中信信托美国房产

① 中信信托是骗人的吗

中信信托骗人？能详细说说情况吗亲，无脑黑就没必要了。中信信托，作为信托业龙头企。相信不会做这么无聊的事情。只是去年走了一些开扩性业务，不稳定高些。

② 中信资本与中信信托是一回事吗

不是。

中信资本，全称“中信资本控股有限公司”（CITIC Capital Holdings Limited），为中信集团旗下公司之一。成立于2002年，是一家主攻中国市场的投资管理及顾问公司。核心业务包括私募股权投资 、房地产基金、结构融资、资产管理及特项投资。

中信信托，成立于1988年3月5日，系经国家金融监管部门批准设立的全国性金融机构，公司自营贷款主要面向大型制造企业、商业零售企业和房地产开发企业,借款人须以上市公司股权、土地使用权、房产等作抵押或者质押担保,贷款期限在一年以内。

(2)中信信托美国房产扩展阅读：

中信信托的服务领域

1、在农业领域，中信信托正在推出中信国元农业集合资金信托计划，拟筹集4亿元资金，以贷款、发放附转股权的贷款、认购增资、受让股份等方式运用于河南省内具有高成长性的农业加工业类企业，促进我国农业产业化程度的不断提升。

2、在产权领域，公司于5月联合金融同行启动北京版权产业融资平台，以借款企业的版权信托作为保障，以对贷款项目的全过程监控为手段，为拥有自主版权的创意企业提供融资服务，开创了国内版权信托的先河。

3、在面向中小企业和民营企业提供融资服务领域，推出支持灾区重建和灾区中小企业发展的中信扬帆一号集合资金信托计划、为中小企业提供过桥融资的中信达道系列、中信同盈系列、中信信逸中小企业等集合资金信托计划和中信开元汽车信托租赁项目，积极支持中小企业发展。

4、在公益信托领域，联合国家开发银行和招商银行合作推出抗震赈灾系列集合资金信托产品。960万元人民币的信托收益捐赠给中国宋庆龄基金会，用于援建地震灾区的学校，成为国内捐款规模最大的公益性信托项目，并第一次由信托公司联合银行发起爱心信托项目。

③ 在美国房产办生前信托或办过户给子女有什么区别

生前规划是我们做父母的对子女的责任！在美国，由于子女对父母的财产没有自然继承权，一旦父母发生意外却没有生前信托和遗嘱，您的房产和财产将被法院冻结等待法院分配和判决，在世的孩子将被送到政府设立的寄养中心或家庭寄养，您的孩子便成了“Foster Kid”，如果国内亲人想接走孩子，抱歉，您需要等待漫长的法院判决，很有可能在1到3年内您的亲人都接不走孩子。对于财产，您会面临极为繁琐的法庭认证程序以及庞大的费用，费用甚至超过总遗产的3分之1以上。另外，财产分配处置程序漫长，冻结时间平均1年至3年左右。倘若没有合法继承人，所有遗产就会被“强迫充公”（Escheat)。

相信对于很多人来说，最在意的不是财产问题，而是孩子的抚养问题。很多在美的第一代移民在美国没有亲人，如果真的出了什么事，孩子被送到一个条件不好的陌生寄养家庭，缺了爱将是多么伤心的事情。有了信托，指定了抚养人，我们心里才会踏实。

④ 怎样购买美国房地产基金

这位老大问题好多，我试试回答一下：
首先，这2只产品都是场外基金，所以银行和证券公司都可以；
其次，你问中国银行可不可以，这要看中行是否代销这2只产品，看基金的招募说明书；
再次，如果用证券公司的股票账户买，是可以的，而且是要用到基金的模块，不是股票的模块（当然，前提是你开户所在券商代销这2只产品，同样，看基金的招募说明书）；
最后，关于产品的赎回，正常来讲，基金的赎回不会出现问题（注意：我说没问题是产品开放后，募集结束都有一个封闭期，如果封闭期内你要赎回，那等于痴人说梦），但QDII基金的赎回，资金到账很慢，正常是T+10个工作日之内。

⑤ 美国房地产信托投资基金指数知多少

场上最具代表性的美国REITS指数为MSCI开发的美国REITS指数，包含110个成份股，当前总市值约为4661.3亿美元（截止*月*日），涵盖了住宅地产和商业地产等各类REITS，包括写字楼、工业厂房、购物中心和百货商场、住宅和酒店式公寓、酒店及度假中心、仓储、养老院、健康医疗设施等等。

⑥ 我把美国房子做信托

看来你是很会理财的。
把美国房子做信托，可以规避很多税收，法律方面的问题。其次，这种离岸金融业务可以规避很多国内风险。你这个房子投资收入不一定很高，但很安全，相当于把你这笔资产放进了双重保险箱。
你接下来的问题呢？

⑦ 中国人如何购买美国的信托产品

信托购买流程大致如下：
1、选择中意的信托产品，将资金打到制定的对公账内号（容打款时一定要注意）；
2、到信托公司签订合同，并准备好身份证、银行卡、打款凭证（复印件）；
3、合同签订后，一式两份，一份留存，一份自己拿走，信托公司会在三个工作日内将投资确认书寄到。

⑧ 中信信托产品会让人血本无归吗

看你买的什么产品。
产品的收益和风险也基本成正比。
不同的产品，风险不一样，但是风险高的的信托产品，收益相对也搞，
项目如果真的出现问题了，信托公司会及时处理，

⑨ 大家知道国内首只投资美国房地产信托凭证（REITs）的基金是哪只基金吗

内首只投资美国房地产信托凭证（REITs）的基金鹏华美国房地产证券投资基金于8月9日获准发行。已经在国外发展了30多年的REITs（“房地产信托凭证”的简称），此类产品在国内的两个交易所均没有上市。
鹏华基金国际业务负责人介绍，相当于股票的REITs上市交易都在美国三大交易所挂牌，目前美国房地产行业上市公司的绝大部分证券都是REITs。REITs在税收上享有上市公司没有的优势，不用支付企业所得税和资本利得税。通过分析历史数据可以看到，持有商业地产和住宅地产是最好的抗通胀投资品种之一，其收益远远超过美国的通胀率，过去35年，新华富时美国房地产协会发的权益性REITs指数的年化收益率为13.98%，超过了同期美国标普500指数的11.17%。
据记者了解，因投资者对REITs较为陌生，为利于这类品种在国内市场的传播普及，鹏华基金敢去美国抄底，现已向有关部门提交了“鹏华基金REITs锐驰”的中文商标注册。

⑩ 中国信托与美国信托差异

国外信托先有资金，然后进行投资管理；中国信托在目前大多数先有投资标的，再进行市场募集资金。中国信托是和日本信托学习过来的，和美国差距比较大