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颐和地产集团信托

发布时间:2022-03-08 14:28:37

Ⅰ 广州颐和地产和远洋什么关系

广州颐和房地产与远洋无关。

颐和房地产集团成立于1992年。经过多年的发展,颐和房地产集团已成为拥有40多家全资和控股公司的大型集团公司。颐和房地产已进入许多城市,覆盖北京、银川、包头、昆明、鞍山、西安、沈阳、广州、苏州等城市和省份的重要房地产领域。

远洋集团控股有限公司(远洋集团)成立于1993年,并于2007年9月28日在香港联合交易所有限公司(联交所)主板上市(股票代码03377)。远洋集团总发行股本约为76亿股,主要股东为中国人寿保险股份有限公司和大家人寿保险股份有限公司等。

综上所述可以看出,两者之间没有关系。

(1)颐和地产集团信托扩展阅读:

1.自2002年以来,颐和房地产通过实施“立足广州,辐射全国”的战略,颐和进入了全国扩张的发展阶段。公司先后在广州、北京、西安、沈阳、银川、鞍山、包头、昆明、苏州等多个城市进行投资开发。

2.远洋集团在中国快速发展的城市和城市群中,有180多个处于不同发展阶段的房地产项目,主要包括京津冀地区的北京,天津和石家庄;上海,杭州,南京和苏州等重点核心城市。

Ⅱ 颐和山庄怎么样好不好值不值得买

楼盘名称:杭州颐和山庄

城市:杭州

楼盘位置:青山湖科技大道

开发商:颐和地产集团有限公司

产权年限:70年

建筑类型:小高层,板楼,

公交线路:民主村西: 599路

其他交通方式:杭州市区出发,沿文一路向西行驶至科技大道,再继续行驶3公里,到达项目现场

规划信息:其占地面积为396364平方米,容积率,绿化率30%,共15栋楼,停车位待定

周边配套:周边设施齐全 靠近青山经济开发区 轻轨站口 有较大的升值空间 青山湖就在家门口

内部配套:自带底商

(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

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Ⅲ 董易奇的个人介绍

董易奇:齐鲁人士、国际著名堪舆家、易奇八字软件创始人、世界华人周易协会秘书长。董老师自1998年起,在国内外开展易经讲学,听其讲课的学员,已达数万人之多。多次受邀出席国际、国内易学大会,在2000年出国讲学期间,被印尼雅加达美化自然基金会授予“易学奇才”之称号,成为第六届世界易经大会学术顾问。
06年始,接受门户网站(新浪网)邀请开创在线易学和风水专栏第一人;陆续在华南区域报纸媒体《南方都市报》、《广州日报》、《信息时报》等专栏撰稿人。2007年,受颐和地产集团之邀请,董易奇老师为首的世界华人周易协会作为主办方,邀请到世界级的58位专家级风水老师,对广州颐和山庄进行了为期三天的风水点评和考察,活动当天成功销售三套千万元别墅,深受地产方好评。陆续受《南方都市报》每年一度的金牌户型之邀请,先后对珠海、东莞、佛山等珠三江众多楼盘风水进行风水点评,其点评文字均在南都上刊出。2010年4月份,其创始的“易奇八字”软件产品“婚姻树”与国内最大的门户网站新浪网合作,进行正式上线测试,赢得了广大网友的一致好评,在线咨询人数增加,每天高达近万人。其后陆续推出的“财富船”等产品,成为国内易学之先锋,掀起传统易学之潮流。
至今董易奇老师出版的著作书籍有 《董易奇说易经》、《大师解读2010年生肖运程》、《居家风水》、《大师教你布吉宅》、《人生运程万年历》等几十本著作,各大新华书店有售,大家可作为参考。其传略被收录《中国风水家辞典》(高占全主编)、《中国易学家辞典》(高占全主编)。

