巴中市巴州区融资

㈠ 四川巴中数十亿产业项目烂尾是怎么回事

近日，记者调查发现，四川巴中规划占地数千亩、并计划投资数十亿元的项目，遍地开花，然而这些项目目前多处于停工烂尾的状态。其中，规划占地5000余亩的中丹安徒生童话乐园项目、规划5800多亩的盘兴物流产业园项目，均停工烂尾。

尽管在巴中巴州区政府近年的工作报告中也出现了“推进文旅康养融合发展。加快莲花山山地运动公园、南龛文化产业园等项目建设”“分类有序化解巴城烂尾楼盘的问题”等相关表述，但巴中的多个项目烂尾依然。

安徒生童话乐园项目由红玺文化公司开发。记者注意到，红玺文化公司于2016年成立。该项目公司实际控制人为石以中。以石以中为关联的四家公司均已被吊销。而据调查，开发安徒生童话乐园项目并以石以中为关联的所有公司鲜有其他成功开发案例。

记者调查发现，巴中汇鑫发展有限公司为巴中市巴州区国有平台公司。而上述地块周边的6个地块使用权，均在近期被巴州区国有平台公司或巴中市国有平台公司的6家公司摘牌，“瓜分”并获得了这些地块的国有土地使用权。

但是，巴州区委一位不愿具名的官员告诉记者，安徒生童话乐园项目一直没有启动的主要原因在于开发商的资金问题。由于政府担心会造成烂尾，有可能会调整规划。就上述问题，记者多次致电安徒生童话乐园项目负责人石以中，均未获得回应。

(1)巴中市巴州区融资扩展阅读

巴州区人民政府回应项目进度问题：

近日，巴中市巴州区人民政府新闻办公室发布，关于《四川巴中数十亿产业项目烂尾 万亩土地撂荒》的相关情况说明。

2013年，以黄忠义为代表的多位知名泉商，看好巴州区位优势，组建盘兴集团，拟打造一种行业领头、生产厂家直接入驻销售，以巴中为支点，辐射西部市场的产销模式，入驻园区以来，一直按照规划进度进行建设。

后因“川东北—川西(平昌--元坝段)输气管道联络线”安全保护距离调整，对园区发展造成一定影响。我区相关部门积极组织迁改，施工方案已获批复，目前已进入实质性施工阶段。

2016年，安徒生童话乐园投资协议签订之后，投资方并未按约定在规定期限内缴纳履约保证金，此后，我区相关部门多次与投资方就履约问题进行协商。

2018年，双方约定按照总投资额一定比例缴纳履约保证金，投资方仍未履约，甚至以投资协议书对外违法融资、收取工程保证金，我区通过政府网站、媒体，向广大市民和企业就潜在风险发出预警公告。

㈡ 四川巴中是如何回复数十亿产业项目烂尾的

就“四川巴中数十亿产业项目烂尾”一事，巴州区委一位不愿具名的官员告诉记者，安徒生童话乐园项目一直没有启动的主要原因在于开发商的资金问题。由于政府担心会造成烂尾，有可能会调整规划。2而中国房地产报记者多次致电安徒生童话乐园项目负责人石以中，均未获得回应。

近日，记者调查发现，四川巴中规划占地数千亩、并计划投资数十亿元的项目，遍地开花，然而这些项目目前多处于停工烂尾的状态。其中，规划占地5000余亩的中丹安徒生童话乐园项目、规划5800多亩的盘兴物流产业园项目，均停工烂尾。

尽管在巴中巴州区政府近年的工作报告中也出现了“推进文旅康养融合发展。加快莲花山山地运动公园、南龛文化产业园等项目建设”“分类有序化解巴城烂尾楼盘的问题”等相关表述，但巴中的多个项目烂尾依然。

(2)巴中市巴州区融资扩展阅读：

巴中市政府的招商引资

记者调查发现，安徒生童话乐园项目的首个地块，巴州区盘兴-陇桥片区E-01-20地块，已经于今年6月16日，由巴中汇鑫发展有限公司摘牌，并取得该国有土地使用权。

该地块位置为巴州区回风办事处三凤村。净用地面积为92.61亩。成交价为每亩116.08万元。成交金额为10750万元。土地用途为商业用地。出让年限为商业40年。

记者调查还发现，巴中汇鑫发展有限公司为巴中市巴州区国有平台公司。而上述地块周边的6个地块使用权，均在近期被巴州区国有平台公司或巴中市国有平台公司的6家公司摘牌，“瓜分”并获得了这些地块的国有土地使用权。

㈢ 巴中数十亿产业成烂尾，这算是浪费钱吗

当然算浪费钱。

首先我们来看看四川巴中，这数十亿资金是为了做什么？规划占地数千亩，其中有规划占地规划5800多亩的盘兴物流产业园项目，5000余亩的中丹安徒生童话乐园项目，现在均停工烂尾了。日前巴中巴州区政府近年的工作报告中强调：要分类有序化解巴城烂尾楼盘的问题，推进文旅康养融合发展和加快莲花山山地运动公园，南龛文化产业园等项目建设等相关意见，但是在政府如此强调之下，为何投入了那么多的资金，仍然烂尾？

那么巴中政府在招商之前，是否对招商企业的经济实力进行了客观的评估呢？是否进行了实地考察？安徒生童话乐园项目的首个地块，在今年6月16日已被摘牌并取得该国有土地使用权，为巴中汇鑫发展有限公司。这家公司是巴中市巴州区的国有平台公司。而安徒生童话乐园项目周边的六个地块，近期均已被巴州区国有平台公司，或者巴中市国有平台公司底下的6家公司瓜分。答案显而易见，同时，开发商的资金也有很大问题。至于今后何解，让我们拭目以待。

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法定代表人：邓博
成立时间：2013-01-07
注册资本：8200万人民币
工商注册号：511923000020958
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：四川省平昌县同州街道办事处汉王庙社区329号