影响融资租赁每期支付租金数目的因素

『壹』 （多选）影响融资租赁每期租金的因素有

影响融资租赁每期租金的因素有：
A．设备原价
B．租赁公司融资成本
C．租赁手续费
D．租金支付方式

『贰』 融资租赁租金的融资租赁租金的计算

1.融资租赁每期租金的多少，取决于以下几项因素：
(1)设备原价及预计残值，包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及该设备租赁期满后，出售可得的市价。
(2)利息，指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息。
(3)租赁手续费，指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。
2.租金的支付有以下几种分类方式：
(1)按支付间隔期的长短，分为年付、半年付、季付和月付等方式。
(2)按在期初和期末支付，分为先付租金和后付租金两种。
(3)按每次支付额，分为等额支付和不等额支付两种。实务中，承租企业与租赁公司商定的租金支付方式，大多为后付等额年金。
3.租金的计算我国融资租赁实务中，租金的计算大多采用平均分摊法和等额年金法。
平均分摊法就是先以商定的利息率和手续费率计算租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数进行平均。
每次支付租金=[（租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值）+租赁期间的利息+租赁期间的手续费]/租期
等额年金法就是利用年金现值的计算公式经变换后计算每期支付租金的方法。
某企业于2007年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值50万元，租期6年，租赁期满时预计残值为8万元，归租赁公司。年利率10%.租金每年年末支付一次，要求计算每次支付的租金额。

『叁』 融资租赁租金怎么计算

租金的计算大多采用平均分摊法和等额年金法。

1、平均分摊法就是先以商定的利息率和手回续费率计答算租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数进行平均。

每次支付租金=[（租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值）+租赁期间的利息+租赁期间的手续费]/租期

2、等额年金法就是利用年金现值的计算公式经变换后计算每期支付租金的方法。

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支付方式

1、按支付间隔期的长短，分为年付、半年付、季付和月付等方式。

2、按在期初和期末支付，分为先付租金和后付租金两种。

3、按每次支付额，分为等额支付和不等额支付两种。实务中，承租企业与租赁公司商定的租金支付方式，大多为后付等额年金。

融资租赁是现代化大生产条件下产生的实物信用与银行信用相结合的新型金融服务形式，是集金融、贸易、服务为一体的跨领域、跨部门的交叉行业。

『肆』 分析不同的租赁分类(即分为经营租赁和融资租赁)对资产负债表和利润表的影响

经营租赁：不影响资产负债表，发生的租金及费用全部计入当期损益，进而影响利润表。

融资租赁：付出去的租金和支付的维修等成本可以资本化，影响资产负债表，对利润表影响较少。

融资租赁的设备属于资产,会计记账计入资产,每月还款支付的货款计入长期应付款。

资产负债表与现金流量表的关系——现金流量表展示资产负债表中货币资金科目里的“现金及现金等价物”的变化过程。

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租赁的种类：

租赁可从不同的角度进行分类。从租赁的目的分，可分为融资租赁和经营租赁；从征税角度来分，有正式租赁和租购式租赁；

从交易的程度分，有直接租赁、杠杆租赁、回租租赁和转租赁等。

资产负债表中，融资租赁应付金额在长期应付款中列示，做为一种负债显示，和借款购买形成的长期借款的性质一样 。

在利润表中，每一期都要将未实现融资费用摊销成财务费用列示，和借款购买形成的每期利息支出的性质是一样的。

『伍』 融资租赁每期租金的多少取决于

融资总额、租赁年限、还款方式、特殊条款。

『陆』 在融资租赁中每期租金的数额取决于哪些

融资租赁每期租金的多少，取决于以下几项因素：
（1）设备原价。包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费。
（2）预计设备残值。指设备租赁期满后，出售可得的市价。
（3）利息。指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息。
（4）租赁手续费。租赁公司发生的营业费用。
（5）租赁期间租金支付方式

