❶ 融资租赁的资产可以再出售吗
期满后才可以的，这个就好像按揭房贷一样的，期间这个产品不属于你的，只有使用权
❷ 无形资产出售时长期应付款和未确定融资费用怎么处理
购入:
借：可供出售金融资产——成本
102
贷：银行存款
102
12.31
借：可供出售金融资产——公允价值变动
78（18*10-102）
贷：资本公积——其他资本公积
78
账面价值=102+78=180
❸ 请问，融资租出的固定资产不提折旧吧融资租出固定资产是不是就是把固定资产卖出去融资是什么意思感
融资租出的固定资产不用计提折旧。
融资租出固定资产就相当于卖固定资产给对方，对方在固定资产的使用期内分期付款，等使用期限满了的时候，承租方可以以较低的价格买该固定资产，如果不想买也可以不买。
融资租赁的特征一般归纳为五个方面。
一，租赁标的物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
二，承租人负责检查验收制造商所提供的设备，对该设备的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
三，出租人保留设备的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间设备的管理、维修和保养。
四，租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有设备毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。
五，租期结束后，承租人一般对设备有留购、续租和退租三种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。
❹ 在出售交易性金融资产的时候，交易性经融资产-公允价值变动这一项是怎么确定它的借贷方向的呐
你好，
解析：
出售时，“交易性金融资产-公允价值变动”的借贷方向是由其持有期间累计形成的“交易性交易资产-公允价值变动”余额决定的，其二者之间的关系是结转关系，结转即是相反的方向上记入的。
所以，如果持有期间累计形成“交易性金融资产-公允价值变动”余额在借方的，那么出售时，就会通过贷方记入来结转的；如果持有期间累计形成的”交易性金融资产-公允价值变动“的余额是在贷方的，则在出售时就会是通过借方来记入并结转的！
如果还有疑问，可通过“hi”继续向我提问！！！
❺ 内部融资和资产销售有什么不同<br/>
资产销售融资就是销售其部分有价值的资产进行融资。比如销售持有的房地产或者土地、设备等等。
内部融资是企业内部不依靠外部力量进行的融资，主要是往年积累下的留存收益。
对于管理者来说肯定是直接使用内部积累作为融资是最方便的。
❻ 请问资产融资指的是什么
通常意义的公司融资方式有两种：债权融资和股权融资。而资产融资是区别于这两者的第三种融资方式。这三种方式的区别可以大致用一个简单的比喻来说明：当你没有钱时，你可以向人借钱，也可以请人出钱，或者变卖资产取得现金。对于前两种融资方式，在资产负债表上所反映的是右侧的活动。资产负债表中的“负债”反映了从银行取得贷款、发行公司债券等债权性融资活动；“所有者权益”则反映了发行新股、配股等权益性融资活动。资产融资所要进行的是资产负债表左侧所要进行的活动，是与债权融资与股权融资不同性质的融资方式。
资产融资作为一种信用活动，其偿付的基础来源于两个方面，首先是资产直接可用性导致的重置价值；以及资产运用能够获得的未来收益的折现值。资产融资最初的运用主要依赖于有形资产本身的重置价值，随着金融市场和技术的发展，资产融资的价值来源逐步由有形的资产重置价值（称为第一类资产价值）向无形的预期收益折现价值（称为第二类资产价值）拓展，比如某企业拥有汽车这一实物资产，它以前只能通过变卖汽车获取资金，现在可以以汽车运营产生的现金流为基础来融资。伴随着这一思路的转变，各种新的融资技术和方法层出不穷，如确保产生预期现金流的资产的独立性和稳定性而发展的“风险隔离”技术；为确保预期现金流的可实现性而发展的“信用增强”技术，这些技术最后成为了此类融资的标准作法，推动资产融资进一步标准化为资产证券化，资产证券化作为资产融资的高级形态，带来了整个融资技术的提高，“证券化你的梦想”成为了这一方式受到广泛认可的一个佐证。资产融资的发展使得很多原先不能满足的融资需求得到了满足，原先被闲置的资产价值也被充分利用，对于整个社会而言无疑是效率的提高。
资产融资与股权和债权融资的优劣比较
资产融资作为一种与股权和债权不同的企业融资方式，并能够获得广泛的认可，主要是基于以下几个特点：
首先以资产信用替代企业整体信用，有可能降低企业融资成本
无论是股权融资还是债权融资，其依赖的都是对企业作为一个整体经营未来现金流的要求权，对这种要求权能否兑现的评价依赖于公司整体的经营的风险，而风险本身是多样的，各种因素相互影响以及信息的不对称使得准确评判企业的价值是不可能的，投资者通常会通过一定的折价来规避风险，这实际上提高了企业融资的成本。通过资产融资，对资产价值的评价相对容易，且有利于降低信息不对称造成的资产折价，所以以资产信用而不是企业整体信用来融资有可能降低融资成本。
其次开辟了新的融资渠道，实现了企业资产价值的充分利用
