1. 信托的质押担保是什么意思
实践中，将信托受益权质押作为担保的方式已被广泛运用，作为促进融资的一种有效手段，以信托投资公司作为当事人的《信托受益权质押合同》也很常见，并且某些银行也已接受以信托受益权作为质押的贷款。对此，本律师认为，上述做法存在的风险及障碍有：第一，信托受益权的标的价值不等于信托财产本身，而是信托财产产生的收益，从信托投资公司开展资金信托业务的实践来看，信托年收益率一般在信托资金的10%以下。因此，与信托财产相比，信托受益权的标的价值是较低的。同时，信托受益权的价值取决于信托资金的经营业绩，在经营状况不好的情况下，可能出现信托资金发生损失、信托收益出现负值的局面，因此，其价值具有很大的不确定性，信托公司接受这种形式的担保并不能有效保障自身债权的实现。
第二，目前我国与信托有关的法律、行政法规、规章均没有关于信托受益权质押的规定，也没有关于信托受益权质押登记机关的规定。因此，一旦涉诉，人民法院可能基于物权法定原则，以法无明文规定为由，将信托受益权的质押认定为无效。
事实上，大多数信托投资接受信托受益权担保的目的，是在债务人不能按期还款的情况下，能将信托财产进行自由处置以保障自己的债权。以股权信托受益权质押为例，本律师认为，如果是信托受益权质押担保，那么信托投资公司在主张质押权时只能对信托财产的收益部分主张权利，这与信托投资公司欲对信托财产本身主张权利的目的是不一致的。
建议信托投资公司在处理类似的问题时，可作如下安排：信托投资公司(债权人)与债务人签订信托合同时，在信托合同中约定：当债务人发生借款合同中的违约行为，导致信托投资公司债权无法获得清偿时，信托合同终止，信托财产指定由信托投资公司所有。在这里，信托投资公司并非受益人，而只是信托终止后信托财产的所有人，这样既避免因采用上述具有争议的信托受益权质押方式而可能产生的风险，在操作上也更为方便。
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2. 信托贷款贷款跟抵押贷款有什么区别
你说的是信用贷款吧？信用贷款指的是根据你的信用报告以及银行流水 信用卡记录 产生的自己的信用额度 对你的信用进行评价之后的贷款 抵押贷款就是根据你的实物比如房、车估价之后折价贷款给你
3. 质押快贷是什么意思
质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。可作为质押的质物包括：国库券（国家有特殊规定的除外），国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、储蓄存单等有价证券。 出质人应将权利凭证交与贷款人。
《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。以个人储蓄存单出质的，应提供开户行的鉴定证明及停止支付证明。简单给大家说一遍，那就是质押贷款是指把本人的动产与财产权利交给贷款机构，把还完贷款后就可以要回来了。
拓展资料：
风险：申请“快贷”的按揭服务需缴交一定的担保费用，而且担保公司会与交易双方再签订担保函，若交易发生不测，交易的房产有可能成为抵押物。 “快贷”风险 交易双方务必多加留意。 最近有位朋友准备卖房，在比较了解诸多付款方式后惊奇地发现：总以为一次性付款最快收到钱，想不到原来“快贷”产品可能比一次性付款更快收到楼款，提供合同放款（银行批下同意 性贷款通知一般需3~7个工作日）的公司最快可让业主3天收到楼款！
不过她后来再详细了解，申请“快贷”的按揭服务需缴交一定的担保费用，而且担保公司会与交易双方再签订担保函，若交易发生不测，交易的标的（房产）有可能成为抵押物。 据按揭专业人士初步估算，“快贷”产品已占据按揭广州市场50%~60%的份额。而番禺由于当地房地产交易登记的特殊性（递件即出证），业主出于保护权益考虑，基本上必须要求买方使用“快贷”服务以确保楼款安全，“快贷”比例100%。
建行“快贷”是建行推出的个人客户全流程线上自助贷款，用户可通过建行电子渠道在线完成贷款，包括实时申请、批贷、签约、支用和还款。用户可通过建行手机银行、网上银行、智慧柜员机进行自助办理，按提示操作即可完成贷款，无需通过任何中介和他人办理。建行“快贷”有四种产品，分别为：信用方式的“快e贷”和“车e贷”、信用或房产抵押方式的“融e贷”、质押方式的“质押贷”。
4. 什么是信托抵押贷款
和银行的抵押贷款类似的，无非是主体由银行变成了信托公司
银行有吸储资金功版能，信托公司没有，权信托通过对抵押物的统一打包，发行产品，再把产品分割成若干单位份额，最后进行销售募资，收取融资方一定利息作为投资者回报。
