商，也就是说你将最终客户选定的产品卖给了租赁公司，你与租赁公司之间就是买卖关系。因此你就是赚个与厂家之间的差价。
客户与融资租赁公司之间签订融资租赁合同，由客户按照融资租赁合同的约定按期支付租金给融资租赁公司，在所有租金没有支付完毕之前，融资租赁公司享有产品的所有权，客户只有占用、使用权和收益权，没有处分的权利。

『柒』 我公司2010年12月融资租赁一台机器，租期35期，金额120万，

你的描述不清楚，我先按我理解的说下
1、购入融资租赁资产时，其实实际融资组的时候，对方会提供本金和利息计算表的，
借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）
未确认融资费用 （利息）
贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）
2、每月支付款项时：
借：长期应付款——应付融资租赁款
贷：银行存款
借：财务费用
贷：未确认融资费用（当月应分摊的利息）

『捌』 本人在一家工程机械（挖掘机）融资租赁公司里面工作，管理着全国近50家代理商，融资用户全部为代理商推荐

政策变太多风险会大大增加啊
1.利率你应该改变不了，领导说了算
2.首付可以看客户资质灵活增减，会改变实际直接融资金额，领导会批吗？
3.手续费属于纯利润了，如果减少，可以适当增加每月租金以调整利润
4.租赁期限要看你供应商设备的使用年限和贬值速度
5.保证金的多少是对客户资质的认可程度
建议给承租人降低首付款和保证金比例，当然需要与代理商沟通要优质客户，拿到大项目的并且有背景的客户。降低手续费可以配合提高每月租金变通使用
做几单大客户一年的业绩就够了，工程行业不靠谱的承租人是在太多，今年大环境也太差，其他方法慎用！

『玖』 机器设备融资租赁

开展这类的业务也比较不错的，首先需要一家融资租赁公司，目前北京天津上海深圳福建等自贸区注册有优惠政策！