华远地产上市融资安排

Ⅰ 华远地产和北京建工地产相此谁好

Ⅱ 龙江交通股份有限公司下属有几家子公司

黑龙江交通发展股份有限公司，即“龙江交通”，是东北高速公路股份有限公司经国务院批准、中国证监会核准分立，于2010年2月26日正式创立的公路板块上市公司。

公司注册资本为12.132亿元，总资产31.17亿元，净资产23.08亿元。主要经营范围是：投资、开发、建设和经营管理收费公路，销售机械设备及配件、机电产品、建筑材料，设计、制作、代理、发布国内各类广告，货物技术进出口等。

龙江交通经批准发行的普通股总数为121320万股，其中：黑龙江省高速公路集团公司持有596803607股，占总股本的49.19%；华建交通经济开发中心持有217396393股，占总股本的17.92%；社会流通股股东持有39890万股，占总股本的32.89%。

Ⅲ 青海绿草地新能源科技有限公司借壳上市

借壳上市，是华远地产、金融街集团、中关村、北大方正、苏宁环球、中国华润等众多知名企业成功上市的方式。所谓借壳上市，系指非上市公司通过收购或其他合法方式获得上市公司的实际控制权，将原上市公司资产、业务进行必要处置或剥离后，再将自己所属业务"装进"已上市公司并成为其主营业务，从而实现未上市资产和业务间接上市的行为。本章着重结合并购实践，探讨获取上市公司实际控制权的8种具体方式。

一、协议收购：金融街集团是怎样上市的？

协议收购，指收购方与上市公司的股东以协议方式进行的股权转让行为。协议收购是我国股权分置条件下特有的上市公司国有股和法人股的收购方式。

1、借壳背景

北京金融街集团（以下简称"金融界集团"）是北京市西城区国资委全资的以资本运营和资产管理为主业的全民所有制企业。金融街主营业务为房地产开发，在当时政策环境下，房地产公司IPO有诸多困难。

重庆华亚现代纸业股份有限公司（000402，以下简称"重庆华亚"）成立于1996年6月18日，主页为纸包装制品、聚乙烯制品、包装材料等的生产和销售，其控股股东为重庆华亚的控股股东华西包装集团。

2、运作过程

为利用上市公司资本运作平台，实现公司快速发展，1999年12月27日，华西包装集团与金融街集团签订了股权转让协议，华西集团将其持有的4869.15万股（占总股本的61.88%）国有法人股转让给金融街集团。

2000年5月24日，金融街集团在中国证券登记结算公司深圳分公司办理了股权过户手续。

2000年7月31日，重庆华亚更名为"金融街控股股份有限公司"（以下简称"金融街控股"）。

之后，金融街控股将所有的全部资产及负债（连同人员）整体置出给金融街集团，再由华西包装集团购回；金融街集团将房地产类资产及所对应的负债置入公司，置入净资产大于置出净资产的部分作为金融街控股对金融街集团的负债，由金融街控股无偿使用3年。

2001年4月，金融街控股注册地由重庆迁至北京。至此，金融街集团实现借净壳上市。

2002年8月，公司公开增发融资4.006亿元；2004年12月公开增发融资6.68亿元，2006年12月27日定向增发融资11.81亿元，累计融资22.469亿元。（备注：总市值是按2007年9月28日收盘价计算的。）

3.借壳上市后公司产业扩张情况

借壳上市后，通过多次再融资，促进了房地产业务快速发展，成为房地产上市公司"五朵金花"之一。

同样以股权协议转让方式成为上市公司控股股东并借壳上市的，还有香港华润集团的全资子公司——中国华润总公司。

2000年6月20日，中国华润总公司一次性受让深万科（000002）第一大股东——深圳经济特区发展（集团）公司持有的5115.5599万股国有法人股，占万科总股本的8.1%.在此之前，香港华润集团的间接控股公司——北京置地有限公司已经持有2.71%的万科B股。

至此，香港华润成为万科的第一大股东，由此组成了中国房地产业的"巨无霸".

