『壹』 期货居间人如何防止期货公司的克扣
一般,找一个正规的期货公司都不克扣你的返佣了。
『贰』 融资居间合同酬金过高受法律保护吗自然人可以是居间人吗
融资居间合同,也属于居间合同的一种,只要双方当事人意思表示真实有效,就受法律保护。关于居间收费法律无统一标准,各个部门或者政府存在着针对本行业的居间收费标准
首先,居间人可以是自然人(法无明文禁止即为可行);
其次,居间人的酬金是可以自行约定的。不违反法律。
第三,居间人必须如实报告与订立合同相关的事项,不得隐瞒或提供虚假情况,而只要居间人没有实施恶意隐瞒或虚构事实的行为,因此给委托人造成损失的无需承担赔偿责任。
《合同法》第四百二十六条 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
《合同法》第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定
(2)融资居间居间人怎样防止被越掉扩展阅读:
居间人的义务:
1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
2、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。
3、负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
4、隐名和保密义务。在媒介居间中,如果当事人一方或双方指定居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方,居间人就负有不将其姓名或商号、名称告知对方的义务,这就是隐名义务,这种居间又称为隐名居间或隐名媒介。居间人如违反隐名和保密义务致使隐名当事人或委托人受损害的,应承担损害赔偿责任。
5、介入义务。居间人的介入义务是指在隐名居间中,在一定情形下由居间人代替隐名当事人以履行辅助人的身份履行责任,并由居间人受领对方当事人所为的给付的义务。只有在保护隐名当事人利益的前提下,才有居间人的介入义务,而不存在居间人基于特定情形主张介入的权利问题。
『叁』 房地产开发项目融资居间人的利益怎样保证!求前辈详细指点
首先恭喜你 即将迈入百万富翁俱乐部 一个好的地产项目其居间利润是客观的 作为融资居间人 我有几大原则与君分享
1 要全面衡量你这个项目中间所涉及的人员 定下来核心人物有几个 以便分点 能找到投资商 相信你也会分配好的 不用我多说了 一般来讲 你 项目方(如果不是直接和老总联系的算上) 资金方 提供项目的人 单纯的提供项目给点就行 自己把握其他的 最好均衡 但第一次 建议年少拿点 拿出你利润的20%分别分给 项目方 和资金方 以便以后单子更多 资金来源更广
2 签订融资居间合同 这个具体要咨询律师 既然做这个行业 就要有这方面的朋友
3房地产老板和矿主都是地头蛇 如果想跳你 基本上就很费事了 所以你要准备非正常收债的准备
4可以签订一份股权质押对等协议 比如你的好处费有200W 叫对方开具一份具有法律效应的股权质押合约 也就是说 这份合约融资成功以后生效 他如果不给你钱 你有权利控股 这个要法律公正
5有评估费的 前期收取任何费用的投资商基本上是骗子望小心
6房地产融资的主要模式有 民间资本 信托 基金 其他的方式很少有成的
『肆』 融资居间法律风险,帮融资方找投资方,赚取佣金,如融资方跑路,居间方有法律风险么
关键看你们之间签的协议,你作为居间方是否提供了某种担保或承诺?如果没有这些内容,只是一种信息介绍而已,那么与你无关。
『伍』 我有一个朋友,他签了融资居间服务合同,可是他说没有借到钱,怎么会签了居间服务合同了
本合同签订后,乙方一旦促成甲方与资金出借方或投资方进行直接的沟通与交流,或资金出借方(或投资方)已受理甲方的融资申请材料,即视为乙方的协助工作已实际展开,在此后至甲方获得实际融资前,乙方无权获得居间报酬。但甲方在本合同签订后的一年内,凡是从乙方已协助甲方实际展开工作的资金出借方(或投资方)及其系统内的其他同城机构获得融资,达到本合同第二条第5款的标准,均视同乙方完成甲方的委托,居间任务完成,甲方须依照本合同向乙方支付居间报酬。
『陆』 怎样预防居间人被甩
这个问题,只能找实力大公司,签正式合同,就OK了!另外还要找好对口的客户经理,这个很重要!
『柒』 请问居间人需要注意什么
需要有客户资源
『捌』 居间合同陷阱防范措施有哪些
1.委托人要对第三方的真实身份严格审查,包括审查营业执照的正、副本,到当地工商行政机关和税务机关了解该单位是否存在、是否经过年检,是否超出其经营范围等。
2.对居间人提供的信息要辨明真伪。合同欺诈人惯用的伎俩是预付保证金,试制样品,样品验收合格后正式履约等,而实际上,根据对方提供的样品或图纸根本无法生产出合格的产品。因此,接受居间服务的一方必须对定作物的具体要求认真考察后,再决定是否签订合同和支付中介费。
3.居间人经常采用广告的形式发布信息,接受中介服务的一方要认真审查广告内容是否明确写入合同当中。如果居间人推托,不愿将广告内容纳入合同条款,就不要轻易签约。
4.在合同中设立中介费用支付的限制条款。例如,居间费用在交易双方签订交易合同时再支付;如果委托人遭遇合同欺诈,有权要求居间人退还已收取的居间费用等。
『玖』 如何保护居间人利益
约定双方的亲权利和义务就好了。
『拾』 居间合同怎么可以解除
可与对方协商去解除该合同的。
但是:只签订居间协议,未签订房屋买卖合同的话,你可以要求解除,但需要双倍返还定金,另外中介未促成房屋交易 不需要支付居间费,但需要支付一定的劳务费
不然与法律咨询吧律师去http://tieba..com/f?kw=%B7%A8%C2%C9%D7%C9%D1%AF&fr=index@@请教与详细询,去根据合同的实际去判断,看看怎样解除不用自己承担违约责任的。