A. 房屋买卖中介费一般什么时候交
一般办理完过户手续之后,或者完成租赁之后缴纳中介费。
中介是专门从事有关房屋交易相关的机构,对房屋过户的手续比较清楚,在出售或者购买房子的时候,选择一家好的中介,只需要支付一定的中介费,就可以帮你省下好多精力,因此无论卖方还是买方在选择中介的过程中一定要多方比较,三思而行。
房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。中介服务费在目前没有一个统一的规定,一般中介费是房屋销售价格的1%至3%。
B. 二手房买卖,中介费什么时候交的问题,与中介产
教你一招
签完合同,交一半中介费;过户完毕,交另一半中介费
C. 贷款中介费什么时候交
一般贷款不要找中间,如果有中介
费用一般在贷款成功后支付,贷款前千万不要支付任何费用。
D. 中介费应该什么时候付
一,作为中介公司来讲,中介费是越早收齐越好,以免夜长梦多。
二,作为购房者来讲,中介费越晚给越好,以免交易程序出现偏差,导致自己受损失。
三,有一种方式,是普遍被广大购房者接受的,那就是签完合同,先交一半中介费,过户完结后,再交另一半中介费。一是所有的手续还没办完,借此督促中介的工作,二是一旦程序出现偏差,避免购房者受损失。
四,有相对强势的一方,就有相对弱势的一方,具体问题,具体分析吧。最终以开心、顺利、皆大欢喜的完成交易为主。
E. 链家中介费什么时候交
链家中介费什么时候交,得分情况
一般中介费包括两部分,则看房费+成交费(一般看房费在看房前先交,然后看房子后,视成交与否再决定是否付成交费。
一、租房
看房前,先交一个看房费,若不想租,也不想再看其它房了,则交易结束。若看好这个房子,想租的话,签订了租房合同,则再付一个成交费。
二、买房
买房,一般是没有看房费,只有成交费。只要当房屋顺利成交后,当事人才付一定的中介费。
F. 融资中介费多少
一般在融资金额的3%-5%不等,但有特殊情况或条款的话,也可能在3%以下
G. 买房要缴哪些中介费什么时候交合适
买房中介费怎么算?二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,包括咨询服务费、房产评估费、房地产经纪收费。
1.咨询费
分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。
2.房地产价格评估费
由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。
3.房地产经纪收费
这个是我们常规意义上说的房屋交易中介费,一般根据物价部门有关规定,房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。
现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费),小中介公司一般都收取1-1.5%,大公司稍微高一些。
什么时候交合适?
中介费在签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付最合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全!一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费,如果不放心的话可以先付一部分,然后过户的时候再支付另外一部分,具体可以和经纪人协商。为了保险起见,可以选择等中介把房产证、土地证等各项权证交到购房人手上再交付中介费。
(以上回答发布于2016-11-16,当前相关购房政策请以实际为准)
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H. 房屋中介费什么时候支付
是的,在签订中介合同的时候,就应该把佣金补齐,因为这个佣金是支付对方为你买房的费用,并非后期费用。