银保监会约谈光大信托

① 成都严厉打击哄抬房价行为，房价能控制的住吗

短期内还是可以控制得住的，但长期来看，还是需要提供更多的保障性住房才能解决这个问题。有业内人士表示，要真想做到房住不炒，首先市场一定是供大于求，这样炒作的空间才会被压缩。而且在房产交易税收上，一定要对二套，三套房之内的交易，提高税费，提高炒房人群的频繁交易现象。如果供大于求的现象出现，大家看到喜欢的房子之后，就可以慢慢存钱，再去购买，而不用想现在一样，担心涨价不得不去抢购。还有一个很重要的点就是交通，如果公共交通系统足够发达，效率够高，但通勤的时间就能缩短，居民选择的空间也会增加，这对于大众来说可以减缓其购房时的位置压力。

② 银保监会约谈五家人身保险公司，这一举动释放出什么信号

这也就代表银保监会将对保险公司进行更加严格的管理，防止更多的消费者上当受骗。保险是一个好东西，可以在我们有需求的时候帮助我们渡过难关，在经济条件允许的情况下，每一个人都应该给自己买1~2份保险，让自己的生活更加有保障。

其实我们在购买保险的时候，自己也应该多注意一些。比方说，在看合同的时候一定要看仔细，因为合同当中有一些条例可能是避重就轻的。其次就是一定要选择正规的保险公司，这样才能有承担理赔风险的能力。最后就是必须要根据自己的需求来选择保险，如果你需要一份健康险，结果却买了一份理财险，那么保险公司当然不会赔付了。

③ 想要购买车险，哪家公司的车险最好最靠谱

【市面上的保险公司基本都靠谱】买保险的时候根据自身预算和产品的性价比来选择。

【理由1】在中国成立一家保险公司需要雄厚的资金、且公司管理人员要有非常专业的保险知识和丰富的经验。

①保险公司的股东要非常有钱，净资产不能低于2个亿，并且要有持续盈利的能力，信誉也要好。

②保险公司的注册资本也不能低于2个亿，而且大部分保险公司的注册资本都是【几亿元】，甚至【几十亿元】。——这还仅仅只是保险公司成立最基本的要求~

③保险法还规定了，保险公司的管理人员需要十分专业，且要具备丰富的经验。

【如果有人问，注册资本的钱多和咱们有啥关系？其实这证明了保险公司的实力和安全。打个比方，现在最牛的互联网公司腾讯，现在的注册资本也不过6500万元……再比如财大气粗的苏宁，也排队成立保险公司，但都被拒之门外……家电行业的老大，想进保险行业当一个初出茅庐的“小弟”还要经历重重考验。。】

所以，别看一些保险公司小，而且还没有听过，其实可能是广告打得少而已。保险公司小不代表不安全不可靠噢！

所以，我的观点是【市面上的保险公司基本都靠谱】买保险的时候根据自身预算和产品的性价比来选择。

④ 银保监会：加强房地产信托领域风险防控

中国银保监会有关部门负责人6日表示，为加强房地产信托领域风险防控，针对近期部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司，银保监会近日开展了约谈警示，要求这些信托公司控制业务增速，提高风险管控水平。
该负责人表示，截至2019年5月末，房地产信托资产余额3.15万亿元，占全部信托资产余额14%，较年初增加1665.97亿元，同比增长15.15%。但部分信托公司房地产信托业务增长较快，部分房地产信托业务存在一定合规问题和风险隐患，需要引起高度重视。

据介绍，银保监会对这些信托公司提出五方面要求，包括严格执行房地产市场调控政策和现行房地产信托监管要求；提高风险管控水平，确保业务规模及复杂程度与自身资本实力、资产管理水平、风险防控能力相匹配；提高合规意识，加强合规建设，确保房地产信托业务稳健发展；控制业务增速，将房地产信托业务增量和增速控制在合理水平；提升受托管理能力，积极优化房地产信托服务方式，为房地产企业提供专业化、特色化金融服务。

该负责人表示，这些措施要求，有助于遏制当前房地产信托业务过快增长的态势，有助于推动信托公司回归本源、优化结构、有效转型，促进房地产市场的平稳健康发展。

今后，银保监会将会对信托公司的警示指导作为一项常态化工作，根据房地产市场发展变化情况，及时开展政策吹风，推动信托公司沿着正确轨道稳健发展。

⑤ 人民银行、银保监会约谈恒大集团,有哪些值得关注的信息

首先这个贷款的确还没到期，但是房地产开发贷一般都有固定的还款模式流程，一般都是销售售进度达到70% ，设定还全部贷款本息。而本例中恰好是恒大销售进度已达70%，但尚未结清贷款。

其次，广发银行的举动也的确值得玩味，在绝多数贷款违约中，大致流程都是贷款到期后，无法结清本息，然后续作无望的情况下，银行被迫下调贷款五级分类，各种追讨，万不得已下才会选择司法流程，不得不说广发银行上来就放了王炸，恒大股价被炸的一日暴跌16%。

