河北方润房地产融资

『壹』 北润集团诈骗案怎么样了

北润的一系列的原始股诈骗案才刚刚开始审理，大家抓紧时间报案吧！
别让北润那十几个主要骗子跑了！！！
北润以往的所有高层管理人员名单:
刘辉,段建军,周军,王巾丽,薛多,王中山,葛建进,顾雪松,王国平,韩红谕,张誉,王小东,蔺林,张影,顾彬,王锡军,张天书

『贰』 华夏幸福为什么涨停了华夏幸福2021利润业绩600340华夏幸福新浪财经

中央继续坚持的政策主基调是"房住不炒、因城施策"，面对政府对房地产市场的高压监管态势、调控政策持续精准，那么房地产未来会有怎样的发展呢？今天就把这个房地产行业的优质企业--华夏幸福介绍给大家。

华夏幸福我们正式开始分析，我整理好的房地产行业龙头股名单分享给大家，快点进链接查收吧：宝藏资料：房地产行业龙头股名单

一、从公司角度来看

公司介绍：华夏幸福实际上是产业新城规模是的标杆运营商。公司主营是产业新城相关业务以及商业地产的相关业务。主要产品涵盖了产业新城、产业小镇、房地产开发这几种。

简单介绍了华夏幸福的公司情况后，再共同来研究一番公司具有什么优势？

优势一、领先的产业新城运营商

公司重点针对产业新城的投资、开发、建设与运营，眼下已经是在中国前列的产业新城运营商。公司的核心策略是"产业优先"，不断地为所布局区域导入、引领产业集群；共同建设且运营居住、商业、教育、医疗、休闲等这些城市配套，最终还是实现了区域的经济飞速发展、社会的和谐和人民幸福，还推动了城市的高品质和可持续发展。公司主要业务有两大板块，分别是产业新城业务和房地产开发业务。公司在全国范围内，拥有15个核心都市圈，形成了“3 3 X”的战略格局，累计布局近80座产业新城。

优势二、与华为合作智慧城市

公司与华为技术有限公司的战略合作协议在北京正式签署了。双方都已约定，华夏幸福全球范围内投资运营的产业新城已经决定全方位合作，以此推动华夏幸福产业新城中城市、园区、社区的智慧化进展，不仅如此，会把"智慧大厂"项目当为切入点，是为了帮助大厂县的产业新城能更好更准确的迈入智慧城市。其中，华为将会负责智慧城市的顶层设计，为了保障与政府对接以后，后续项目有具体的实施计划及实行。

优势三、或受益雄安新区建设

针对《关于整体合作建设经营白洋淀科技城合作协议》已经由公司和保定市政府正式签订完毕了，委托区域面积是300平方公里，先期开发建设核心区域约为35平方公里。雄县人民政府与公司已经签订了开发建设经营区域方面的合作协议，协议内容规定，雄县人民政府将河北省雄县行政区域内约定的区域整体方面与公司进行合作，委托区域面积大概为181.2平方公里。

篇幅有规定，如果对华夏幸福的深度报告和风险提示想有更加深入的了解，学姐也提前帮大家整合到这篇研报里了，直接领取就可以了：【深度研报】华夏幸福点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

华夏幸福的主要涉及的是产业新城业务，受住房调控的影响并不是很明显。并且房地产行业在这严苛的调控之下给侧改革加速，利好稳健好企业市场占有率提高。推行调控加码之下，房地产行业的供给侧改革将会变得更快，此前那些杠杆较高的房企融资会面临严格的限制条件，可能会退出行业或放缓扩张。谈到华夏幸福这样的很好的企业，其融资渠道不仅顺畅，而且成本也不高，合乎情理的进一步发展，以后或许能够实现产地市场份额的不断升高。

综上所述，我觉得华夏幸福公司，其实它作为房地产行业的领头羊，希望在改革来的时候迎来高速发展。可文章没办法实时更新，倘若各位对华夏幸福未来行情有想法，那就可以动动小手戳戳链接，有专业的投顾帮你诊股，看下华夏幸福现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测华夏幸福还有机会吗？