资产融资的价值基础不仅仅来源于资产的重置价值而且也来源于资产创造的未来预期收益的折现值。但是长期以来，对于资产的第二类价值来源并不认可，这实际上造成了资产价值的闲置，通过对第二类资产价值的重新认识，从而有可能为企业开辟一种新的融资途径，即使对于那些不存在实体形态的资产，如专利权、经营权都可以作为资产进行融资，从而实现了企业资产价值的充分利用。
最后资产融资实现了表外融资，有利于优化企业的财务结构
资产融资不同于原有的资产运用方式，如抵押或质押融资等的一个显著区别就是不被体现在企业资产负债表中，资产融资只反映为原有资产结构的变化，并不影响负债和所有者权益项，这对于某些负债和股权融资受到限制的企业而言，表外融资无疑为其提供了一种新的融资渠道。
信托机制在资产融资中的重要作用
资产融资的关键在于通过表外融资，实现了风险的隔离，如果这些资产仍然放在企业的资产负债表中，企业面临的各种经营风险都可能或多或少影响资产价值的实现，这对于以第二类资产价值来源作为偿付基础的资产融资来说风险是不可控和不容易计量的。
构建风险隔离主要通过两种方式：一种是构造“真实销售”的法律结构，实现资产由原公司向特殊目的公司的转移，另外一种就是直接通过信托的方式实现资产的转移，选择何种方式主要取决于资产转移的交易成本（税务负担和律师费用等）。
目前国内资产融资相关配套制度和法规并不完善，实现真实销售难度太大，所以利用信托成为了资产融资“风险隔离”目的的主要方式。
信托机制在国内资产融资领域运用的回顾和展望
资产融资作为一种新的融资方式，特别是随着对第二类资产价值认识的深入而获得了迅猛的发展，对于融资渠道相对单一的中国企业而言，传统的债务融资和股权融资的方式由于受到各种因素的限制不一定能够满足企业多样化的融资需求，发展资产融资，实现对资产价值的充分利用无疑是拓展融资渠道，降低融资成本的一种新的选择。
但在实际的信托运用过程中，更多的是看重信托融资的渠道和较低的融资成本，而信托在资产融资中所具有的“风险隔离”作用并没有发生效应,例如很多案例中，在信托期满后引入了发行主体的回购承诺，这实际上破坏了表外融资的前提条件.当然这与现有资产拥有公司素质较高，风险隔离需求要求不强烈有关。
由于基于第二类资产价值的资产融资更多地依赖于预期现金流，信托增强措施是保证融资成功的另一个关键，信用增强主要通过外部增强和内部增强两种方式。外部增强的方式实际上是用第三方的信用替代部分资产信用，如现有融资案例中多采用第三者担保的方式，但应该看到外部信用资源是有限的，在国内目前还缺乏专门的独立信用的增强机构下（此类融资获取银行和保险的信用增及可能性不大），最终很有可能转化为对公司整体信用的依附，所以充分利用信托所具有的权益再构造的功能，达到信用的内部增强是一个需要重点关注的方式。通过确认优先／次级受益权，实现了对资产产生现金流的划分，形成了不同收益和风险的匹配，优先受益权具有低风险低收益的特点，而次级受益权高风险高收益的特点，具有不同风险偏好的投资者会选择相应的风险产品，利用次级受益权人的资产为优先受益权人担保，到达了内部信用增强的效果。在这方面已经有许多案例对此进行了有益的尝试。
随着资产融资理念的进一步深化，以及信托产品在风险隔离和信用增强技术方面的进一步发展，利用信托促进企业融资渠道的拓展无疑具有广阔的空间，这对于提升企业资产利用的效率无疑也是有利的。
参考中国招商投资网论坛资料
❼ 一般情况下上市公司 出售资产 后是否 进行公司重组或者是退市
出售资产并不一定要重组，更与是否退市无关。出售资产的上市公司很多。但反过来说，要重组的上市公司一定要出售资产的。至于退市，不上市公司自己说了算的事，是其违背了明文规定的要求条件，才被退市的。
❽ 融资租入固定资产的入帐问题
1、首先要确定是否真的是融资租赁，
融资租赁要满足以下条件之一：
（1）租赁期为固定资产寿命的75%以上；
（2）最低付款现值为固定资产公允价值的90%以上；
（3）租赁期满，所有权转移或承租人可以以远低于租赁期满固定资产市价的价格购买该固定资产
2、如果真的是融资租赁，那么要确定折现率，计算最低付款现值，将公允家价值与最低付款现值相比，两者低者作为固定资产的入账价值。
借：固定资产—融资租赁固定资产（现值与最低付款现值孰低）
未确认融资费用（轧差）
贷：长期应付款 50
银行存款 2
每年按照一定的方法对融资租赁固定资产进行折旧
借：管理费用或制造费用等科目
贷：累计折旧—融资租赁固定资产
支付租金时
借：长期应付款 20
贷：银行存款 20
运用实际利率法对未确认融资费用进行摊销
借：财务费用
贷：未确认融资费用
3、如果是经营租赁，那么租入固定资产无须入账，只需在支付租金时做账务处理。
借：管理费用 2
贷：银行存款
借：管理费用或制造费用等科目 20
贷：银行存款 20
❾ 融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为
融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。
根据国家税务总局公告2010年第13号的规定：融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。
一、 增值税和营业税
根据现行增值税和营业税有关规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。
二、 企业所得税
根据现行企业所得税法及有关收入确定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分，作为企业财务费用在税前扣除。