融资租赁利息费

1. 融资租赁利息

融资租赁利息计算和谈判是个有趣的东西，不同人理解不一样，甚至有时同一个案例不同的人都会算出不同的结果。实际操作中，有的租赁公司借融资成本算法的不同认识，忽悠企业，这在工作中经常遇到。

按照公允的理解，融资租赁的财务成本分是总开支除以实际可用资金再除以租赁年限，其中有以下几个要点，利息、管理费、保证金占用、预先支付，付息方式，计息基数，是否算增值税节省。

利息和管理费比较明确，不多说，该多少就多少；保证金占用和预先支付的开支多了，实际可用资金就减少，实际成本就要提高；付息方式指的是等额本息还是等额本金，不同还款方式在成本上和还款压力上不同，各有利弊；计息基数，这条是核心问题，有的融资租赁，用最初的放款金额作为计息的基数，有的则是按照不断偿还，减少后的本金作为每期还款的计息基数，这两种方式实际成本相差一倍的！这需要根据租赁方案研究推算。

举个实际案例，某企业融资租赁借款1000万，20%保证金，年利率4.5%，管理费1.5%，期限三年，管理费放款时一次性支付，按照最初放款金额计算每期利息，按季还本付息，名义价格1元，设备评估费3万、保险费5万、中介费18万共计25万，放款时支付。则企业起初实际可用资金为1000-200-45-25=720万，随着三年按季还本付息，实际可用资金不断递减，三年下来平均使用资金在400万左右，这是分母。总开支则是1000万乘以6%（4.5%+1.5%）乘以3年，加上25万，为205万，这是分子。然后205除以400再除以3，实际成本年化16.7%！

但是，融资租赁的利息和管理费可以作为增值税抵扣的进项，所以财务成本在增值税环节上是可以节省的，如果按照抵税后的算法，总开支为180万除以1.17为153.8万，加上25万为178.8万，最后实际年化成本为14.9%。

所以不要看纸面利率和管理费低！公允一算，融资租赁实际成本还是比较可观的

2. 融资租赁下的利息费可否抵税

不可抵税，但可以所得税前列支

3. 融资租赁的租赁费的计算方法

融资租赁的租赁费的计算大多采用平均分摊法和等额年金法。

1、平均分摊法内就是先以商定容的利息率和手续费率计算租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数进行平均。

每次支付租赁费=[（租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值）+租赁期间的利息+租赁期间的手续费]/租期

2、等额年金法就是利用年金现值的计算公式经变换后计算每期支付租赁费的方法。

(3)融资租赁利息费扩展阅读

融资租赁应注意以下几个方面：

1、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

3、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

4、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

5、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

4. 如何计算融资租赁实际利率

1.固定利率计算方法融资租赁一般采用长期利率，按固定利率计算。固定年金的特点是每个时期的租金数额是相等的。
2.浮动利率租赁的计算方法提供了长期资金，但也可以按短期利率计算。只有一种计算方法。计算方法与固定利率的区别在于:首先，分期确定还款计划后，在上述期间末将未收回的利息结清，再加上计划收回的本金，算出租金
3.附加利率计算方法附加利率是一种高租金的计算方法。附加率是指附加利率的率值，一般租赁公司不按租赁购买成本公布，但其值通常是出租人的税率融资租赁是世界上最常见、最基本的非银行融资形式。是指出租人应承租人(使用方)的要求，与第三方(供方)订立供货合同。根据本合同，出租人投资购买承租方从供应商处选择的设备。
实际利率是指存款人或投资者扣除通货膨胀率后获得利息回报的实际利率。哪个国家的实际利率更高，该国货币的信用更好，热钱流向该国的机会也更高。例如，如果美元实际利率上升，美联储加息预期持续，国际热钱流向美国就更加明显。投资的方式有很多，比如债券、股票、房地产、古董、外汇。其中，债券市场是对这些利率和实际利率最敏感的市场。可以说，美元汇率基本跟随实际利率的走势。
拓展资料
融资：第一指企业利用各种手段向金融机构、金融中介机构筹集资金的经营活动;第二是矿业权管理的实质是矿业权融资和矿业权开发;第三，是指货币资金的持有者与需求者之间的直接或间接融资活动;第四，货币资金的调节与融资是社会化大生产条件下调整社会经济主体之间富余与不足的有效途径和手段。第五，它是指资金在持有人之间流动以弥补不足的经济行为。这是一个资金的双向互动过程，包括资金整合(资金来源)和融资出去(资金运用)。狭义的融资仅指资金的整合;第六是资金在供给者和需求者之间的流动。这种流动是一个双向互动的过程，既有资金的整合，也有资金的流出。指企业以一定的方式从相关渠道获得经营所需资金的活动。

