融资余额环比增加

A. 10 月全国个人住房贷款环比多增超千亿，这些数字说明了什么

这次公布的数据意义非同小可，因为这是央行首次将个人住房贷款数据单月发布。以往个人住房贷款数据都是出现在每季度公布的金融机构贷款投向统计报告中。

同时，10月份房地产开发贷款投放也大幅增长，11月初的贷款投放力度也进一步加大。

投放速度大幅增长，这意味着什么？透露出怎样的信号？

首次单独发布个人住房贷款单月数据

业内专业人士分析，今年推出了对房地产贷款集中管理的调控措施，对居民房贷和全部房地产贷款有了红线要求。因此从5月开始，房地产各项贷款开始持续回落，影响了整个房地产经济的发展。

这点其实不难发现，今年中旬以来，全国多个城市都传出了二手房停贷的消息，不少银行都表示对二手房房贷提出了限制。这也对楼市造成了不小的影响，不少买房人都担心买了房而无法贷款，从而推迟了买房计划。

针对与个人贷款发放问题，央行表示这是由于少数城市房价上涨过快，因此通过限制贷款投放来抑制房价上涨。58安居客房产研究院张波表示，“通过总量层面对于房地产行业进行全面的融资精准化监管，在有效稳定房地产市场的同时，可以更好保障房贷资金合规性和高效性。”

央行也表示，在这些地区房价恢复平稳后，贷款也将回归正常。

而从最新发布的数据来看，10月贷款余额的增速确实有所增长，这是否意味着，信贷政策已经开始放松？

信贷政策是否开始放松？

其实，在前不久，广州、佛山等多个城市开始下调房贷利率的消息出现后，就有不少人猜测房贷政策是否已经开始放松。不过当时，业内人士表示，个别银行贷款提速的主要原因可能是由于交易下降让银行有空间化解此前积压的房贷，放款有所提速。但这种个别现象并不意味着个人房贷将全面松动。

那此次公布的10月个人住房贷款余额的数据，是否能表明房贷开始放松了呢？其实不然，由于贷款余额显示的是存量，并不能代表新增房贷的数据，所以也不能就认为是多放了1000亿的贷款。

对此，专业人士表示，央行此次公开数据，主要在近期房地产融资收紧、市场悲观的背景下，传递正面信号，用有力数据维稳，提醒购房人房地产市场的信用情况正有所改善，提升大家的购房意愿。

总体来看，对于房地产未来的调控目标将以“稳”为主。在十月中旬召开的央行三季度金融统计数据发布会上，表示将坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持稳地价、稳房价、稳预期，加快建立房地产长效机制，在实现房地产市场平稳健康发展的同时，也降低了整体金融风险水平。

B. 融资余额环比增加说明股票会涨吗

按书本教条说，是的。
这会激励大量流动资金进入资本流通渠道--期货、股票、基金等环节。
不过，在国内的体制、国企深化改革、实体经济疲软、就业形势不乐观的大环境下，无非是杯水车薪，普罗大众已经恐惧、疲惫。

C. 股票融资环比余额下降是好事还是坏事

股票上涨最直接的原因就是资金流入。
股票融资环比余额下降说明各路借贷买入资金减少。所以对股票上涨是没有好处的。

D. 股价下跌，融资余额在上升，为什么

融资余额增加、股价下跌原因如下：多空看法分歧，市场中大户、法人趁势调节持股，造版成股价与权融资余额呈现背道而驰的现象。

其他情况如下：

融资余额减少、股价上涨:市场中大户、法人积极买进,股价未受融资卖压的影响，缓步趋坚。

融资余额增加、股价上涨:盘势仍有上涨空间。此时，看涨的投资人比看跌的投资人多，股价有向上推升的实力，而融资余额与股价就容易出现同步上扬的现象。

融资余额减少、股价下跌:表示卖压重，大户与法人看淡后市，造成融资余额与股价同步滑落。

(4)融资余额环比增加扩展阅读：

融资余额的作用与应用

融资余额一般是银行内部的说法 指银行对企业融通资金（贷款、押汇、贴现等）方式带来的资金融通数量 。

单只标的证券的融资余额或融券余量达到该证券上市可流通市值的25%时，证券交易所可以在次一交易日暂停其融资买入或融券卖出，并向市场公布。当降低至20%以下时，次一交易日再恢复。

单只标的证券的融资余额达到该证券上市可流通市值的25%时，证券交易所可以在次一交易日暂停其融资买入，并向市场公布。当该标的证券的融资余额降低至20%以下时，证券交易所可以在次一日交易日恢复其融资买入，并向市场公布。

参考资料来源：网络-融资余额

E. 两融余额达到多少 出现系统性风险

两融余额增速继续维持低位
,环比增加0.09%,达到11441.20亿。融资余额继续增长达到11391.66亿,比前期增加0.09%;融券余额继续减少到49.54亿,比前期减少0.05%。两者余额占比中,融资余额占比升至99.57%,融券余额占比继续小幅回落.
有股市波动的系统性风险。

F. 11月个人住房贷环比增532亿

央行：11月末个人住房贷款余额38.1万亿 当月增加4013亿

12月13日，中国人民银行公布2021年11月个人住房贷款统计数据。

观点地产新媒体了解，央行披露，2021年11月末，个人住房贷款余额38.1万亿元，当月增加4013亿元，较10月多增532亿元。

据悉，亦自2021年11月开始，央行将就个人住房贷款余额进行单独披露。

国务院：到2025年布局建设100个左右国家骨干冷链物流基地

12月13日，国务院办公厅发布关于印发《“十四五”冷链物流发展规划》的通知。

规划提到，2020年，冷链物流市场规模超过3800亿元，冷库库容近1.8亿立方米，冷藏车保有量约28.7万辆，分别是“十二五”期末的2.4倍、2倍和2.6倍左右。

