Ⅰ 买房子融资还不上有什么后果
你买房子融资的话，这个都算在你的资产范围内的，如果是还不上的话，很大的可能性是给你扣掉拍卖，补漏洞
Ⅱ 买房融资问题
我来为你解答：
1、房子还是期房，你需要注意必须在开发商同意前提下，才能和一手房东进行交易；
2、如果开发商同意你们之间转让的话，你直接申请正式的住房抵押贷款即可，不用借钱；
3、如果开发商不同意转让行为，那么你必须等一手房东办证后才能交易；
4、一首房东办证后与你交易，你再办证后，可以向银行申请房屋抵押贷款（有难度），也可向私人贷款公司贷款（放款快但利率较高）。
祝你顺利！
房产人阿斌为你解答。
Ⅲ 第三次贷款购房如何融资
由于受到房贷收紧的影响，将很多欲购房的人拒之门外，特别是对于改善型置业的人。尽管这类人可能有过两次的贷款记录，但是每次购房基本都是改善型的，并非炒房者。因此，再购买第三套房时，将无法获得银行贷款。那么这类人如何购房融资呢？ 【案例】王女士和张先生在婚前分别贷款买过一套房，王女士买了一个两居室，张先生是一个一居的。婚后二人居住在这个两居室的房子里。该房子已经还清贷款，并拿到了房本。可是，最近两人计划要小孩，要接父母过来帮忙照顾，两居室明显不够用了。还得考虑将来孩子的上学问题，位置还不能太偏远。于是张先生将一居室的房子卖掉了，卖价70万元。可是，由于目前“认房又认贷”贷款政策，他们即使把目前的两居室再卖了，也无法贷款购买三居的房子，因为属于第三套银行不给贷款，只能全款买房。目前二人手里有积蓄40万元，加上卖房子的70万元，双方父母能给凑上40万元，总共150万元，还是不够一套房子的钱。他们看中了一套三居室的房子，但是总价要230万元，中间还有80万元的缺口。虽然可以把两居室卖了，可是卖了这房子，二人无处居住，还得租房，很不方便。像王女士和张先生这种情况该如何融资呢？ 【分析】因为王女士夫妇不想卖掉现有的住宅，可是目前又需要80万元购房，由于目前二人有一套完全产权的房子，因此，可以采用抵押贷款的方式。将两居室抵押出去，可以从银行贷款。经过银行评估，该房子能最高贷到七成。该房子评估价为180万元，七成的话能贷到126万元。当然，他们可以选择贷80万元或者90万元。贷90万元，可以全款购房，还能剩余10万元用于房子装修。 【提醒】由于该套房子属于第二次贷款，要按照二套房算，因此，贷款利率在基准利率的基础上要上浮1.1倍。当然，如果二人的资质比较好，利率上可适当有优惠。不过，优惠的可能性不大。因此，较高的利率对于日后还款的压力比较大，贷款者要量力而行。
Ⅳ 融资的钱买房子属于诈骗吗融资5000万用于企业花了100多万买了套房子没有用于企业上这算诈骗吗
首先这是违约行为。
一般融资都需要签订合同，合同里会写清融资的用途，企业的要用于与企业生产经营相关的事。如果你用于其他地方，就是违背了合同。
案件只要满足两个条件即构成诈骗：一是嫌疑人以非法占有为目的，二是嫌疑人虚构了一些事实或隐瞒了一些情况，从你描述的情况看，嫌疑人的诈骗行为视成立的。
你看下自己属不属于诈骗咯。更多融资问题，可以到壹顾问网站咨询。
Ⅳ 被人骗去买房融资怎么办
必须保留证据，第一时间报警处理，然后让警方一举摧毁这个诈骗团伙，以防更多人上当受骗。
Ⅵ 融资买房靠谱吗
正规的话是靠谱的
个人买房条件如下：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
个人买房资料：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
Ⅶ 房地产融资方式有哪些
1、银行开发贷。这是目前房企用的最多的一种融资方式。资金来源主要是银行自有资金。目前主要要求是“四三二”，也就是四证齐全，自有资金投入比例不低于30%，二级开发资质。具体做法就是：向银行提交项目基础资料，股东基础资料，这其中要的材料会非常详细，基本就是把你公司的家底资料都收集完了。银行客户经理写贷款调查报告，然后报风险部审查，然后上贷审会。根据不同贷款额度再决定是需要报省行总行上会。上了贷审会后通过了，就会有个批复，上面列明了银行提出的各个要求条件，公司再逐项落实批复条件，就可以提款了。开发贷资金成本相对较低，利率大概是4.75%-9%都有，大行低一些，小行高一些。
2、债券融资。债券融资属于信用债，主要有公司债、企业债、中期票据、定向工具、资产支持证券、短期融资等。根据审核主管部门来分，公司债、可转债、可交换债由证监会和证券交易所审核，是普遍优质房企常用的债权融资方式，大概占债权融资的5成；然后企业债审核是发改委，大概占债权融资的2成；中票、短融、定向工具等是由银行间市场交易商协会审核，大概占债权融资的3成。债券融资对于企业的主体资质要求比较高，资产规模以及盈利能力、现金流情况都有要求。具体做法就是做评级，财务尽调，近三年财务审计，内控法律意见，评估报告等，然后报证监会或者交易所、发改委或银行间市场交易商协会。总之材料会比较多，程序比较复杂。成本利率低，优质的企业能做到3%-5%左右。这一块我做的不多，就不详细说了。
3、股权融资。主要有上市IPO发行股票、私募股权基金、特定对象股权融资等。IPO大家都知道，就是上市或借壳重组。现在这种市场环境和监管政策，房企IPO很难，除非特别优质。具体做法就很复杂了，先请会计师事务所、证券所，法律机构做辅导咨询，理清各种股权关系，账务，等等，然后向证监会报送材料，排队等待初审二审等等，具体不细说了。私募股权基金近年发展比较快速，相对监管没那么严格，但是也是越来越严格了。具体做法和银行开发贷差不多，大同小异。特定对象股权融资，