属于融资行为的售后回购

Ⅰ 为什么说融资租赁和售后回租是一种融资行为。。

融资租赁是一种统称，业务分为融资性租赁和经营性租赁，您说的应该是融资性售后回租业务。
针对该种业务，期初双方在合同中已有约定，“租赁物件的所有权以承租人期末归还全部租赁款为转移条件”也即，在期初，双方就已明确期末承租人会拿回租赁物的所有权属，因此在司法解释上，融资性售后回租属于融资行为。

Ⅱ 售后回购，回购价格确定的属于融资交易，不确认收入确认其他应付款。回购价格大于原售价的要计提利息费用

1、冲减财务费用。

2、以固定价格售后回购，本质上等同于以资产抵押借款（区别在于所有权已经转移，而抵押合同不允许抵押权人直接取得抵押物），目的是为了筹资。分期付款购买资产是为了取得资产。
3、这两者目的是不同，以固定价格售后回购的交易标的本来就属于原转让方，这不是以取得资产为目的。正常情况下当然不可能出现回购价低于出售价，这样受让方不是倒贴资金借款吗。

Ⅲ 售后回购，如果回购价大于原售价，属于融资行为，不确认收入

难道你相信开发商会回购吗，即便是不回购，你是能报警还是法院起诉，别天真了。

Ⅳ 售后回购方式销售商品会计分录怎么写

按照《企业会计准则第14号一一收入》的规定，企业销售商品确认收入应同时满足五个条件。在售后回购交易方式下，对于销售方而言，其交易行为属于融资性质。由于销售与回购是以一揽子方式通过签订回购协议进行的，因此可以将销售与回购看做是一笔交易。回购价与销售价的差额本质上属于融资费用，支村的回购价格应视同偿还借款，因此销售方销售商品的售价与账面价值的差额不确认为当期损益，而应将其作为回购价的调整计入其他应付款，并在回购期限内平均摊销融资费用计入财务费用和其他应付款，在回购商品最终对外销售时确认一次收入。

1、发出商品时：
借：银行存款 （销售含税价格）
贷：其他应付款 （销售不含税价格）
贷：应交税费一一应交增值税（销项税额）
2、回购商品时：
借：财务费用 （回购与销售价差）
贷：其他应付款（回购与销售价差）
借：其他应付款 （回购不含税价格）
借：应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款（回购含税价格）

Ⅳ 售后回购融资是什么意思

售后回购业务

1．企业会计制度的有关规定。售后回购，是指销售商品的同时，销售方同意日后重新买回所销商品的销售。《企业会计制度》规定，在售后回购业务中，在通常情况下，所售商品所有权上的主要风险和报酬没有从销售方转移到购货方，因而不能确认相关的销售商品收入。会计按照“实质重于形式”的要求，视同融资进行账务处理。

[例15]甲公司为增值税一般纳税人，2001年3月1日向乙公司销售商品一批，增值税专用发票上注明的价格为2 000 000元，增值税税额为340 000元，此批商品的实际成本为1 600000元。双方所签协议中规定，甲公司应在2001年8月31日以不含增值税的价格2 200 000元购回所售商品。商品已发出，货款已收到。

甲公司的会计分录为：返回

(1)发出商品时：

借：银行存款 2 340 000

贷：库存商品 1 600 000

应交税金——应交增值税(销项税额) 340 000

待转库存商品差价 400 000

(2)由于回购价格大于原售价，应在销售与回购期内按期计提利息费用，计提的利息费用直接计入当期财务费用。这是因为售后回购从本质上看是一种融资交易，回购价大于原售价的差额应视为融资费用，计提后计入当期财务费用。3—8月份每月应计提的利息费用为40 000元(200 000÷5个月)。