二、举牌收购：北大方正吃掉延中实业成功上市

二级市场竞价收购，指收购方通过证券二级市场（证券交易所集中竞价系统）购买上市公司流通股股份的方式，典型者如北大方正收购延中实业流通股股份。

延中实业是二级市场上典型的三无概念股——无国家股、无法人股、无外资股，其公司股份全部为流通股，股权结构非常分散，没有具备特别优势的大股东，在收购行动中最容易成为被逐猎的目标。1993年9月，宝安集团就曾在二级市场上收购延中实业，拉开了中国上市公司收购的序幕。

1998年2月5日，北大方正及相关企业在二级市场举牌收购延中实业，随后将计算机、彩色显示器等优质资产注入了延中实业，并改名为方正科技，成为第一家完全通过二级市场收购实现借壳上市的公司。

同样的并购，还包括天津大港油田收购爱使股份。

爱使股份最前身是上海设备有限公司，1985年面向社会公开发起设立，并于1990年底成为我国首批在交易所公开上市的企业之一。在1990年上市时总股本只有40万，到1995年5月，经过两次配送后，总股本才只有6739.2万股，是典型的小盘股，且都是流通股。由于爱使股份盘子非常小，又是全流通股，上市后的10年内以控制权五易其手的纪录创下之最。自然人胡兴平、辽宁国发集团、延中实业、天津大港集团、明天等相关联企业先后入主爱使股份。

1998年7月1日，天津大港油田发布举牌公告，大港油田两家关联企业合并持有爱使股份的比例达到5.0001%，截至1998年7月31日，大港油田通过旗下3家公司4次举牌，共持有爱使股份10.0116%的股份。大港的进入引起爱使管理层的强烈反对，爱使董事长秦国梁将大港的收购斥为敌意收购，双方为公司章程是否违背《公司法》大打口水战。为阻止天津大港油田收购，爱使股份甚至采取了"焦土战术"，1998年8月21日公布的1998年中报中显示，当年上半年公司净资产收益率仅为0.5383%，意欲打消大港收购积极性。后在上海市政府的协调下，秦国梁作出妥协，大港油田进入爱使董事会，大港方李遵义当选为董事长，总经理由天津大港方面的人担任。天津大港油田收购爱使股份后，置入天津大港油田港润石油高科技公司70%的股权，实现借壳上市，并实施配股方案，募集资金3.52亿元。

三、收购上市公司母公司：凯雷收购徐工的"后山小道"

收购上市公司母公司，也就间接控股了上市公司，还可以避免很多法律、政策上的障碍。如样板戏中所唱：山前强攻不是办法，可以探寻一条攻占威武山的"后山小道".凯雷投资收购徐工科技（000425）母公司——徐州工程机械集团，就是一例。

徐工机械于2002年7月28日成立，徐工集团以净资产6.34亿元作为出资，持股51.32%，余下的股权由四大资产管理公司分别持有。次年1月，徐工机械无偿受让了徐工集团持有的徐工科技（000425）35.53%的股权，成为上市公司第一大股东。

凯雷投资是注册美国从事股权投资的公司，其在亚洲从事股权投资的公司称为凯雷亚洲投资公司。为完成收购徐工集团，凯雷亚洲投资公司专门成立了全资子公司凯雷徐工。

在徐工机械并购案例中，并购对赌体现在并购标的的定价上。协议中规定，在徐工股权转让获批后，将支付2.55亿元的收购价款，购买82.11%徐工机械股权。同时，凯雷徐工将对徐工科技分两次进行总额为1.2亿美元的增资。第一部分的6000万美元与2.55亿元同时支付。另外的6000万美元则要求徐工机械2006年的经常性EBITDA达到约定目标方可支付。