最后，广发的诉讼前保全也是有代价的，诉前财产保全，需要提供等值财产担保，意味着广发需要上交1.3亿等额资金担保，而这代表着广发此次行为的决心到底有多大。

历史沿革：

人民银行的历史，可以追溯到第二次国内革命战争时期。1931年11月7日，在江西瑞金召开的“全国苏维埃第一次代表大会”上，通过决议成立“中共苏维埃共和国国家银行”（简称苏维埃国家银行），并发行货币。

从土地革命到抗日战争时期一直到中华人民共和国诞生前夕，人民政权被分割成彼此不能连接的区域。各根据地建立了相对独立、分散管理的根据地银行，并各自发行在本根据地内流通的货币。

⑥ 银保监会：经营贷违规流入房地产专项排查基本完成

中国银保监会新闻发言人7日在答记者问时表示，截至7月末，全部理财存量整改任务已完成近七成，预计今年年底前绝大部分银行机构可完成整改。同时，银保监会持续完善房地产金融监管机制，经营贷违规流入房地产专项排查基本完成，对发现的违规问题督促建立台账，逐项整改至“清零销号”。截至7月末，房地产贷款增速创8年新低。
理财存量整改任务完成近七成
临近资管新规过渡期截止日期，银行理财业务存量整改进度备受关注。
该发言人介绍，银保监会持续督促银行机构压实主体责任，推进理财业务存量整改。目前来看，整改进展情况符合预期，截至7月末，全部理财存量整改任务完成近七成，预计今年年底前绝大部分银行机构可完成整改。对于个别银行剩余的少量难处置资产，按照相关规定纳入个案专项处置，直至全部清零。
该发言人表示，理财业务按照监管导向有序转型，结构不断优化，净值化转型力度加大，风险持续收敛。截至7月末，净值型理财产品占比已超过80%；同业理财较峰值缩减96%；保本理财、不合规短期产品规模均较资管新规发布时下降超过98%。目前，已有29家理财公司（含外方控股的合资理财公司）获批筹建，其中21家获批开业。
国家金融与发展实验室副主任曾刚表示，从进度表现看，国有大行、股份制银行和地方性银行存量产品整改进度不一。作为资管市场的“生力军”，当前已有17家银行理财子公司开启了承接母行理财产品的工作，不过违约资产处置、长期限资产处置、非标资产处置等工作仍待进一步开展。
房地产融资现“五个持续下降”
上述发言人介绍，银保监会持续完善房地产金融监管机制，防范房地产贷款过度集中，促进金融与房地产良性循环。经营贷违规流入房地产专项排查已基本完成，对发现的违规问题督促建立台账，逐项整改至“清零销号”。
该发言人介绍，截至7月末，房地产融资呈现“五个持续下降”。一是房地产贷款增速创8年新低，银行业房地产贷款同比增长8.7%，低于各项贷款增速3个百分点。二是房地产贷款集中度连续10个月下降，房地产贷款占各项贷款比重同比下降0.95个百分点。三是房地产信托规模自2019年6月以来持续下降，房地产信托余额同比下降约15%。四是理财产品投向房地产非标资产规模近一年来持续下降，相关理财产品余额同比下降42%。五是银行通过特定目的载体投向房地产领域规模连续18个月下降，相关业务规模同比下降27%。
光大证券金融行业首席分析师王一峰认为，今年以来，房地产金融调控政策实施的效果初步显现，房地产贷款增速持续放缓，具有影子银行特征的房地产信托和投向房地产的理财产品规模不断下降。
网络平台正有序落实整改
该发言人介绍，在蚂蚁集团整改工作基础上，今年4月29日，“一行两会一局”等金融管理部门联合约谈了13家网络平台企业，提出了自查整改工作要求。目前，网络平台企业正积极对照法律法规和监管要求，深入自查并制定整改方案，有序落实整改。
在完善公司治理、防范资本无序扩张、合规审慎开展互联网存贷款业务、推动小贷和消费金融公司合规展业、规范发展互联网保险业务、加强消费者权益保护等方面已取得一定进展和成效。
谈及河南郑州“7·20”特大暴雨灾害后的保险理赔情况，该发言人表示，据统计，7月17日至8月25日，河南保险业共接到理赔报案51.32万件，初步估损124.04亿元，已决赔付34.6万件，已决赔款68.85亿元，整体件数结案率达67%。其中，人身意外险（含意外医疗）件数结案率76%，车险件数结案率86%，农险件数结案率76%，特别是全损秋粮作物赔款进度超过94%。
对于车险综合改革实施以来的成效，该发言人介绍，去年9月19日启动车险综合改革以来，累计为我国车险消费者减少支出超1700亿元，“降价、增保、提质”的阶段性目标基本完成，车险市场呈现保费价格、手续费率“双降”和保险责任限额、商车险投保率“双升”的新局面。