Ⅳ 中国目前房地产做得好的前十位分别是

中国房地产好的有恒大地产、碧桂圆、万科、保利、融创、绿地、中海、龙湖、华夏幸福基业、富力、华润置地…

Ⅳ 国开信托

开展信托业务要处理好几个关系问题 第六图书馆金融信托中国金融车仁才不详1991第六图书馆 能 ●金融信托 . 镛写 辞。,| 理整顿与改革的关系,以确保国家经济方针的贯{即落实^()要树立局部利盏服1 从垒局利益,眼前年益服从长远利益的思 我国的信托业务白189o年正式开办以柬,在经济、金融体制改革的推动下,得到了-定程度的发展。但从我国信托业-一的几次治理整顿,也使我们看到,信托业的发展是一个复杂曲折前过程。回颐和总 结正反两方面的经验教训,探索我国信托 想,首先搞好自身业务整顿,按规定要 求.傲到该停则停、该缓则缓,自觉服从国家调整。与此同时,运用信托优势,积极配合国家其他改革政策的实施。()2必须克服整顿期间无所为和难为的思想倾向。一方面,通过整顿认真总结经验教训,完善基础工作,积蓄力量;另一方面,大力拓展为社会所急需、符合国家政策,且有信托特色的业务品种。如为配合城镇住房制度改革,开展信托房地产业务;为适应国家与企业筹资机制变化和繁荣盘融市场的需要,拓展有价证券业务;为推进科技进步,管理科技委托基垒及办理金融租赁,为支持劳保制度改革,开办 业的改革发展途径,我认为应注意正确认 识和处理好以下几十关系问题 计划与市场的关系 计划经济与市场调节相结台是我国经济运行机制的基奉原别,它贯穿F一切经济工作和改革之中。因此,作为金融体制改革组成部分的信托业务的发展,也必须体现计划与市场相结台的要隶。具体是:()必须按照国衷规定的范围积极组织1信托资金来源。这里包括两十层次的含 老金信义。其一,无论吸收哪种形武开展信政策界限,要严格按的存款理好几个关系问保基索信托业等。(3)立足我包括信托托业务要照处,都题托务改革的路子,国国情,不能超越国家规定继续探的五十渠道执行。其=,在组织存款的过程中要积报主动,充分运用信托灵活多样、多边信用关系的优势,广惩集聚社会闲散资金。()必须依据国家产业政麓2 一 中国工商银行信托投资佘司 业务组织、形式与手段、内部管理以及人才培养等方面,为促进信托业务规范化创 ●车仁才 造条件。 和信贷计划,灵括掌握资金运用。贷款、投资以及其他形式曲融资,要符台国家祛 夸和产业政策,数量上不能突破^民银行 业为主和多种经营的关系 信托具有金融、财务管理和信甩服务 的职能,其中财务管理为其基本职能。由 此决定,开展信托业务既要以财务管理为主,叉要不断健垒业务品种,扮演“融盘百货公司”的角色为使一业为主与多种 下达的信贷规模,价播上不能违反有关利 率规定。通过灵活调度资盘,尽可能地支持国家重点建设、社会事业以及各项改革,促进金融市场的繁荣。()必须恪3 {下弦、 经营做到有机结合,在实际工作中,须坚 守财经纪律,贯彻“家得犬头,集体得国中头个人 下两点:第一,委托代理等反映信托财务管理职 能的业务量,必须在整体业务量中占有相当的比重(少为4%以上)()在坚持一业为主的前提至0。2 得小头”分配原则。首先要根据国家有关规章制度的 组织财务收支活动.并按时足额上缴各种搅教,不能弄虚作假,更不能有偷税漏税行为。次,按规定提取利捆留成,特别是生产发展基金与后备基盘必须提足,井切实用在改善经营条件E以增强业务发展的, 后劲和承担风险的能力,避免分光吃光。再次,用于 下,根据社会需要和实际可能,最大限度地开拓业务 领域,犍垒业务品种。当前,应在不断完善财务监督手殷和融资手段的同时,要重视利用信托的服务功能,研究开发信托服务项目,以发挥信托抬遣补缺的 作用。 个人分配部分要严格以国家敌策和有关规定为依据,严禁变相滥发奖盘和实物同肘应大力提倡按贡献大小,在收入上拉开档次,不搞…刀切。 