由于徐工机械直接及间接持有徐工科技43.06的股权，为其第一大股东，因此凯雷徐工实际上也取得了徐工科技的相对控股权。

四、先破产再置换：苏宁环球借壳ST吉纸捡了个大便宜

法院对资不抵债的上市公司ST吉纸（000718）先行宣告破产，投资人苏宁环球再将其优质资产置入上市公司空壳之中，上市公司控股股东再以象征性价格出让上市公司控股权。这便是苏宁环球低成本的上市之路。

ST吉纸总股本为399，739，080元，其中吉林市国资公司持有国家股200，0980.080股，占总股本的50.06%；募集法人股11，037，000股；社会公众股188，604，000股。

ST吉纸自2002年6月21日开始停产，2003年1月5日至2003年2月27日短暂恢复生产后，自2003年2月28日至2005年6月30日一直处于停产状态，连续亏损，ST吉纸财务状况不断恶化。截至2004年底，ST吉纸资产总额213213.09万元，负债总额233531.72万元，大量到期债务无力偿还。2005年5月9日，ST吉纸接到深圳证券交易所通知，公司股票暂停上市。

苏宁集团始创于1987年，荣列2004年度中国企业500强第420名，2002年在全国工商联上规模民营企业第49位。苏宁集团成立后已累计开发房地产项目近40个，开发面积超过300平方米。

苏宁环球并购ST吉纸并成功借壳上市的步骤为：

1、进入破产程序，解决债务纠纷

2005年4月30日，吉林市中级人民法院受理关于债权人申请公司破产的事项。2005年8月15日，在吉林市中级人民法院的主持下，ST吉纸与债权人达成和解协议，债权人同意公司以全部资产抵偿全部债务，抵偿后公司净资产为0.

吉林市中级人民法院下发（2005）吉中民破字第3-7号民事裁定书，裁定认可和解协议并发布公告，中止破产程序的审理。和解协议自2005年8月24日法院公告之日起生效，在和解协议生效之日起90日内，ST吉纸应将按债权人要求，将全部资产变现，所获资产在法院监管下，按和解协议依法清偿债务。如果和解协议未能按期履行，债权人有权申请法院强制招待或者申请法院恢复破产程序，届时*ST吉纸将被法院宣告破产。

2、一次性清偿债务，实现净壳

为按期履行和解协议，ST吉纸与林晨鸣纸业有限责任公司（以下简称"吉林晨鸣"）签署了《资产收购协议》，并与吉林造纸（集团）有限公司（以下简称"纸业集团"）签署《承债式收购资产协议》，将其全部资产分别转让给吉林晨鸣和纸业集团。

资产转让和债务重组完成后，ST吉纸成为无资产、无负债、无业务的"净壳"公司。

3、苏宁集团将资产置入

苏宁集团将持有的南京天华百润投资发展有限公司95%的股权和南京华浦高科建材有限公司95%的股权，按经评估确定的价值40277.90万元转让给ST吉纸，并豁免ST吉纸由于受让上述资产而产生的全部债务，即ST吉纸将无偿获得价值40277.90万元的经营性资产。

4、苏宁集团收购股权，实现对上市公司控制

以收购人挽救ST吉纸的行为为前提条件，ST吉纸控股股东吉林市国资公司按收取苏宁集团1元象征性转让款的方式，向苏宁集团转让其持有的ST吉纸全部50.06%的股份。资产置入完成后，ST吉纸净资产从0恢复至40277.90万元，每股净资产从0元上升为1.01元。

资产重组和股权重组后，上市公司由造纸及纸制品生产经营企业变为房地产经营开发企业，其名称为由吉林纸业股分公司变更为苏宁环球股份公司，相应地，股票简称也由"ST吉纸"更名为"苏宁环球"。