应答时间：2021-11-11，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

『叁』 小象生活获数千万元天使轮融资，这是什么样的商业模式

关于这个问题，我可以简单粗暴的回答各位，这是一种比较传统的渗透商业模式。说白了，就是把这个品牌的影响力扩大，慢慢的客户就出来了，然而可以扩大到世界各大，随后按照正规传统的模式宣布公司上市，那么这个公司的估值也就自然变大了，大家对资本市场有过了解的小伙伴，应该都不陌生了吧，像小象生活这种运营模式，我只能说可能走不长远，因为利用这种折扣方法的模式，在现在变化迅速且繁华的网络时代里，并拿不到什么机会，因为市场已经饱满了。

根据我所了解到的最新消息，在小象生活融资之前，按照贵公司的意义模式其实很简单，就是把社区折扣零售的连锁店变多，然而因为公司的收入并不支持他们新开连锁店，所以，他们不得不另谋出路，在3月份的时候，小象生活正式宣布已经完成1000万人民币的天使轮融资，公司计划大概在在北京，天津跟河北各地增加100家门店左右。

『肆』 诚心请高人出谋划策：个人融资1000万的成功案例！

楼主的这个题目和内容有点矛盾

1.如果按你的说法，你已经想到了方法，只差融资，也就是说你需要的只是拉资金而已，拉资金有什么难？这年头只要你有好的想法，一堆民间游资，天使投资人手捏一堆钱等着投好项目呢。

2. 一个好的项目，永远确的都不应该是资金，你说你9成把握，那么剩下的1成呢？

3. 如果你的方案真是这么好，我的建议是，请你先自己检查一下，市场调查方案是否调查完毕，相关的行业数据是否准备好了，财物报表，企业5年的发展走势，目标客户人群的调查报告，商业计划的可行性的分析报告。 如果没有这些，我可以100％保证，没有人会投钱给你。 有了这些，也要看你的商业模式是否真的这么可行。

4. 我了解创业的激情，但是我认为赚钱只是一个驱动力而已，更不要单纯盲目相信自己的赚钱能力，你都没有任何案例可以证明你的赚钱能力，我是不会信，投资人更不会信。

5. 投资人投资：看你的人－》看项目也就是商业模式－》看财务预测

6. 天使投资人一天都要见几十个小项目，你要是没有充足准备，你是不可能拉到投资的。 所以别人怎么说他们可以帮你拉到投资，你都别信。 因为你自己才是最清楚你的项目是否能拉到投资的人。 如果你自己都没想明白，那么请想明白，再说。

7. 真正牛的创业，应该是空手套白狼，因为投资人投的是你这个人，不是你的技术，不完全是你的团队。 所以换句话来说，好的投资项目，从来都不应该确资金。

本人的说法是有根有据，没做过创业的人，就别在这里瞎参和了。

最后看了下大伙的说法
确实1000万融资赚100万的利润。。基本没人会感兴趣
回报率才10％
要知道大企业的年回报率就是10％
小企业应该是15－25％
创新型企业的回报率至少高于40％，投资人才会感兴趣。
小天使投资人，不会投1000万寻求100万的回报率
风投不会投初创企业，投资额度少于千万美金的不会投。

你说你该怎么拉钱？
我手上一堆回报率40％以上的项目
自己投钱自己做了，你只有10－20％回报率的，谁会感兴趣？

『伍』 股权融资和债权融资有什么不同

1、融资方式不同

股权融资是企业的股东通过企业增资的方式引进新的股东，同时使总股本增加的融资方式；而债权融资是指企业通过举债的方式进行融资。

2、负担性不同

股权融资所获得的资金，企业无须还本付息，但新股东将与老股东同样分享企业的赢利与增长。而债权融资具有负担性，债权投资所获得的资金，企业首先要承担资金的利息，另外在借款到期后要向债权人偿还资金的本金。

3、用途不同

股权融资既可以充实企业的营运资金，也可以用于企业的投资活动，而债权融资主要是解决企业营运资金短缺的问题，而不是用于资本项下的开支。

4、控制权不同

股权融资可能会产生对企业的控制权的纠纷或问题，而与股权融资相比，债权融资除在一些特定的情况下可能带来债权人对企业的控制和干预问题，一般不会产生对企业的控制权问题。

