融资租入是买么

Ⅰ 融资租入和经营租入的区别是什么

1、可以这样理解融资租入：其租入目的是为拥有该固定资产，只是由于价值太高而采用了这种分期付款的方式。因此在核算上，尽管企业还没有取得其所有权，也仍然将其列为企业资产进行核算和管理。 支付的租赁费计入了固定资产的价值。 2、至于说到经营租入固定资产，其租入目的仅仅是为了满足一时生产经营之需，因此它不是企业的资产，企业不进行核算和管理，只付租金便可以了。 支付的租赁费根据用途计入制造费用或管理费用等。

Ⅱ 融资租入费用是怎么回事

融资租入费用是指应付给出租方因融通资金并由其提供所需固定资产的租赁费，包括出租方支付的融资固定资产购置成本、利息、手续费和一定的利润。
一项租赁存在下列一种或多种情形的，通常分类为融资租赁：
在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款与预计行使选择权时租赁资产的公允价值相比足够低，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权。
资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的大部分一般指的是租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75%以上。
在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值。这里的几乎相当于，通常在90%以上。
租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。

Ⅲ 融资租入设备和经营租入的设备的区别是什么，都属于资产范围吗

两者主要的区别：

1、融资租入固定资产 , 虽然从法律形式上讲企业并不拥有其所有权 , 但从其经济实质来看 , 企业能够控制其创造的未来经济利益；租赁期满时 , 承租企业有优先购买该项资产的选择权，租赁期内 , 承租企业有权支配资产并从中受益等等。所以 , 根据实质重于形式原则 , 企业将融资租入固定资产视同自有固定资产核算。

2、经营租入固定资产企业对其没有拥有权也没有控制权,不符合资产的定义,同时一般租期很短,所以不视为企业的资产进行核算。

同时，融资租入属于资产范围，经营租入不属于资产范围。

(3)融资租入是买么扩展阅读：

融资租入指的是企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。

经营租入指的是企业以经营租赁方式租入固定资产，是指企业以支付租金的形式租赁的，固定资产所有权仍属出租单位，在租赁期满后，租入方应将固定资产归还给租出方的一种租赁方式。

参考来源：网络——融资租入；网络——经营租入

Ⅳ 融资租入设备和直接购买设备有什么分别，为什么要使用融资租赁

融资租入固定资产实质上具有融资的性质，一般是在企业流动资金不够，但是又有购买固定资产的需求，融资租入固定资产最后付出的价格一般都高于该设备的市场价值，实际上具有融资的性质。融资租入，总支付的金额和支付金额的现值之间的差额要确认未确认的融资费用，并要根据合适的利率摊销。
而直接购入固定资产，一般都按照该固定资产的公允价值当期就购入了，按期折旧，不存在融资的性质，也不会有未确认的融资费用。

Ⅳ 融资租入和经营性租入，都是什么意思这两者之间都有什么区别

通俗讲融资租入就是你最为承租人，也就是租入方，为了拥有某项资产向他方租入的设备，在租赁期限内，法律上你该设备的所有权并没转移，到经济实质你已经拥有了这个设备的所有权，会计上做长期应付款，和固定资产，你负责计提设备折旧，而经营租入，承租人只是为了暂时满足生产需要而租入的设备，无论是在法律上还是经济实质上，承租人都不拥有设备的所有权，只是拥有使用权，设备折旧也不用你承担，你只交租金就是

Ⅵ 融资租入和经营租入固定资产的区别

经营性租入是临时租入，资产所有权不属承租人，承租人只定期支付租金。租入固定资产的所有权仍属于租出单位。 融资租入固定资产指采用融资租赁办法租入的机器设备。根据现行财务会计制度的规定，工业、农业、施工、商品流通、运输、金融、保险等企业对于融资租入的机器设备，应作为企业增加的固定资产进行管理，在“固定资产”科目中设置“融资租入固定资产”二级科目进行核算。融资租入机器设备在安装调试完毕交付使用时，应将其购置成本（包括买价、运输费、途中保险费、安装调试费）作为机器设备原值，记入“固定资产——融资租入固定资产”科目的借方和“长期应付款”科目的贷方，作为负债进行会计处理。对融资租入固定资产计提折旧时，应按受益对象将其记入生产成本或管理费用。简单的说就是资产的所有权归属不同