借：财务费用 40 000

贷：待转库存商品差价 40 000

(3)在8月31 H甲公司购回该批商品时，增值税专用发票上注明的价格为2200000元，增值税税额374 000元。

借：库存商品(物资采购) 2 200 000

应交税金——应交增值税(进项税额) 374 000

贷：银行存款(应付账款) 2 574 000

借：待转库存商品差价 160 000

财务费用40 000

贷：库存商品(物资采购) 200 000

2．税法规定。税法上则把售后回购业务视为销售、购入两项经济业务。在实际交易中，企业销售时已按规定开具发票并收取价款，这已构成计税收入。同时按照税法规定，企业在销售时还应该计征城市维护建设税、教育费附加和企业所得税。企业所得税的计算，应按企业所得税年度纳税申报表的有关内容填列，将销售时的售价填入“销售(营业)收入”栏目中，将成本填入“销售(营业)成本’’栏目中，缴纳的城市维护建设税和教育费附加填入“销售税金及附加”栏目，计算应缴纳的企业所得税。返回

3．差异分析。会计上对售后回购业务不确认为销售商品，而按照“实质重于形式”原则，视同融资作账务处理。而税法上则把售后回购业务视为销售、购入两项经济业务处理。

Ⅵ 采用售后回购方式销售商品的收入确认

售后回购就是你先把商品卖了，卖之前已经约定过一段时间再把他买回来。

以销售商品方式进行融资，收到的款项应确认为负债，回购价格大于原售价的，差额应在回购期间确认为利息费用。相当于先把自己的东西给买方，然后让他借给你钱用用，到时间你再多拿点钱把东西赎回来，所以相当于借钱（融资）。

卖价和买价差额，相当于借款利息。

借钱（融资）就相当于负债。

(6)属于融资行为的售后回购扩展阅读：

售后回购

（1）回购价格确定。如果回购价格固定或等于原售价加合理回报，售后回购交易属于融资交易，企业不应确认销售商品收入；回购价格大于原售价的差额，企业应在回购期间按期计提利息费用，计入财务费用。

（2）回购价格不确定。如果回购价格按照回购日当日的公允价值确定，且有确凿证据表明售后回购交易满足销售商品收入确认条件的，销售的商品按售价确认收入，回购的商品作为购进商品处理。

Ⅶ 售后回购属于变相借款吗

售后回购形式上属于销售，实质上属于融资行为。
售后回购相当于销售方向购买方借款，回购的时间属于借款期限，回购价和买价款之间的差额一般认为是借款的利息，销售的产品起到抵押的作用。
也可以认为是变相借款吧

Ⅷ 售后回购有融资性质的会计核算

售后回购有融资性质，不确认销售收入，回购价大于原售价的差额，在回购期间按期计提利息费用，计入财务费用，走其他应付款。
分录为：
借：银行存款
贷：其他应付款
应交税费-应交增税（销项税额）
回购期间每月分摊回购价与原价差额
借：财务费用
贷：其他应付款
回购时：
借：其他应付款
应交税费-应交增值税（进项税额）
贷：银行存款

Ⅸ 关于售后回购和售后租回方式的核算处理！

售后回购通常属于融资交易，如果能够判断销售符合收入确认条件，应确认收入。但通常情况下，不符合收入确认条件，收到的款项应确认为负债，列“其他应付款”。回购价格大于原售价的差额，在回购期间计提利息，计入“财务费用”，贷"其他应付款”。收回时，再借记“其他应付款”贷记“银行存款”。
售后租回业务也属于融资交易，如果能判断符合收入确认条件，应确认收入并结转成本，租回时作为租赁处理。否则，收到的款项应确认为负债， 差额最为折旧费或租金的调整。

Ⅹ 商品售后回购为什么是融资 而不确定收入

您可以这样理解，我现在需要资金和设备，但是目前我只有设备，这种情况下，我就可以先把设备卖了，筹集到这部分资金，然后再和对方商议分期付款把设备买回来。这样的话，就解决了我们目前的困难。因此我们把商品售后回购看做一种融资行为。