Ⅳ 谁知道新疆现在哪有好的投资项目啊 融资也行

新疆天山铝业有限公司项目坐落于石河子经济技术开发区化工新材料产业园区。新疆天山铝业有限公司计划5年内投资300余亿元，生产国内国际市场急需的铝板、铝箔、铝带及配套的铝合金锭等铝产品。项目全部投产后，年产值可达320亿元左右。2012年又受国家政策支持，可作来年重点观注股对代。

Ⅳ 北京通州有几只A股上市公司

1. 新华联(000620)通州本地房地产企业，通州上市公司+通州土地储备及商业地产回+老板傅军的赌王梦。

2. 华业答地产(600240)在北京和深圳开发包括"华业玫瑰东方园"、"朝阳雅苑"等多个房地产项目。

3. 中国武夷(000797)通州影视城土地储备+通州北京武夷花园+王亚伟重仓概念股。

4. 华远地产(600743)通州影视城商业地产项目+大兴机场地产融资项目+门头沟保障房建设项目。

5. 首开股份（600376）北京通州区宋庄镇C02/C06地块商品住房建设项目、北京通州区于家务乡乡中心A/C地块项目。

6. 万通地产（600246）北京市副中心通州地产股+众多天津地产项目。

7. 华联股份（000882）注册地位于通州，是国内唯一专注于购物中心运营管理的上市公司，以北京及其周边地区为核心。

8. 华联综超（600361）与华联股份拥有同一大股东北京华联集团，承租了华联股份的通州武夷店、通州天时名苑店两家门店。

Ⅵ 房地产股票有哪些

1、G万科A(000002)：公司专注于室第财产，计谋清楚，对产物市场有明白定位；同时，丰硕的人材贮备能知足公司快速扩大的需求；而丰硕的融资渠道也使得公司能经由过程收买等资产运作体例连结快速增加；另外，公司天下结构，能较好的躲避单一地区市场的风险。

2、G招商局(000024)：租售并举的营业构架，使公司具有妥当加生长的特点；蛇口产业区的新计划，除将进一步晋升公司收租物业的代价外，还将增加公司事迹增加的动力。作为招商局经心打造的地产平台，公司将来还将整合团体更多优良资产。

3、G华侨城(000069)：公司“旅游+地产”的形式颇具特点，躲避了“招拍挂”的高地价；另外，经由过程旅游项目标培养，可以或许进一步晋升地盘代价，并包管开辟项目标高回报。公司股改许诺将加速团体团体上市，估计2006、2007年EPS别离为0.75、0.98元。

4、金地团体((600383行情,股吧))(600383)：公司的人材贮备及计谋思绪与万科相近。

5、G天健(000090)：跟着新任董事长的到位及办理层调剂的终了，公司各项办理效力较着进步。公司其实不知足于做传统的“修建施工+房地产”公司，正在主动追求转型，但愿成为当局工程的总承包商。

作为深圳市当局节制的独一一家大型修建施工企业，公司在取得大型当局项目方面，具有自然上风。

6、G深振业(000006)：在剥离了修建吃亏营业后，公司房地产主业起头轻装进步。公司正在开辟的星海名城及振业城两大系列楼盘毛利率丰富，将来几年事迹呈现较快增加已根基肯定。

7、深长城A(000042)：民营企业联泰的进入，对公司运营办理阐扬实在质而严重的影响。在胜利剥离金众、越众两家修建施工企业后，公司主业明白为房地产开辟及旅店办理。公司今朝已成立起公司总部、地域总部及项目公司三级办理架构，起头向天下性地产公司进军。

