集合性信托成本是多少

1. 集合信托和单一信托的区别

集合信托与单一信托的区别：
从表面上看，两者的唯一区别似乎就是委托人的数量。但是，这两种信托的实质性差异远远超乎一般的想象，对此差异，尚未有非常系统性的总结。概括来说，两者之间的差异主要有：
首先，单一资金信托的委托人的地位和集合资金信托中委托人的地位有着重大差异。集合资金信托是典型的信托公司设计创制的产品，信托公司起着主导作用，而单一资金信托的资金运用方式和对象等在许多情况下都更多地体现了委托人的意愿。
集合资金信托产品是典型的信托公司制造的产品，信托公司在其间所起的主导作用非常明显和突出。信托产品的交易结构由信托公司根据项目的具体情况设计，信托合同等所有的信托业务文件均由信托公司拟定，集合资金信托的交易主体的差异和资金运用方式的差异等深受信托公司主动设计的影响。在整个信托法律关系中以及信托产品推介过程中，其他当事人(委托人和受益人)处于非常消极被动的地位，投资者不能对信托公司拟定的信托合同或者其他信托文件提出修改意见，只能在全盘接受和拒绝之间作出选择。
但是，单一资金信托中，受托人的作用可以是积极的，也可以是消极的。例如非指定用途的资金信托，资金的运用对象、运用方式等，全部由受托人决定，这里，受托人的地位是主动的，积极的，委托人则是消极的、被动的。在指定用途信托中，受托人的地位是消极的，委托人的地位则是积极的，甚至起着主导作用的。委托人可以指定资金运用方式，也指定资金运用对象，例如特定用途信托，信托文件对信托财产的管理、运用的方式、范围和对象都有明确、具体、特别的规定，而这些规定无不体现了委托人的个性要求和主导作用。因此，单一资金信托的委托人的地位和集合资金信托中委托人的地位有着重大差异。
其次，就目前的情况看，集合资金信托产品的投资者多数是自然人，而单一资金信托的委托人则经常是机构。这主要是因为，单一资金信托的委托人数量就是一个，如果其资金数额太小，则难于运用，而总体而言，只有机构拥有较大规模的单笔资金，所以其委托人经常是机构。而集合资金信托本身的特性就是集合多个投资者的资金进行统一的管理运用，虽然对于单个投资者也有门槛限制，但是这个门槛并不是高不可攀，这样大量的社会投资者才可能参与。
集合信托就是受托人(信托公司)把众多委托人(信托购买者)的资产集合成一个整体加以管理和处分。
通俗点说，单一信托和集合信托的不同就在于委托人一般只有一个。
一般来说，集合信托计划都是信托公司先找项目，然后设计产品的结构期限，最后发起后在对外募集信托购买者，信托公司在其中占据了主导作用。
而单一信托计划往往是委托人主动找信托公司，按照委托人自身的意愿协商投资的期限和方向。委托人在其中占据了较大的作用。目前比较常见的单一信托计划就是银信合作项目。银行主动找上信托，把单一资金委托给信托然后指定贷给某些企业，信托在这里面只是起了一个通道的作用。

2. 什么是集合式信托

先理解一下“集合资金信托”吧。

集合资金信托指信托投资公司接受二个版或二个以上委托权人委托、依据委托人确定的管理方式或由信托投资公司代为确定的管理方式管理和运用信托资金的行为。

参见《信托投资公司资金信托管理暂行办法》第五条，详见http://www.trustlaws.net/law/List.asp?SelectID=10&ClassID=14&SpecialID=

再来理解“集合式信托”吧

集合式信托主要是指受托人把多个委托人交付的信托财产（动产或不动产或知识产权等等）加以集合地管理、运用或处分的方式。

3. 信托年收益一般为多少

信托产品的收益率一般在年化收益率8%以上，根据融资主体实力的差别以及融资地区融资成本的高低而差别化。

4. 什么是集合投资类信托

集合投资类信托，目前在我国包括证券投资基金，证监会的券商理财计划、银监会的集版合资金信托计权划、商业银行理财计划、央行的信贷资产支持证券投资计划、保监会的保险资金投资计划、银行间债券交易协会目前力推的资产支持商业票据(abcp)或资产支持票据(abn)，以及证监会和央行目前力推的房地产信托投资基金(reits)。
从这些基金和计划等名称和主管机构来看，主要是由我国“一行三会”下的各类金融机构作为集合投资类信托的受托人，从所有规范文件来看，主要规范的是受托人的资质和管理制度。因此，集合投资类信托，就是指具有资质的受托人发起的，按信托责任要求对投资者投资设立的特殊目的载体进行依法管理。

5. 银信合作和集合信托的区别是什么

本质上有很大差别复的哦
银信合制作的资金来源于银行理财产品以信托公司为过桥，以信托贷款的形式发放给需资企业，是一种银行绕过政策限制的一种模式。
集合信托信托的资金来源相对就广泛一些了，银行，三方等都是资金募集来源，有些项目甚至和银行没有关系，是信托的自身行为。

6. 有谁知道信托融资的成本大概是多少

看不同的项目了，房地产项目一般比较高，20%以上；矿产类也高，股票质押类的相对低，13左右的成本

7. 集合资金信托有哪些种类

集合资金信托业务有三种：贷款类集合资金信托业务、投资类集合 资金信托业务和融资租赁类集合资金信托业务。贷款类集合资金信托业 务分为两类：一类是信托公司作为受托人，按照全体委托人的意愿，用 集合资金信托募集的资金，以信托公司的名义发放贷款。贷款的对象、 用途、项目、期限利率等均由委托人设定。另一类是委托人将自己无能力亲自管理或者国家限制其亲自管理的资金通过集合资金信托的方式委 托给信托公司，指定用于发放贷款，并由受托人代委托人选定借款人, 受托人以贷款人的名义与借款人签订贷款合同及办理有关贷款手续，并 行使贷款人的各项权利。投资类集合资金信托是指信托公司作为受托 人，通过集合资金信托募集的资金，投资于优质项目、企业、法人股收 购业务，或其他成长性好、风险可控、预期收益有保障的领域，为委托 人获取较高的投资收益。投资类集合资金信托业务体现了风险收益对等 原则，适合于预期收益要求较高，有一定风险承受能力的投资者。融资 租赁类集合资金信托是指信托公司作为出租人，利用集合资金信托募集 的资金，应承租人的要求购买其所需设备并租给其使用，承租人按期支 付租金。出租人通过收取租金的方式，收回投资成本。

8. 信托融资的成本大概有多少，有最低限制吗

没有最低限制。成本要看项目。现在普遍10左右的融资成本

9. 集合资金信托的信托类型

受托人接受委托人的委托，将委托人的资金，按照双方的约定，以高科技产业为投资对象，以追求长期收益为投资目标所进行的一种直接投资方式。

10. 什么是集合类信托什么是单一信托

集合资金信托指信托投资公司接受二个或二个以上委托人委托、依据委托人确版定的管理方式或由信托投资权公司代为确定的管理方式管理和运用信托资金的行为。

再来理解“集合类信托”吧 ．集合类信托主要是指受托人把多个委托人交付的信托财产（动产或不动产或知识产权等等）加以集合地管理、运用或处分的方式。

单一信托就是受托人接受单个委托人的委托，单独管理和运用信托财产的方式．