宏观效益与微观效益的关系 在商品经济条件下,讲隶经济效益,是一切经济 治理整顿与深化改革的关系 目前,我国正处于冶理整顿阶段,面临着治理整 顿和幕化改革的取重任务。开展信托业务必须正确处 · 工作所必须遵循的基本原则我国目前经营信托业务的机构都是实行独立桉算、自负盈亏的经济实律,因 此,对一个具体单位来说,经济效益(下转13页) 4·0 第六图书馆 前不久在湖北宜昌召开的中国人民银行垒国货币发行工作会议,提出了夸年旺季和明年人民银行 损伤人民币作为其职责要求和应.早的义务.在现金收 付业务括动中,正确掌握挑剔标准,把市场上应i收羹 回的损伤人民币收回来,为销毁工作创造条件。同时簧强化警理,确保精毁工作的安垒。 ● 旺季 货币发行工作的主要任务.具体内容是: 一 三、瀑人开展反假人民币的工作根据需要有重 点,有针对性地进行宣传,普及反但知识,增强垒社会防假反假意识。继续抓好反假业务培训,明确反假 、 保证夸年旺季和 货今年旺季和明年的币发行工作任务有哪些 了做好现盎供应工作,要 明年正常的现金供应。为继续贯彻“当集中、合适 工作任务和要求。提高职工生昌假币的业务水平。与q 公安、海关、边防等有关部门密切配合,严厉打击伪 造人民币的犯罪活动 理摆布、灵话调拨”方的 四、加强发行库的管理,确保库教安垒在不放松防止外盗工作的同时,重点抓好防止内盗l,进:作 一 针,早椎备.早安排,相对豢中,适当分教,合理布局,做好应急准备,以 防发生意外情况造成现金脱供。耍加强对旺季现金供应工作的领导,成立由人民银行牵头,专业银行参加的旺季发行基金调投领导小组。在镇导小组的 步落实防范措拖,消除隐患}行长要定期和不定期五、做好货币发行业务的电子化工作。行要在 地壹库,进行严格检查和监督。 使用计算机电传联网、做好货币发行回笼13报信息传输的基础上,及时、垒面、准确地掌握货币发行有关信息,与科技部门密切配合。抓紧救好货币发行管理信息系统的开发.推广和应用工作,尽量利用计算机处理货币发行业务中的帐务、调投.报表、统计和预测分析等工作,撵高贷币发行业务电子化水平。六、加强钱币管理,做好钱币博物馆的筹备工 作。 统一指挥下,各有关部门 要及时互通信息,了解货币投放情况,掌握投放趋势,研究制定切实措施,保证灾区生产自救和旺季表副产品收购的现金供应,严防发生因发行基金调拨不当而向农民打“白 条”现象。要根据第三曲 会议还要求各行认真开展教育、整顿话动,切实加强货币发行队伍建设。 在这次货币发行工作会议上,表彰了垒国货币发行工作先进集体、先进工作者。童赠银副行长到台讲话,张弘司长作了工作报告。 (双想)张 (责任编辑 夏清芬) 套、第四套人民币在流通、库存中的比例情况,有步骧地按券别分期分批 做好对第三套人民币“只 (接4上0页)问题的核心集中表现在如何处理宏观效益和微观效益的关系上。笔者认为关键要抓好三方面:()必须牢固树立经济效益现念.使每个业务1 收不付”新券补宛和市、 场券别的调剂工作。 人员都懂得提高效益的重要性,井自觉贯彻干日常工 作中。讲求经济效益,一要在符合国家政第和有关规 二、进一步啦好损伤人民币的销疑工作。各行 耍继续加强对销毁工作的 定的前提下进行,不能片面追求利润}二要坚持长抓 不懈。()从根本上纠正重业务开拓轻内部管理的2颧向,坚持两条强走路的方针。一方面,通过开拓业务扩大收入渠道}另一方面,通过加强内部管理,减少不必要的开支,以达到增收节支的目的。()必3须坚持正确的分配原则,在业务收入和利润分配中,首先要以纳税的形式,确保国家直接利益的实现,并根据有关规定,进行集体和个^分配。 组织领导,提高对扭伤人民币销毁工作重要性的认 识.把这项工作作为维护人民币信誉的大事抓紧抓 好。要与专业银行密切配告,猥抓损伤人民币回收、促进销毁的工作。人民银行要与专业银行一起,发动社会所有有现金活动的单位和财会出纳人员
希望采纳