『陆』 润博祥（北京）投资担保有限公司怎么样

简介：“润博祥”寓意：------“润”万物之灵，“博”四海之大，“祥”财富之乐为了满足中小企业和个人融资理财的需要，依据《中华人民共和国中小企业促进法》、《中华人民共和国担保法》，经国家政府相关部分批准，成立了多元化准金融服务型企业——润博祥（北京）投资担保有限公司，公司注册资本1000万元。在创立之初，润博祥就将“合法、诚信、专业、高效”作为自己的企业理念，近十多年征程，为中小企业提供贷款担保等服务，在此基础上不断扩大公司的知名度和业务辐射范围。进入2009年，公司全面借鉴国际先进的金融服务理念和技术，结合国内多种融资渠道和个人理财业务发展的需要，专业从事企业贷款业务担保、个人理财业务、投资管理等服务，为中小企业、自然人解决资金借贷困难等问题，同时为期望高收益的人群提供最前端的投资理财方式，力求打造华北地区最大的民间准金融服务机构之一。经营理念：开启财富对接之门企业——打造中小企业融资绿色通道个人——驶进个人财富增长快速车道服务产品：担保组合理财：保证本金安全，年收益10%以上，并有保险保障抵押贷款：房、车抵押贷款，全市最低点股票、期货、股指、黄金、白银、外汇配资，最高可达12倍公司远景：公司依托首都北京的实力，凭借河北唐山、山西大同、内蒙等地的企业家人脉群体，同时与国内多家银行保持着密切的战略合作伙伴关系，力求打造覆盖华北地区最高端的个人理财、财富对接与企业融资三大服务领域的准金融服务型企业。公司通过持续地在业务拓展、风险管理、人才培养、产品开发等方面提升核心竞争力，未来的润博祥必将快速完成战略布局，成为华北最具上升发展力的领跑者；为中小企业和个人提供最真诚和最满意的服务；最终成为中国投资担保行业最值得尊重的企业！公司分部：润博祥朝阳门总部---昆泰国际大厦润博祥中关村分部---亿世界大厦润博祥双井分部------富力城润博祥四惠分部------东区国际润博祥次渠分部------美达大厦润博祥康营分部------康营家园
法定代表人：张春清
成立时间：2001-09-17
注册资本：1000万人民币
工商注册号：110106003283968
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：北京市通州区漷县镇漷兴一街520号

『柒』 房地产开发商融资的途径和方式

一、上市融资 房地产企业通过上市可以迅速筹得巨额资金，且筹集到的资金可以作为注册资本永久使用，没有固定的还款期限，因此，对于一些规模较大的开发项目，尤其是商业地产开发具有很大的优势。一些急于扩充规模和资金的有发展潜力的大中型企业还可以考虑买（借）壳上市进行融资。

二、海外基金 目前外资地产基金进入国内资本市场一般有以下两种方式—一是申请中国政府特别批准运作地产项目或是购买不良资产；二是成立投资管理公司合法规避限制，在操作手段上通过回购房、买断、租约等直接或迂回方式实现资金合法流通和回收。海外基金与国内房地产企业合作的特点是集中度非常高，海外资金在中国房地产进行投资，大都选择大型的房地产企业，对企业的信誉、规模和实力要求比较高。但是，有实力的开发商相对其他企业来说有更宽泛的融资渠道，再加之海外基金比银行贷款、信托等融资渠道的成本高，因此，海外基金在中国房地产的影响力还十分有限。

三、联合开发 联合开发是房地产开发商和经营商以合作方式对房地产项目进行开发的一种方式。联合开发能够有效降低投资风险，实现商业地产开发、商业网点建设的可持续发展。大多数开发商抱着卖完房子就走的经营思想，不可能对商业地产项目进行完善规划和长期运营，因此，容易出现开发商在时销售火爆，但他们走了以后商业城和商业街日渐萧条的现象。开发商和经营商的合作开发可以实现房地产开发期间目标和策略上的一致，减少出现上述现象的可能性。

