融资租赁行业汇算清缴表

1. 关于融资租赁要做的财务报表问题

主要分析资产负债表和利润表
资产负债表方面，要分析这个公司目前回的负债情况，短期借答款多少，长期借款多少，每个月需还款多少。看该公司的资产面，是否有自己的不动产，土地或厂房，机器设备有多少，资力是否足够。关注应收账款和应付账款，应收账款不能过高，过高说明该公司的应收账款管理欠佳，账款回收慢。应收、应付要跟该公司上下游的收、付款条件去勾稽，看正不正常。另外该公司的净值总额多少，一般不能为负。
利润表方面，看该公司一年应收多少，毛利率多少，净利率多少，营业成本占营收的几成，主要分析该公司每月能赚多少钱，负担重不重。每月净赚的钱还掉融资公司每期的款项后还有没有剩余。
分析该公司的财务报表，最主要的就是分析该公司的资历面，该公司的盈利情况，它的毛利、净利水平跟同业比是否正常。

2. 营改增后，融资租赁业增值税发票应该如何开具

融资租赁业出租人可以直接开给承租人增值税发票。

由于流转环节的增值税发票中专的税款和采购净价在付款单位上没属有分离。而买受人和使用人分离，税款付款人和购货款付款人分离，税款付款人和发票抬头人分离，这就带来税改后的系列问题。融资租赁企业税负减少，且由于下游企业得到抵扣，其业务范围扩大，对我国租赁行业发展产生了有利影响。

(2)融资租赁行业汇算清缴表扩展阅读：

融资租赁企业税负减少主要表现在，由于租赁业务被纳入增值税征收范围，租赁公司提供租赁业务可以开具增值税专用发票，租入机器设备的企业可以抵扣增值税进项税额。

同时，虽然租赁有形动产适用17%的税率，但对经营融资租赁业务的试点纳税人中的一般纳税人提供有形动产融资租赁服务，对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策，这项规定大大减轻了融资租赁企业税负。

参考资料：“营改增”：融资租赁业不可错失的机遇--人民网

3. 融资租赁业的税收优惠政策有哪些

以下简要分析我国目前的各项税收政策制度中，融资租赁交易与一般租赁、买卖交易面对的税收制度的比较。
（一）融资租赁与一般租赁税收制度的比较
融资租赁在营业税和印花税上所要缴纳的税金少于一般租赁。但由于融资租赁的支出在会计分录中被资本化，故不能成为所得税税前扣除中的营业成本，不及一般租赁的租赁支出可抵扣所得税的应纳税所得额。
（1）流转税。一般租赁中，出租人要缴纳租金收入的5%作为营业税。而融资租赁中，出租人所要缴纳的营业税的税基比一般租赁人的税基要少。根据《国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》（国税函[2000]514号），我国的融资租赁是按照金融业的税目征收营业税，税基有抵扣，具体为出租人向承租人收取的全部价款和价外费用（包括残值）减去出租人承担的出租货物的实际成本后的余额，自2003年1月1日起，其税率亦为5%。
（2）所得税。在所得税税前扣除方面根据2007年《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十七条：“企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：（一）以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除；（二）以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除”。融资租赁的租赁支出不可作为所得税税前扣除，仅可扣除折旧费用；而一般租赁的所有租赁支出都可以扣除。企业所得税税率为25%。在所得税税前扣除上，一般租赁可扣除的应税所得额比融资租赁多，但这主要是由于融资租赁的经济实质决定其在会计处理上被资本化。
（3）印花税。出租人和承租人都要缴纳合同租金的0.1%作为印花税。而整个融资租赁交易过程中，出租人和承租人所要缴纳的印花税税率都低于一般租赁。目前2011年印花税税目税率表中没有列出融资租赁合同的税率，实践中的一般做法是把融资租赁合同的印花税税率比照借款合同，税率为0.005%；购买合同的印花税比照购销合同，税率为0.03%。
（二）融资租赁与一般销售税收制度的比较
融资租赁要缴纳的税金在流转税、印花税上都低于一般销售，在所得税上还享有加速折旧的特别优待。
（1）流转税。一般买卖中，出卖人人要缴纳货物出售的增值部分的17%或13%作为增值税。而融资租赁将大部分货款转变为租金形式，从而只要对其增值部分缴纳5%的营业税。
（2）所得税。一般买卖和融资租赁都可以享受折旧抵扣税收，但融资租赁特别享受加速折旧政策。财政部、国家税务总局财gong字[1996]41号规定，“企业技术改造融资租赁方法租入的机器设备，折旧年限可按租赁期期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定，但最短折旧年限不短于三年。”不过，企业采取加速折旧的方法税前提取折旧，必须报国家税务总局批准。加速折旧政策使得企业可以提前实现税收抵扣，获得更多的资金的时间价值。
（3）印花税。如上一部分分析中所列数据，融资租赁合同中转移的价款所要缴纳的印花税比放在购买合同中的那部分价款的印花税要低。

