① 房地产融资服务平台哪些可靠
目前，比较适合于我国房地产企业的融资方式主要是股权融资、收购融资、财务融资这三种目前，比较适合于我国房地产企业的融资方式主要是股权融资、收购融资、财务融资这三种。
② 有哪些靠谱的房地产融资对接平台吗
1.融资开发型众筹，此类房地产众筹的特点是开发商以获得开发建设资金为目的，投资者主要以获得房屋产权为目的。2.营销推广型众筹，此类房地产众筹的特点是开发商以项目去化为目的，投资者主要以获得房屋产权为目的。3.开发理财型众筹，此类房地产众筹的特点是开发商主要以获得开发建设资金为目的，投资者主要以获得投资理财收益为目的。4.运营理财型众筹，此类房地产众筹的特点是开发商主要以项目去化为目的，投资者主要以获得投资理财收益为目的。
③ 什么是房地产泡沫和地方融资平台的核心纽带
从根源上分析中国房地产的地位，发现两个核心要素：一是房地产扮演着转化居民庞大的储蓄为投资的载体，二是土地财政构成地方政府预算外资金的重要来源。大家都意识到房地产泡沫和地方债是困扰现在经济和金融的两大问题，而联系两者的正是土地财政。 改革开放到1994年之前，我国在大部分省市试行固定比例分成的财政承包制。1994年，中央政府把地方财政包干制改革为能够同时调动中央和地方积极性的分税制，1998年的再次改革则针对财政支出。分税制明确了主要税种上中央和地方的分成比例，地方政府只能通过扩大增值税规模来增加财政收入。中央财政占财政收入比例从1994年的22%左右很快上升并稳定在50-55%，财政收入占GDP的比例也从底部的11%左右上升到2010年的22%左右。 土地财政构成了中国经济自下而上推动增长的核心驱动力，并且是目前两大经济问题——房地产泡沫和地方融资平台的核心纽带，货币只是扮演了流动性的作用。由于中国各级政府控制大量资源，是经济增长的主要推手，中央控制财政收入就可以平滑短期经济波动，但问题是，房价高到威胁到公平，中央政府立场也发生变化，短期限购和长期房产税就是必然之举。我们期待政府会有新的经济体制改革，但是要起到财政体制改革一样的效果则需要更大的智慧。
④ 中国在2012年将极有可能遭受前所未有的金融危机，其当量绝不小于尚未过去的全球金融危机，地方融资平台
就目前的经济形势来看，明年是有可能发生经济风险的。至于是不是到大危机的那种地步，我觉得不太可能。还有，我只对房地产有所了解，目前还是房地产市场虽然泡沫较多。但却是近些年来最稳定的时候。这可不是暴风雨前的寂静。房地产投资目前正在向潜在市场 比如二三线城市转移。在转移期间各公司都会谨慎操作，以免使自己亏本。所以这个阶段倒是相对安全。所以说明年因为房产业导致中国金融危机不靠谱 还有你所说的那些解决措施接近于卖国，除了增持黄金那条。目前国外形势也不乐观，如果我们经济危机，我倒是宁愿拖着，我们的市场还没有开放到欧盟那种地步。所以相对独立也就是相对安全的。 不过说实话，我怎么感觉在杞人忧天呢！是我们忧患意识不足，遗漏了什么？？还是分析能力不够，没发现真正的问题
⑤ 房地产融资服务平台哪些可靠
兰房链就挺可靠的，因为大平台，得到各方面的支持，而且与其合作都是有资质保障的，很是靠谱，可以选择在这样的数字化平台下进行融资。
1.融资开发型众筹，此类房地产众筹的特点是开发商以获得开发建设资金为目的，投资者主要以获得房屋产权为目的。
2.营销推广型众筹，此类房地产众筹的特点是开发商以项目去化为目的，投资者主要以获得房屋产权为目的。
3.开发理财型众筹，此类房地产众筹的特点是开发商主要以获得开发建设资金为目的，投资者主要以获得投资理财收益为目的。
4.运营理财型众筹，此类房地产众筹的特点是开发商主要以项目去化为目的，投资者主要以获得投资理财收益为目的。
就市面上的贷款平台来说，主要有：寻钱客、陆金服、平安普惠、人人贷、拍拍贷、团贷网、你我贷、宜人贷、易贷网、惠金所还有各大银行，也是可以贷款的。
买房贷款靠谱的平台
1、京东金条是专为白条用户量身定制的现金接待服务，其实就是京东白条用户专属服务。京东金条，给注册用户提供现金借贷服务消费产品。据了解，京东金条目前还属于内测阶段，不是所有客户都可以开通，只有满足条件的用户才能拿到京东金条。