Ⅶ 什么叫融资租入，什么叫经营租入，区别是什么

一、"租入"与"经营租入"的含义 1、融资租赁，是指企业为发展生产需要增添设备，而向经营融资租赁业务的公司租入的固定资产，租赁期满，固定资产的产权转给租入企业。 2、经营性租赁又称临时租赁，是指在固定资产所有权不变的情况下，将企业的固定资产使用权进行有价转让的一种方式。 二、区别 1、融资租入固定资产 , 虽然从法律形式上讲企业并不拥有其所有权 , 但从其经济实质来看 , 企业能够控制其创造的未来经济利益；租赁期满时 , 承租企业有优先购买该项资产的选择权，租赁期内 , 承租企业有权支配资产并从中受益等等。所以 , 根据实质重于形式原则 , 企业将融资租入固定资产视同自有固定资产核算。 2、经营租入固定资产企业对其没有拥有权也没有控制权,不符合资产的定义,同时一般租期很短,所以不视为企业的资产进行核算.

Ⅷ 融资租入与经营租入的区别融资租入与经营租入的区别

您好，经营租赁是租赁公司将相关物品出租给承租人，收取租赁费用的租赁方式。对于租入方，不得提起折旧。但可以将租赁费分期在税前扣除。融资租赁是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的方式。以经营租赁方式租入的固定资产，实质上固定资产的所有权是对方的，对方计提折旧，我们只支付租金的。以融资租赁方式租入的固定资产，实质上所有权转移给我们了，我们计提折旧、支付租金。
两者的区别体现在以下几方面：
（1）租赁程序不同。经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
（2）租赁期限不同。经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。
（3）设备维修、保养的责任方不同：经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁有承租方负责。
（4）租赁期满后设备处置方法不同：经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”（相当于设备残值的市场售价）留购。
（5）租赁的实质不同。经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。

Ⅸ 什么叫融资租入什么叫经营租入二者区别是什么

一、企业租入的固定资产，按租赁的形式不同，可分为经营租赁和融资租赁两种。内
1、经营租赁：又容称临时租赁，是指企业为解决生产经营上临时性需要而租入的固定资产（固定资产所有权不发生变化）。
2、融资租赁：是指企业向经过国家有关部门批准经营融资租赁业务的公司租入的固定资产，此租赁方式与经营租赁相比，一般租赁期限较长，租赁费用不仅包括使用费，还包括设备的价款和借款利息等。租赁期满时，在承租方付清最后一笔租金或再加一笔转让费后，承租人不仅拥有该资产的使用权，而且还拥有该项资产的使用权。
二、区别
由于融资租赁在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险，根据实质重于形式原则，企业将融资租入固定资产视同自有固定资产核算。同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。
而对经营租入的固定资产，企业只有使用权，没有所有权，不能作为企业自有固定资产入账，发生的租赁费列入企业“制造费用”或“管理费用”，承租方无须对租入固定资产提取折旧。

Ⅹ 融资租入和经营租入的区别是什么

融资租入和经营租入的主要区别是：

（1）租赁的标的物不同：

融资租赁的标的物：专用性强，一般为专用设备。

经营租赁的标的物：一般为通用设备。

（2）租赁期间标的物的处理不同：

融资租赁：承租人视同自己的固定资产管理并计提折旧及负责维修保养，不得单方解除租赁合同。

经营租赁：出租方提供技术服务并负责维修，承租方可以根据实际情况随时解除租赁合同。

（3）租赁期限长短不同

融资租赁：一般超过设备寿命周期得75％或接近其寿命周期。

经营租赁：租期短，租赁物可反复租赁给不同的承租认使用。

（4）租赁期满时租赁物的处置方式不同

融资租赁：期满后，一般会将设备作价卖给承租企业。

经营租赁：期满后，租赁物一般退还给出租人，不发生转让行为。

(10)融资租入是买么扩展阅读

融资租入的具体特征：

融资租赁的特征一般归纳为五个方面。

一、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

三、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

四、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

五、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

经营租入的特点：

（1）可撤销。合同期间，承租人可中止合同，退回设备，以租赁更先进的设备；

经营租赁的风险

（2）不足支付。基本租期内，出租人只能从出租中收回设备的部分垫支资本，需通过该项设备以后多次出租给多个承租人使用，方能补足未收回的那部分设备投资外加其应获得利润；

（3）租赁机构不仅提供融资便利，还提供维修管理等项专门服务，对出租设备的适用性、技术性能负责，并承担过时风险，负责购买保险。