Ⅰ 信托投资基金的特点有哪些
信托投资基自金的特点:
1、分散风险,使小额投资也能分散投资。
2、专家决策,委托专家经营管理,提高了资金运用效益,流动性增强。
3、确保投资者获得稳定收益。
4、提供多样服务。
1、根据投资基金设立的法律基础不同,投资信托的种类可以分为公司型投资基金和契约型投资基金。
2、公司型投资基金:组建基金股份公司,发行受益凭证募集投资者资金,基金委托基金经理公司管理操作,基金的原则委托金融机构保管。契约型投资基金也称信托型投资基金,是根据一定的信托契约原理。由基金发起人和基金管理人、基金托管人订立基金契约而组建的投资基金。
3、根据基金发起的地区,投资信托的种类可以分为国内基金和国际基金。国内基金指基金来源于国内投资者,投资对象也在国内。国际基金指基金的来源和投资对象分别在不同的国家,也称“海外基金”。
Ⅱ 信托投资基金投资什么呢
一般目前比较多的都是房地产行业,近一两年一些其他产业基金也开始做了,比如中信做的农业的,但是一般来说老百姓能买到的,信托计划做成基金去投资的,9成9是房地产
Ⅲ 信托投资基金的基金现状
从创立到最新公布业绩阶段,能统计到的32只信托投资基金仅6只跑赢大盘。其中,2008年6月15日才创立的平安证大增长二期,到公布业绩的7月13日业绩仍为负。在跑赢大盘的6只信托投资基金中,跑赢大盘20个百分点的仅1只———深国投?赤子之心(中国),该产品创设于2004年2月20日,截至2008年7月31日,累计净值增长180.40%,同期大盘增长率为159.68%,高出20.72个百分点。跑输大盘的26只信托投资基金产品中,接近大盘涨幅的只有9只,其余均低于大盘涨幅10个百分点以上。
而在公布最新业绩的信托投资基金中,能单独计算7月份业绩的17只信托投资基金仅2只跑赢大盘,占比为11.76%。而在公募基金方面,2008年7月份259只偏股型基金净值增长率超过大盘的有46只,占比17.76%,比信托投资基金11.76%的跑赢率要高。2008年7月份偏股型基金净值增长率平均值为13.33%,同期信托投资基金中达到该增长率的仅4只,除了跑赢大盘的2只外,另外2只为平安?东方港湾马拉松、平安?晓扬中国机会二期,7月净值增长率分别为14.06%和14.12%。
值得一提的是,“股神”林园2008年2月28日创设的深国投?林园,截至2008年7月20日净值增长率才27.74%,而同期大盘上涨了40.88%。
挺进上市公司十大流通股东
随着上市公司半年报的公布,一向低调的信托投资基金逐渐阳光化。351家公布半年报的上市公司中,就有4只信托投资基金现身3家公司前十大流通股股东名单上。
其中,深国投?明达2期、深国投?明达3期双双选中古越龙山,分别持有古越龙山91.5387万股和66.8791万股,6月末的总市值高达3882.82万元。业内人士认为,由于深国投?明达3期4月2日才成立,因此是在第二季度建仓古越龙山,从该股近3个多月的震荡走势来看,其对深国投?明达3期净值增长的贡献比较有限。公开数据显示,截至7月20日,深国投?明达3期实际增长率为17.05%,同期上证指数涨幅则为27.45%。
而平安?晓扬中国一期持有83.46万股山河智能,尽管持股数量相对较少,但含金量却是最高的———2008年6月末的市值高达5875.25万元。二季度,山河智能的涨幅高达81%,同期平安?晓扬中国一期实际净值增长率也高达37.88%,将大盘远远抛在身后。目前,山河智能股价已由6月末的70元涨到百元之上,如果平安?晓扬中国一期持有该股至今,这部分股票市值将突破8400万元。
此外,深国投?睿信持有160.3426万股中江地产,2008年6月末市值为2980.77万元。二季度,该股涨幅达到了85%,而深国投?睿信2008年4月10日至2008年7月10日之间的净值增长率为27.78%,跑赢了同期大盘。
Ⅳ 投资基金与信托在法律关系上有什么联系
从这两个概念的本源上来说,信托和基金是独立但有交集的两个概念。信托是一种法律安排,在这种法律安排下,你(委托人)把财产所有权交给别人(受托人),他运营这个财产,并把运营收益交给你指定的人(受益人)。至于受托人如何运营,取决于信托所依据的法律,以及信托法律文件里的约定。而基金是一种投资安排,也就是说一群人(可以是少数几个人,也可以是不特定公众)把钱以一定形式放在一起,按照一定方式去投资并享受收益。这里的“一定形式”有多种选择,可能是公司,可能是合伙企业,也有可能是信托。由上述分析可见,信托和基金的交集就是,投资者(信托的委托人)把钱集中起来,通过信托法律安排交给信托公司(信托的受托人)投资运营,投资收益根据比例分配回投资者本人(信托的受益人)。这种为了投资的信托安排通常称为“单位信托”。
我国信托立法相对初级,且主要针对的是单位信托。前几年市场大热时,国内的信托公司主要关注的也是这一块。出于投资者保护的目的,我国信托立法对单位信托投资人设立了很高的门槛。而对于基金来说,目前国内法律的情况是,私募基金可以采用公司式(但实际有待公司立法的更新)、合伙式等;公募基金目前基本都是信托型/契约型,但一直有声音希望引进公司型等其他组织形式。
Ⅳ 信托投资基金一般都投资哪些方向
房地产信托投资基金最早的定义为“有多个受托人作为管理者,并持有可转换的收益股份所组成的非公司组织”。由此将房地产信托投资基金明确界定为专门持有房地产、抵押贷款相关的资产或同时持有两种资产的封闭型投资基金。此后,伴随着税法的衍变,REITs在美国经历了数次重大的调整,同时房地产信托投资基金在各国推广的过程中也存在许多差异,但都没有改变房地产信托投资基金作为房地产投资基金的本质。不过REITs与一般的房地产投资基金有显著区别:REITs通常可以获得一定的税收优惠,但需要满足一定的设立条件等。
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Ⅵ 公募基金可以投资信托产品吗
肯定的回答:不可以。
因为信托的委托人必须是自然人或者机构,而基金属于基金公司旗下管理的产品。不是自然人也不是法人。
再者,信托的委托人必须是合格投资者,资金必须在100万以上(含100万),且100万以上300万以下自然人投资者不可以超过50人。基金的投资者资金不一定在100万以上,所以不合格,而且基金的投资者人数无法穿透到50人。
Ⅶ 信托投资基金 单位信托基金 公积金 保险基金 退休基金的区别
区别:收益人群不同,收益金数额不同
Ⅷ 信托投资基金(不是说笼统的信托产品)属于公募还是私募
收益超过银行贷款利率2倍含以上的,都属于私募性质,例如信托、资管、私募……
Ⅸ 房地产信托投资基金安全吗
这就是reits,既然是基金,就会有本金不保的风险。作为信托投资基金安全性相对好一些。