2、蚂蚁借呗在目前是比较热的借贷平台，这个毋庸置疑，因为相对其他借贷平台还是比较划算，而且操作简单，下款迅速，不过蚂蚁借呗门槛较高，对支付宝用户要求芝麻分600以上才有机会开通，也并不是满足芝麻分条件就给开通借呗，蚂蚁借呗是邀请制，芝麻分达到不邀请开通也是常事。
P2P模式有多种贷款买房方式
1、抵押贷。这是互联网金融+房地产最早演变出的一种模式，即把线下房产抵押那一套直接搬到了线上，也就是经常能够看到的房产抵押贷款。最初线上的抵押贷以个人住宅抵押贷款为主，后来也出现了商业地产抵押贷款。
2、赎楼贷。该产品针对那些想在银行按揭没还清的情况下卖掉房子的“有房族”，房产持有者可向互联网金融平台申请资金用于还清银行剩余的按揭贷款，然后把抵押在银行的房产赎出。当成功卖房后，借款人再将钱还给平台。
3、换房贷。该产品针对的情况为：房产持有者已经将旧房出售，在房款到账前需要用钱买新房而设计的纯信用贷款。当旧房房款到账后，借款人再将钱还给平台。
4.首付贷。贷款用途都是首付购房，购房者自己先支付部分首付款，剩下部分可以从互联网金融平台获得。通常互联网金融平台都是与房地产公司合作，楼盘通过互联网金融平台低息贷款，甚至0利率的方式给购房者以优惠，以此取代直接打折或者降价的方式。
5.商业地产租金收益权转让。百货商场对其优选租户的租金进行的创新型保理业务，简单来说就是将租金收益权通过互联网金融平台转让给了大众投资者。
6．二手房按揭过桥贷款
购房者购买二手房时申请银行按揭贷款，但银行通常在审批通过后还需要一段时间才能放款。但这时，如果房屋买卖交易要尽快完成，购房者可以向互联网金融平台申请贷款，平台只需要看银行开具的贷款审批单，就可以直接给购房者放款，待银行放款后借款人便可还款。
⑥ 我是做房地产的，现在需要一些融资来解决当前融资问题，有可靠一点的融资平台吗
一些网站就有好多，投资中国，58投资，中国风险投资等，就不知道你适合哪种。
⑦ 世界各国房地产融资的模式基本上可分为哪几种类型
一、信托贷款。通常用信托贷款收购房地产资产或与其他方式结合运用。
二、信托股权融资。通常是信托公司阶段性地、附回购条件地受让房地产项目公司的股权。
三、财产权信托。通常是借助信托公司将物业预期收益权的受益权转让（附回购条件）给投资者。
不同的情况下目的不同，但无非是融资或投资。这个相对灵活，在信托合同中也规定得比较简单
⑧ 国外房地产融资现状是怎样的
降低趋势
⑨ 房地产融资途径
房地产开发是集资本、技术、管理密集型的投资行为，开发房地产项目所需要的资金量非常庞大，如果不借助于各种融资手段，开发商将寸步难行。
房地产融资的方式有很多，如下：
1、自有资金
房地产开发商利用自有资金，或者通过各种途径带来的自有资金基础。通过这种渠道得来的的资金可以自行支配、灵活使用。
2、预收房款
这种方式通常会受到买卖双方的欢迎，因为对于房地产开发商而言，房屋销售回笼资金是最优质、风险最低的融资方式，提前回笼的资金可以用于后期工程建设，缓解自有资金不足的压力；而对于买方来说，用少量的资金获得较大的预期增值收益，目前绝大部分购房者都是贷款买房，没有银行住房贷款的支持，房地产公司很难把房子预售出去，也就很难获得资金回笼。
3、建设单位垫资
一种是建筑商提供部分工程材料；另外一种是延期支付工程款。
4、银行贷款
一直以来银行贷款都是房地产开发最主要的融资途径。据保守估计，其中约有50%以上来源于银行贷款，银行选择同意贷款，也是考虑了房地产公司的品牌、项目进展以及未来收益，最终有限度地给予放贷。
平心而论，融资中介没那么好当，所以滥竽充数的有很多。企业家在找融资中介时，一定要调查清楚背景。当然，更稳妥的方式是直接找融资平台，通过正规的流程来融资，对企业来说也是一种保障。
在融资平台里，我觉得明德资本生态圈算就非常不错，比较靠谱，不仅自己做投资，还有1800多家合作基金资源，并致力于帮中小企业提升经营水平，推动股权融资。如果你不确定哪个融资平台靠谱，建议来明德资本生态圈试试。
如果你还有关于房地产融资的问题，可以点击下方的在线咨询按钮，直接跟老师对话交流。
⑩ 政府成立的各类投资公司（投融资平台）能否进行房地产开发、土地整理，法律、法规、政策是否有明确规定
首先，你这个问题过于笼统，
其次公司的业务类型是由其营业范围所决定，再次，在民商事领域，只要没有触犯法律禁止性规定等情况，市场主体的市场行为几乎没有限制。现在很多地方的保障房建设就是由国有公司在开发