2013房地产信托融资

⑴ 房地产信托、房地产私募股权基金两种融资方式有什么异同怎么选择

是有很大不同的，简单一点说：信托可以分为股权型、债权型。其中股权型又分主动型、被动型。
像你所说的私募股权基金信托就属于主动型股权信托。
这个问题很复杂，有机会可以当面交流交流

⑵ 房地产信托融资的REITs历史

1960年，世界上第一只REITs在美国诞生。正如20世纪60—70年代的其他金融创新一样，REITs也是为了逃避管制而生。随着美国政府正式允许满足一定条件的REITs可免征所得税和资本利得税，REITs开始成为美国最重要的一种金融方式，一般情况下REITs的分红比例超过90%。目前美国大约有300 个REITs在运作之中，管理的资产总值超过3000亿美元，而且其中有近三分之二在全国性的证券交易所上市交易。

⑶ 房地产业信托融资方式的运作方法及步骤

关于“房抄地产业信托融资方袭式的运作方法及步骤”，既然是“信托”融资，那就可以在想象的空间内任意设计，只要别逾越了法律的边界就行．

其实，房地产“信托”融资的关键还是如何融资＋投资，融资可以通过集合的或单一的信托计划来募集所需资金，投资可以通过贷款或股权等方式来进行，只要保证收益可得和风险可控就差不多了，具体操作起来可复杂也可简单．

这里，信托发挥了什么？？——还是老角色：导管。

如果真的有兴趣的话，请看看http://www.trustlaws.net/hotspot/Class.asp?ClassID=12&SpecialID= 这里有“房地产信托”的详细论述．

⑷ 房地产信托融资

哈哈 、、、我就是信托经理，你想要什么？我们可以好好的谈谈

⑸ 请列举房地产企业用房地产信托融资的例子。

可以到“用益信托工作室”网站看看，有正在发行的房地产信托项目信息。

⑹ 房地产开发商通过信托融资什么意思

其实字面上解释很清楚了。
房地产企业向信托公司提出融资申请。信托公司通过对项目公司全方位审核评估以后，能通过信托公司风控部门的审核，就可以给房地产商发放信托贷款。

⑺ 房地产信托投融资实务及典型案例的本书特色

·国内第一本关于房地产信托实务的专业读物
·国内第一次系统呈现房地产信托的真实案例
·国内首次全方位梳理房地产信托的实用信息
《房地产信托投融资实务及典型案例》

⑻ 房地产信托融资成本：有个做信托的跟我说成本是36%，有这么高吗

说不准，这也是根据具体项目来说的，一般性的房地产企业融资成本都在20%左右，好的企业如万科之类的可能不到10%，而对于某些风险较高的项目可能会达到28%，当然有的会收取一些其他的费用什么的，综合起来第一年的成本达到36%也有可能。还是要看具体的项目来说的，有可能你遇到的不是房地产信托，而是有限合伙基金。如果想做房地产融资，可以私信我。