① 某企业拟采用融资租赁方式于2006年1月1日从租赁公司租入一台设备，
首先，不论是先付还是后付，设备款为50000元，就是PV（融资租赁入设备的入账价值）。由于你的条件不充分，我再给你假设几个条件，1）首付款为0（现实中一般不可能），2）余值为0（对于融资租赁来说是个名义购买价，可能是1元）。对于折现率，一般用的是合同规定的利率，没有的规定时，才考虑出租人的IRR（就是你那里的10%）
先算（2）小题和（4）小题，
后付等额5年后租金终值：50000 * 6.8771=383,855
先付等额5年后租赁终值：50000 * 6.6101=330,505
（你一会震惊为什么会大出那么多，这是因为我的条件是首付款为0，余值为0，且16%和14%的利率，说实话，这些条件在现实中是几乎不可能的，没有哪个承租人会这么傻）。比较终值，先付的方式对承租人更有利（还有一个原因是利率较低）。
再算（1）题和（3）题
后付等额租金：383,855/5=76,771
先付等额租金：330,505/5=66,101
(你会发现租金也大得可怕...)
② 某企业拟采用融资租赁方式于2006年1月1日从租赁公司租入一台设备，设备款为50000元，租期为5年，到期后设
(2)方案1 终值＝15270×（F/A,10%,5）≈93225（元）
方案2
终值＝12776×（F/A,10%,5）×（1＋10%）≈85799（元）
或者：先付等额租金方式下的5 年租金终值
＝12776×[（F/A，10%，5+1）－1] ≈85799（元）
方案3
终值＝40000×（F/P,10%,5）+40000×（F/P,10%,2）＝112820（元）
方案4
终值＝27500×（F/A,10%,3）=27500×3.31=91025(元)
③ 某企业采用融资租赁方式于2007年1月1日从租赁公司融资租赁一台设备，设备款为50000元，租期为5年，到期后
融资租赁的利息计息方式是按照承租人实际占有租金进行计息的，对于企业来讲，租赁期限时间越短，利息成本越低，所以说，如果按照每年支付本金方式计算，考虑成本问题，肯定是期初等额本息支付法支付最恰当，就是第一种方案。
第一题按照租赁支付表，PMT公式就可以制作出。
④ 财务管理题目！ 某企业采用融资租赁的方式于2009年1月1日融资租入一台设备，
:（1）每年年末等额支付的租金＝60000/（P/A,20%,10）＝60000/4.1925＝14311.27（元）
（2）每年年初等额支付的租金＝60000/[（P/A,18%,10）×（1＋18％）]＝11314.35（元）
或者每年年初等额支付的租金＝60000/[（P/A,18%,9）＋1]＝11314.35（元）
（3）后付租金的现值＝14311.27×（P/A,16%,10）＝69169.23（元）
先付租金的现值＝11314.35×（P/A,16%,10）×（1＋16％）＝63434.04（元）
或者先付租金的现值＝11314.35×[（P/A,16%,9）＋1]＝63433.9（元）
因为先付租金的现值小于后付租金的现值，所以企业采用先付租金方式对企业有利。
⑤ 请学过财务管理的同学做下这2道计算题，急要，谢谢！
1,每年末支付租金:40000/（P/A,18%，8）=40000/4.078=9808.73元。
每年初支付租金:40000/［（P/A,18%，7）+1］
=40000/（3.811+1）=8314.28元，
题中给出9期年金限值系数是不是有问题？即付年金系数应该是期数减1,系数加1,
⑥ 万达公司采用融资租赁方式于2016年租入一台设备价款为20万元租期为四年租期年
1.20=A(P/A,10%,4)
A=20/3.170=6.31
2.20/(1+10%)=A(P/A,10%,4)
A=20/(1.1*3.17)=5.736
3.等价的.
5.736*(1+10%)=6.31
⑦ 7、 四方公司采用融资租赁方式，于2001年1月1日从租赁公司租入一台设备，设备价款为20000元，租期为4年，
（20000－1000×0.5718）÷2.855≈6804.97
⑧ 财务管理的题目 某企业采用融资租赁方式于2004年1月1日从某租
40000相当于现在的价值也就是现值
后付年金现值=每期期末等额支付的金额*后付年金现值系数
每期期末等额支付的金额=后付年金现值/后付年金现值系数
40000/(p/A,18%,8)=9811.14（四舍五入）
答：该企业每年年末应支付9811.14元。
⑨ 某企业拟采用融资租赁方式于2007 年1月1 日从租赁公司租入一台设备，设备款为50000
1.40000×（F/P,10%,2),指40000元在利率为10%,期数为2时复利现值.因为第三末支付,离终值点是二年,所以是2年; 2.(F/A,10%,3）指的是在利率为10%.期数为3时的普通年金终值系数,27500×（F/A,10%,3）指的是每期末支付27500元,持续期数为3,利率为10%时的,终值.因为:从第3 年起到第5 年每年末支付27500 元,所以终值=27500×（F/A,10%,3）!
⑩ 某公司采用融资租赁方式，于2009年1月1日从租赁公司租入设备一台，设备价款20000元，租期4年。。。。。。
20000/4*3.169（10%，4 年的现值系数）=15845
租人时
借：固定资产15845
未确认融资费用4155
贷：长期应付款20000
第一年年支付租金时
借：长期应付款5000（20000/4）
贷：银行存款5000
借：财务费用3415.5（5000-15845*10%）
贷：未确认融资费用3415.5
第二年
借：长期应付款5000
贷：银行存款5000
借：财务费用3757.05（5000-（15845-3415.5）*10%）
贷：未确认融资费用3757.05
第三年
借：长期应付款5000
贷：银行存款5000
借：财务费用 4132.755 (5000-(15845-3415.5-3757.05)*10%)
贷：未确认融资费用4132.755
第四年
借：长期应付款5000
贷：银行存款5000
借：财务费用4396.695 （5000-（15845-3415.5-3757.05-4132.755）*10%）
贷：未确认融资费用4396.695