『壹』 为什么现在有这么多融资租赁公司都在涉足政府融资项目
政府平台需要融资—43号文限制银行信托—融资租赁公司出现解决需求—正常。
政府项目期限长,收益率偏低,适合海外资金进来投资
主要原因有以下几点:
1、市场不景气,租赁公司对于政府类项目认可为含金边的项目,与其说把钱融给利率高的民营企业倒不如牺牲些利润来保证业务的开展进而保证资金的安全性。毕竟目前民营企业的融资租赁项目坏账太多,担保企业不靠谱等众多原因致使租赁公司选择政府类项目。
2、政府类项目基本以基础设施建设为租赁标的物,此类标的物具有一定的不可替代性即其他企业不太会触及此类项目,也进而说明了标的物的收益归集至政府且赢利性集中度高,经营过程中权属清晰,对于标的物的持续产生盈利创造了较为稳定的环境。
3、租赁公司受政策性导向、支持或者受驱使提供政府类项目的融资租赁融资。有些租赁公司为了在政府面前要个好成本价提供融资等众多方面的利益驱使等促使现如今融资租赁单位对于政府类项目的倾向性逐步提高。
『贰』 融资租赁公司加入专业信息系统软件靠谱吗我们公司想弄一个。。
我以前在融资租赁公司,一开始也没有软件,手工操作的。后来公司选择了平强软件,做了一个信息系统平台。挺方便的,省了不少时间,工作也轻松多了。我个人认为信息系统是融资租赁行业的发展趋势,一定要有。
『叁』 融资租赁公司的主要经营项目是什么
1.直租:出租人根据承租人的申请,向承租人指定的出卖人,按承租人同意的条件,购买承租人指定的承租设备,并以承租人支付租金为条件,将该承租设备的占有、使用和收益权转让给承租人的一种融资租赁方式。
2.回租:
承租人将自有物件出卖给出租人,同时与出租人签定融资租赁合同,再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。售后回租是承租人和出卖人为同一人的融资租赁方式。
3. 经营性租赁:出租人根据市场需要购进设备,通过不断出租给不同用户而逐步收回租赁投资并获得相应利润的一种租赁方式。经营性租赁业务的特点是租赁物的所有权始终属于出租人,由出租人计提折旧、负责维修保养。承租人的应付租金作为财务费用进入成本。
4.杠杆租赁:出租人通过成立一家项目公司,投入租赁物购置款项的部分金额,并以此为财务杠杆,为租赁项目取得全部资金。一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。
5. 委托租赁:出租人接受委托人的资金或租赁标的物,根据委托人的书面委托,向委托人指定的承租人办理融资租赁业务的租赁方式。租赁期内租赁物的所有权归委托人,出租人只收取手续费,不承担风险。
6.转租赁:以同一物件为标的物的融资租赁业务。在转租赁业务中,上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人(称为转租人),转租人从其他出租人处租入租赁物件再转租给第三人。转租人以收取租金差为目的,租赁物的所有权归第一出租人。
7.联合租赁:由两家或两家以上租赁公司共同向某一承租人提供租赁服务。