1. 康业融资租赁公司的经营租赁和融资租赁在期满后对于设备处置方法都有哪些的不同
通常情况下经营租赁期满后,承租资产由租赁公司收回,而融资租赁期满后,企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。
2. 做过融资租赁的设备又做了抵押怎么办
无效化的有效,
原因是该抵押物严格意义来说企业只有使用权,
虽然不知道为何该笔贷款能入押(在不明晰归属权人的情况下),
但是既然押了就有追索权和拍卖权,
但是得先完全取得归属权(一次性付清该租赁款项),
然后再挂卖获钱来冲账贷款坏账。
3. 经营租赁和融资租赁在期满后对于设备处置方法都有哪些的不同
经营租赁是租赁公司将相关物品出租给承租人,收取租赁费用的租赁方式。对于租入方,不得提起折旧。但可以将租赁费分期在税前扣除。融资租赁是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的方式。以经营租赁方式租入的固定资产,实质上固定资产的所有权是对方的,对方计提折旧,我们只支付租金的。以融资租赁方式租入的固定资产,实质上所有权转移给我们了,我们计提折旧、支付租金。
两者的区别体现在以下几方面:
(1)租赁程序不同。经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定,然后再寻找承租企业,而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
(2)租赁期限不同。经营租赁期较短,短于资产有效使用期,而融资租赁的租赁期较长,接近于资产的有效使用期。
(3)设备维修、保养的责任方不同:经营租赁由租赁公司负责,而融资租赁有承租方负责。
(4)租赁期满后设备处置方法不同:经营租赁期满后,承租资产由租赁公司收回,而融资租赁期满后,企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。
(5)租赁的实质不同。经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬,而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。
4. 融资租赁回购的是债权还是设备所有权
直租指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的融资租赁方式,涉及三方当事人,出租人、承租人、出卖人。
售后回租指承租人将自有物件出卖给出租人,同时与出租人签订融资租赁合同,再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式,承租人和出卖人为同一人。租赁期间,租赁资产的所续租赁或者以约定价格由承租人回购租赁资产。目前国内融资租赁业务以售后回租为主,这种方式有利于承租人盘活固定资产,所筹集资金可用于项目的经营,也可作为拓展新项目的资本金。
5. 请问融资租赁期后设备是不是应该归还给出租人
主要看合约签订时的条件,一般租赁期满后,设备所有权自动归承租人所有。
6. 破产企业融资租赁的设备可否取回
楼上回答的很长,我这就简单点回答了。利:让你能用1块钱干10块钱的事。弊:1.你得付利息;2.要是你亏本了对方可不管,照样找你要剩下的9块钱和利息的。
7. 什么是融资租赁,融资租赁期满租赁物归谁所有
在传统租赁中,承租人的一项主要义务就是于租赁期间届满时,将租赁物返还给出租人。而在融资租赁中,租赁期间届满,承租人一般可以有三种选择权:留购、续租或退租。留购是指租期届满,承租人支付给出租人一笔双方商定的设备残值(名义货价),取得租赁物的所有权。续租是指租期届满,承租人与出租人更新合同,继续承租租赁物,承租人按新合同支付租金;或者承租人未退回租赁物,出租人同意合同继续有效至承租人退回租赁物或者留购租赁物,承租人按原合同支付租金,直至合同终止。退租是指租期届满,承租人负责将处于良好工作状态的租赁物按出租人要求的运输方式运至出租人指定的地点。由此而产生的一切支出,如包装、运输、途中保险等费用均由承租人承担。在这三种租赁物的处理方式中,出租人更愿意选择留购这一处理方式。实践中,出租人关心的是如何收回其投入以及盈利,而对租赁物的使用价值没有多大兴趣,大多数融资租赁交易均把承租人留购租赁物作为交易的必要条件。如果选择另外两种方式处理租赁物,仍面临着租赁物的最终处理问题,出租人并不希望保留租赁设备。
如果当事人双方对于租赁物的归属没有约定或者约定不明确时,可以依照规定协议补充;不能达补充协议时,应依照合同有关条款或者交易习惯加以确定。如果合同双方当事人既不能就租赁物的归属达成补充协议,又不能根据合同有关条款或者交易习惯确定时,租赁物的所有权归出租人享有。这是因为,融资租赁与传统租赁一样,在租赁期间,租赁物的所有权归出租人。租赁期间届满时,如果承租人未支付名义货价,即使名义货价只值一分钱,承租人也不能取得租赁物所有权,租赁物所有权仍归出租人享有。
如仍有不懂,可询问广东通航律师事务所的专业律师。
8. 融资租赁的设备没到期限又退回去了怎么做会计分录
那就是提前做固定资产清理,冲掉其他应付款和融资费用之类的。
9. 融资租赁的设备,款未付清,被承租人转让,无法收回,承担什么责任涉及刑事责任吗
这个设备是由融资租赁公司购买,所以产权是属于融资租赁公司的,承租人擅自转卖,涉嫌民事欺诈、侵占罪以及诈骗罪。这样的行为类似于去租车公司租车,然后转卖牟利。是按诈骗罪论处的。