购买固定资产具有融资性质

1. 企业的采用具有融资性质的方式购买固定资产对资产负债表和利润表的影响是怎样的

基本视同直接购买

2. 购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实际上具有融资性质，这句话什么意思

融资，就是借钱

例如贷款二十年买房子，这个就是超过正常信用条件延期支付，实际上就是向银行借钱买房。

正常的信用条件，是指签订买卖合同后，正常内几天把货款付清。

3. 判断 超过正常信用条件延期付款购入的固定资产,实际上具有融资性质,应当按购买价款的现值作为固定资产

4. 购买无形资产，固定资产时超过正常信用条件延期支付，就具有融资性质，正常信用条件什么意思

付款期限相当长，通常得3年以上,就要考虑折现的情况，比如十年后的100万和现在的100万，他们是不等的，将来的时间越久折到现在的价值就应该越小，二者之间的差，即为资产购买者，也就是融资者要支付的利息代价。
从狭义上讲，融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。也就是公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为。
从广义上讲，融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。

5. 具有融资性质的固定资产入账价值按折现算还是公允价值算

融资租入固定资产的入账价值按租赁开始日，租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者来确定，而最低租赁付款额作为“长期应付款”入账核算，两者的差额作为“未确认融资费用”。

由此可得：哪个低就以哪个入账

6. 购买固定资产，具有融资性质延期支付购买价款的现值 和 购买固定资产，具有融资性质延期应付的价款总额

有区别。这里的现值本质上就是本金，而价款总额就是本金和利息之和（即：本利和）。比如说，要购买的固定资产A市场价格是100万元，就是说如果你要掏现钱去买的话，只要付100万元，但是，你现在手头上没有现金，这时候你就利用卖方信用来融资，愿意出更高的价格来买A，比如120万元，付款时间延后到三年后。价款总额120万元比现值100万元高出的20万元就是融资付出的代价，即利息费用。可以根据120万元折现到100万元所使用的折现率与同期银行利率比较，分析这项业务融资成本的水平。
分录：
1、取得固定资产时
借：固定资产 100（现值）
未确认融资费用 20
贷：长期应付款 120
2、每期确认融资费用时：
借：财务费用
贷：未确认融资费用
3、每期支付（也有可能是到期一次性支付总价款）
借：长期应付款（无论是支付融资费用还是本金都是通过这个账户）
贷：银行存款

7. 购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以

计入“财务费用”科目。具体分录为：
借：财务费用
贷：未确认融资费用 （长期应付款的账面价值*实际利率）
其中：期末长期应付款的账面价值=长期应付款的期末账面余额- 未确认融资费用期末余额

8. 关于具有金融性质固定资产购入的相关问题

具有融资性质的的购入固定资产，不能以各期付款额之和确定，而应以各期付款额现值之和确定。
1.首先(P/A，10%，5）=3.7908在这这个数是年金现值系数，其中P代表的是PRESENT,A代表的是annuity年金，10%代表的是折现率，5代表的是5年。
2.理解这个要知道货币具有时间价值，现在的一块钱比以后的一块钱值钱，你买一个房子你一次性付清可能需要100万，但你去按揭的话，十年付清，你每年支付的款项肯定大于100万
3.不是做为损失，就像上面的房子的按揭一样，这个算是一个融资费用。
建议你看一下货币的时间价值，再看这个

9. 采用延期付款、实质上具有融资性质方式购入的固定资产，如何确定其入账价值

购买固定资产的价款超过正常信用条件的，采用延期付款、实质上具有融资性质方式购入的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。

实际支付的价款与购买借款的现值之间的差额，在信用期内，按照实际利率法摊销，摊销金额除满足借款费用资本化条件的计入固定资产成本外，其他的在信用期内确认为财务费用，计入当期损益。