参考资料来源：

网络-房地产股票

Ⅶ 华远地产的公司大事件

华远地产公告2012年第一季度季报
2012年4月26日，华远地产股份有限公司公告2012年第一季度报告以及第五届董事会第三十五次会议决议公告：公司2012年1-3月净利润为10450.22万元，比上年同期增长1.42%，详见如下链接：
华远地产召开第五届董事会第三十五次会议及监事会第十七次会议
2012年4月24日，华远地产以通讯方式召开第五届董事会第三十五次会议，会议审议通过《华远地产2012年第一季度报告》及同意聘请立信会计师事务所(特殊普通合伙)担任公司2012年内控审计的会计师事务所，监事会第十七次会议同日以通讯方式召开，会上审议通过《华远地产2012年第一季度报告》。《华远地产2012年第一季度报告》及《华远地产第五届董事会第三十五次会议决议公告》于4月26日披露。详见如下链接：
华远地产公布第五届董事会第三十七次会议决议公告、关于2012年为控股子公司提供融资担保的公告、关于2011年度股东大会的通知
2012年5月25日，华远地产股份有限公司公布第五届董事会第三十七次会议决议公告、关于2012年为控股子公司提供融资担保的公告、关于2011年度股东大会的通知三项公告，详见如下链接：
华远地产召开2011年度股东大会
2012年6月25日，华远地产2011年度股东大会在华远·企业中心(北京)召开，会议审议通过了《关于公司2011年董事会工作报告的议案》、《关于公司2011年利润分配方案的议案》、《关于公司2011年年报及年报摘要的议案》、《关于公司2012年续聘会计师事务所的议案》、《关于公司<章程修正案>的议案》等十三项议案。《华远地产2011年度股东大会决议公告》于6月26日公布。
华远地产召开第五届第三十八次董事会
2012年6月27日，华远地产以通讯表决方式召开华远地产第五届董事会第三十八次，会议审议通过长沙橘韵向上海中城和赋投资中心(有限合伙)融资6亿元的议案。《华远地产第五届董事会第三十八次会议决议公告》及《为子公司提供担保的公告》于6月28日发布。
华远地产公布《华远地产2011年利润分配实施公告》
2012年6月29日，华远地产公布了《华远地产2011年利润分配实施公告》，公司实施2011年度利润分配方案为：以公司总股本1,264,459,830股为基数，向全体股东每10股派送红股2.5股并派发现金红利1元(含税，扣税后每10股派发现金红利0.65元)。
华远地产公告《2012年半年度业绩快报》
2012年7月11日，华远地产公告《2012年半年度业绩快报》，根据初步核算数据，公司2012年1-6月实现净利润22284.11万元，比上年同期增长22.98%。
华远地产发布《注册资本变更公告》
2012年7月18日，华远地产发布《注册资本变更公告》，在实施完2011年度送股方案后，公司现已完成相应工商变更，注册资本由1,264,459,830元变更为1,580,574,788元。
2010年9月4日，华远地产全资子公司北京市华远置业有限公司与西安曲江大明宫投资（集团）有限公司签署《股权及债权转让协议》，收购其所持有的西安曲江唐瑞置业有限公司100%股权及债权，以开发唐瑞置业所拥有的规划总建筑面积约34万平方米的房地产开发项目。总收购价格为6.6亿元,其中包括股权转让款1.2亿元,债权转让款5.4亿元。

Ⅷ 华远地产本人7.88元买进，请问后市如何发展请大侠不吝赐教！

不看好，房贷再次收紧。业绩也不行。荐意换股操做。

Ⅸ 投资担保公司的运作模式

投资担保公司是为中小企业融资担保以赚取利润差价而赢利的中介性公司。共分小、中、大型三种。在中国私人性质的融资性企业只有担保公司和典当行两种行业。那么，投资担保公司的运作模式有哪些？
信用担保：以政府出资为主建立的中小企业信用投资担保机构是中小企业信用担保体系的核心，为政府间接支持中小企业发展的政策性扶持机构，不以盈利为主要目的。占全部担保机构的90%.互助担保：企业间互助投资担保机构以会员企业为主要服务对象，不以盈利为主要目的。占全部投资担保机构的5%左右。
商业担保：商业投资担保公司以盈利为目的，同时兼营投资等其他商业业务，从事的中小企业直接担保业务只是其业务之一。占全部担保机构的5%左右。

