对融资租赁工作建议

❶ 融资租赁企业关于资金管理方面,大家有什么好的建议

融资租赁在中国历经30多年的发展，已发展成为初具规模的一个新兴行业。随着国际经济一体化的进一步深入，市场的竞争和复杂程度也在日益增强，正在逐步兴起中的中国融资租赁业已感受到来自外部的各种压力，如品牌压力、价格压力、风险压力……要想保持持续增长的势头，除了不断缩小与国外竞争对手的外部差距外，中国的融资租赁企业还可以从内部着手，加强企业的资金管理！

单纯依靠“人”的力量来管理资金业务，难免会出现人为风险。企业可以借助IT技术，通过人—系统—资金的模式来管理项目资金，用系统将人和资金串联起来，形成规范的、标准的资金管理模式和流程，利用系统优化资金管理，控制企业成本风险。

 成本中心强化资金监控，优化资金储备结构
资金管理是融资租赁管理的重要环节。采用成本中心的概念细化资金管理，加强资金监控，能帮助企业实时把握资金动态，及时调整公司的储备金率。通过分析租赁业务数据和融资业务数据，经由数据处理，系统可以快速地分析出资金需求和未来资金数据，系统还能自动对资金缺口偏差进行分析，并对收支偏差展开统计，为管理层确定资金储备结构提供数据支持，减少因资金管理不当而产生的成本风险。

 内部银行把握资金流动，核算项目成本
内部银行主要负责项目过程中资金的收入和支出，通过数据处理，自动核算各类成本，如公司成本、部门成本、项目成本、项目区间成本等，并通过关联现金账户，计算出公司利润、部门利润和项目利润。所有的成本和利润数据都以报表的形式呈现，以简洁的页面展示为管理层提供准确的数据支持。

 业务财务一体化，提高工作效率
融资租赁项目是一个长期的业务过程，其间难免会遭遇业务调整，如租息调整、利率调整等，财务部门也需要将数据调整手动更新到财务系统中，造成财务部门非常巨大的工作量。通过整合业务系统与财务系统，业务系统中的资金数据可随时导入财务系统，并与财务系统中的科目设置一一对应。租息调整、利率调整等可以在业务系统中完成并实时导入财务系统，大幅度降低财务工作量的同时，减少手动输入数据导致的出错率，加强财务与业务的联动，提高工作效率。

目前，国内大多数融资租赁企业在资金管理方面相对薄弱，甚至停留在手工或半手工操作的阶段，企业决策层对资金现状缺乏全局、实时的掌控，难以预知企业的资金需求情况和可能存在的运营风险。良好的资金管理体系是融资租赁业务发展的基础，其管理成效如何，将直接影响到融资租赁企业的业务发展和兴衰存亡。将资金管理与业务系统联系在一起，能使企业及时了解资金需求，优化资金储备结构，帮助企业有效利用资金资源，加速资金流转，降低成本风险，增强市场竞争力。
你可以找智联腾华，他们是专门做融资租赁软件的厂商

❷ 融资租赁工作难点

融资租赁（financial lease）是目前国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。
对于经济主体来讲，重要的不在于占有资产有多少，而在于管理资产有多少。资产可以是他人的，在他人的资产负债表上，但是资产在我手上用，风险由人家去解决，而效益由我来获得。所以必须转变这种观念，从原来占有资产转移到管理资产最大化，或者使用资产最大化。现在我们很多企业存在跟西方国家企业相类似的高杠杆、高负债状态。我们很多企业叫融资难，同时要不断负债，借不到钱还想借。但是如果能够通过融资租赁的路径把思路转过来，实现管理资产最大化。管理资产最大化是一套金融概念，在金融领域中用得比较好的是西方商业银行和投资银行。融资租赁市场实际在促进人们对资产认识观念的根本转变。

