信托选择人大经济

⑴ 选择信托理财产品可靠吗

信托产品的特点和优势

金融信托产品，是指把自己的财产交给所信任的人进行管理或处理，受托财产权的人收取一定酬劳的财产管理制度。它是一种为投资者提供低风险、稳定收入回报的金融产品。

从一般意义上而言，与债券、股票、基金等金融产品相比较，信托产品具有以下突出特点。

(一)信托财产具有独立性和多元化的特点

(二)信托产品具有权利重构的制度功能，从而孕育出特殊的经济关系

(三)信托产品特殊的效用提升方式——风险隔离功能

⑵ 投资人如何选择信托理财产品

一、选择期限合适的产品。 信托理财产品在期限设定上要比一般理财产品复杂一些，投资者必须明确自己资金的使用周期，有些信托理财产品标明可提前终止，这个终止权利是信托公司的权利，不是投资者的权利；有些产品标明是1加1年期，就是这个产品可能是1年期也可能是2年期，有些产品标明是1年期可提前半年结束，这样的产品其实极有可能是半年期，因为监管要求信托产品不能少于1年期，所以信托公司在产品结构上为提前结束先打好了提前量。 客户在选择产品时一方面要解读好期限的内容，另一方面一定不要选择有可能产生错觉的期限产品，例如：客户资金是1年期不用，就一定不要选择1+1年期的产品；客户资金是1年期不用，就不要选择1.5年可提前半年结束的产品，因为产品一旦延期或不能提前结束将影响客户的资金使用。 二、选择自己熟悉认可的领域。 信托理财产品非传统理财，一定是对应相关的企业或业务领域，投资人应该选择自己熟悉或认可的领域，例如：如果不看好房地产就不要参与地产信托理财产品，而且只要产品结构涉及土地、地产工程等内容的就都不要参加；如果不懂红酒或普洱茶就不要参与此类信托理财产品，因为客户熟悉才能有准确的判断和客观的理解，而一旦因冲动购买自己不熟悉不认可的投资领域，反而会在产品没到期的阶段中提心吊胆，这样的理财反而得不偿失。 三、选择构架设计合理的产品。 信托理财产品的构架设计非常重要，一款好的信托理财产品一定有合理的风险控制措施，但由于评判产品构架需要相对专业的知识积累，很多从业经历较短的理财人员都不能把信托产品说的清楚，所以还是建议找比较资深的业内人士帮助把关，这里举几种产品案例供参考： 1、地产信托项目：如果是一层风险控制不能参与，就是说只有土地或只有股权抵押一项的产品不能参与；净地项目不能参与，就是这个地产项目还没有开工，这样的信托产品不能参与；期限超过2年期要谨慎参与，一款地产信托理财产品一旦时间达到3年，则说明企业方还款能力较弱，不是实力很强的表现； 2、矿产项目：铁矿项目优于煤矿项目，因为煤矿有瓦斯爆炸的风险；露天矿优于探井矿，因为露天矿没有塌方风险；多矿联保优于单矿自保项目，因为多矿可以相互担保，单矿抵押则容易出现风险而停工停产。四、选择抵押担保物流动性强的产品。 信托理财产品以抵押担保为重要风险控制措施，抵押担保物的足值和流动性是风险控制的两个关键点，简单来讲就是担保物的价值越高越好、担保物越容易变现越好，从流动性分析，股票抵押和股权抵押流动性要强于固定资产，从价值评估分析金融机构的股权要优于企业股权，小面积土地多地块抵押要优于大面积单一地块抵押，土地加地面在建工程抵押要优于净地抵押。 信托公司作为金融机构是一个国家金融体系不可缺少的重要环节，对经济调节和合理梳理社会财富起到十分积极的作用，在十二五经济转型期间，信托公司将有效引导社会剩余财富支持中小企业的稳健发展。作为普通投资人一方面要客观认识信托对国家经济的重要性，一方面可以积极参与信托理财，获得较高且稳健的投资收益，当投资人在选择信托理财感到迷茫时，更建议征求专家的意见，一名资深的金融工作者会客观的分析信托理财产品的构架和风险控制，为投资人选择最为合适的信托理财产品。

⑶ 有人说信托不但收益高，而且比较靠谱，是真的吗

在投资理财市场，收益率一直是一个重要的衡量风险的指标;还记得郭主席在陆家嘴论坛上说的话么?

收益率超过6%的就要打问号，超过8%的就很危险，10%以上就要准备损失全部本金。一旦发现承诺高回报的理财产品和投资公司，就要相互提醒、积极举报，让各种金融诈骗和不断变异的庞氏骗局无所遁形。

当时的这番言论，引起了很多人的不屑一顾和嗤之以鼻。而从现在来看，这真的是一条投资的金科玉律。很多交了学费和学乖投资者，开始理性投资对于8%以上的理财产品碰都不碰，6%以上的产品都敬而远之，宁愿将钱购买银行的大额存单和其他稳健型理财产品中。

这样的操作有没有错呢?当然没有，投资理财，本金安全永远是第一位的;然而这样做法有没有问题呢?当然有!