Ⅵ 广州董易奇文化发展有限公司的公司成员

董易奇:齐鲁人士、国际著名堪舆家、易奇八字软件创始人、世界华人周易协会秘书长。董老师自1998年起,在国内外开展易经讲学,听其讲课的学员,已达数万人之多。多次受邀出席国际、国内易学大会,在2000年出国讲学期间,被印尼雅加达美化自然基金会授予“易学奇才”之称号,成为第六届世界易经大会学术顾问。
2006年始,接受门户网站(新浪网)邀请开创在线易学和风水专栏第一人;陆续在华南区域报纸媒体《南方都市报》、《广州日报》、《信息时报》等专栏撰稿人。
2007年,受颐和地产集团之邀请,董易奇老师为首的世界华人周易协会作为主办方,邀请到世界级的58位专家级风水老师,对广州颐和山庄进行了为期三天的风水点评和考察,活动当天成功销售三套千万元别墅,深受地产方好评。陆续受《南方都市报》每年一度的金牌户型之邀请,先后对珠海、东莞、佛山等珠三江众多楼盘风水进行风水点评,其点评文字均在南都上刊出。
2010年4月份,其创始的“易奇八字”软件产品“婚姻树”与国内最大的门户网站新浪网合作,进行正式上线测试,赢得了广大网友的一致好评,在线咨询人数,每天高达近万人。其后陆续推出的“财富船”等产品,成为国内易学之先锋,掀起传统易学之潮流,使得中国近几千年深奥难懂的易学以一种全新的通俗易懂的方式展示给大家。至今董易奇老师出版的著作书籍有 《董易奇说易经》、《大师解读2010年生肖运程》、《居家风水》、《大师教你布吉宅》、《人生运程万年历》等几十本著作,各大新华书店有售,大家可作为参考。 李东明:岭南首席风水老师、易奇八字软件专家、世界华人周易协会常务理事,易祈吉祥文 化产业运营总部培训经理。从事易经工作十几年来,精通八字、六爻预测的同时,对居家 风水、公司企业厂房风水调理有独到见解。
2007年9月,签于李东明老师在业界所取得的 成绩,受邀参加:首届“华南和谐人居与风 水发展颐和论坛”暨“最具人气的华南风水人评选”颁奖典礼活动,有幸成为世界级五十 八位风水老师中之一。
李东明老师分别受大洋网家居论坛之邀请,新浪网嘉宾作为主讲嘉宾,网络现场直播为网 友解疑答惑,受到网友一直好评。自2008年始,受《南方都市报》家居版之邀请,结合广 州古建筑物的来龙去脉和建筑布局,对建筑物的风水进行解读,大家可留意每周南都家居 版之风水眼。
在专业学术方面,李老师系统的学习了 风水、八字、六爻预测等,为难得的多面型专家老师,特别是在具体事件的预测,人生策划,婚姻咨询等方面接等上千客户实例,有着丰富的咨询经验。 李骐羽 专家老师
李骐羽:著名周易学者、易奇八字软件专家、现代姓名学派创始专家,毕业于上海复旦大学。自幼学习研究易经文化,专业从事本职业近十年,在此期间积累学习了大量易学知 识, 特别是为新生儿起名、成人改名、公司企业、产品商标命名方面,更有其独特经验,经李老 师命名并最终定名的名称众多,深受客户一致好评。
随着易奇八字预测学软件的问世,李骐羽老师用自身所学,结合现代网络科技,特别擅长易奇 八字预测学软件的讲解和分析,对其中婚姻树、财富船、人体元、性情称、运程车的实践应 用方面独树一帜,运用灵活,往往有出奇制胜、点评精辟之论,在软件推出上线的同时, 做了前期大量的文字准备工作,使得李骐羽老师在运用方面更是游刃有余,讲解全面。 芳宁远:芳宁远老师跟随董易奇老师多年,言传身教的学习到董老师不少专业方面的知识。芳 老师现为我协会理事,媒体类姓名学资深撰稿人,尤其擅长姓名学,现主要负责为《南方 都市报》每周三宜居版《说名道姓》栏目撰写姓名类文章及协助公司专家老师、专业老师 完成命名工作。对港台明星:张柏芝、钟欣桐、梁洛诗、刘亦菲、萧亚轩、薛凯琪等名称分析均可见每周三《南方都市报》宜居版《说名道姓》栏目中有所报道。
其命名风格充满现代时尚之感,用字轻松诙谐,符合新一代命名要求和标准 。

