不属于融资租赁租金构成内容的

A. 下列各项中，（ ）不属于融资租赁租金构成项目

租赁手续费
租赁设备维护费

这两项应该都不属于每月租金构成项目。

手续费是一次性付清的，设备维护费是付给设备提供商的。

如果是说总租金，那么手续费也应该算是其中一项了。
那么就仅仅是设备维护费不属于了。

B. 融资租赁的租金构成内容包括哪些

租赁物的成本，包含租赁物的买价、运输费、保险费、调试安装费等。

C. 融资租赁的租金总额一般包括

B\C\D

D. 下列各项中不属于融资租赁企业的是

租赁手续费
租赁设备维护费
这两项应该都不属于每月租金构成项目。
手续费是一次性付清的，设备维护费是付给设备提供商的。
如果是说总租金，那么手续费也应该算是其中一项了。
那么就仅仅是设备维护费不属于了。

E. 哪些可为融资租赁标的物哪些不可为融资租赁

融资租赁标的物融资租赁合同的标的物：

1. 生产设备、通信设备、医疗设备、科研设备、检验检测设备、工程机械设备、办公设备等各类动产；

2. 飞机、汽车、船舶等各类交通工具；

3. 本条1、2项所述动产和交通工具附带的软件、技术等无形资产，但附带的无形资产价值不得超过租赁财产价值的1/2。

不可为融资租赁标的物：

1. 武器、国家专营产品等；

2. 租赁物应是实物财产，任何形式的无形财产都不能成为融资租赁合同的标的物；

3. 租赁物应是使用权能够从所有权中分离出来的物，如果使用权与所有权不可分离，则违背了融资租赁的交易性质，不可能成为融租赁合同的标的物；

4. 租赁物应是不可消耗物，能够重复使用；

5. 租赁物不应是用于个人消费的消费品，由于目前融资租赁合同的承租人还不包括自然人，因此，个人消费品也不可能成为融资租赁合同的标的物。

F. 融资租赁的租金构成内容包括哪些

融资租赁的租金构成内容：

1、租赁物的成本，包含租赁物的买价、运输费、保险费、调试安装费等；

2、出租人为购买租赁物向银行贷款而支付的利息，该利息按银行贷款利率的复利计算

3、手续费用和利润，其中手续费用是指出租方在经营租赁过程中所开支的费用，包括业务人员工资、办公费、差旅费等，因手续费用通常较小，一般均不记利息。

(6)不属于融资租赁租金构成内容的扩展阅读：

融资租赁的特征一般归纳为五个方面。

一、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

三、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

四、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

五、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

功能介绍

1、融资功能 融资租赁从其本质上看是以融通资金为目的的，它是为解决企业资金不足的问题而产生的。需要添置设备的企业只须付少量资金就能使用到所需设备进行生产，相当于为企业提供了一笔中长期贷款。

2、促销功能 融资租赁可以用“以租代销”的形式，为生产企业提供金融服务。一可避免生产企业存货太多，导致流通环节的不畅通，有利于社会总资金的加速周转和国家整体效益的提高;二可扩大产品销路，加强产品在国内外市场上的竞争能力。

3、投资功能 租赁业务也是一种投资行为。租赁公司对租赁项目具有选择权，可以挑选一些风险较小、收益较高以及国家产业倾斜的项目给予资金支持。

同时一些拥有闲散资金、闲散设备的企业也可以通过融资租赁使其资产增值。而融资租赁作为一种投资手段，使资金既有专用性，又改善了企业的资产质量，使中小企业实现技术、设备的更新改造。

4、资产管理功能 融资租赁将资金运动与实物运动联系起来。因为租赁物的所有权在租赁公司，所以租赁公司有责任对租赁资产进行管理、监督，控制资产流向。

随着融资租赁业务的不断发展，还可利用设备生产者为设备的承租方提供维修、保养和产品升级换代等特别服务，使其经常能使用上先进的设备，降低使用成本和设备淘汰的风险，尤其是对于售价高、技术性强、无形损耗快或利用率不高的设备有较大好处。

参考资料来源：网络-融资租赁

G. 融资租赁租金及利息计算

融资租赁是本金和利息一起支付的，是复利的概念，可以向融资租赁要取本金摊还表（知道每期租金里面的本金和利息构成），再考虑其他一些保证金、手续费之类的支出，参考银行房贷的计算模式，编制现金流测算表，用IRR函数基本就可以算出。

如果价格是含税的话，不算保险费，光算利息和保证金，手续费，这个实际年利率差不多19%，这个价格算是租赁行业内很高的价格水平了。虽说这个价格偏高，但得综合考虑还款压力和借款得到的收益，假设是旧设备回租的话，价格可以再往下10%左右，新设备的话空间更大。

期初应付本金余额×实际利率=本期支付租金中偿还利息。

长期应付款本期偿还额-本期支付租金中偿还利息=本期偿还本金。

H. 垫付设备价款的利息属于融资租赁租金构成内容

是的，出租人购买设备花费的资金，如果是借入的则需要支付利息或如果用于房贷可以收到利息，这个利息损失需要通过收取租金补偿。

I. 融资租赁的租金主要由哪些项目构成

1、租赁设备的购置成本，包括设备买价、运杂费和途中保险费。
2、利息，即出租人为承租人购置设备融资而应计的利息。
3、租赁手续费。即出租人办理租赁设备的营业费用、营业税金和利润。