融资租赁预付

Ⅰ 融资租赁法律关系当中的首付款，该如何定性

为避免融资租赁公司所有权上的瑕疵，对首租的定义更为准确:指承租人向出租人支付的首租，首租在租赁开始日之前提前支付，将作为出租人购买租赁物的首付款。第一笔租金可以由融资租赁公司向承租人收取，然后将设备价款的100%支付给卖方；承租人也可以被授权向卖方支付首期租金。承租人支付首付款租金后，即视为融资租赁公司向出卖人履行了支付首付款的义务。

Ⅱ 融资租赁10000万，3年期，年利率6.77%，预付租金10%，服务费5%，按季还本付息929万。

此笔融资净现金流为10000-1000-500=8500万，不知道你的预付租金是融资额10%吗，
将929万按3年12期年金现值计算，用插值法试（可用excel公式里的FV），例如：年利率17%，折现后为8593.62万；年利率为18%时，折现后为8471.46万，可推出年利率大概在17%-18%之间。
如果那10%是履约保证金，不是先付租金的话，利率大概在12%-13%之间

Ⅲ 融资租赁 为什么预付款大于首付

这个么有直接影响的，预付款主要是为了防止风险

Ⅳ 融资租赁那个租赁保证金怎么处理的 谢谢

在租赁或转租时，除租金照付外，一次总付的金额称租赁保证金。租赁保证金应视为是某种形式的承租人预付款，是其自行承担该融资租赁项目中的风险的基金。租赁保证金一般按资本支付对待；有时要征资本利得税或所得税，或二者都征。

1、如果是设备出租单位，收到租赁单位设备保证金做；

借：银行存款/库存现金

贷：其他应付款-XX单位保证金；

2、如果是设备租入单位，支付租赁设备保证金做；

借：其他应收款-XX单位设备租赁保证金；

贷：银行存款/库存现金

因为融资租赁业务中，保证金通常在正常还款结束后返还给承租人或抵扣最后几期租金。所以应计入长期应收款。

融资租赁合同的承租人支付给出租人的”保证金“，在承租人按照合同约定，履行完毕自己的债务之后，双方融资租赁合同履行期限届满后，承租人有权，要求返还”保证金“或干脆折抵为欠付的租金。

(4)融资租赁预付扩展阅读：

1、融资租赁每期租金的多少，取决于以下几项因素：

(1)设备原价及预计残值，包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及该设备租赁期满后，出售可得的市价。

(2)利息，指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息。

(3)租赁手续费，指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。

2、租金的支付有以下几种分类方式：

(1)按支付间隔期的长短，分为年付、半年付、季付和月付等方式。

(2)按在期初和期末支付，分为先付租金和后付租金两种。

(3)按每次支付额，分为等额支付和不等额支付两种。实务中，承租企业与租赁公司商定的租金支付方式，大多为后付等额年金。

Ⅳ 公司融资租赁一辆车，费用一次性付清，手续费及一部分预付租金发票已收到，如何做账

①借：使用权资产
贷：使用权负债
②借：使用权负债
借：应交税费_待认证进项税额
贷：银行存款

Ⅵ 融资租赁在法律关系当中的首付款如何定性呢

一般情况下，首付款用于分期买卖法律关系或者分期信贷，目前是获得标的物的所有权。但是在融资租赁法律关系中，承租人支付的首付款并非如此，目前业内普遍使用首付款这个概念来定义承租人支付的首笔款项，却没有正式的定性。那融资租赁在法律关系当中的首付款该如何定性呢？

总结

所以你要想能理解融资租赁在法律关系当中的首付款是如何定性的，就需要分各种情况，因为不同情况下首付款它的含义是不一样的。希望这篇文章能够对你提供一些帮助。

Ⅶ 融资租赁会计分录如何写

第一步按租赁合同确认使用权资产：
借：使用权资产
贷：租赁负债
第二步预付租赁费：
借：租赁负债
借：应交税费一待抵扣税额
贷：银行存款

Ⅷ 融资租赁与经营租赁会计处理的主要区别有哪些

区别：

1、作用不同：由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。

经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。

2、两者判断方法不同：融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义上讲对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。

而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。

拓展资料：

融资租赁(financial lease) 是目前国际上最为普遍、最基本的形式。它是指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。

经营租赁(operating lease),又称为业务租赁，它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。出租人一般拥有自己的出租物仓库，一旦承租人提出要求，即可直接把设备出租给用户使用。用户按租约交租金，在租用期满后退还设备。

Ⅸ 关于租赁，承租方预付账款的会计处理。

一般收到钱是直接计入预收账款，等可以确认收入在转到营业收入里去。一般要租赁期限在一年以上还计入长期待摊费用的。