⑴ 如何评定信托产品中的抵押物
我在“康宏财富” 看到的关于问题的答案，你看看能不能帮到你。
为了防范信托产品出现风险，信托公司一般会要求借款方采取资产抵押，关联方担保等保障措施来保证信托资金的安全。抵押物的种类很多，比较常用的有土地使用权、在建工程、房产、股权、上市公司股票等，此外还有一些非主流的抵押物，如收费权、采矿权、艺术品等。
通常在选择抵押物时要考虑以下因素：
1、抵押率低：抵押率越低，借款方违约成本就越高。比如估值2亿元的土地，抵押率40%，如果借款方到期不还钱，信托公司只需以8000万元的价格转让土地，就可以收回本金，而对借款方来说，如果土地被信托公司处置，则会造成1.2亿元的损失，借款方就不敢轻易违约。
2、估值合理：被抵押资产的评估价值如果远高于市场的实际价值，就会使抵押率失去意义，导致处置价不够偿还信托本金，造成投资者损失。
3、不易贬值：目前市场上比较受认可的抵押物如房产，土地等，市场接受度高，贬值的风险小。
4、容易变现：上市公司的流通股票，因为处置成本低，变现速度快，成为非常受欢迎的质押物。
⑵ 中信信托产品会让人血本无归吗
看你买的什么产品。
产品的收益和风险也基本成正比。
不同的产品，风险不一样，但是风险高的的信托产品，收益相对也搞，
项目如果真的出现问题了，信托公司会及时处理，
⑶ 信托的质押担保是什么意思
实践中，将信托受益权质押作为担保的方式已被广泛运用，作为促进融资的一种有效手段，以信托投资公司作为当事人的《信托受益权质押合同》也很常见，并且某些银行也已接受以信托受益权作为质押的贷款。对此，本律师认为，上述做法存在的风险及障碍有：第一，信托受益权的标的价值不等于信托财产本身，而是信托财产产生的收益，从信托投资公司开展资金信托业务的实践来看，信托年收益率一般在信托资金的10%以下。因此，与信托财产相比，信托受益权的标的价值是较低的。同时，信托受益权的价值取决于信托资金的经营业绩，在经营状况不好的情况下，可能出现信托资金发生损失、信托收益出现负值的局面，因此，其价值具有很大的不确定性，信托公司接受这种形式的担保并不能有效保障自身债权的实现。
第二，目前我国与信托有关的法律、行政法规、规章均没有关于信托受益权质押的规定，也没有关于信托受益权质押登记机关的规定。因此，一旦涉诉，人民法院可能基于物权法定原则，以法无明文规定为由，将信托受益权的质押认定为无效。
事实上，大多数信托投资接受信托受益权担保的目的，是在债务人不能按期还款的情况下，能将信托财产进行自由处置以保障自己的债权。以股权信托受益权质押为例，本律师认为，如果是信托受益权质押担保，那么信托投资公司在主张质押权时只能对信托财产的收益部分主张权利，这与信托投资公司欲对信托财产本身主张权利的目的是不一致的。
建议信托投资公司在处理类似的问题时，可作如下安排：信托投资公司(债权人)与债务人签订信托合同时，在信托合同中约定：当债务人发生借款合同中的违约行为，导致信托投资公司债权无法获得清偿时，信托合同终止，信托财产指定由信托投资公司所有。在这里，信托投资公司并非受益人，而只是信托终止后信托财产的所有人，这样既避免因采用上述具有争议的信托受益权质押方式而可能产生的风险，在操作上也更为方便。
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⑷ 股权质押融资类信托产品风险大吗
这样的股权质押融资，相比于实物抵押来说风险肯定要 大。但是你说风险，就要涉及整个项目，以及信托公司自己的风险管理能力了。
⑸ 信托公司通常在何种情况下会接受抵质押物
你说的接受是什么意思？是指产品出问题而不得不处置而接手还是产品设计的时候认可抵押物？
⑹ 信托产品风险控制措施有哪些
看门狗财富为您解答。
(1) 抵押或质押：融资方将其动产或不动产（房产、股权等）抵押或质押给信托公司，若融资方无法按期支付信托产品的本金及收益，信托公司可以拍卖抵押或质押物。一般情况下，融资方的抵押、质押物的估值会高于投资人的投资额和预期收益，以保障投资人的本金及收益；
(2) 担保：对于没有抵押（或质押）或者抵押率比较高的，信托公司往往会要求融资方对信托财产提供相应的担保。比如，担保公司担保、第三方担保（融资方的母公司或关联公司）、公司法人无限连带担保等；
(3) 结构化设计：所谓结构化设计就是将信托收益权进行分层配置，购买优先级的投资者享有优先收益权，购买次级和劣后级的投资者享有劣后收益权。信托期满后，投资收益在优先保证优先级受益人本金、预期收益及相关费用后的余额全部归劣后级受益人；若出现投资风险，也先由劣后级投资者承担。
⑺ 信托产品可以用于质押不，如进行质押，能否对抗法院查封。
依法可以确定价值并可予以流转的动产、权利都可以用于质押担保。根据我国《物权法》的规定，权利质押应当依法办理登记，工商登记管理部门是权利质押的登记机关。
你问到，如进行质押，能否对抗法院查封。质押的目的是担保债权的实现，属于民事法律上的债法。债法根本上是私法范畴。法院查封，行使的是国家机关的公权利，具有优于民事私法的强制执行效力。任何债务处置行为均不可能对抗国家司法机关的执法行为。被人民法院依法查封、冻结的财产或财产权，其流转和使用都要受到相应的限制。
⑻ 信托中股权质押的项目，如果到期融资方破产了，怎么处置股权都破产了，股权还值钱吗
信托中股权质押的项目，一般不是以融资方的股权做质押，而且大多是以上市公司股权做质押，流动性和安全性比较好，融资方破产了也没关系，不影响质押的股权价值。所有质押或者抵押的项目中的质押或抵押物一般都是在企业破产中可以优先受偿的，只要本身财产价值没有太大问题，那就不会收企业破产的影响。
⑼ 信托中的抵押物和质押物有什么区别
抵押不需要转移物权的占有，即物任然由抵押人占有；
质押需要转移物内权的占有，即物需容要由质押权人占有，而且质押生效的条件是质押合同成立而且质押物要交付给质押权人。当然，在行使质押权和抵押权之前，抵押物和质押物的所有权都是归抵押人和质押人。
PS：楼上不对，动产和不动产都可以设立抵押。