㈠ 为什么融资要求政府按项目签订回购协议
如题：签订BT模式融资合同时要求政府按项目签订回购协议，例如政府根据当地社会和经济发展需要对项目进行立项，完成项目建议书、可行性研究、筹划报批等前期工作，将项目融资和建设的特许权转让给投资方（依法注册成立的国有或私有建筑企业），银行或其他金融机构根据项目未来的收益情况对投资方的经济等实力情况为项目提供融资贷款，政府与投资方签订B T投资合同，投资方组建BT项目公司，投资方在建设期间行使业主职能，对项目进行融资、建设、并承担建设期间的风险。 项目竣工后，按BT合同，投资方将完工验收合格的项目移交给政府，政府按约定总价（或计量总价加上合理回报）按比例分期偿还投资方的融资和建设费用。
㈡ 公司融资协议怎么写
您好，对于您提出的问题，我的解答是, 第一条：甲方与乙方第二条：合作事宜鉴于甲乙双方都具有明确的投资意愿和投资意向，经友好协商，彼此本着互利互惠的原则，着眼于未来的投资进行融资，特签订本协议。第三条：甲乙双方基本权限1、甲方全程谋略规划投资项目，建设项目通路，提交项目执行方案；2、乙方赋予甲方上述权利，进行项目投资，监督甲方项目执行情况。第四条：融资项目1、此协议不涵盖具体的投资项目，属风险投资资本运作范畴，由甲方主要负责调研市场，寻找投资机会，并在选择合适的项目后与乙方协商投资事宜，启动投资。2、乙方接受甲方提出的融资要求，接受注资后(投资后)甲方对于资金的全盘运作。3、甲方如与第三方合作，须提交与第三方的合同原件给乙方查看，同时提供复印件给乙方，并签订附加协议附在本协议后。第五条：融资额度及打款1、为最大限度保护甲乙双方的权益最大化，甲方对融资额度设定最低金额，本次融资额度最低_________万元人民币。2、签订融资协议后，乙方须一次性将资金打入双方共同账户，取款须经双方签字确认。第六条：股权及利益分配1、甲方占全部股权的_________；收益按_____获得，利益分配时间按照实际情况_____个月进行一次；乙方占全部股权的_________；收益按_____获得，利益分配时间按照实际情况_____个月进行一次。2、甲乙双方签订本协议后，乙方将资金一次性打入双方共同户名的对公账户，取款须经双方签字确认。3、甲乙双方任何时候都不允许单方面以各种理由将资金进行转移，资金流动须经过双方到银行共同签字办理手续方有效。4、如出现亏本，甲方不承担相应责任，如出现超出投资额度的亏损，甲乙双方共同承担责任；第七条：乙方的权利与义务1、牵涉第三方合同，乙方有权利索取查看甲方与第三方的合同原件，复印合同复印件，依此作为衡量利益分配的原始材料(或本合同附件)；2、牵涉第三方合作，乙方不得逾越甲方与第三方接触谈判，或与第三方直接签订相关协议，否则视为违约；3、乙方的主要工作内容(1)评估甲方提出的投资方案，具有一票否决权；(2)全程跟踪甲方方案的执行，提出合理化建议，督促甲方执行；(3)甲方与第三方合同，须经过乙方的评估确认后，方可执行；第八条：甲方的权利与义务1、负责整个项目的寻找，前期可行性评估，为项目定位定性，提交充分的项目分析方案与乙方探讨；2、与第三方接洽谈判，撰写合同文本，合同文本须经过乙方评估；3、对整个项目的执行情况负责，确保甲乙双方的利益最大化；4、解决与第三方合作中的各种问题，确保合作顺利；第九条：费用支付1、甲乙双方签订合同后的三天内，甲乙双方出具有效证件办理共同账户；2、第四天至第十三天内(一周之内)，乙方应将所有投资资金打入双方共同账户；3、双方指定_________银行；4、共同账户名：_________；共同账户号：_________。第十条：双方承诺1、甲方应本着诚信、专业、高效的职业精神为乙方提供优质的投资服务；2、甲方应确保提供的各种信息的准确性、完整性和合法性；3、甲方不得要求乙方做从事有违国家法律法规的事情。第十一条：违约责任1、若甲方不履行诚信义务，想乙方隐瞒、虚报相关资料和数据，则甲方赔偿乙方违约金5000元，本协议自动终止。2、若乙方签订本协议后不按协议时间在共同账户打入协议投资金额，赔偿甲方违约金5000元，本协议继续有效。第十二条：合同争议的解决方式1、本协议履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成，可申请当地仲裁委员会仲裁，或直接向当地人民上诉；2、本协议一式两份，双方签字生效。协议若因第三方合作需要另外签署协议，附在本协议后作为附件。甲方：乙方：身份证：身份证：联系方式：联系方式：。
㈢ 关于银监会对政府融资平台的限制性规定
针对政府融资平台公司授信增长快、风险隐患大，银监会提出了监管要求：严禁发放打捆贷内款，严格按容项目逐个进行调查、评估、审批、放款，不得与地方政府签署无特定项目的大额授信合作协议，已经签的不允许执行；结合地方政府的偿债能力，加强对融资平台还款能力及贷款风险的评估和把控；项目贷款的期限一般不应超过项目建设期加上10年，最长一般不得超过项目建设期加上15年；搭桥贷款只能用于非生产性项目，严禁对生产性项目发放搭桥贷款；原定计划内资金到位后即应归还搭桥贷款本息，不得给予优惠利率，不得长期占用，更不得用作项目资金。
其余可以看国务院关于加强地方政府融资平台公司管理有关问题的通知{国发〔2010〕19号}。
㈣ 为什么好多融资企业都只行到合作意向协议就不行了
这里面要具体分为体重情况，但绝大部分分为两类，第一呢，就是通过细致的调查研究之后，决策对方企业的实力不够，而另一种就是钓鱼，我你懂的
㈤ 什么是意向性融资
一般在两种情况下，投资者跟融资企业之间可能会达成“意向性融资”协议：
1、投资者对企业只有初步了解，答应进一步尽职调查之后投资多少资金，而签订的投资意向性协议（或者叫terms sheet，投资主要条款)；
2、投资者跟企业达成投资协议，但是双方约定有关投资的总额为多少，但是不是一次性全部投资完毕，而是随着业务的开着或者其他条件满足时，再继续投资或者分步投资全部款项。
你说的对，这个意向性融资也可以针对某一个项目（不是整个企业融资），等到企业完全成立之后，再根据协议双方按照事先约定分配该企业的持股比例。
㈥ 银行意向性贷款算不算“社会融资”
算吧，可以不从银行贷款啊