带担保余值的融资租赁

Ⅰ 请问一下承租方或与其有关的第三方的担保余值是什么东西

余值是当租赁资产的使用年限超过租赁期时，租赁期满，资产产生的余值。为了保护出租人的利益，避免资产在租赁期内过度耗用或损坏，如果租赁期满资产由出租人收回，则租约往往规定承租人（或与承租人有关的一方）对资产余值进行担保，称之为担保余值

(1)带担保余值的融资租赁扩展阅读：

一、承租人对融资租赁的会计处理

1、租赁开始日的会计处理

（1）、在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。

2、初始直接费用的会计处理

（1）、初始直接费用是指在租赁谈判和签订租赁合同的过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用。承租人发生的初始直接费用通常有印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判发生的费用等。承租人发生的初始直接费用，应当计入租入资产的入账价值；

3、未确认融资费用的分摊

（1）、在融资租赁下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息两部分。承租人支付租金时，一方面应减少长期应付款，另一方面应同时将未确认的融资租赁费用按一定的方法确认为当期融资费用。

参考资料来源：

网络——融资租赁

网络——担保余值

Ⅱ 融资租赁中出租人的担保余值的 现值 怎么计算

直接用担保余值乘以对应的复利现值系数计算得出的就是其现值了。

担保人并非对资产余值全额担保，未担保的资产余值称为未担保余值。

（1）一般情况下，租赁期满，应对资产的实际余值进行评估，实际余值低于担保余值时，担任人应对这部分差额全额补偿；

（2）租赁资产实际余值高于担保余值的，按照融资租赁的实质，这部分差额收益应归承租人享有。对未担保余值，承租人不负补偿责任。

每次支付租金=[（租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值）+租赁期间的利息+租赁期间的手续费]/租期

(2)带担保余值的融资租赁扩展阅读：

在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。但是如果该项融资租赁资产占企业资产总额的比例不大，承租人在租赁开始日可按最低租赁付款记录租入资产和长期应付款。

这时的“比例不大”通常是指融资租入固定资产总额小于承租人资产总额的30%（含30%）。在这种情况下，对于融资租入资产和长期应付款额的确定，承租人可以自行选择，即可以采用最低租赁付款额，也可以采用租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者。这时所讲的 “租赁资产的原账面价值”是指租赁开始日在出租者账上所反映的该项租赁资产的账面价值。

Ⅲ 融资租赁担保余值问题

我也是刚学，感觉楼主没有从实际出发。你要知道，资产余值500，已经担保了400，干嘛还要找其他担保人再担保300？找别人担保也要给钱的。担保100正好是500，资产余值全担保了，出租人还怕啥？

Ⅳ 融资租赁中承租方担保余值在合同中怎么体现

如果是融资性的租赁，担保残值一般都是象征性的，1元，10元，100，---10000元的都有。
在合同条款中的残值条款部分。

Ⅳ 融资租赁中最低租赁收款额“担保资产余值”怎么理解

1. （1）定义：当租赁资产的使用年限超过租赁期时，租赁期满，资产就会有余值。

   （2）为了保护出租人的利益，避免资产在租赁期内过渡过耗用或损坏，

   （3）如果租赁期满资产由出租人收回，则租约往往规定承租人（或与承租人有关的一方）对资产余值进行担保，称之为担保余值；

2. 作用：担保人并非对资产余值全额担保，未担保的资产余值称为未担保余值。

   （1）一般情况下，租赁期满，应对资产的实际余值进行评估，实际余值低于担保余值时，担任人应对这部分差额全额补偿；

   （2）租赁资产实际余值高于担保余值的，按照融资租赁的实质，这部分差额收益应归承租人享有。对未担保余值，承租人不负补偿责任。
   
   

Ⅵ 在融资租赁业务中，担保余值和未担保余值有何区别

就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。就出租人而言，版是指就承权租人而言的担保余值加上与承租人出租人均无关，但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。其中，资产余值是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。为了促使承租人谨慎地使用租赁资产，尽量减少出租人自身的风险和损失，租赁协议有时要求承租人或与其有关的第三方对租赁资产的余值进行担保，此时的担保余值是针对承租人而言的。除此以外，担保人还可能是与承租人和出租人均无关，但在财务上有能力担保的第三方，如担保公司。未担保余值：租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。 对于融资租入固定资产，计算应提折旧总额时，如果存在担保余值的，应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－担保余值，不考虑残值。

Ⅶ 融资租入固定资产的折旧问题（担保余值）

担保余值就是说在租赁期结束的时候，承租方承诺以一定的价格来购买这个设备。这个价格就是担保余值。而残值的定义就是设备结束时其拥有的公允价值。

因此，在租入的资产计提折旧要减去担保余值。这样，固定资产随着折旧的计提，到租赁结束时，剩下的价值就是担保余值，就不必考虑残值问题。所以不必折现。

站在出租方的角度，租赁结束时候的担保余值收入必定是多个年度以后的收入，因此要折回到现在的时点。同理，站在承租方一样的。

融资租入的固定资产折旧视为企业所有，其折旧方法与所有固定资产相同，折旧的会计分录为：

借：制造费用/管理费用等

贷：累计折旧

计提折旧的方法有：

平均年限法又称直线法，是将固定资产的折旧额均衡地分摊到各期的一种方式，各期计提的折旧额是相同的。

年折旧额=（固定资产原值－预计净残值）/折旧年限（也可是月数）。

(7)带担保余值的融资租赁扩展阅读：

有时，担保人并非对资产余值全额担保，未担保的资产余值称为未担保余值。一般情况下，租赁期满，应对资产的实际余值进行评估，实际余值低于担保余值时，担保人应对这部分差额全额补偿；当然，租赁资产实际余值高于担保余值的，按照融资租赁的实质，这部分差额收益应归承租人享有。对未担保余值，承租人不负补偿责任。

租赁资产余值的担保情况不同，核算方法也存在差异：出租人对资产担保余值应计入其最低租赁收款额内核算；未担保余值则作为租赁投资总额，并单独核算，租赁期内需经常检查，如有减值，应确认为当期损失。对承租人而言，租赁会计中只需将担保余值计入最低租赁付款额内，未担保余值毋需反映。

Ⅷ 融资租赁中担保余值的问题。

相信这个很多人都想了解，这里也给大家列举出来大家学习分享下，融资租凭，通常是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租凭。其所有权终极可能转移，也可能不转移。详细内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要乞降对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付房钱，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期时间满，房钱支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的划定履行完全部义务后，租赁物件所有权即转归承租人所有，大家慢慢琢磨下应该会明白的，这里只是大体列出来给大家说下。相信楼主看了就明白了

Ⅸ 租赁我就搞不清（融资租赁），未担保余值和担保余值怎样来理解呢、

资产余值是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。资产余值按照有无担保分为担保余值和未担保余值。
担保余值，就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。在租赁合同中没有规定优惠购买选择权的情况下，构成承租人最低租赁付款额的一项内容。因为承租人没有优惠购买选择权，所以承租人应保证租赁期满时出租人收回这部分资产余值。这里所指的“第三方”是指与承租人有关的第三方，即在业务经营或财务上与承租人有关的各方，如母公司、子公司、联营企业、合营企业、主要原料供应商、主要产品承销商、租赁资产出售方等。
就出租人而言，担保余值是指就承租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。这里的“第三方”相当于中介担保人，是指与承租人和出租人均无关，但在财务上有能力担保的各方，如担保公司，财产保险公司等。
未担保余值，指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。