❸ 如何做好融资租赁工作

想要更好的做好这一类的租赁工作，首先必须要对整一个流程进行深入的了解，然后针对性的发挥自己的能力才能达到理想效果。

❹ 关于融资租赁公司工作的问题

我算是厂商系融资租赁公司的资深人士了，在此行业内工作了5年。主要是厂商系融资租赁公司。
融资租赁的法律关系属于三方两合同的交易关系，三方指的就是承租人，出租人以及出卖人三者，两合同指的是产品销售合同和融资租赁合同。
法律环境方面：目前中国还没有立法，在2008年曾经立法申请，但因为不具有广泛性最后立法失败，在担保法和合同法中对融资租赁有相关解释，你还要看一下相关的资料。
从租赁公司性质分，有两种，一种是以厂商系融资租赁公司和独立机构（比如远东租赁）的融资租赁公司，还有交银租赁、国银租赁等银监会批准的金融系融资租赁公司。但是交易结构跟上面说的都没有区别。
融资租赁的实质是以获得最终物权进行租赁设备的贷款行为。
在形式上，有直接租赁、售后回租、杠杆租赁等等几种模式。
融资租赁行业是西方除信贷、保险、证券、基金之外第五大金融工具。
中国融资租赁的市场2010目前总量为4000亿人民币。

希望以上回答对你有帮助，顺便说，绝对不是CTRL+C

❺ 如何推进快速发展融资租赁公司

一是精准定位，重点扶持小微企业。
目前我国小微企业普遍面临融资难题，急于寻找拓展现实而有效的融资渠道，这也为未来金融租赁业务开辟广阔的蓝海市场。总体而言，金融租赁业务对客户的要求相对较低，可以通过“融物”的手段达到为企业“融资”的目的，这对不能提供符合银行贷款条件抵质押物的小微企业来说，是一项重大的利好。当前我国众多小微企业嗷嗷待哺，农商行系金融租赁公司应把握机遇，重新认识这一蓝海市场，将支持小微企业融资与支持大中企业技术改造并重，促进金融租赁业务的快速发展。
二是创新模式，实现租赁方式多样化。
创新是租赁业的灵魂，是推动租赁业务不断发展的主要动力。金融租赁相对于其他融资方式，主要优势就在于其创新性和灵活性，可以根据承租企业不同需要制定不同的租赁方案。农商行开展金融租赁业务，要充分运用这一特点，积极进行服务和产品创新，促进租赁方式多样化，除提供一般性的融资租赁和售后回租外，还可根据客户需要探索开展保税租赁、风险租赁、联合租赁等新型租赁业务，着力提高金融租赁的宽度和深度，在自身竞争力不断得到巩固和加强的同时为我国金融租赁业注入新的活力。
三是精细运营，强化风险管控能力。
金融租赁业务具有一次投资金额大、租期长、投资回收期内不可预测因素多等特点，因此，完善的风险管理机制对租赁公司尤为重要。在租赁前期，做好承租人的信用评估工作，并与有关当事人配合进行全面的项目可行性分析，防范风险发生；在租赁中期，根据整体风险管理计划制定针对特定承租人的具体方案，有区别、有针对性的进行风险监管；在租赁后期，做好资产回收工作，确保自身权益不受侵害。同时，探索建立出租人、承租人、供货商等当事人的利益共同体，相互关心、相互制约，改变以往租赁公司独自承担租赁风险的被动局面。
四是以人为本，加快租赁人才培养。
金融租赁是知识密集型行业，需要一批既懂经济、管理、法律、金融、外贸知识，又懂租赁物性能、结构、用途、操作等专业技术的综合性高素质人才，专业人才是金融租赁核心竞争力所在。一方面，加大从国内外引进高层次租赁业人才的力度，推动业务创新与拓展；另一方面，应当通过聘请专家、与高校合作等多种方式加大对员工的培训，提高从业人员的整体素质，提升自身金融租赁业务的服务水平。