『柒』 租金水平的影响因素是什么

除了租金本身基本的构成因素之外，租金往往会受到其他许多因素的影响，一般有：租赁期限、付租间隔期、保证金的支付数量和方式、营业费用、过时风险、税收因素等。
1、租赁期限
租赁期限是影响租赁费用的重要因素，租期的长短，决定了租金支付年限的长短，租期越长，承租人占用出租人资金的时间也就越长，出租人承受的利息负担就越重，因此，在出租人通过租金的形式回收利息的情况下，租期越长，租赁费用的总额会越大。
2、付租间隔期
付租间隔期即租金支付方式，它对租赁费用的影响一般为，间隔期越长，承租人占用出租人资金的时间越长，则应支付给出租人的利息就越多，从而租金总额越大。
3、保证金的支付数量和方式
保证金是出租人为了减少出租资产的风险而向承租人预收的一笔资金。承租人在租赁开始日按租赁资产价款的一定比例支付保证金。支付保证金越多，租金总额越小；反之则越大。
4、营业费用
营业费用，即修理费、保养费等类别的开支。一项与租赁资产相关的营业费用是所有权的一个不利条件，尽管有关费用可以通过税收扣除来减去。在经营性租赁项下，由于出租人能从规模经济中得到好处，从而可以以比承租人更低的成本来维修和保养该项资产，所以一般由出租人承担营业费用，出租人可以选定较低的租金形式，把部分节约下来的费用转让给承租人，以促成租赁交易；而在融资性租赁项下，承租人一开始就将租入的设备作为自己的资产，相应的也要负担起设备的维修、保养费用，这样，可以防止出租人将营业费用作为较高的租金全部转移给承租人，减轻不合理的经济负担。
5、过时风险
过时风险是指租赁物件的无形损耗--随着时间的推移，生产该设备所需投入的劳动越来越少，或由于新设备出现，致使旧设备的价值受到无形的损耗。无形损耗率高往往不利于所有者，在经营租赁条件下，设备陈旧、过时的风险由出租人承担，而在融资租赁的条件下，由于过时风险由承租人自行负担，风险费用可从租赁费用中扣除，出租人收取较低的租金。
6、税收因素
在租赁业务中，一般存在投资减税和加速折旧的优惠，在节税租赁的情况下，出租人有资格获得加速折旧、投资减税等税收优惠，并以降低租金的形式将部分优惠转让给承租人，同时，承租人支付的租金还可以当作费用从应税收入中扣除；有条件的销售条件下，只能在税务方面享受买卖交易待遇，即是由承租人而不是出租人作为物主享受折旧税收优惠和期末残值，但其支付的租金不能当作费用从成本中扣除。

『捌』 怎么样测算一个公司的净现金流能否覆盖融资租赁的每期（如季付）租金呢相关科目勾稽关系怎么考虑的呢 谢

这个问题不能用理论上的概念来回答，只能凭经验了。
融资租赁的目的是融资，考察融资租赁的偿还能力可以用现金流量表中的“经营活动产生的现金流量净额”来预测了，如果净额为正，且能覆盖你的租赁期租金，就可以考虑用融资租赁这种方式实现融资的目的。但是，也需要用融资租金（扣除设备本身价值）与信贷或其他融资方式的利息比较一下，只有租赁租金小于利息支付，融资才是必要的。还有要考虑融资租入设备本身的技术含量或紧俏程度。只有综合考虑上述，才能决定融资租赁的必要性与可行性。
仅此建议，不一定正确，供参考吧。

『玖』 融资租赁的租赁费的计算方法

融资租赁的租赁费的计算大多采用平均分摊法和等额年金法。

1、平均分摊法内就是先以商定容的利息率和手续费率计算租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数进行平均。

每次支付租赁费=[（租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值）+租赁期间的利息+租赁期间的手续费]/租期

2、等额年金法就是利用年金现值的计算公式经变换后计算每期支付租赁费的方法。

(9)影响融资租赁每期支付租金数目的因素扩展阅读

融资租赁应注意以下几个方面：

1、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

3、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

4、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

5、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

『拾』 财务管理中融资租赁每期租金的计算 为什么用价款而不用租金

融资租赁为什么用价款而不用租金是为了符合融资租赁业务会计核算“实质重于形式”的原则。融资租赁从法律上来说是签订了租赁合同，从会计上来讲，相当于分期付款购进了一项固定资产，与经营租赁有实质的区别。如果你租了一台机器生产产品，租期为一年，属于经营租赁，那么你每月支付的金额可以叫租金。如果你租了一台机器生产产品，租期为5年，用完以后机器基本就要报废了，根据会计准则符合融资租赁的标准，那么这台设备视同自己单位的资产，每月支付的金额，算作购买设备的价款，因此不用“租金”。一般情况下，没有自己给自己交租金的。
年金的年初支付和年末支付的最大区别，在于计算年金现值的时候相差一年。以年初为时点，年初你交了1000元，年金现值就是1000元。年末你要交1000元，相对于年初来说，年金现值是小于1000元的。因为输入法的关系，公式不好表达。书上有公式，你可以再看一下。