到2025年，初步形成衔接产地销地、覆盖城市乡村、联通国内国际的冷链物流网络，基本建成符合我国国情和产业结构特点、适应经济社会发展需要的冷链物流体系，调节农产品跨季节供需、支撑冷链产品跨区域流通的能力和效率显著提高，对国民经济和社会发展的支撑保障作用显著增强。

规划提到，到2025年，依托农产品优势产区、重要集散地和主销区，布局建设100个左右国家骨干冷链物流基地;围绕服务农产品产地集散、优化冷链产品销地网络，建设一批产销冷链集配中心;聚焦产地“最先一公里”和城市“最后一公里”，补齐两端冷链物流设施短板，基本建成以国家骨干冷链物流基地为核心、产销冷链集配中心和两端冷链物流设施为支撑的三级冷链物流节点设施网络，支撑冷链物流深度融入“通道 枢纽 网络”现代物流运行体系，与国家物流网络实现协同建设、融合发展。

国家发改委：同意深圳组织开展基础设施高质量发展试点

12月13日，国家发改委发布《关于同意深圳市开展基础设施高质量发展试点的复函》，其中提到，同意深圳组织开展基础设施高质量发展试点。

复函提到，抢抓建设粤港澳大湾区和中国特色社会主义先行示范区、实施综合改革试点的重大机遇，按照基础设施高质量发展方向，统筹存量和增量、传统和新型基础设施，推动跨界引领发展、跨区域一体发展、跨领域协调发展、跨前沿技术融合发展，全面提高基础设施供给能力、质量和效率，打造系统完备、高效实用、智能绿色、安全可靠的现代化基础设施体系。

证监会：稳妥化解债券违约风险 调查“伪私募”、“伪金交所”等

12月13日，证监会党委书记、主席易会满主持召开党委(扩大)会议，传达学习中央经济工作会议精神，研究部署证监会系统贯彻落实工作。

观点地产新媒体了解，证监会表示，要稳妥化解债券违约风险，对“伪私募”、“伪金交所”等风险深入开展整治，并需正确认识和把握资本的特性和行为规律。

证监会称，一方面要发挥资本作为生产要素的积极作用,继续强化资本市场在促进资本、科技和产业循环方面的重要功能,保护产权和知识产权。

另一方面，加强对资本的规范引导,对特定敏感领域融资并购活动从严监管,与相关方面共同建立健全防止资本无序扩张的制度机制、为资本设置“红绿灯”,依法加强对资本的有效监管,有效控制其消极作用。

重庆璧山区举行购房优惠活动 并提供购房补助

近日，据重庆市璧山区住建委消息，为促进房地产市场健康发展，璧山区定于2021年12月10日至2022年2月10日举办为期2个月的购房优惠活动。

活动期间，购房人购买在璧房地产开发企业的新建商品住房(限1套)、车位(不超过2个)、商服用房(不超过5个)和办公用房，以及购买二手住房(限1套)，符合相应条件的，均可享受所缴纳契税同等金额的购房补助。

观点地产新媒体了解，除了重庆璧山区，近期包括开封、新乡、南宁等城市都已推行鼓励购房政策。

G. 融资余额增加代表什么意思

融资余额大幅增加，表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛，属强势市场；反之则属于弱势市场。融资余额指投资者每日融资买进与归还借款间的差额的累积

H. 融资余额上升说明什么

融资余额表示的是这个股票上买入的资金有多少是融资买入的（意思也就是有多少人问了券商借钱买入），代表看好这个股票的人敢于借入资金参与。

1、融资余额上升，说明市场趋向买方；融资余额下降，说明市场趋向卖方。

2、融资余额指投资者每日融资买进与归还借款间的差额的累积。

融券交易中，投资者向证券公司交纳一定的保证金，整体作为其对证券公司所负债务的担保物。融券交易为投资者提供了新的盈利方式和规避风险的途径。如果投资者预期证券价格即将下跌，可以借入证券卖出，而后通过以更低价格买入还券获利；或是通过融券卖出来对冲已持有证券的价格波动，以套期保值。

(8)融资余额环比增加扩展阅读

融资融券交易作为世界上大多数证券市场普遍常见的交易方式，其作用主要体现在四个方面：

一、融资融券交易可以将更多信息融入证券价格，可以为市场提供方向相反的交易活动，当投资者认为股票价格过高和过低，可以通过融资的买入和融券的卖出促使股票价格趋于合理，有助于市场内在价格稳定机制的形成。

二、融资融券交易可以在一定程度上放大资金和证券供求，增加市场的交易量，从而活跃证券市场，增加证券市场的流动性。

三、融资融券交易可以为投资者提供新的交易方式，可以改变证券市场单边式的方面，为投资者规避市场风险的工具。

四、融资融券可以拓宽证券公司业务范围，在一定程度上增加证券公司自有资金和自有证券的应用渠道，在实施转流通后可以增加其他资金和证券融通配置方式，提高金融资产运用效率。

I. 股票融资余额下降是利好还是利空

我个人觉得是利空，虽然这次股灾是去杠杠资金造成的。但是，这拨内牛市也是刚刚资金拉升的。所容以，股票还想要拉升，没有资金的话，除非股票自身的企业盈利能力强的外，否则股票价格是不会上升的。因为资金都是逐利的。没有资金的话，市场可能会沿着慢牛在走。

J. 股票融资余额环比增加是什么意思

融资余额指投资者每日融资买进与归还借款间的差额的累积。融资余额增加，表示市场趋向买方；反之则趋向卖方。
融券余额指投资者每日融券卖出与买进还券间的差额。