⑴ 长江实业159.4,0.20,0.13% 什么意思
早在2014年,李嘉诚就曾推出折价楼盘,以买房人统一享受减免25%的优惠吸引购房。但是七五折甩卖背后也让人猜测李嘉诚如此精明之人,为何要降价销售。
李嘉诚家族自2013年8月起开始加快抛售内地房产,2014年期间也并未停止抛售行为。2015年1月26日,作为李嘉诚最倚重的大将之一,香港长江实业(集团)有限公司执行董事、上海市政协常委赵国雄在上海“两会”上接受记者采访时表示,未来两年,内地房地产市场将面临调整,房价极可能下降。赵国雄透露,早在几年前,长江实业便开始不再涉足内地房地产投资,原因是内地地价太高,觉得赚不到钱。
虽然赵国雄希望外界不要过分解读“抛售资产”,但是李嘉诚在过去两年时间里几乎一路甩卖内地以及香港资产。2014年2月11日,长实旗下新加坡房地产投资信托基金置富产业信托公告,将以6.5亿港元(约合5.2亿元人民币)出售位于香港新界的商业地产物业盈晖荟,而这也是该公司11年来出售的首项资产。
除了房地产资产,李嘉诚也加快了旗下其他资产的出售。过去两年,李嘉诚出售了百佳连锁超市部分股权;从香港电灯(77.7,-0.80,-1.02%,实时行情)股份的上市中募集了31亿美元;其次子李泽楷抛售香港电讯1.18亿股,套现近11港元。在内地又先后抛售了广州西城都荟、上海东方汇经中心等项目。
是这个吧
⑵ ara资产管理公司 为什么李嘉诚
ARA资产管理有限公司(简称“ARA集团”)是亚洲知名的房地产基金管理公司。是由集团总裁林惠璋先生和香港著名财团长江实业集团联手创立的,于同行中首个在新加坡交易所上市。经过近年来的长足发展,截止到2008年12月31日,ARA集团旗下管理的总资产价值已增长到85亿美元(约合580亿人民币)。目前ARA集团旗下拥有在三上市的房地产投资信托,包括在新加坡上市的置富信托和新达信托、在香港上市的泓富信托,及在马来西亚上市的AmFIST、涵盖写字楼、商业和工业等多重物业类型;旗舰房地产私募基金——亚腾基金,投资于新加坡、香港、中国、马来西亚及其他亚洲区域的新兴经济体;及专业股权基金——ARA亚洲资产收入基金,主要着眼于亚太地区的房地产投资信托、基础和公用设施信托等上市股权证券。
ARA 是香港富豪李嘉诚旗下长江实业的附属公司,2002 年由ARA 资产管理公司CEO 林惠璋和长实共同创立,当时股权比例为7:3;2007 年ARA 成功在新加坡交易所主板上市,2007 年6 月,ARA 完成了第三次集资,共筹得11.3 亿美元,管理资金的总额扩大至85 亿美元。
目前长实拥有ARA 的15.6% 股权,林惠新加坡ARA试水中国地产璋拥有36.4%. ARA 主要业务包括:管理私募股权基金、REIT 及投资亚洲区房地产。运作和管理REIT 是ARA 的核心业务,目前ARA拥有四个上市交易REIT——
新加坡挂牌的新达信托(Suntec REIT)、置富产业(Fortune REIT ),以及在香港挂牌的泓富产业信托(Prosperity REIT)和在马来西亚挂牌的AmFIRST REIT.REIT 资产包中的物业大多都来自于长江实业,类型囊括了写字楼、零售商业以及工业地产,这些物业分布于新加坡、香港、马来西亚和中国内地。