投资理财的目标是在实现风险可控情况下的收益最大化，而将钱放入大额存单，放入国债和其他银行理财等产品当中;尽管实现了风险的可控，然而却没有实现收益的最大化，以至于产生了一定的机会成本。

关注笔者的朋友都知道，我接下来肯定要说信托了。现实中，信托产品的收益率长期显著的高于同类的理财产品，这是不争的事实。随便查询一家信托公司的产品收益率，普遍在7.5%以上;8%-9%已经是常态;如果金额够大，那么10%左右也是有可能的。

面对如此之高的收益率了，很多人会有这样一个疑惑，信托产品是否隐藏着更大的风险呢?并不是。信托产品的高收益收益率说明其产品存在一定风险，然而比起不靠谱的网贷和私募而言(非法集资就不说了)。信托的风险完全处于可控的状态，这个在前面的文章中也已经给予论述。

2018年集合资金信托计划的数据显示，平均收益率是7.90%，相对2017年有一定幅度的提升，这主要源于2018年资金市场的紧张以及企业融资渠道的收窄。当然，信托收益率也是与市场流动性水平以及企业信贷融资难易程度相关的。

今年以来，各类房地产信托和征信信托发行量较去年出现大幅下降，其中最主要的原因就在于地方债发行放松和大型房地产企业融资渠道通畅。因此，今年以来出现了频频出现的信托产品火爆和秒光的现象也就不足为奇了。

可以看到在一系列制度优势的基础上，信托较较其他机构能够对风险实行更大程度的把控，从而也就应该获得的相对于银行理财、券商资管等更高的收益率，而且这个收益率是相对安全和可靠的。

即使超过了郭主席所说的8%，其风险仍然处于可控的范围之内;而且历史上实质性违约的少之又少，即使是“雷王”中江信托，很多四五线城市的政信类信托项目也陆续实现了兑付，毕竟有抵押，有担保以及其他各类风控措施，所以无法实现兑付的是少之又少，比草根、钱宝网等有着本质的区别。

希望投资者能够深入了解信托这一产品的特点，了解其高收益的来源;选择投资理财一定选择正规金融机构发行的理财产品，这是实现可持续收益的根本的因素。不要因为贪图一时的便宜，而将钱投了各种非法传销机制当中。你收获的也许只是一点点利息，而失去的却是全部本金，甚至是养老生活的全部保障。

这是已经发生，并且还将发生的事情。所以，投资千万条，靠谱第一条。选择靠谱的理财机构和顾问，才是资金安全的保证!

⑷ 如何选择信托产品

随着人类社会经济的发展，人们生活质量不断提高，手中的剩余资金越来越多，有些人选择把剩余资金存入银行，有些人却认为将剩余资金存入银行的收益太低，所以选择别的投资方式，其中就包括了信托理财产品。购买信托产品不仅可以获取一定的收益，而且其一般8%-12%的收益率是一般投资产品所不可比拟的，在如今这种社会通货膨胀的情况下，更是众多拥有大量闲散资金的投资者的不错选择，不过，凡事都是有风险的，要很好的规避风险，选择信托理财产品，我们可以做到以下几点：

首先，有就是关键点，我们需要了解信托产品的盈利前景。目前市场上的信托产品大多为集合资金信托计划，即事先确定信托资金的具体投向。因此，投资者在购买信托理财产品时要关注信托项目的好坏，如信托项目所处的行业、运作过程中现金流是否稳定可靠、项目投产后是否有广阔的市场前景和销路。这些都隐含着信托项目的成功率，关系着投资者的本金及收益是否能够到期按时获取。

其次，我们需要考察信托项目的担保情况。有银行担保或银行承诺后续贷款的信托项目，其安全系数会高于一般信托项目，当然其收益会相对低一些。此外，对于有担保的信托项目，投资者不能只看担保方的资产规模，而要看担保方的资产负债比例、利润率、现金流和企业的可持续发展等因素。

然后，我们必须了解自己的风险承受能力。一般情况下，投资于房地产、股票市场的信托项目风险略高，但其收益也相对较高；而投资于能源、电力等基础设施的信托项目比较稳定，现金流量明确，安全性好但收益相对较低。因此，对于有养老需求或者是为子女筹备教育金的投资者，最好购买低风险、收益适中的信托产品。

