房地产香港再融资

❶ 香港房地产行情怎样呢

想要了解香港房地产的行情，可以托熟人去问下，不想麻烦别人就到公Zhong号“HK工商物业之家”

❷ 香港和内地投资房地产有什么区别

差别很大吧.

香港的所有楼宇都是透明的. 在网上就可以查到每个房子以往的各项资料,例如历届户主,以往成交价等等.

随便找一个银行,都可以给出一个房子的市场现值.

买卖双方都必须各自委托一名律师代理办理产权交接事项.

不同的地方太多了,不一一列举了.

❸ 香港的房地产的消息，有人知道吗

我知道，推荐公众昊：“HK房地产置业顾问”，里面最新的香港房地产的消息，我很多朋友都在用他。

❹ 1997亚洲金融风暴对香港房地产的影响

香港（实际上是亚洲）1997年金融风暴对当地的房地产影响极为严重，（实际上）最终致使SAR政府出面干预货币和资本市场。因为国际投机者首先借入大量港币打算集中抛售，打算迫使跟美圆汇率挂钩的港币贬值。香港SAR政府为了打击短期投机港币，将短期港币借贷利率调高到30%以上，这招的确增加了国际投机商的资金成本，但是同时也大大伤害了香港当地借钱买房的业主。而且，之前的香港因为经济和政治体系稳定，市场经济高度发达，所以无论是股票市场还是房地产市场的资产抵押率非常高，蓝筹股股票（比如汇丰银行的股票可以抵押80%，即100元港币的股票，买家可以只支付20元就可以，其余由银行或者证券公司提供贷款），房地产也一样，抵押比率高达80%以上（100万港币的房子只需要交首期20万甚至更低就行，其余款项由银行贷款支付）。所以当股票价格大幅下跌时，银行向借款买家催款（比如汇丰银行已经跌到50元，借款买家必须向银行补足60元，因为按照80%的贷款限制，50元的股票银行只能提供80%或者40元的贷款，其余60元必须由买家补足）。所以大家只好出售房产，迫使房地产短时间内卖盘蜂拥而至，打压房地产价格，使得香港重要的房地产标志性物业价格连创交易价格新低（香港中环地产由1997年初的3-5万港币/平方英尺，跌到1997年底左右的1-2万港币/平方英尺以下）。
可见，香港的金融性资产（股票、外汇和货币）跟房地产的关系异常密切，所以前者城门之火，往往殃及后者池鱼。

❺ 香港房地产产权年限是多少年 和大陆是一样么

香港回归以后，土地的性质发生了变化，土地的产权年限也发生了变化，现在和大陆的土地性质是一样的，也是长70年的产权年限。

香港回归前，土地契约都将期满，为了保持香港在过渡期内政治和经济的稳定，1984年“中英联合声明”规定，港英时期的土地批租制度将继续实行下去。

1997年7月1日以前期满的土地契约可以续约；1997年7月1日到期的土地契约可以自动延长至2047年；租赁期限超过1997年7月1日的土地契约依然有效，目前,港府仍以拍卖、招标或协议的方式批租土地，但新租约的期限长只能到2047年。

(5)房地产香港再融资扩展阅读：

我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年，而房屋的使用寿命通常长于这个年限。

《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心，自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。

虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对《物权法》相关部分进行补充。

参考资料来源：网络-房屋产权年限

❻ 我投资香港房地产，有什么好的推荐

有推荐，推荐你上公众昊嗖：“HK房地产置业顾问”，上面有香港房地产的资讯，是专业人士专门做的平台，非常靠谱。

❼ 香港十大房地产公司有哪些

新鸿基地产、九龙仓、恒隆、太古地产、香港置地、新世界、利福、港铁、崇邦和嘉里

❽ 证券房地产再融资岗位怎样

证券房地产再融资岗位，工资高待遇好，挺不错的。

❾ 房地产上市公司再融资

你好，我不这么看，我认为，和地产企业交流后，发现再融资是为了定向增发，加上补充流动性，想想看也有道理，应该是利好，起码可以解决房企资金问题。

❿ 在香港上市的房地产公司有哪些

恒大地产
中国海外发展
星狮地产
碧桂园
保利香港
富力地产
南海控股
龙湖地产
雅居乐地产
合景泰富
世茂房地产
恒盛地产
远洋地产
新世界中国
丽丰控股
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SOHO中国
深圳控股
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众安房产
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侨福企业
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南华置地
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