四、并购 在国家宏观调控政策影响下，房地产市场将出现两种反差较大的情况：一方面，一些手中有土地资源而缺少开发资金成本的中小房地产企业因筹钱无门使大量项目停建缓建，只有尽快将手中的土地进入市场进行开发才能保证其土地不被收回；另一方面，一些资金实力雄厚的大型房地产企业苦于手中无地而使项目搁浅，因此，不失时机地收购中小企业及优质地产项目，从而实现规模的快速扩张。

五、房地产投资信托（REITS） 2003年底，中国第一只商业房地产投资信托计划“法国欧尚天津第一店资金信托计划”在北京推出，代表着中国房地产信托基金（REITS）的雏形。但它并未上市交易，投资的房地产缺乏多样性，不参与房地产的开发过程等问题使我国市场以往的 REITS产品与国际上真正意义上的REITS有很大不同。REITS的风险收益特征是，股本金低，具有较高的流动性；其次，收益平稳、波动性小，市场回报高，可享受税收优惠，股东收益高；同时，REITS实行专业化团队管理，有效降低了风险。

六、房地产债券融资 发债融资对筹资企业的条件要求较高，中小型房地产企业很难涉足。再加上我国企业债券市场运作机制不完善和企业债券本身的一些缺陷，国内房地产企业大都不采用该种融资方式。

七、夹层融资 夹层融资是一种介乎股权与债权之间的信托产品，在房地产领域，夹层融资常指不属于抵押贷款的其他次级债或优先股常常是对不同债权和股权的组合。在我国房地产融资市场，夹层融资作为房地产信托的一个变种，具有很强的可操作性。最直接的原因是，夹层融资可以绕开银监会212号文件规定的新发行房地产集合资金信托计划的开发商必须“四证”齐全，自有资金超过35%，同时具备二级以上开发资质的政策。与REITS相比，夹层融资更能解决“四证”齐全之前燃眉之急的融资问题。

八、房地产信托融资 防火墙是信托产品本身所具有的法律和制度优势。信托财产既不是信托公司的资产，也不是信托公司的负债，即使信托公司破产，信托财产也不受清算影响，实现了风险的隔离。另外，信托在供给方式上十分灵活，可以针对房地产企业本身运营需求和具体项目设计个性化的信托产品。信托融资的主要缺陷，一是融资规模小；二是流动性差，由于受“一法两规”的严格限制，远远无法满足投资者日益增长的转让需求；三是对私募的限制，即规定资金信托计划不超过200份，相当于提高了投资者的门槛。

九、项目融资 项目融资是指项目的承办人（即股东）为经营项目成立一家项目公司，以该项目公司作为借款人筹借贷款，并以项目公司本身的现金流量和收益作为还款来源，以项目公司的资产作为贷款的担保物。

十、开发商贴息委托贷款 开发商贴息委托贷款是指由房地产开发商提供资金，委托商业银行向购买其商品房者发放委托贷款，并由开发商补贴一定期限的利息，其实质是一种“卖方信贷”。开发商贴息委托贷款采用对购房消费者提供贴息的方式，有利于住宅房地产开发商在房产销售阶段的资金回笼，可以避免房地产开发企业在暂时销售不畅的情况下发生债务和财务危机，可以为部分有实力的房地产公司解决融资瓶颈问题。

十一、短期融资券 短期融资券指企业依照法定程序发行，约定在3、6或9个月内还本付息，用以解决企业临时性、季节性短期资金需求的有价证券。短期融资券所具有的利率、期限灵活周转速度快、成本低等特点，无疑给目前资金短缺的中国房地产业提供了一种可能的选择。短期融资券对不同规模的房地产企业没有法律上的约束，但就目前的情况来看，由于短期融资券的发行实行承销制，承销商从自身利益考虑，必然优先考虑资质好、发行规模大的企业。

十二、融资租赁 根据《合同法》的规定，房地产融资租赁合同是指房屋承租人自己选定或通过出租人选定房屋后，由出租人向房地产销售一方购买该房屋，并交给承租人使用，承租人交付租金。