Ⅶ 颐和地产集团是国企

颐和地产有限公司(颐和地产)1996年创建于广州。业务领域涉及房地产开发和综合物业管理。 现有员工2000多人。

颐和集团前身为广州远洋投资发展有限公司,成立于1992年。

广州颐和集团有限公司于2003年8月正式成立。

Ⅷ 谁知道经典地产集团在全国的排名

【2013中国房地产排名】

第1名:万科企业股份有限公司
第2名:恒大地产集团
第3名:保利房地产(集团)股份有限公司
第4名:大连万达集团股份有限公司
第5名:中国海外发展有限公司
第6名:绿地控股集团有限公司
第7名:龙湖地产有限公司
第8名:华润置地有限公司
第9名:世茂房地产控股有限公司
第10名:富力地产股份有限公司
第11名:碧桂园控股有限公司
第12名:绿城房地产集团有限公司
第13名:金地(集团)股份有限公司
第14名:融创中国控股有限公司
第15名:招商局地产控股股份有限公司
第16名:远洋地产控股有限公司
第17名:佳兆业集团控股有限公司
第18名:北京首都开发控股(集团)有限公司
第19名:新城控股集团有限公司
第20名:华夏幸福基业股份有限公司
第21名:金科地产集团股份有限公司
第22名:雅居乐地产控股有限公司
第23名:复地(集团)股份有限公司
第24名:中信房地产股份有限公司
第25名:融侨集团股份有限公司
第26名:建业住宅集团(中国)有限公司
第27名:北京金隅嘉业房地产开发有限公司
第28名:天津住宅建设发展集团有限公司
第29名:亿达集团有限公司
第30名:江苏中南建设集团股份有限公司
第31名:路劲地产集团有限公司
第32名:北京城建投资发展股份有限公司
第33名:农工商房地产(集团)股份有限公司
第34名:卓越置业集团有限公司
第35名:广州时代地产集团有限公司
第36名:旭辉控股(集团)有限公司
第37名:沿海绿色家园集团
第38名:重庆隆鑫地产(集团)有限公司
第39名:上海城开(集团)有限公司
第40名:重庆协信控股(集团)有限公司
第41名:建发房地产集团有限公司
第42名:福建正荣集团有限公司
第43名:海亮地产控股集团有限公司
第44名:禹洲地产股份有限公司
第45名:龙光地产控股有限公司
第46名:融信(福建)投资集团有限公司
第47名:景瑞地产(集团)股份有限公司
第48名:浙江佳源房地产集团有限公司
第49名:浙江昆仑置业集团有限公司
第50名:上海三盛宏业投资集团
第51名:荣盛房地产发展股份有限公司
第52名:首创置业股份有限公司
第53名:联发集团有限公司
第54名:中粮地产(集团)股份有限公司
第55名:金融街控股股份有限公司
第56名:阳光城集团股份有限公司
第57名:颐和地产集团
第58名:上海证大房地产有限公司
第59名:越秀地产股份有限公司
第60名:宁波奥克斯置业有限公司
第61名:SOHO中国有限公司
第62名:恒盛地产控股有限公司
第63名:合生创展集团有限公司
第64名:宝龙地产控股有限公司
第65名:奥宸地产(集团)有限公司
第66名:中骏置业控股有限公司
第67名:重庆新鸥鹏地产(集团)有限公司
第68名:朗诗集团股份有限公司
第69名:上置集团有限公司
第70名:上海城建置业发展有限公司
第71名:合景泰富地产控股有限公司
第72名:中建地产
第73名:南京栖霞建设股份有限公司
第74名:花样年控股集团有限公司
第75名:厦门海投房地产有限公司
第76名:新湖中宝股份有限公司
第77名:西安紫薇地产开发有限公司
第78名:雨润控股集团有限公司
第79名:西安天朗地产集团有限公司
第80名:宁夏亘元房地产开发有限公司
第81名:上海建工房产有限公司
第82名:四川蓝光和骏实业股份有限公司
第83名:金辉集团有限公司
第84名:浙江祥生房地产开发有限公司
第85名:深业集团有限公司
第86名:新疆华源实业(集团)有限公司
第87名:上海城投置地(集团)有限公司
第88名:中锐地产集团
第89名:君华集团有限公司
第90名:广西荣和集团
第91名:鸿坤地产集团
第92名:重庆泽京房地产开发有限公司
第93名:天山房地产开发有限公司
第94名:上海鹏欣房地产(集团)有限公司
第95名:龙记地产集团股份有限公司
第96名:泉舜集团有限公司
第97名:武汉中央商务区城建开发有限公司
第98名:上海市上投房地产有限公司
第99名:天同宏基集团股份有限公司

