确认的融资费用等于公式

『壹』 固定资产“未确认融资费用”的计算

第2题：如果租赁内含利率为6%，最低租赁付款额现值=2000000*2.6730(年金现值,6%,3年)+300000*0.8396(复利现值,6%,3年)=5597880元,融资租入固定资产入账价值=5597880元,未确认融资费用=6300000-5597880=702120元
借:固定资产--融资租入固定资产5597880
未确认融资费用702120
贷:长期应付款6300000

『贰』 应确认的融资费用怎么计算

融资租入的固定资产，按租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中，较低者作为入账价值，按最低租赁付款额确认长期应付款，并将两者的差额作为未确认融资费用。在租赁谈判和签订租赁合同过程中承租人发生的可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费，应当计入租入资产价值。

『叁』 谁能给我解释一下 为啥 未确认融资费用的摊销=未付融资金额的现值×实际利率 这个公式到底是啥意思

未确认融资费用是在这个时点算出来的，肯定是基于这个时点的钱算出来的。举个例子，你买了一部手机，现付500，以后每个月付200，两年付清。在你付500的时候要做账务处理，未确认的融资费用肯定是基于
未付的金额，考虑货币的时间价值，这个时点的钱那一定就是现值，这样能算出未确认的融资费用。摊销时，要乘以实际利率，其实就是名义利率是实际利率不相等，如果相等，也就不用乘了

『肆』 请问第三笔的未确认融资费用 是怎么计算出来的

最后与梦境的粗俗浑然杂糅！
伤心地望着我，我令他们失望。
这是我的帽子，
大声地流着低沉嘶哑的眼泪，仿佛有个痴呆的
在黑暗和寒冷中穿好衣服，
蝉的耳目哈哈

『伍』 融资租赁中未确认融资费用的计算问题

个人认为，无论是通过公允价值入账还是通过最低租赁付款额入账，在计算未确认融资费用时，都应统一按照最低租赁付款额现值的摊余成本*固定资产内含利率计算，当然这个摊余成本不包括初始直接费用，这样无论什么情况，都会正好摊完的。

『陆』 未确认融资费用的计算

未确来认融资费用计算自公式为：

未确认融资费用=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。

人均可支配收入实际增长率= （报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消费价格指数-100%。

(6)确认的融资费用等于公式扩展阅读：

未确认融资费用的作用：

1、根据公司的战略规划，确定销售目标及预算

2、根据销售目标和预算制定销售计划及相应的销售策略

3、根据销售计划和策略配备相关的资源（包括：建立销售组织并对销售人员进行培训）等

4、把公司的整体的销售目标和预算进行分解进而制定销售人员的个人销售指标

5、销售人员根据自己的目标、预算以及公司的销售策略制定自己的销售计划

6、对销售计划的成效及销售人员的工作表现进行评估。

参考资料来源：网络-未确认融资费用

『柒』 融资费用是什么意思啊

是融资租入资产（如固定资产、无形资产）或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的实现的融资费用。

换一个角度，可以理解为实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。其所有权最终可能转移，也可能不转移。

在新准则中，“融资费用”科目编号2702，科目性质为负债类，在编制财务报表时作为长期应付款的抵减项目，即在资产负债表中，“长期应付款”项目以“长期应付款”科目余额减去“未确认融资费用”科目余额和一年内到期的长期应付款金额填列。

(7)确认的融资费用等于公式扩展阅读：

融资费用的主要账务处理

（一）企业购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的，应按购买价款的现值，借记“固定资产”、“在建工程”、“无形资产”、“研发支出”等科目，按应支付的金额，贷记“长期应付款”科目，按其差额，借记本科目。

采用实际利率法计算确定当期的利息费用，借记“财务费用”、“在建工程”、“研发支出”科目，贷记本科目。

（二）企业融资租入的固定资产，在租赁期开始日，按应计入固定资产成本的金额（租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用），借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款”科目。

按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，借记本科目。

采用实际利率法分期摊销未确认融资费用，借记“财务费用”、“在建工程”等科目，贷记本科目。

甲公司2007年发生如下业务，请按照要求作出会计分录：

（1）2007年1月1日，从乙公司融资租入一台需要安装的机床作为固定资产使用，购入后即计入安装调整工程中，购入固定资产发生运费及装卸费10万，购买合同约定，固定资产总价款1053万元，每年年底支付150万元，一共分6年支付，长期应付款的现值653万，固定资产公允价值650万元。

甲公司用银行存款支付增值税153万，实际利率10%。假设安装工程持续到07年12月底。作出购入固定资产时候分录和07年底在建工程完工时候摊销未确认融资费用分录。

（2）甲公司2007年初分期付款购买一批产品，该产品现在的公允价值为500万，合同总价款为1117万。

购买当期用银行存款支付增值税117万，剩余款项在剩余5年内支付完毕，每年年底支付200万，实际利率为10%，作出购买时候的分录和07年12月31日的摊销未确认融资费用的分录。

（1）长期应付款的未来现金流量的现值=653万(150W×(P/A,10%,6),查年金现值表得4.3553），固定资产公允价值为650万，那么入账价值=650+10+153=813

借：在建工程650

未确认融资费用 250

贷：长期应付款 900

借：应交税金-应交增值税（进项税额）153

贷：银行存款 153

借：在建工程 10

贷：银行存款 10

07年应该摊销的未确认融资费用=653×10%=65.3W

借：在建工程65.3

贷：未确认融资费用65.3

（2）存货账面余额=500万

借：资产减值损失258.16

贷：存货跌价减值准备 258.16

借：库存商品 758.16

应交税费－应交增值税（进项税额） 117

未确认融资费用 241.84

贷：长期应付款 1000

银行存款 117

应该确认的未确认融资费用摊销=（1000－241.84）×10%=75.816

借：财务费用75.816

贷：未确认融资费用 75.816

『捌』 应确认的融资费用怎么计算

（510275-150000）*0.12=43233
每一期长期应付款的期初余额=初始确认金额－未确认融资费用的初始确认金额－已偿还的本金＋未确认融资费用的累计分摊额=600000-（600000-510275）-150000
+0=360275
未确认融资费用每一期的摊销额＝（每一期长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率=（360275-0）*0.12=43233