租赁债务是实物资产还是金融资产

A. 租赁合同是金融资产吗

我认为，租赁合同和金融资产是两个不同的概念。
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同，只是代表租赁关系的文字凭证。
金融资产，是指单位或个人所拥有的以价值形态存在的资产。包括：货币黄金和特别提款权、通货和存款、股票以外的证券、贷款、股票和其他权益、保险专门准备金、其他应收/应付帐款。

B. 融资租赁是资产还是负债

融资租赁是资抄产，也是负债
企业融资租赁固定资产后企业盈利，是资产，也是所有者权益
企业应付融资租赁固定资产是资产；因融资租赁形成的应付款，是负债。

这可以说是从两个不同的角度看问题。
目前国内会计是复式记账，根据会计恒等式：“资产=负债+所有者权益”来说，资产增加，如果不是另一项或几项资产同时等额减少，就是负债或所有者权益增加。

C. 下列资产是实物资产还是金融资产

金融资产

D. 下列是金融资产还是实物资产

你好， 1、专利权——无形资产，各个公司招股说明书中有明确披露。 2、租赁债务，严格的讲是负债。但融资租赁或经营性租赁设备都属于属于实物资产。 3、顾客友好不是资产；如果是商誉商标概念的话，属于无形资产。 4、大学教育不是资产，如果指知识教育积累的话，属于无形资产； 5、5美元的债权，属于应收款项，属于金融资产

E. 这些都是金融资产吗

B/E是金融资产 A/D是实物资产，C就不知道了

F. 经营租赁和融资租赁都算不算是金融资产呢

经营租赁和融资租赁都不算是金融资产。
金融资产 ，实物资产的对称。单位或个人所拥有的以价值形态存在的资产。是一种索取实物资产的无形的权利。是一切可以在有组织的金融市场上进行交易、具有现实价格和未来估价的金融工具的总称。金融资产的最大特征是能够在市场交易中为其所有者提供即期或远期的货币收入流量。
金融资产是指一切代表未来收益或资产合法要求权的凭证，亦称金融工具或证券。是指单位或个人拥有的以价值形态存在的资产，是一种索取实物资产的权利。
金融资产是一切可以在有组织的金融市场上进行交易、具有现实价格和未来估价的金融工具的总称。金融资产的最大特征是能够在市场交易中为其所有者提供即期或远期的货币收入流量。金融资产
金融资产可分为现金与现金等价物和其他金融资产两类。前者是指个人拥有的以现金形式或高流动性资产形式存在的资产，所谓高流动性资产主要是指各类银行存款、货币市场基金和人寿保险现金收入。其他金融资产是指个人由于投资行为而形成的资产，如各类股票和债券等。

G. 下面各项分别是实物资产还是金融资产

金融资产以货币或准货币形式存在。上面的B、E属于负债，A是实物资产，D马马虎虎算是个人的无形资产，C不是资产。

H. 一下资产属于实物资产还是金融资产 a.专利权 b.租赁债务 c.顾客友好 d.大学教育 e.5美元的债权

答案是a.专利权。专利权属于金融资产。专利是知识产权的一部分，是无形的，属于非实物资产，是企业的无形资产。

金融资产与实物资产的定义、区别、联系如下：

定义

1、金融资产（Financial Assets) ，实物资产的对称。单位或个人所拥有的以价值形态存在的资产。是一种索取实物资产的无形的权利。是一切可以在有组织的金融市场上进行交易、具有现实价格和未来估价的金融工具的总称。

2、实物资产（real assets）是指经济生活中所创造的用于生产物品和提供服务的资产。是创造财富和收入的资产，为经济创造净利润。它包括土地、建筑物、知识、用于生产产品的机械设备和运用这些资源必须的有技术的工人。

区别

1、投资主体不同。实物投资主体是直接投资者，也是资金需求者，他们通过运用资金直接从事生产经营活动，如投资办厂、购置设备或从事商业经营活动。金融投资主体是间接投资者，也是资金供应者，通过向信用机构存款，进而由信用机构发放贷款。

2、投资客体或者说对象不同。实物投资的对象是各种实物资产，即资金运用于购置机器设备、厂房、原材料等固定资产或流动资产。金融投资的对象则是各种金融资产，如存款或购买有价证券等。

3、投资目的不同。实物投资主体进行实物资产投资，目的是从事生产经营活动，获取生产经营利润.金融投资主体进行金融资产投资，目的在于金融资产的增值收益，如存款目的在于获取存款利息，贷款目的在于取得贷款利息，从投入和产出的关系看，金融投资是一种间接投资，可称为“资本性投资”。

联系

金融资产的价值源于并依赖于公司实物资产的价值。

(8)租赁债务是实物资产还是金融资产扩展阅读：

金融资产是指一切代表未来收益或资产合法要求权的凭证，亦称金融工具或证券。是指单位或个人拥有的以价值形态存在的资产，是一种索取实物资产的权利。

金融资产是一切可以在有组织的金融市场上进行交易、具有现实价格和未来估价的金融工具的总称。金融资产的最大特征是能够在市场交易中为其所有者提供即期或远期的货币收入流量。

金融资产的最大特征是能够在市场交易中为其所有者提供即期或远期的货币收入流量。尽管金融市场的存在并不是金融资产创造与交易的必要条件，但大多数国家的金融资产还是在相应的金融市场上交易的。存款、凭证和现金称之为金融工具。

参考资料来源：网络-金融资产

参考资料来源：网络-实物资产

I. 下列资产是实物资产还是金融资产 A，专利 B，租赁凭证 C，消费者的良好评价 D，大学教育 E，

B、E是金融资产，其他的都是实物资产。
因为实物资产代表生产能力，能带来收益；而金融资产代表对实物资产的收益的索求权。A、B、D都能带来收益，是实物资产；而B、E代表了一种索求权利，是金融资产。