Ⅸ 杭卅工商信托盛世57是什么产品

摘要 杭州工商信托股份有限公司是杭州市首家股份制金融企业,公司前身成立于1986年.公司历来秉承诚实、信用、谨慎的经营方针,以强大的业务创新能力和内控机制为依托,在激烈的市场竞争中树立了合...

Ⅹ 广州颐和地产公司在重复抵押资产的情况下怎么还在欺骗投资人而私募资金30多亿进行上市路演哪

希望我的回答能让你知道的更全面一些!
【颐和盛世】中国,广东省,广州市花都区炭步镇颐和盛世小区,佛山市狮山镇官窑社区附近,佛山一环官抱路出口。
如今广州市花都区炭步镇颐和盛世花园小区的现状真的“很黑”!不排除政府内部存在“腐败分子的残余力量”,在地方管理过程中,从中作梗!利用手中的职权,参与故意打压、迫害一方老百姓,从而引起社会重大矛盾和不满情绪。其变态心理在严重损害老百姓利益的同时,也达到了它“报复社会”的政治目的。这样一些人在政府内部的长期存在,只会给整个地方管理,造成不必要的麻烦,也是破环地方稳定的主要祸根,其破坏活动的后果也难以估量。本人长期深入实际经过多方调查走访,特此举报事实如下:
广州市花都区炭步镇颐和盛世花园小区,长期存在多项“违法违规”事实,长期得不到解决。为此!众多业主通过各种途径和方法反应情况,但是一再被多个部门无缘无故拖延不决,特别是开发商的主管部门:“花都区住建局”。明知道该楼盘存在一系列问题,最基本的“电”都不够用,还继续“审批通过”在建新楼盘。实则拿人民群众的基本诉求当成儿戏,不顾广大业主的死活,视而不见。为此!政府、媒体、人大代表、政协委员、党员、各社会主体!存在严重失职。包括“广东省省长马兴瑞”也通过网站做出回复,但是其内容充满“戏剧色彩”(大家可以通过网络搜索查看),是2018年4月4日的答复,而是通过“广州市政府”做出的地方性处理意见,对事情的解决还相差甚远。广东省政府分明是在回避大家的问题,不想牵头尽快解决相关问题。法院的审判过程一样是充满戏剧性,不但允许“开发商方面”当庭胡说八道,还可以把具体的事实给说歪!然后,就是漫长的等待期,裁决结果还不一定能赢。拖延的目的耐人寻味,莫非是在等待“在建新楼盘”完工?或者是需要经过各方参与加工?各怀鬼胎!其办事效果,直接影响了在人民心目中的良好形象,如果全民效仿如此做事,恐怕谁也经受不起。人总得行的“正”,才能赢得尊重,才能解决好事情。开发商和地方政府长期与民为敌,把事实存在的事情都能走歪,长期解决不了,实在是天大的笑话。
譬如!
一、政府部门反复强调的事情,相关责任人落实不到位。
二、违背法院裁决,相关责任方不予执行!或者变相执行、拖延不决等!
三、相关责任人长期“侵害”广大业主的基本利益。对业主的维权诉求不予理会,甚至故意歪曲和刁难业主。等等!
根据以上情况表明,颐和盛世开发商首先构成以下违法事实:
对抗政府解决问题的决心!
对抗法律规定!
对抗广大业主的基本诉求!
……等等!——是“不法分子”的基本特征!