⑦ 银保监会回应加强地产信托业务调控

7月6日讯，银保监会相关负责人表示，针对近期部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司，近日银保监会开展了约谈警示。要求这些信托公司增强大局意识，严格落实“房住不炒”的总要求，严格执行房地产市场调控政策和现行房地产信托监管要求。要求提高风险管控水平，确保业务规模及复杂程度与自身资本实力、资产管理水平、风险防控能力相匹配。

⑧ 银保监会：加强房地产信托领域风险防控

中国银保监会有关部门负责人6日表示，为加强房地产信托领域风险防控，针对近期部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司，银保监会近日开展了约谈警示，要求这些信托公司控制业务增速，提高风险管控水平。
该负责人表示，截至2019年5月末，房地产信托资产余额3.15万亿元，占全部信托资产余额14%，较年初增加1665.97亿元，同比增长15.15%。但部分信托公司房地产信托业务增长较快，部分房地产信托业务存在一定合规问题和风险隐患，需要引起高度重视。
据介绍，银保监会对这些信托公司提出五方面要求，包括严格执行房地产市场调控政策和现行房地产信托监管要求；提高风险管控水平，确保业务规模及复杂程度与自身资本实力、资产管理水平、风险防控能力相匹配；提高合规意识，加强合规建设，确保房地产信托业务稳健发展；控制业务增速，将房地产信托业务增量和增速控制在合理水平；提升受托管理能力，积极优化房地产信托服务方式，为房地产企业提供专业化、特色化金融服务。
该负责人表示，这些措施要求，有助于遏制当前房地产信托业务过快增长的态势，有助于推动信托公司回归本源、优化结构、有效转型，促进房地产市场的平稳健康发展。
今后，银保监会将会对信托公司的警示指导作为一项常态化工作，根据房地产市场发展变化情况，及时开展政策吹风，推动信托公司沿着正确轨道稳健发展。

⑨ 平安生财宝和聚财宝有什么区别

如果关注的是年金的话自己可以算一下，你交十年，假如每月交N元，那你交的保费总额是N*12*10=120N. 平安的年金从5年开始领，每年是N*12*26%=3.12N(是保额的26%而不是已交保费的26%，其实保额与你一年交的保费是相等的，即12N)，而领年金的头两年每年还有特别年金是N*12*50%=6N，所以从你交保开始算几年回本：(120N - 6N*2) /3.12N + 4 = 108/3.12 + 4 = 38.62年(其中4是没有年金可领的前面四年)，即从交保首月开始算，38年8个月后刚好拿回不算利息的所有保费
台班产量是指机器设百备单位时间内的产量。
台班作为工程中的常用单位，是指机器设备单位时间利用情况的一种复合计量单位。台班由台和班组成，“台”是指机械设备的单位，如：“一台汽车。两台挖掘机等”。
“班”是指“工作按时间分成的段落”，比度如“夜班、白班、三班倒等”，依照我国的工作时段规定，一个“班”指问八个小时的工作时段。

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(9)银保监会约谈光大信托扩展阅读
某建筑机械答耐用总台班内数为2000台班，使用寿命为7年，该机械预算价格为5万。残值率为2%，银行贷款利率为5%，问该机械台班折旧费为多少元/台班。
时间价值系数=1+[（折现年限+1）/2]×年折现率=1+8/2*5%=1.2。台班折旧费={机械价格*（1-残值率）*时间价值系数}/耐用总台班={50000*（1-2%）*1.2}/2000=29.40元。
对可移动的机械设备﹙如吊车、挖掘机、道路工程施工机械、建筑施工机械等﹚，也可以是容设备所有者向设备使用租赁者要求支付的使用租赁费。以一台机器工作八小时称一个台班为计算单位，亦可以折算为以小时计的小时台班费)。
参考资料来源：网络-台班

⑩ 中央定性恒大是什么

据知情人士透露，中央高层将中国恒大面临的财务困境定性为“流动性问题”，而非资不抵债。消息称，6月中旬，刘鹤副总理会见恒大董事长许家印，表明中央一直在密切关注恒大降杠杆进展。

日前，央行、银保监会约谈恒大集团：要求努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定。

房地产，牵一发而动全身。楼市与金融体系深度捆绑，楼市危机很容易演变成金融风险，因此楼市必然成为防风险的重中之重。未来，高杠杆、高负债房企必然要受到更多的限制和约束。

房价暴涨之下，有房一族资产不断膨胀，无房一族只能望房兴叹，早买房的一代可以坐享暴涨之利，而年轻人却永远追不上房价这列高速列车了。

在某些超大特大城市，一个普通家庭不吃不喝要20-40年才能买得起一套房，这显然是不正常的，也与共同富裕相距甚远。