『壹』 如何做好信托公司风险管理工作
信托公司的风险管理工作。其实就是对项目的审核工作,你必须对项目中涉及的法律了解全面。同时能够分析出项目中的问题。按照你们信托公司的风控体系去合规这个项目的各个结构。
『贰』 房地产信托风险管理存在哪些问题
REITS(房地产信托)风险巨大,原因有三。
1,政策性风险
调控是必要的,但是调控绝不是要房地产价格大跌,如果真的下跌50%,便相当于居民的资产要损耗一半。事实上,政策提出的是遏制部分城市房价的过快上涨,而不是说让它快速下跌。
政策本意虽然是要遏制和打击房地产领域的投资和投机行为,但是,由于我们的政策不透明,有些政策不连贯甚至自打嘴巴,往往会加大人们的投资和市场的恐慌心理,有可能引致行业的多米诺坍塌悲剧效应的发生。
2,结构性风险
比如,政府制定的信托业规制有信托计划“合同不超过200份、认购起点不低于5万元”的限制,这一条虽然可以防范风险,但是实际上也增加了信托公司的融资难度;其实这个限制也不受个人投资者的待见,有了这个框框,并不容易让人接受,诱惑力大大降低。
在中国,房地产信托作为一个金融衍生品,起步较晚,法律法规及制度不完善,发展较慢,其经营业务模式散乱,产品单一,因此,中国并没有真正意义上的房地产信托,我们的信托金融机构受制于政策监管多方管制,并没有独立的发展和创新环境,目前信托公司发行的REITS产品其实就是募集资金来投资房地产项目而已,不过,对于资金密集型产业的房地产业来说,信托机构受制于政策,不能参与买地和开发,实际上这个是硬伤,因此,我国的REITS产品充其量只算一些业务上的创新而已。
3,系统性风险
作为国民经济支柱产业的房地产行业,近年来的发展呈现过山车式的高速运转,但是,没有一个行业都不可以违背经济发展客观规律,更没有什么东西可以是脱离市场需求永远保持高速增长的。因此,依托房地产业的riets如何避免这个客观存在的系统性风险独善其身?当然,如果这个风险真的发生了,就是银行甚至整个国民经济便都会垮塌了。
真正的REITS应该要有稳定现金流,无论资金性计划还是资产性计划都应该进行证券化的管理,这样可以在国家层面上提供足额的安全保障,还可以完善赎回制度,整体上解决信托产品流动性差的弊病。
『叁』 金融危机背景下,我国信托机构如何防范风险
减少业务,对风险大的业务尽量不要提供信托服务。
多了解业务方面的背景和状态,在中国房地产未有萎缩的前提下,拓展业务还是有一定信心的。
『肆』 基金,信托公司在做行业研究和风险控制的时候一般用什么数据库
基金行业研究的,一般不会用计算机概念的数据库
他们用的一般都是现成的软件,比如wind咨询系统,直接从里面提取数据的
至于基金风险控制,一般也有现成的软件,后台一般用oracle
信托么,如果做贷款类业务,不太需要这种东西。
『伍』 信托公司风险管理岗和运营管理岗哪个更有发展前景
都有机会,看你能不能进去。风控是核心部门,可以考虑考虑从风险条线发展,越来越值钱
『陆』 信托公司的风险控制手段有哪些
信托公司在发行信托时,都会有一定的抵押品,用来确保投资者资产的安全,他们的抵押率可高达35%。
『柒』 中国哪些信托公司是A类,哪些是B类,哪位大神有信托公司分类,请赐教,感谢,在线等
2018年初评中斩获A类的公司包括,百瑞信托、华能信托、华润信托、江苏信托、交银信托、民生信托、平安信托、厦门信托、山东信托、上海信托、外贸信托、五矿信托、兴业信托、粤财信托、中航信托、中融信托、中铁信托、中信信托、中原信托、重庆信托及紫金信托等21家。
2018年信托公司行业评级结果定为B类的公司包括但不限于,光大信托、国联信托、国元信托、湖南信托、华澳信托、建信信托、云南信托、中江信托等等。
所谓信托公司行业评级,是中国信托业协会从行业角度对信托公司做出的综合评价,由协会自行组织,每年评一次,信托公司会被划分为A、B、C三个等级。
2015年末,《信托公司行业评级指引(试行)》(下称《指引》)下发,将信托公司划分为:A(85分(含)~100分)、B(70分(含)~85分)、C(70分以下)三级。
(7)中国信托机构风险管理研究扩展阅读:
信托公司营销信托产品,应当坚持“了解产品”和“了解客户”的经营理念,遵循风险匹配原则、审慎合规原则,加强信托产品、营销行为合法性、合规性审查管理,加强信托产品风险等级评定,在有效评估投资者风险承受能力和投资需求的基础上;
向投资者销售与其风险识别能力和风险承担能力相匹配的信托产品,不得误导投资者,不得通过对信托产品进行拆分等方式,向风险识别能力和风险承担能力低于产品风险等级的投资者销售信托产品,应当采取有效措施依法保护投资者合法权益。
信托公司应当加强投资者教育,不断提高投资者的金融知识水平和风险意识,向投资者传递“卖者尽责,买者自负”的理念。
信托公司向自然人委托人首次推介信托产品或与其签署信托文件之前,应当告知投资者如实提供身份证明文件,要求其填写包括调查问卷、风险揭示书等形式的书面文件或在身份认证后通过法律认可的电子形式等方式;
评估其风险承担能力,并要求其在信托文件中或者以其他书面形式承诺信托财产来源的合法性。
参考资料来源:中国信托业协会-新闻中心
『捌』 中国信托行业发展现状如何
中国信托业从1979年恢复至今,经历了30多年的发展历程。2001年《信托专法》的颁布奠属定了信托行业的法律基础,2007年银监会颁布新的《信托公司管理办法》和《信托公司集合资金信托计划管理办法》明确了信托公司作为财富管理机构的功能定位,为信托业快速发展奠定了制度基础。