房产证——地跨两市交界(相似隔开的两个国家),各方利益交织纷争不断,主要问题还是出自开发商和当地政府,明知道该区域存在众多遗留问题,还继续开工建设新楼盘,各种理由和借口层出不穷,最为常见的是:“刚开始开发商挪用资金,而造成资金紧张;后来由于政策改变,需要土地编号才能办证,形成“飞地”,最终导致众多业主8年办不出房产证。后来经过多方艰辛万苦,当时的区房产局长在“维权现场”亲自承诺,会在一定期限内完成房产证的办理,各级政府多部门也联合开会进行落实。于2018年9月前也已经达到预定办证期限,虽说有一部分已经陆续领到房产证,可是至今有些业主还是被开发商,以各种借口故意卡住不上传资料!开发商的做法,实际上已经违背各级政府,处理相关问题的决心。但没有任何人追究它们的责任。开发商和物业公司长期的故意拖延、不作为,从早期所养成的习惯中就可以发现,之前各种房屋质量问题,能在物业公司积累好多年,相关资料多达一尺多厚,都没能及时解决,才不断引起的强烈民愤。是严重影响民生的重要环节。
停车费——相关基层组织尚未健全的情况下,没有业委会授权和监督(时隔这么久,政府不愿意牵头组建“业委会”的目的是什么?莫非是要等待“在建新项目”落成吗?);当时最基本的房产证也没办理;各项举措均未落实等等!开发商就急着收取“停车费”!所收的费用去了哪都不知道,又没见到它们办多少实事,况且,返到拖出一箩筐的事很多年还没解决,只想着强制让业主出钱,实属欠妥。开发商和物业公司又同属一家公司,明显是带有刻意盈利性质,怎能让人相信其收费的合理性?
交通出行——生活必须品,需要每天来回绕路走上20几里地,地处广州市管辖,其实小区门口的河对岸,便是要去的佛山市(官窑)社区市场。业主买房时候,由开发商多次承诺要“建桥”,一直到现在没能落实。路面狭小!附近又有两家“水泥搅拌站”;车多人多,事故常有发生。小区又不能提供便利的交通工具,每天上下班时间,小区楼吧客满为患!一直被物业管理人员不安排合理的时间和车辆,困扰着所有业主出行。随着小区入住率的提高和附近开发,交通压力与日俱增。经常出现为了抢占座位,业主之间发生矛盾。
教育——幼儿园和小学都有设立,全部成了开发商“盈利工具”,用于创办私立小学。幼儿园一直闲置着,供给小学生居住所用。业主的孩子,每天都要由老人家来回去到20几里外的学校进行接送,给家庭和孩子带来很多不便利因素。后来经过广大业主的集体维权,才换来政府同意开办幼儿园,但是,时间由原来的2019年3月份,变为“无法确定”。(截至2019年2月2日收到开发商通知,由“颐和盛世教育集团”负责开设“普惠幼儿园”,时间还是不能确定)。
基础设施——“电”是临时能用。由于地处偏远,又牵涉跨区域进行,开发商也是为了节省开支,“变压器”难以承受多数业主同时用电,即随时会面临“停电停水”等问题(目前还在继续开工建设新楼盘)。时刻准备着“柴油机”发电设备,断断续续的提供给现有业主用。就连做饭炒菜用的“液化气”,都是由“开发商和私人公司”共同接入的。因此,造成“水”、“电”、“液化气”等!生活开支普遍高于正常水平,况且用起来还很不省心。手机信号也不好,电脑网络断断续续,50兆还比不了人家10兆网速,据说在很早以前“开发商长期拖欠附近村庄的买地钱”,引起村民极大不满,很不愿意再给开发商打任何交道,进而村民就总会破坏其网络线路,政府也没办法解决。最终还是苦了颐和小区的所有业主,不能正常使用“网络”。这样对业主很是不公平!