十三、房地产证券化 房地产证券化就是把流动性较低、非证券形态的房地产投资直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程，从而使得投资者与投资对象之间的关系由直接的物权拥有转化为债权拥有的有价证券形式。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。我国正处于房地产证券化推行的初级阶段进行中的住房抵押贷款证券化是其现实切入点。

拓展资料：

从狭义上讲，融资（financing）即是一个企业的资金筹集的行为与过程，也就是说公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为。

从广义上讲，融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。《新帕尔格雷夫经济学大辞典》对融资的解释是：融资是指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段。

『捌』 邯郸复兴区颐润互联网服务有限公司怎么样

邯郸复兴区颐润互联网服务有限公司是2017-11-28注册成立的其他有限责任公司，注册地址位于河北省邯郸市复兴区铁西北大街与果园路交叉口东北角钢联国际4层。

邯郸复兴区颐润互联网服务有限公司的统一社会信用代码/注册号是91130404MA09CE9H5M，企业法人侯炳锟，目前企业处于开业状态。

邯郸复兴区颐润互联网服务有限公司的经营范围是：互联网信息技术服务；计算机网络技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务、技术推广；软件开发；企业孵化服务；企业营销策划；企业管理咨询(不得从事融资、项目策划、财务顾问、基金管理、财产托管、受托投资等活动)；文化艺术交流策划；展览展示服务；物业管理、保洁服务、餐饮服务；广告设计、代理、制作、发布；食品、电子产品销售；房屋租赁；职业技能培训（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

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『玖』 巴菲特的荣盛发展下一个千元吗2021年10月

目前正在计划进行下一个千元。荣盛发展融资融券数据显示，10月21日融资买入803.07万元，融资偿还1099.18万元，融资净偿还296.10万元，当前融资余额为9.34亿元。
融券方面，融券卖出23.11万股，融券偿还1.31万股，融券净卖出21.80万股，当前融券余量为499.82万股。
1. 荣盛发展近30日内北向资金持股量增加1837.17万股，占流通股比例增加0.48%；
2. 近30日内无机构对荣盛发展进行调研。
拓展资料：
荣盛发展是于2003年1月15日经河北省人民政府股份制领导小组办公室文件冀股办[2003]4号文批准，由荣盛房地产开发有限公司按照整体变更方式设立的股份有限公司。2021年，入选2021福布斯全球企业2000强，排名第809名。
公司简介
2003年1月20日，公司在河北省工商局完成变更登记注册手续，并领取了注册号为1300001002340的企业法人营业执照，设立时注册资本为11，000万元。公司主要发起人为荣盛控股股份有限公司、荣盛建设工程有限公司和耿建明。公司控股股东荣盛控股股份有限公司的主营业务为房地产和建筑业的投资，拥有的主要资产包括本公司52.06%的股权及荣盛建设工程有限公司70.00%的股权，公司为荣盛控股股份有限公司的核心企业，是荣盛控股股份有限公司的主要利润来源之一；荣盛建设工程有限公司持有本公司22.76%的股权，主要业务为建筑施工。
荣盛发展以“创造财富、服务社会、培育人才、报效国家”为宗旨，以“追求卓越”为核心价值观，坚持“诚信、谦和、认真、苦干、拼搏、创新”企业精神， 秉持“缔造新型生活”品牌理念，坚持以“客户导向”为原则，努力践行为崇尚新生活需要改善居住环境与条件、提高生活品质的消费者创造“绿色、健康、智慧”的新型生活方式。
凭借前瞻的战略思路、稳健的发展理念，荣盛发展确立并不断完善自身独特的战略定位，目前已完成全国性战略布局，城市结构进一步优化。截至2021年上半年，荣盛发展土地储备达3741.25万平方米，总资产达2935.53亿，已进驻包括天津、重庆、河北、辽宁、浙江、四川、广东、海南等19个省/直辖市/自治区的约80个城市，以及捷克共和国南摩拉维亚州帕索夫斯基市和加拿大温哥华，已开发或开发中项目约300个。