4. 关于融资租赁行业缴税问题

很简单，不交，首付款本身说白了就是代收代付，你在收到这笔款项后，要用来购买租赁物的，你那个时候就会把首付款支付出去了，是实际成本的一部分，没有任何收益，也不用交税。
但是如果是首期款，就可能包含首付款，租金，手续费等等，你如果确定只是首付款，那么就不用哦~
话说你是哪家租赁公司的？

5. 租赁费属于企业所得税年度汇算清缴中的哪种收入种类

租赁费属于企业所得税年度汇算清缴中的财产租赁类收入。

在非租赁业务中，企业取得设备的价款中应包含设备的安装调试费。在计算租金时，却要视具体情况而定。如果设备的安装调试由出租人负责，那么在计算确定租金时要包括这部分费用。如果由承租人负担安装调试费，则在租金中就不应包括它。

决定租金大小的主要是租赁的价款。设备的价款一般由设备买价、运费和途中保险费三大因素构成。

设备的买价，一般根据市场现行价由承租人和出租人协商确定。为了防止出租人在租赁设备的买价上任意加码，承租人也可以直接同供应商洽谈、商定购价以及其他条款，然后再与出租人谈判，有时甚至先以买方名义同供货商签订购货合同，再将合同转让给出租人。

国际租赁中大多数设备是进口的，会涉及到不同计价方法的问题。如是到岸价格计价，则直接视为设备买价；若是离岸价格，则在货价上还要另加运输和途中保险费。

在很多融资租赁方式中，运费与保险费由承租人支付，因此在确定租金时，应将此两项费用从设备价款中予以扣除。

(5)融资租赁行业汇算清缴表扩展阅读

纳税人于年度终了后四个月内以财务报表为基础，自行进行税收纳税调整并填写年度纳税申报表等，向主管税务机关办理年度纳税申报。

纳税人除提供上述所得税申报及其附表外，并应当附送以下相关资料：

（1）财务、会计年度决算报表及其说明材料。包括资产负债表、损益表、现金流量表等有关财务资料；

（2）与纳税有关的合同、协议书及凭证；

（3）外出经营活动税收管理证明和异地完税凭证；

（4）境内或者境外公证机构出具的有关证明文件；

（5）纳税人发生的应由税务机关审批或备案事项的相关资料；

（6）主管税务机关要求报送的其他有关证件、资料。

6. 融资租赁售后回租的车年终汇算清缴可以一次性加速折旧吗

好像是不可以的，具体可以查看下面的一个案例。

7. 我单位为小规模纳税人是融资租赁行业，缴纳营业税，税率5%，被税局抽到要填写一个“营改增”调查表。

营改增对融资租赁业有利有弊，但总体而言，利大于弊
对于售后回租（旧品回租）来说，你司营改增前缴纳的营业税是5%，还有一个附加税0.6%，总的赋税大概就是5.6%。营改增后，你们按3%来交税，你们的手续费、利息都可以开17%的税给客户，这样的话中间有14%的差额，这是你们的所得。所以营改增后，对于售后回租来说，你们是有赚的。
对于三方租赁来说，你司的成本会有所上升。营改增后，你司可开增值税专用发票了，供应商会把设备的发票直接开给你（营改增前是开给客户的），但是你得分期开给客户，这样的话就有一个资金占用成本了。比如说100万的设备，17万的税，供应商一次性开给你，你要一次性付117万给供应商，但是你开发票给你的客户时，你没办法一次开，你得把本金、利息、税分摊在每期里，逐期开。也就是你一次性付了17万的税，但是你的分期才能收回，这个会有一定的资金成本。