❻ 融资租赁的利弊

1、融资租赁的利

（1）融资租赁除了融资方式灵活的特点外，还具备融资期限长，还款方式灵活、压力小的特点，企业通过融资租赁所享有资金的期限可达3年，远远高于一般银行贷款期限。

（2）在还款方面，企业可根据自身条件选择分期还款，极大地减轻了短期资金压力，防止中小企业本身就比较脆弱的资金链发生断裂。

（3）融资租赁虽然以其门槛低、形式灵活等特点非常适合企业解决自身融资难题，但是它却不适用于所有的中小企业。

（4）融资租赁比较适合生产、加工型企业。特别是那些有良好销售渠道，市场前景广阔，但是出现暂时困难或者需要及时购买设备扩大生产规模的企业。

2、融资租赁的弊

（1）在市场环境下，不论是融资租赁、贷款或是投资，只要把资金用于添置设备或进行技术改造，首先应考虑用租赁设备生产的产品的市场风险，这就需要了解产品的销路、市场占有率和占有能力、产品市场的发展趋势、消费结构以及消费者的心态和消费能力。若对这些因素了解得不充分，调查得不细致，有可能加大市场风险。

（2）因融资租赁具有金融属性，金融方面的风险贯穿于整个业务活动之中。对于出租人来说，最大的风险是承租人还租能力，它直接影响租赁公司的经营和生存，因此，对还租的风险从立项开始，就应该备受关注。货币支付也会有风险，特别是国际支付，支付方式、支付日期、时间、汇款渠道和支付手段选择不当，都会加大风险。

（3）因融资租赁具有贸易属性，贸易方面的风险从定货谈判到试车验收都存在着风险。由于商品贸易在近代发展得比较完备，社会也相应建立了配套的机构和防范措施，但由于人们对风险的认识和理解的程度不同，有些手段又具有商业性质，加上企业管理的经验不足等因素，这些手段未被全部采用，使得贸易风险依然存在。

（4）融资租赁的好处之一就是先于其他企业引进先进的技术和设备。在实际运作过程中，技术的先进与否、先进的技术是否成熟、成熟的技术是否在法律上侵犯他人权益等因素，都是产生技术风险的重要原因。严重时，会因技术问题使设备陷于瘫痪状态。其他还包括经济环境风险、不可抗力等等。

(6)对融资租赁工作建议扩展阅读：

融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。

是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60～70年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为“朝阳产业”。

我国20世纪80年代初引进这种业务方式后，三十多年来也得到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来，市场潜力很大。

❼ 融资租赁是做什么工作的，平时要怎么开展业务

大家好，我是老徐，一个在努力奋斗的金融民工，请大家关注我，共同探讨财经问题！

融资租赁是一种普遍的金融形式，根据业务类型可以分为直租和售后回租两种方式，主要的区别在于业务结构的不同。

对于融资租赁业务中的直租和售后返租产品，最终的本质还是为了解决承租人的资金问题，通过融资租赁公司的介入，使得承租人可以用较少的代价来获得某个产品的使用权，大大方便了承租人对于产品的需求。

❽ 融资租赁方面的问题，请真正懂的人进，高分。

我来回答你吧，本人在银行系统信贷部有过工作，目前在融资租赁公司负责风控授信方面

第一个问题，为什么承租方步直接跟供应商进行租赁？
因为，就2011年来说，银行系统的授信紧缩，供应商也是需要大量流动资金的，举例说，过去供应商卖设备可分阶段收款，现在必须9成款到才发货，而这时候租赁公司手上有资金，所以承租方会跟租赁公司商讨借贷问题（类似借贷）。
很多的机械设备供应商都在做分期，但到后期资金压力非常大，所以现在都会选择和租赁公司配合。

楼主补充的问题
现在单独成立的租赁公司非常的多，其实一直都有，大的如远东租赁，小的如一些台资的， 当然，有些设备商也会有自己的租赁公司，但是租赁与其他融资机构一样是需要非常多的流动资金及资本金，设备商的资金会集中在机械制造商，大部分都是分期方式操作，而完全设备融资租赁。

关于评审，其实和评价中小型企业的融资需求是相当的方法，机械设备的本身情况，公司的流动性，稳定性，现金流量等等都非常重要。

（ 都是全手打的，分给我吧）

如有疑惑请发我邮箱： [email protected]
如需要业务合作，也可邮箱联系