下列各项中不属于融资租赁租金的是

❶ 以下各项中，不是融资租赁的特点为( )。

单选
以下各项中，不是融资租赁的特点为(A．由出租公司负责维修出租设备)。

多选
以下各项中，不是融资租赁的特点为(A．由出租公司负责维修出租设备B．租赁物是专用设备)。

融资租赁的特征一般归纳为五个方面。
一，租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
二，承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
三，出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。
四，租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。
五，租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定

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❷ 大学公司理财单项选择题，跪求高手速度帮忙解决！！！谢谢。！！！

好久没有做的题目了，仅供参考，希望能帮上你的忙！
1、D
2、A
3、C
4、D
5、D
6、D
7、B
8、D
9、C
10、C
11、B
12、B
13、D
14、A
15、A
16、A
17、B
18、C
19、D
20、A

❸ 下列与融资租赁固定资产业务有关的支出中,不属于初始直接费用的是佣金

融资租赁的初始直接费用是指 融资租赁谈判和签订租赁合同所发生的直接归属于租赁项目的费用。其中承租人所承担的初始直接费用是包括：佣金，差旅费，印花税，律师费。承租人所承担的初始直接费用应该直接计入租入资产的入账价值。
履约成本是指租赁期内为租赁资产支付的各种使用成本，如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等。 因为履约成本按照实际发生的情况来确定发生的金额，即金额不知道，所以就不计入租赁初始直接费用。
如果题目中有或有租金，也不包括在内，因为或有租金，发不发生都是不确定的。
所以应该选D。

❹ 下列各项中不属于融资租赁企业的是

租赁手续费
租赁设备维护费
这两项应该都不属于每月租金构成项目。
手续费是一次性付清的，设备维护费是付给设备提供商的。
如果是说总租金，那么手续费也应该算是其中一项了。
那么就仅仅是设备维护费不属于了。

❺ 租房子是不是融资租赁啊

融资租赁是出租人根据承租人对租赁物件和供货人的选择购买后租给承租人。如果你租的房屋符合这个条件，就是融资租赁，如果不符合，那就不是。

❻ 下列( )项,不能认定为融资租赁.答案是哪个

融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。 选 A

❼ 租房是属于融资租赁吗

肯定不属于，租房是属于服务性租赁...

融资租赁其实相当于分期付款，在租赁期租赁房不能撤销，撤销则付清余下租金。

融资租赁的物品产权暂时在租赁方，租完后转移到你手上

❽ 下列各项中，（ ）不属于融资租赁租金构成项目

租赁手续费
租赁设备维护费

这两项应该都不属于每月租金构成项目。

手续费是一次性付清的，设备维护费是付给设备提供商的。

如果是说总租金，那么手续费也应该算是其中一项了。
那么就仅仅是设备维护费不属于了。

❾ 下列各项中,不属于企业资产的是 A融资租赁租入的固定资产B经营租赁租出的固定资产 C经营租赁租入的固定产

不属于企业资产的是经营租入的固定资产。

经营性租入是临时租入，资产所有权不属承租人，承租人只定期支付租金。租入固定资产的所有权仍属于租出单位，因此不能列作企业的固定资产。而经营租赁租出固定资产属于企业的固定资产。

融资租入固定资产指采用融资租赁办法租入的机器设备。根据现行财务会计制度的规定，工业、农业、施工、商品流通、运输、金融、保险等企业对于融资租入的机器设备，应作为企业增加的固定资产进行管理。

(9)下列各项中不属于融资租赁租金的是扩展阅读：

经营性租赁固定资产应在“租入固定资产登记簿”进行登记，以反映租入固定资产的租入、使用、租金支付以及固定资产到期归还等情况。租金的支付，可以采取承租人先预付一笔金额，而后再分期支付摊销，也可以采用不需预先支付，只定期支付的办法。

承租期内发生的修理费如数额不大的。可直接计入当期费用，如数额较大，可通过待摊和预提的方式，按支出的受益期限分期摊销。