如还有疑问，可以向我咨询，希望我可以给你提供有效帮助。

⑸ 最近几年信托业发展的很快啊，市面上那么多信托公司怎么选择呢

想要选择优质的信托项目，要从三个维度考虑，安全新、流动性、收益性。信托的收益分固定收益类和浮动收益、以及固定收益+超额收益。挑选固定收益类信托产品，可以考量如下因素：
1、信托公司
信托项目其实就是信托公司的产品，投资者也是和信托公司签订合同，公司业务能力和投资风格是最重要的，投资者应该审慎选择信托公司。一般从信托公司的注册资金、净资本金、管理的信托规模、信托公司经营风格等分析信托公司是否可以到期兜底或者刚性兑付。也可以从信托公司排行榜，选择排名靠前的公司项目。
2、行业
固定收益信托投资的行业，按照风险高低排序：上市公司股票融资、基础建设、金融股权质押、工商企业、房地产/矿业、艺术品信托。同时这也是一般情况下收益从低到高的排序。
3、融资方
融资方是第一还款来源，运营稳定的工商企业有较好的信誉度。购买信托产品时可以从融资方的注册资本、总资本、负债比率、速动比率、资金比例流动比率等方面多方位考察融资方的实力，选择实力强的公司进行投资。应选择处于上升期的行业、竞争不要太激烈的公司，或者有独有的技术和行业壁垒的项目投资；避开公司存货过大，处于红海竞争的项目，同时国家也不支持的高污染、高能耗的夕阳产业。
4、抵押/质押物
一是要看质押率的高低，质押率=融资额/质押物的价值，越低越好。一般房地产等固定资产的抵押率在40%左右，成熟的商业业务50%-60%、金融股权在35%左右。同时还要看抵押资产的变现速度，金融股权的变现速度会优于房地产等固定资产。
5、收益和期限
这个是一般投资者最关注的，都希望期限越短越好，收益越高越好。但从安全投资的角度来看，这两点的重要性并不如产品的安全性重要，做一名理性投资者，合适的收益和期限能匹配你的需求，满足你的人生规划和用钱节点即可。
固定收益信托是偏稳健的投资方式，不像股票有博取高收益的机会，同时门槛较高，所以建议考虑时要遵从“安全第一”的原则保证本金的安全。
艾德信托的口碑还是不错的，他们的核心团队非常专业，还有专业的律师、会计师啊这些给予辅助，在安全上来讲是比较放心的。还有就是艾德信托的业务品种也比较齐全，个人财产、家族、企业或者是慈善都在服务范畴之内。除此之外，艾德信托还会根据委托人的不同需求定制不同的解决方案，这个服务也比较人性化。靠谱是肯定靠谱的，看你自己的选择了。

⑹ 想购买信托产品，朋友给我推荐大业信托，这里面有坑吗

工作几年后手头上存了一些闲钱，如果最近几年都没有太大投资的地方，这笔闲钱就可以拿来投资，毕竟很多银行的理财产品收益都不太理想，很多人就会寻找新的投资产品，想要低风险高收益的产品几乎不太可能，我们都知道高收益的背后必定会带来高风险。所以在众多投资产品中可以考虑投资信托产品。

除了可以选择值得信任的信托公司购买之外，还可以找银行购买，如果投资者是在银行购买的话也是有优势的，银行会根据投资者的经济实力选择合适的信托产品，银行的信托产品销售规模都很大，所以这一点也是银行的优势。而且银监会也会对信托产品有严格的监管，一般银行的信托基本金额会超过上百万，不过，需要提醒的是，选择银行购买信托，在购买之前，投资者还是有必要弄明白这些信托产品是不是由银行销售的。无论我们选择通过什么渠道购买信托产品，都应该多问问多想想，考虑清楚其中的利弊再购买。

⑺ 投资者在众多信托产品和公司中如何做出选择

在经历较长时间的野蛮生长后，信托行业在近期展现出较为克制也更为规范的发展态势。

近几个月，高位猛涨的房产信托逐步降温，行业监管愈发严格。除此之外，资管新规的落地也成为了行业调整的重要驱动力。对于信托公司来说，改变原有的商业模式，探索业务转型成为当务之急；另一方面，这也要求信托投资者们更加谨慎和理性，深入了解信托行业，告别“闭着眼睛买信托”的“躺赢”模式。

投资者到底如何更科学地挑选信托产品？本文将从选择信托公司、信托产品、发行渠道、底层资产等方面为您提供建议，让您摆脱信托投资的误区，避免投资“踩雷”。

04灵活挑选发行渠道

信托公司、券商、银行以及第三方理财机构，都是目前市场上常见的发行渠道。在渠道取舍中，我们应该学会灵活选择。

有些投资者考虑到银行在我国经济中的显著地位，会单一选择银行渠道购买信托。但银行并不承担产品的风险责任，这一点需要投资者提高警惕。

同时，资金充裕、资源较多的专业代销信托产品公司也可以为投资者提供更多样化的选择，帮助投资者挑选最适合自己的产品。

通过改变过去的一些投资方式和选择，聪明的投资者们会洗练出更为科学理性的投资模式，而这也将成为整个信托行业的关键一跃。

⑻ 如何选择政府类信托项目

一、地区差异:不同省市之间财政收入差别非常大,所以尽量选择经济发达地区内,财政收入稳定,违约风险小容。一般来说东部沿海地区、珠江三角洲和京津冀等地区经济比较发达，经济实力相对比较雄厚，对投资者的利益比较会有保障。