Ⅹ 华远地产的股票简介

华远地产股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)前身系湖北幸福实业股份有限公司(以下简称“幸福实业”)。幸福实业于1996 年8月经湖北省人民政府以“鄂政函(84)号”文批准，由原幸福服装厂改组并以社会募集方式设立的股份有限公司。幸福实业于1996 年经中国证券监督管理委员会“证监发审字(1996)155 号”文批准发行社会公众股2,000 万股，并于1996 年9 月9 日在上海证券交易所挂牌交易，股票代码为600743。注册资本为8,000 万元。 1997 年度，幸福实业实施了10 送4.95 转增5.05 的利润分配及资本公积转增股本方案，股本增至16,000 万元。 1998 年度，幸福实业实施了10 配1.5 的配股方案，并在配股后进行了10 送3 股转增4 股的利润分配及资本公积转增股本方案，使幸福实业总股本由16,000 万股增至3 1,280 万股。根据幸福实业2007 年第一次临时股东大会暨股权分置改革决议，幸福实业于2007 年2 月13 日与北京市华远地产股份有限公司(以下简称“原华远地产”)及名流投资集团有限公司(以下简称“名流投资”)签订了《资产负债整体转让暨新增股份换股吸收合并协议书》；2007 年3 月1 日幸福实业与原华远地产及名流投资、名流置业集团股份有限公司(以下简称“名流置业”)签订《关于〈资产负债整体转让暨新增股份换股吸收合并协议书〉的补充协议书》；2007 年10 月22 日幸福实业与原华远地产及名流投资、名流置业签订《〈资产负债整体转让暨新增股份换股吸收合并协议书〉的补充协议书 (二)》，本次重大资产重组的方案是： (1)幸福实业将全部资产、负债出售给名流投资或其指定的企业。 幸福实业以截至2006 年10 月31 日的全部资产和负债的评估值为基础经与名流投资协商作价4,000 万元，出售给名流投资或其指定的企业。拟出售资产自评估基准日至实施完成日期间形成的期间损益由名流投资享有或承担。 (2)幸福实业以新增股份换股吸收合并原华远地产，本次以新增股份换股吸收合并原华远地产的基准日为2006 年10 月31 日。原华远地产自审计基准日2006 年10 月31 日至吸收合并完成日所产生的盈利由本次重大资产重组完成后的幸福实业新老股东共同享有。 (3)根据《重大资产重组报告书》、《股权分置改革说明书》，幸福实业本次重大资产重组与股权分置改革、全体股东等比例减资相结合，以重大资产重组、向流通股股东送股作为公司股权分置改革的对价安排。本次股权分置改革与重大资产重组、全体股东等比例减资不可分割，同步实施。 (4)2008 年1 月28 日，中国证券监督管理委员核准了幸福实业本次重大资产重组，核准幸福实业向北京市华远集团公司、北京华远浩利投资股份有限公司、北京首创阳光房地产有限责任公司、北京京泰投资管理中心、北京市华远国际旅游有限公司发行不超过65,300.9126 万股的人民币普通股换股吸收合并原华远地产。 2008 年2 月15 日，公司2008 年第一次临时股东大会审议通过了全体股东等比例减资议案，2月21 日公司股权分置改革方案经股权分置改革A 股市场相关股东大会决议通过，幸福实业实施减资议案，幸福实业全体股东所持股份以每1 股减为0.4 股的方式减少注册资本，减资完成后，幸福实业股本由31,280 万元减少至12,512 万元； 同月，幸福实业根据中国证券监督管理委员会“证监许可(2008)120 号”《关于核准湖北幸福实业股份有限公司重大资产出售暨定向发行股份换股吸收合并北京市华远地产股份有限公司的批复》发行了65,300.9126 万股的人民币普通股换股吸收合并原华远地产，并于2008 年5 月21 日办理了工商变更登记，变更后的注册资本为77,812.9126 万元。