环境污染——附近不出1公里就是佛山市工业区,附近也大大小小的企业无数,里边暗藏多家无牌无证企业,其中“废气污染”最为严重,很远都能闻到刺鼻的化学气味,在通风处的室内物品每隔两天就被染成黑色,特别是晚上和低气压、多风季节,废气污染更加严重,臭气能持续很长时间不会消散。由于地处两地分界处,每次投诉都很难奏效。
等等!买楼时候没有任何人“告知”你以上陷阱!才导致现有的3000多户居民,1万多人上当受骗。说它害人匪浅,绝不是子虚乌有之事。入住率已经超过1/3,政府还是不愿意牵头成立“业主委员会”,当初的红头文件也变成了一张张废纸。业主内部的“党员”又不敢自报奋勇出面,热心群众也受到各方欺压或“收买”,从多方面表明:“开发商和物业公司为了维护自身利益,多次利用各种手段,故意挑拨业主之间的矛盾(其中最为明显的是:在地方政府组织开会时,开发商多次随意找几个人冒充业主代表参加会议,还故意轮番更换,能起到什么样的作用?可想而知!)。由此!各种各样的不法分子趁虚而入,纯属鱼龙混杂,一盘散沙!最终什么问题也解决不了。业主的利益继续受到严重威胁,有时只能忍气吞声。这样下去哪里像是过日子的地方啊?是在花钱找气受。业主被多项重大事务缠身,根本无心正常工作和生活。
以上事实清楚,证据确凿,地方政府各部门还在睁只眼闭只眼,长期对不法分子,不采取任何行动,一再不作为,纵容犯罪!已经涉嫌重大包庇犯罪。令不法分子才有机可乘,特别是由“被告”共同拖延等待业主犯错,从而陷害业主,歪曲事实!再故意把问题复杂化,地方政府多个部门这样做的目的,明显是为“不法分子”打掩护,名副其实的成了保护伞,实则为“共犯”。从而造成问题越来越难解决,时间越长积累的问题就越多。如此下去,只会越抹越黑,严重破坏地方稳定。百害而无一利!
由此!也引发了大多数业主的不满。维权一直在进行,事情该落实的还是没落实。甚至出现“开发商”为了获取商业利益,参与或直接带领业主维权,譬如:在关于房产证维权时,开发商和业主内部“贪小便宜的几个帮手”相互勾结,忽悠不明事理的业主去找政府维权(特别是当时刚搬进小区不久的业主)。结果呢?虽说名义上为“房产证”让大家去参加维权,也确实获取房产局长当面“承诺办理”;参与的业主也吃了开发商所提供的一盒午餐饭。浑然不知!开发商当天喝酒潇洒后不久,实际上是提前获取了“新建楼盘的预售证”。紧接着包括“临水临电、跨江大桥等”在内!开发商为了获取政府资金支持,从而降低自己的投资成本,也正是为了【省钱】,同样是与业主里边的几个“帮手”搞里应外合。认真调查起来,业主在之前找政府维权活动的背后都有“开发商”的影子,包括本人初次维权,正是物业公司“杨毅”找的我。所以,广大业主对开发商充满着极大的不信任感,已经是由来已久。后来,随着事情的不断发展和演变,与各方面表现互相结合,更是确立了开发商的行为,具有浓厚的欺骗性。特别是在“停车费”问题上,开发商在收取“停车费”前,就已经利用各种方式,送出一部分“免费停车位”,也是业主内部互相证实过的。在各种疑问中,开发商坚持与广大业主长期不妥协,开发商与业主之间的利益冲突,迅速进入白热化敏感期,一系列纠纷和冲突案件层出不穷。况且,开发商与派出所的行为多次配合默契,在强行阻拦业主车辆出行后,即叫来警察录像,开发商的人则会提前撤离,事件多次反复出现,皆是如此!
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