二、抵押率:财政还款承诺为信用类保障,项目实际操作过程中通常会有实质性的抵押物来作为还款保障,以土地使用权抵押担保为主,抵押率低,安全性就高。

三、收益率:在各种条件都差不多的情况下,不同信托公司发行的不同项目之间收益率也有一些差异,年收益率差别约在一个点左右,投资者可选择同档期中收益率相对较高的以获取更好的收益。

总得来说，政府类的信托项目会比非市场上的信托项目要来得靠，在自己没有十分了解这个行业的时候，可以先在政府支持下的信托项目中试水，待自己有一定的实力之后，再考虑其他的信托项目。值得提醒的是，不管是哪一种投资，都要风险的，需要谨慎。

⑼ 信托四大类型

信托四大类型：
一、房地产信托
目前政府的房地产市场调控思路是建立在长效机制上的：完善保障房机制、提出房产税立法、针对不同城市分类调控、增加中小套商品房和共有产权住房、改革工业用地、提高农地增值收益等。这一系列长期制度建设将会有效抑制投机性需求，促进地产市场持续健康发展。因此，房地产信托要想继续发展，应仔细分析不同城市的刚需、供求情况。另外，在保障房、工业用地改革、农地项目，以及仓储物流、工业园区等方面也需多关注。
二、基础产业信托
基础产业类信托，是指资金投资于基础产业领域的信托，基础产业包括基础工业和基础设施两部分。因基础设施类项目要远远多过基础工业类项目，因此基础产业类信托又被叫作基础设施建设类信托，简称“基建信托”。又因所涉项目多为政府项目，且多以项目代建方对地方政府的债权作为质押，还款来源主要为政府偿还债务，相当于无形中形成了一种政府信用担保，又被称为“政信合作”类信托，投资者认可程度很高。基础产业类信托自2011年下半年开始，在所有信托类别中占比趋于稳定。截至2013年末，全国基础产业信托产品5960个，业务存量规模26028.55亿元，2013年新增3917个，规模1.43万亿。
三、工商企业信托
工商企业类信托，是指资金投资于工商企业的信托。工商企业指生产工业产品（商品）的一般性生产型企业，提供产品（商品）流通服务的商业、贸易企业等。工商企业信托的资金用途通常为补充企业的流动资金需求，其发行规模与我国的宏观经济形势密切相关。经济不景气，企业融资需求萎缩，加之难以承受较高的融资成本，因此工商企业收益较其他类信托低，在一段时间内，比重都不如地产和基础产业类信托。但是，随着国家经济的逐步回稳，以及政策鼓励支持金融业服务实体经济，尤其是信托作为拥有“金融全牌照”的工具，通过灵活的投资方式，整合多种金融工具，大大助力了工商企业发展，尤其是融资更为困难的中小企业。
四、金融市场信托
金融市场类信托，是指资金投资于金融领域的信托，具体又分为投向证券市场、金融机构及金融产品等细类。因金融市场类信托与金融市场动态息息相关，所以2010-2011年银监会出台的规范银信理财合作业务的相关政策，以及股市的持续低迷，都使得这两年金融市场类信托规模不大。但2012年，由于监管政策趋紧，商业银行信贷规模受限的情况下，银信合作业务得以快速扩张。据格上理财统计，截至2014年2季度末，金融市场类信托资产余额达到3.05万亿（含阳光私募基金）。

⑽ 什么是信托，信托三方的利益关系是怎么样的

大部分信托的门抄槛起点是100万，信托产品是受法律保护的。目前很多银行、第三方理财机构，以及券商、基金做的有些产品就是信托。信托公司也是一个金融平台，如果做阳光私募，需要在信托公司成立信托产品计划才可以，银行监管资金，私募公司运作资金，但不能转出，收益了28分成；如果是固定收益类信托类似，就是融资人通过信托公司发行信托产品，向资金充足的客户筹集资金，支付一定的利息（一般比银行高，这也是为什么限制银行存款少了很多，都是拿去做信托去了），这类信托一般都是有抵押有担保的，有风险，但是信托公司都会采取一定的风险监控措施保障投资人的利益。一般没什么问题。专户理财也会把自己的账户委托给他人代理，收益之后按约定分成。都是合法的。如果你您资金缺乏好的投资途径就可以选择机构来打来。