5. 融资租赁利息怎么算

融资租赁利息怎么算？赁真实的利率按贷款基准利率即7.05%为基数计算。融资租赁业务属金融范畴，因此租金计算与贷款计算没有本质上的区别。原则都是要按本金的占用时间，在每个还款期，先结利息后结本金。法律依据：《融资租赁合同司法解释》第20条的规定承租人逾期履行支付租金义务或者延迟履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。

6. 融资租赁的利息怎么算

请问应收利息是多少？怎么计算啊？问题补充：请问二楼最后的数字232909.443...能详细点吗？谢谢了！ ...100×8%÷2+ 90×8%÷2+ 80×8%÷2+ ...

7. 融资租赁利息可以开增值税发票吗

可以的，金融业营改增之后，金融业将具备开具增值税专用发票的资格，融资租赁公司可以拿银行开具的增值税发票做进项抵扣。而融资租赁公司给承租人开具的销项发票没有变化，这就降低了融资租赁公司自身所缴纳的增值税。

通常情况下，出租人消耗在租赁物上的价值构成租金。主要包括三部分：

1、租赁物的成本。它包含租赁物的买价、运输费、保险费、调试安装费等。

2、利息。出租人为购买租赁物向银行贷款而支付的利息，该利息按银行贷款利率的复利计算。

3、手续费用和利润。其中手续费用是指出租方在经营租赁过程中所开支的费用，包括业务人员工资、办公费、差旅费等，因手续费用通常较小，一般均不记利息。

(7)融资租赁利息费扩展阅读

在融资租赁交易中，出租人在租赁开始日将最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值，并同时记录未担保余值，将最低租赁收款额与未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益。

因此，出租人最低租赁收款额=各期租金之和+承租人担保的资产余值+第三方担保的资产余值=(租赁物的成本+利息+营业费用)+承租人担保的资产余值+第三方担保的资产余值。出租人出租机械设备时：借记“应收融资租赁款”“未担保余值”贷记“融资租赁资产”“递延收益”。

8. 设备融资租赁的利息费是计入当期费用（财务费用）吗还是计入固定资产的入账价值呢

承租人支付的属于融资利息的部分，作为企业财务费用在税前扣除

9. 融资租赁的综合费率在一个什么样的水平是多少百分比呢

基本都要高于银行信贷，要分情况：

一、如果是自有资金较少的融资租赁公司：回
1、无需投资方的，需要找答银行做保理，利率一般是在银行利率基础上上浮5%~30%都是有可能的，比如现行利率3年期贷款是6.9%，那么去做保理后的利率就在7.245%~8.97之间，但这只是融资公司的成本，考虑到运营成本及利润，到客户时，利率在15%左右都比较正常，较好资质的客户，或者项目较大的情况下，可以适当下调。

2、有投资方的，因为需要考虑投资回报率，如果投资方对资金的要求的是10%，那么到客户方时，融资成本在15%~20%也算正常。

二、如果是自有资金较多的融资租赁公司，如上市公司，或者本身就是银行系的租赁公司，则利率成本较低，但往往操作的是较大型的项目，飞机、船舶租赁均属此列，这种三年不开张，开张吃三年的项目，利率要看具体情况，有高有低。

三、厂商系的租赁公司，厂商系租赁公司的特点在于融资租赁收入不是主要营业收入，更多的看重的是自身产品的销售，因此利率也较低，但仍不会低于银行利率，目前在8%~12%左右都算正常，国内最常见的就是工程机械行业。

10. 融资租赁真实的利率怎么算

融资租赁真实的来利率怎么算?根据源最高人民法院颁布的《融资租赁合同司法解释》第20条的规定，“承租人逾期履行支付租金义务或者延迟履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持”。但司法解释中，逾期利息、相应违约金的认定并没有可供参考标准。