① 对“财产权信托+受益权转让”是否受《信托公司集合资金信托计划管理办法》调整
集合管理办法针对的是集合资金的项目,财产权和受益权转让项目若是单一不受调整,集合是调整的。
② 一年期的信托 剩余三个月的时候转让了收益权 前九个月的信托收益如何计算
看信托如何付息的,按季付息的话,这样收益都到投资者账户了,按半年付息的话,收益也有一半到了,按年付息的话,就要让受让方溢价收购你的信托了,这个都是协定的,一半要让利一点
③ 信托的受益权,收益权分别是什么有什么区别
信托受益权转让是指将信托受益的权利进行转让。信托受益权是信托合内同中规定的关系人享容受信托财产经过管理或处理后的收益权利。也包括信托合同结束时,合同中规定的关系人可享受信托财产本身利益的权利。信托受益权是指受益人请求受托人支付信托利益的权利,广义的信托受益权中的受益人除有请求支付信托利益的权利外,还有保证信托利益得以实现的其他权利,如《信托法》规定的知情权、调整信托财产管理方法权、撤销受托人违反信托的处分权、受托人的解任权。信托受益权具有以下特征:其一,信托受益权属于兼具物权和债权性质的财产权。信托受益权是受益人对信托享有的权利和利益,因此该权利首先必须是财产权。其二,信托受益权属于可转让的财产权利。信托受益权的权利是通过转让质物实现的,因此能够质押的权利应当满足可转让的条件。
④ 信托融资:谁精通,帮我解释下项目收益权转让及回购溢价越细越好,我外行。谢谢
你说了超市的案例,那就从这个案例入手吧,但是假设你的超市是上市公司(这样定价容易点)
首先是两要素:你是《融资方》,我是信托《资金方》
先简单说下结构:
你把超市的收益权转让给我(这里有个细节,超市你是只有经营权还是产权,经营权是打包应收款,产权的话由产权转让实现)《抵押物》,《融资100万,期限是2年,年息我们谈好是11%/年》,我按年收取信托费(平台费,销售费)。按合同要求你支付我利息(可以按年也可以按季度)2年后还本,其它的你应该理解了。这11%的年息是我应得的,完全不是溢价的意思。
溢价回购是你对我的承诺,因为我需要的是实现投资收益,而不是真的要你的超市,要不我就产生坏账了,所以借款前你要签订一个回购协议,这个价格一般我来定,我会按同行业市盈率来拟定价格,当然最终价格是需要与你协商的。打个比方你的超市市面价格为200万,我们约定2年后,你300万买回去。双方无异议后签订。很多时候为了保证你的回购,我在前面的交易中会对你的资产打一个折,一般上市公司股票为4折左右,以制约你你无力回购,我产生损失,主要在折扣率以上卖掉我就不亏损。或者找一个你的关联有实力公司作为《担保》,你还不出钱我就找你朋友要。
融资方,资金方,抵押物,融资要素(期限,规模,利息,折扣率),担保方,保证措施(回购措施)这样就构成了一次完整的信托交易
⑤ 信托收益权转让过程中容易出现的问题有哪些
第一,你找不到合适的人来接要转让的收益权。因为现在这个转让市场。除非转让人现阶段十分缺钱、不然不会把9-10%收益的产品的收益权转让出去。这就导致了很多人想买这样的二手信托,但是产品没有。
第二、不同的信托公司转让流程不一样。比如说,中江信托一定要转让方和受让方都去到南昌,再比如说中融信托,双方都需要去到北京。这就导致中间的成本增加。会导致想接的投资人嫌麻烦不去做了。因为没有统一化的流程,所以很难把中间成本减下来。
第三、中间的费用收取是一个问题。是向受让方收取还是向转让方收取?转让方会想,我的产品如此高收益,相比于现在市场上6-7%收益的产品。我的产品10%是稀缺货。自然不能收我费用。受让方又想,我是结你的盘,是帮你。费用自然你出。如果没有一个强有力的机构来撮合,这个收益权转让本来就是一个不容易做的事情。
⑥ 什么叫做信托受益权转让
信托受益权转让是指将信托受益的权利进行转让。信托受益权是信托合同中专规定的关系人享受信托财产经过属管理或处理后的收益权利。也包括信托合同结束时,合同中规定的关系人可享受信托财产本身利益的权利。信托受益权是指受益人请求受托人支付信托利益的权利,广义的信托受益权中的受益人除有请求支付信托利益的权利外,还有保证信托利益得以实现的其他权利,如《信托法》规定的知情权、调整信托财产管理方法权、撤销受托人违反信托的处分权、受托人的解任权。信托受益权具有以下特征:其一,信托受益权属于兼具物权和债权性质的财产权。信托受益权是受益人对信托享有的权利和利益,因此该权利首先必须是财产权。其二,信托受益权属于可转让的财产权利。信托受益权的权利是通过转让质物实现的,因此能够质押的权利应当满足可转让的条件。
⑦ 信托收益权可以转让吗
信托收益权是可以转让的,根据我国《信托法》第48条规定:“受益人的信托专受益权可以依法转属让和继承,但信托文件有限制性规定的除外。”信托受益权是可以放弃、偿还债务、依法转让或继承的。
信托受益权转让后手续完成后,受让人在15个工作日左右会收到《资金信托受益权转让协议书》,成为新受益人。
⑧ 时间价值网所说的信托受益权的转让是什么意思
帮你问了度娘:
信托收益权转让指信托受益人将其基于信托内合同享有的在信托关系存续期间容获取相应的信托收益和在信托终止时获取剩余信托财产的权利进行转让的行为。
收益权转让协议达成后,当信托产品产生现金流时,收益权的受让方对转让方享有要求其将收益权对应的现金流转移支付给受让方的债权。
由此可见,“收益权”是转让方和受让方协议约定的结果,是一项由民事合同创设和转让的债权。
太专业了,能不能看懂就看你造化了~
⑨ 委托人可以进行信托收益权转让吗
可以的。虽然现在国内还没有专门的信托收益权流转中心。但是国家已经提上规划,未来会有专门的流转中心,目前的话是各个信托公司自己做转让。服务于自己的客户
⑩ 信托收益权转让有风险吗
1、信托收益权转让:根据我国《信托法》第48条规定:“受益人的信托受益权可以依法回转让和继承,但信托答文件有限制性规定的除外。”我国的信托受益权是可以放弃、偿还债务、依法转让或继承的。由此可见,转让是一种比较快且方便的变现方式。
2、信托收益权转让:信托受益权转让后手续完成后,受让人在15个工作日左右会收到《资金信托受益权转让协议书》,成为新受益人。
3、信托收益权转让是法律行为得到信托公司的法律文件支持,因此只要是正规转让是没有法律风险。但是需要注意,如果是个人私下转让则存在有法律风险。