一般抵押物土地等为5折以下，风控比银行略高，成本也较银行略高。
5. 信托公司股权质押贷款是什么意思
质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。
可作为质押的质物包括：国库券（国家有特殊规定的除外），国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、储蓄存单等有价证券。出质人应将权利凭证交与贷款人。《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。以个人储蓄存单出质的，应提供开户行的鉴定证明及停止支付证明
6. 信托贷款是什么意思啊
信托贷款定义 信托贷款是指信托机构在国家规定的范围内，运用信托存款等内自有资金，对自行审定的单位容和项目发放的贷款。 信托贷款分类 信托贷款按委托人是否提出特定要求为标准，可划分为两大类：甲类信托贷款和乙类信托贷款；以贷款的用途分，可划分为固定资产信托贷款、流动资金信托贷款和临时周转信托贷款。 根据项目选定主体的不同以及委托人的不同标准和要求，将贷款分为甲类信托贷款和乙类信托贷款。所谓甲类信托贷款，就是由委托人指定贷款项目，项目风险由委托人负责；乙类贷款则是由受托人选定项目，风险相应由受托人承担。 信托贷款与委托贷款的区别 委托贷款的对象和用途由委托人指定，而信托贷款的对象和用途由信托机构自行选定；国家对委托贷款的管理较松，而对信托贷款的管理则与银行贷款一样偏严。和银行贷款相比，信托贷款的利率有一定的浮动幅度，因此，信托机构可以在国家政策允许的条件下，对一些企业特殊而合理的资金需要给予支持。 信托贷款的主要业务 信托贷款业务主要有联营投资信托贷款、技术改造信托贷款、补偿贸易信托贷款、住房信托贷款等。
7. 房屋抵押贷款由信托放款是什么意思
和银行的抵押贷款类似的，无非是主体由银行变成了信托公司
银行有吸储资版金功能，信托公权司没有，信托通过对抵押物的统一打包，发行产品，再把产品分割成若干单位份额，最后进行销售募资，收取融资方一定利息作为投资者回报。
一般抵押物土地等为5折以下，风控比银行略高，成本也较银行略高。
8. 应收质押贷是什么意思怎么贷款条件是什么
就是以其他企业欠你的应收账款作为还款来源的一个贷款品种，属于贸易融资项下的贷款。按照正常贷款进行审批，区别就是你要将给购货方开具的发票的存根联留在银行进行质押。你的应收账款企业对这笔债务进行确认。
9. 理财产品质押什么意思
理财产品质押就是指将借款人将自己名下的本外币理财产品收益权设置抵押给其他金融机构。理财产品质押通常的目的是为了通过质押获得贷款，到期后再归还本息，赎回自己的理财产品。理财产品质押对与理财产品的收益率不会造成任何影响，在进行抵押后，质押者还会按照之前的合约进行投资并获取收益。
【拓展资料】
根据币种不同，理财产品包括人民币理财产品和外币理财产品两大类；根据投资领域，理财产品大致可分为债券型、信托型、挂钩型及QDⅡ型产品；根据风险等级的不同，理财产品大致分为基本无风险的理财产品、较低风险的理财产品、中等风险的理财产品、高风险的理财产品。
一、根据币种不同，理财产品包括人民币理财产品和外币理财产品两大类。
1.人民币理财产品
银行人民币理财是指银行以高信用等级人民币债券的投资收益为保障，面向个人客户发行，到期向客户支付本金和收益的低风险理财产品。人民币理财产品大致可分为两类，传统型产品和人民币结构性存款该类产品。
2.外币理财产品
外币理财产品根据客户获取收益方式的不同理财产品分为保证收益理财产品和非保证收益理财产品。非保证收益理财又可以分为保本浮动收益理财产品和非保本浮动收益理财产品。
二、根据投资领域的不同银行理财产品有着不同的投资领域，据此，理财产品大致可分为债券型、信托型、挂钩型及QDⅡ型产品。
1.债券型理财产品指银行将资金主要投资于货币市场，一般投资于央行票据和企业短期融资券。
2.信托型理财产品是信托公司通过与银行合作，由银行发行人民币理财产品，募集资金后由信托公司负责投资，主要是投资于商业银行或其他信用等级较高的金融机构担保或回购的信托产品。
3.挂钩型理财产品也称为结构性产品，其本金用于传统债券投资，而产品最终收益与相关市场或产品的表现挂钩。
4.QDⅡ型理财产品是投资人将手中的人民币资金委托给被监管部门认证的商业银行，由银行将人民币资金兑换成美元，直接在境外投资，到期后将美元收益及本金结汇成人民币后分配给投资人的理财产品。